주택 매매 계약 1 갑: 덕흥부태 부동산 개발 유한회사
파티 b: 신분증 번호: 감안할 때:
1. 회사 경영상의 이유로 갑측은 닝보건설공사 공사비 10000 원을 빚지고있다.
2. 갑측이 현금으로 공사 대금을 청산할 힘이 없기 때문에 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑측이 부동산으로 공사 대금을 청산하기로 동의했다.
관련 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 대출 원금이자 금액 및 상환 방법
1. 1 쌍방은 본 계약이 체결된 날까지 갑측이 이미 을측에 인민폐 1 만원을 누적 빚지고 있음을 확인했다. 을측은 갑이 부태 상업 광장의 주거용 건물로 공사비를 지불하기로 동의했다.
제 2 조 부채 대상의 일반적인 상황에 따라
2. 1 의 위치:
2. 방 번호 2: 2. 총 건축 면적: 2. 표지물가치: 부동산을 담보하는 시장의 총가격은 위안화, 할인된 표지물의 총가치 (즉 거래가격) 는 인민폐 만원이다.
제 3 조 차액을 찾고 보충하다.
3. 1 갑이 본 계약 제 2 조에 규정된 재산을 갑의 채무 가격으로 사용한 후, 을측은 차액 인민폐10,000.00 원을 보충하여 본 계약 체결일로부터 갑에게 지불해야 합니다. 을측이 약속한 기한 내에 차액을 지불하지 못하면 본 계약은 무효입니다.
제 4 조 수속
4. 1 본 계약서 서명일에 쌍방은 다음과 같은 관련 수속을 밟아야 한다.
4. 1. 1 "상품주택 매매 계약" (또는 "상품주택 인수서") 체결
4. 1. 2 갑은 을측에 상응하는 금액의 구매금 영수증을 발행해야 합니다 (부동산증을 처리하기 전에 을측에 구매송장을 발행해야 합니다).
제 5 조 관련 세금 및 수수료 부담
5. 1 본 계약이 체결된 후 쌍방의 시공계약관계는 상품주택 매매계약관계로 전환되고, 상품주택 매매로 인한 권리의무는 쌍방이 상품주택 매매계약에서 별도로 합의한다. 상품주택 판매로 인한 세금은 현지 인민정부의 현행법, 규정, 규정 및 관련 정책에 따라 집행된다 (중도 구매자 교체 허용).
제 6 조 기타
6. 1 본 계약은 양 당사자의 진정한 의미입니다. 일단 서명하면 쌍방은 엄격히 이행해야 한다. 어느 한쪽이 계약을 위반하면 법에 따라 위약 책임을 져야 한다. 갑측이' 부동산 채무 상환 약속' 을 위반하면 닝보 건설공과 부태주택유한공사의 8 월 27 일 원약정서는 여전히 유효하다.
6. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 덕흥시 부동산관리국은 한 부를 기록하여 모두 동등한 효력을 가지고 있다.
6. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑: 을:
법정 대리인: 대리인:
달
주택 매매 계약 제 2 조 구매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
판매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
양측은 다음과 같은 주택을 매매하기로 동의했다: 방 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방이 확정한 조건은 다음과 같다.
제 1 조 을측은 갑에게 상술한 집을 팔았는데, 총가격은 인민폐 위안이다.
제 2 조 갑은 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 내향을측에 상술한 가격을 지불해야 하며, 을측은 전액을 받은 후 일주일 이내에 이 집을 갑에게 비워야 한다.
제 3 조 본 계약이 체결된 후, 갑은 주택관리국에 주택소유권 등록을 신청해야 하며, 필요한 비용은 갑이 부담해야 하며, 주택소유권증을 취득한 후, 재산권은 갑이 소유해야 한다 .....
제 4 조 갑은 국가와 본 시의 주택 관리에 관한 정책법규를 준수해야 하며, 시 관련 부서와 을측의 동의 없이 상술한 주택을 증층하거나 개조해서는 안 된다 .....
제 5 조 주택기지 및 하층 전용정원은 국가 소유이며 갑에서만 사용할 수 있습니다 .. 갑은 국가와 본 시의 토지관리에 관한 정책법규를 준수해야 한다. 갑은 부동산증 발행일로부터 국가 규정에 따라 관련 부서에 부동산세 (토지사용세) 를 납부해야 한다.
제 6 조는 본 계약이 체결된 날부터 갑이 입주하든 안 하든 상술한 집의 관련 권리와 의무는 모두 갑측에 속한다. 관리유지비 분담 원칙에 따라 갑은 매월 관리유지보수와 관련된 비용을 부담한다.
제 7 조 본 계약 체결일로부터 2 년 이내에 을측의 부적절한 사용으로 인한 품질 문제는 을측이 보증한다. 인위적 손해는 갑이 부담한다 .....
제 8 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 을측은 1 부, 갑은 2 부 (그 중 하나는 재산권으로 등록된 첨부 파일) 입니다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약 제 3 조 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b: 상하이 shangde 법률 회사 동관 지점
주민등록번호:
전화: 전화:
갑측이 을측에 위탁하여 이 집의 판매에 법률 서비스를 제공해야 한다는 점을 감안하여, 쌍방은 협의를 거쳐, 특별히 법률 서비스 계약을 아래와 같이 체결하였다.
제 1 조 을측은 갑의 위탁을 받아 법무원 상중화, 유가 갑을 위해 이 집을 판매하여 법률 서비스를 제공하도록 지정했다.
제 2 조 을측은 갑측에 다음과 같은 2 ~ 4 가지 법률 서비스를 제공하며, 각 서비스는 차례대로 요금을 부과하며, 한 번에 반근무일을 넘지 않는다.
1. 을측은 을측 사무실에서 갑을 위해 주택 매매 관련 법률문제를 풀고, 주택 매매 계약을 심사하고, 법률의견을 제기하고, 갑측이 을측 봉사료 500 원을 지급한다.
2. 을측은 갑측과 * * * 주택매매 계약 협상에 참여하고 협상 결과에 따라 갑측이 참고할 수 있도록 법률의견서를 발행하고, 갑측은 을측 봉사료 1 ,000 원/을 지급한다.
3. 을측은 갑의 요청에 따라 주택 구입에 참여한 부동산 회사 주체 자격의 합법성을 조사하고, 갑측은 을측 서비스료 500 원/번을 지급한다.
4. 갑은 을측에 기타 법률 서비스를 제공할 것을 요구한다. 갑은 을측에 지정된 부동산을 전권 판매하도록 위탁하고 (주택대금은 갑이 스스로 청구함), 갑측은 을측 대리서비스료 XX 원/세트를 지급한다.
제 3 조 을측은 반드시 법에 따라 갑의 합법적인 권익을 진지하게 보호해야 한다.
제 4 조 갑은 을측에 특수한 법률 업무를 처리하는 관련 자료를 진실하게 제공해야 한다. 을측이 위탁을 수락한 후, 만약 갑측이 관련 자료를 적극적으로 제공하거나 허위로 조작하지 않는다면, 갑측은 서비스를 종료할 권리가 있으며, 계약에 따라 청구된 비용은 환불되지 않습니다.
제 5 조 을측이 이유 없이 본 계약 이행을 해지하면 본 계약에 따라 청구되는 비용은 모두 갑측에 반납됩니다. 만약 갑이 이유 없이 계약을 종료한다면 을측이 청구한 비용은 환불되지 않을 것이다.
제 6 조 갑과 을쌍방의 약속에 따라 갑은 을측에 법률봉사료 합계 인민폐 3000 원 (대문자: 3000 원) 을 지불해야 한다. 여기서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (인감): 파티 b (인감):
날짜: 년, 월, 일: 년, 월, 일
주택 매매 계약 제 4 조 판매자 (당사자 a):
주민등록번호:
주소:
연락처 전화 번호:
집을 사다 (을):
주민등록번호:
주소:
연락처 전화 번호:
갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 을 측이 갑의 사유주택을 매입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 집의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.
갑이 판매하는 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다
제 2 조 주택 가격 및 기타 비용:
갑, 을 양측이 협의하여 갑이 이 집을 판매하는 총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _) 위안이다.
제 3 조 지불 방법:
계약 체결 당일 일회성 지불
제 4 조 특별 협정:
1. 을측이 산 집이 농촌 집단 토지에 건설되었기 때문이다. 주택 매매 과정에서 갑은 을측에 적극 협조해 촌위원회 동의나 관련 부서의 승인이 필요한 수속을 해결해야 한다. 상응하는 논란이 있으면 갑측이 책임지고 처리한다.
2. 을측이 매입한 주택이 앞으로 부동산증을 처리하는 데 사용될 수 있다면, 갑측은 적극적으로 협조해야 하지만, 관련 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
제 5 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 가옥이 정식으로 배달된 날부터 을측으로 이전된다.
제 6 조 앞으로 을측 주택 개조와 같이 갑측은 을측의 주택 면적을 인정해야 한다 .. 국가 징지, 토지보상, 주택면적 보상은 모두 을측이 소유하고, 갑은 적극적인 협조를 책임진다.
제 7 조 본 계약이 체결된 후 집값이 변동하면 매매 쌍방은 번복해서는 안 된다.
제 8 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 10 조 2 층 및 3 층 계획은이 계약에 첨부되어있다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 한 부, 을측은 두 부를 집행한다.
갑측:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 주택 매매 계약 판매자 (갑): 주민등록번호: 구매자 (을): 주민등록번호: 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의 전제하에 작은 재산권실 매매에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 마을 증빙소를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 배치했다
을측은 갑측에 계약보증금 10000 원을 지불해야 합니다. 갑이 본 계약을 위반하면, 두 배로 배상한다. 을측이 본 계약을 위반하면 계약금은 환불되지 않습니다.
셋. 본 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방 모두 양도 조건을 갖추지 못했다. 양도조건이 성숙할 때, 갑측은 을측이 주택재산권 수속을 처리하는 것을 협조해야 한다. 본 계약에 따른 증서세와 토지양도금은 을측이 부담한다 .. 기타 세금은 관련 법규에 따라 부담한다. 을측은 갑에게 집값을 한 번에 지불해야 한다.
넷. 본 계약이 체결된 후 갑측은 이 집의 사용권 수익권 임대권 담보권 담보권 담보권 구매권 판매권 소유권을 에 양도해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 본 계약이 체결된 후, 갑측은 을측이 갑과 동등한 거주권을 누릴 것을 보증하고, 을측은 기한 내에 전체 재산비를 납부할 것을 보증한다. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 이 집에 대해 다른 사람과 매매 계약을 체결할 수 없습니다.
자동사 위약 책임.
1. 갑은 20xx 년 1 월 1 일에 을측에 이 집을 납품해야 한다. 만약 갑이 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않으면, 매 0 일마다 갑은 을측에 총 집값의 천분의 1 의 위약금을 지불해야 한다. 주택 매매 계약이 5 개월 이상 연체되면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑은 이미 받은 주택 대금을 모두 을측에 돌려주는 것 외에 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다.
2. 을측은 본 계약서에 규정된 지불 날짜와 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 못했습니다. 기한이 지난 부분에 대해 을 측은 갑 측에 매일 천분의 일의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 5 개월이 넘으면 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 해지되면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은 (는) 다음을 의미합니다
3. 만약 갑이 판매한 주택의 품질 문제가 을측이 주거권을 행사하는 데 영향을 미친다면 갑은 모든 책임을 지고 을측의 손실을 배상해야 한다.
4. 본 계약이 체결된 후 어느 당사자도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 원인으로 계약을 해지할 경우, 갑은 시장 평가가격에 따라 을측에 주택 대금을 돌려주고, 을측의 집 인테리어 비용을 보상해야 한다.
5. 만약 기획부문이나 설계부문으로 인해 집의 품질과 기능문제가 발생한다면, 갑측은 을측에 통지해야 하며, 만약 보상이 있다면 갑측은 을측에 전액 환불해야 합니다.
일곱. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 아래의 _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 해결한다.
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 제출
법에 따라 지구 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
여덟. 기타 계약
아홉. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
X. 본 계약은 한 양식에 다섯 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 증인들이 한 부씩 보유한다.
파티 a: 파티 b: MM DD YY 증인: MM DD YY MM DD YY MM DD YY.