임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 이 집을 임대하는 것과 관련된 문제에 대하여 다음과 같은 협의를 달성했다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 2 조 임대 기간은 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다 제 3 조 본 계약의 갱신 임대는 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식을 채택한다: 1. 임대 기간이 만료되면 을측은 임대를 갱신해야 할 경우 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대가 만료되기 전에 서면으로 회답하여 임대를 갱신하기로 동의할지 여부를 통지해야 한다. 만약 갑이 임대를 갱신하기로 동의한다면, 쌍방은 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료되기 전에 서면으로 회답을 하지 못한다면, 갑측이 무기한 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되며, 임대료 기준은 본 계약과 동일합니다. 2. 임대 기간이 만료되었습니다. 예를 들어 을측이 위약 행위가 없는 경우, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있습니다. 을측이 임대를 갱신할 의향이 없다면, 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 서면으로 갑에게 통지해야 한다. 을측이 위약하면 갑이 임대 갱신 여부를 결정한다. 제 4 조 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (1 년/반기/분기/월) 임대료는 _ _ _ 을 측은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하고 _ _ _ _ 년 후에 임대료를 지불해야 한다 제 5 조 보증금 청구 여부는 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 제 6 조 보험 1. 갑이 책임지는 보험 범위는 공공책임보험, 화재보험, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다. 2. 을측의 자보 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 제 7 조 당사자 a 의 권리와 의무. 치안, 소방, 위생, 전기 사용, 영업시간 등 각종 규칙과 제도를 제정하다. 시행을 감독할 책임이 있습니다. 2. 각급 행정기관이 관련 규정을 위반한 을을 감독, 교육 및 시정하도록 돕는다. 3. 약속대로 을측에 장소, 관련 보조시설 및 경영조건을 제공하여 을측이 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 4. 명확하게 동의하지 않는 한 을측은 을측의 정상적인 업무활동을 방해해서는 안 된다 .. 5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 8 조 을측의 권리와 의무. 갑측이 본 협정에 규정된 각종 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있다. 2. 갑이 법에 따라 제정한 규칙과 소증표제도를 자각하여 갑의 감독관리에 복종한다. 3. 기일에 임대료를 지불하고 모든 세금을 부담한다. 4. 현장의 모든 시설을 주의하고 합리적으로 사용해야 한다. 수정이 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구해야 하고, 손상을 초래한 사람은 복구나 배상 책임을 져야 한다. 5. 이 집을 제 3 자에게 양도하거나 다른 세입자와 교환하는 경우 먼저 갑측의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 하며, 영업허가증을 임대, 양도, 대여해서는 안 된다. 6. 을측은 갑의 요구에 따라 본인 또는 기업의 서류자료를 제공해야 한다 .. 7. 비을방임대장 내 건물 외면 및 건물 내부의 광고발표권은 갑이 소유하며 갑의 동의 없이 을측은 상술한 범위 내에서 어떤 형태로도 광고를 발표할 수 없다. 8. 임대 기간 동안 을측은 임대주택의 용도를 변경해서는 안 된다. 9. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 9 조 협정의 종료 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 협의를 종료할 권리가 있으며, 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: 1 의 기준에 따라 위약금을 지불해야 한다. 약속된 용도에 따라 장소를 사용하지 않고 갑측의 서면 통지 후에도 시정되지 않은 .. 2. 기타 위법활동에 종사하거나 신문매체에 노출되어 악영향을 끼친 것 .. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 번 3. 무단으로 장소를 제 3 자에게 임대, 양도 또는 빌려주거나, 다른 세입자와 장소를 교환한다. 4. 집세, 유틸리티, 연체 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일을 지불하지 않았습니다. 예금 계약의 관련 규정을 위반하십시오. 6. 갑의 동의 없이 연속 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 동안 경영 활동을 하지 않았다 .. 7. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑이나 을측은 자신의 이유로 사전에 협의를 해지해야 하는 경우, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 서면으로 상대방에게 통지하고, 협상을 거쳐 임대 수속을 처리하고, _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 상대방에게 위약금을 지급해야 한다. 갑측 자체의 이유로 사전에 협의를 해지한 경우, 약속대로 위약금을 지불하는 것 외에 상응하는 임대료를 삭감하고 보증금과 이자를 환불해야 한다. 제 10 조 기타 채무 불이행 책임 1. 갑이 약속대로 장소나 수력 등 시설이나 조건을 제공하지 않아 을측이 정상적으로 사용할 수 없게 된 경우, 상응하는 임대료를 줄여야 하며, 을측은 갑에게 본 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구할 권리가 있으며, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다. 2. 만약 갑측이 약속대로 보험에 가입하지 않아 을측이 상응하는 손실에 대한 배상을 받을 수 없다면 갑측은 배상 책임을 져야 한다. 3. 을측이 약속대로 임대료, 유틸리티 및 기타 비용을 지불하지 않은 경우, 매일 갑측에 임대료 지연이나 비용의 _ _ _ _ _% 위약금을 지불해야 합니다. 4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 11 조 면책조항은 불가항력이나 기타 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 장소가 사용이나 임대에 적합하지 않은 경우 갑측은 상응하는 임대료를 줄여야 한다. 만약 장소가 회복될 수 없다면, 본 계약은 자동으로 해제되고, 을측 보증금 및 이자는 반환되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다. 제 12 조 전용 시설 및 장소의 수리 및 유지 보수 1. 임대 기간 내에 을측은 임대 부동산 소유 시설의 독점 사용권을 누리고 있다. 을측은 임대 부동산 내 전용 시설에 대한 유지 관리 및 연간 심사를 책임지고 본 계약이 종료될 때 전용 시설이 임대 부동산의 안정적인 운행 상태로 갑에게 반납되도록 해야 합니다. 갑측은 이에 대해 검사와 감독을 할 권리가 있다. 2. 을측은 임대부동산의 액세서리를 정확하게 사용하고 유지할 책임이 있으며, 가능한 모든 고장과 위험을 제때에 제거하여 가능한 모든 숨겨진 위험을 피해야 한다. 임대 기간 동안 b 국은 임대물을 사랑해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 인해 임대물이 손상되면 을측은 수리를 책임져야 하고, 비용은 을측이 부담해야 한다 ... 4. 을측은 임대기간 동안 임대재산을 인테리어하거나 개조해야 할 경우 미리 갑측에 인테리어 개조 설계안을 제출하고 갑측의 동의를 구해야 하며, 정부 관련 부서에 승인을 받아야 한다. 인테리어 개조 방안이 공공부위 및 기타 인접 사용자에게 영향을 미칠 수 있다면 갑측은 이 일부 방안에 이의를 제기할 수 있으며 을측은 수정해야 한다. 개조와 인테리어비용은 을측이 부담한다. 5. 을측의 인테리어개조 방안이 임대주택의 주체 구조에 영향을 미칠 수 있다면 갑과 원래 설계단위의 서면 동의를 거쳐 진행해야 한다. 제 13 조 임대 주택의 반환은 임대 기간이 만료되거나 본 계약이 해지로 조기 종료되면 을측은 임대 기간이 만료되거나 본 계약이 종료된 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑이 제공한 임대 주택 및 부대 시설을 갑에게 반납해야 한다. 을측이 반환을 거부하면, 갑측은 필요한 조치를 취하여 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 손실은 을측이 부담한다 .. 제 14 조 성명과 보증갑: 1. 갑은 법에 따라 설립되어 합법적으로 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리가 있다. 2. 갑측이 본 계약서에 서명하고 이행하는 데 필요한 모든 절차가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다. 3. 본 계약이 체결될 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약의 이행에 중대한 악영향을 미칠 수 있는 어떠한 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위도 하지 않았다. 4. 갑측이 본 협정에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 갑의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 법적 구속력이 있습니다. 을측: 1. 을측은 합법적으로 설립되어 존속되는 기업으로서 본 계약을 체결하고 이행할 권리가 있다. 2. 을측이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다. 3. 본 계약서에 서명할 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 규제기관이 을측이 본 계약을 이행하는 데 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다. 4. 을측이 본 협정에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 을측의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 법적 구속력이 있습니다. 제 15 조 쌍방은 상대방으로부터 얻은, 공개 채널을 통해 얻을 수 없는 영업 비밀 (기술 정보, 상업 정보 및 기타 영업 비밀) 을 비밀로 할 것을 보증한다. 거래 비밀의 원래 제공자의 동의 없이 당사자는 거래 비밀의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 공개할 수 없습니다. 법률 법규에 달리 규정되어 있거나 쌍방이 따로 합의한 것을 제외하고. 기밀 유지 기간은 _ _ _ _ _ 년입니다. 일방이 상술한 비밀 유지 의무를 위반한 것은 상응하는 위약 책임을 지고 그에 따른 손실을 배상해야 한다. 제 16 조이 협정에서 언급 된 불가항력은 홍수, 지진, 화재, 폭풍 및 기타 자연 재해뿐만 아니라 전쟁, 혼란 및 정부 행동과 같은 사회적 사건을 포함하여 예측할 수없고 극복 할 수없고 불가피하며 당사자에게 큰 영향을 미치는 객관적인 사건을 의미합니다. 불가항력이 발생하여 본 계약을 이행할 수 없는 경우 불가항력이 발생한 당사자는 즉시 서면으로 상대방에게 사고를 통지해야 합니다. 또한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이내에 사고 상세 상황 및 계약 이행 실패 또는 이행 연장이 필요한 서면 자료 제 17 조 통지 1 을 제공해야 합니다. 본 계약에 따라 발송해야 하는 모든 통지, 양 당사자 간에 교환되는 문서 및 본 계약과 관련된 통지 및 요구사항은 서면으로 이루어져야 하며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서신, 팩스, 전보, 직접 전달 등) 을 통해 전달될 수 있습니다. ). 상술한 방식은 배달할 수 없고, 공고 방식을 취할 수 있습니다. 2. 당사자 주소는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. 당사자 변경 통지 또는 우편 주소는 변경일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 사정을 모르는 측이 그에 따른 상응하는 책임을 진다. 제 18 조 분쟁 해결 1. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법에 의해 규율되고 해석됩니다. 2. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 논란은 쌍방의 협의에 의해 해결되며, 관련 부서에서 중재할 수도 있습니다. 협상 또는 조정이 불가능한 경우 다음과 같은 _ _ _ _ _ 방식 (1) 에 따라 해결되어 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 제출됩니다 제 19 조 본 협의에 대한 이해와 해석은 협의의 목적과 본문의 원의에 근거해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기 편리할 뿐 본 계약의 해석에 영향을 미치지 않습니다. 제 20 조 보충 및 첨부 파일 본 계약은 관련 법령에 따라 집행됩니다. 법률 법규에 규정이 없으면 쌍방은 서면 보충 협의를 달성할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다. 제 21 조 협정 발효 본 계약은 쌍방 또는 그 법정대표인 또는 공인대표가 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효된다. 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다. 유효 기간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약의 원본은 _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 담당자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _