시공업체는 기초 검수나 부분 백필을 신청하기 전에 반드시 실행 가능한 기초 백필 시공 방안을 마련해야 한다. 감독 단위는 방안에 대한 심사를 강화하고, 현장 감독 검사를 실시하고, 현장 감독 기록을 잘 작성하며, 기초 백필 (또는 부분 백필) 이 끝난 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 현장 감독 기록을 품질감독소와 건설기관에 신고해야 한다.
시공업체는 방안을 편성하지 않았거나 방안에 따라 백필 공사를 진행하지 않았고, 감리단위는 요구에 따라 검사하지 않았고, 시공단위는 요구에 따라 백필 공사를 효과적으로 제지하지 않았거나, 2 일 (영업일 기준) 이내에 현장 감리기록을 품질감찰소와 시공기관에 제출하지 않은 경우 품질감찰소는 이를 불량행위로 기록했다. 줄거리가 심하면 건설청은 책임기관과 개인을 정부구 건설시장 정리 처리할 예정이다. 물류 시장의 토지 수요에는 어떤 절차가 있습니까?
물류 창고 토지 승인 절차
국가 토지 관리 규정에 따르면 공업용지에는 창고용지가 포함되므로 창고용지는 공업용지여야 한다.
따라서이 승인 절차는 산업 토지와 동일합니다!
참조:
첫째, 산업 프로젝트 승인 프로세스 (토지 보유 단계)
공업 프로젝트가 현 경위의 비준을 받은 후, 토계획국에 다음과 같은 사항을 처리해야 한다.
1, 통제 상세 계획 (통제 규정)
토지비축기구 (공단) 는 지역 마스터 플랜에 따라 자격을 갖춘 도시계획설계원에 의뢰해 프로젝트에 대한 상세한 계획을 세우고 관련 부서의 의견을 구하고 시국에 보고한다.
2, 계획 위치 의견서
규제가 시정국의 승인을 받은 후 토지비축기구 (공단) 가 토지국에 계획선택의견서를 신청해 완료 시한을 20 일 (영업일 기준) 로 약속했다.
3. 토지 측량, 경계 및지도 작성
계획 부지 선정이 확정되면 토지비축기구 (공단) 가 토지측량센터에 토지측량계도를 처리하고, 측량센터에서 토지측량계측량 보고서를 발행하여 완료 시간을 15 일 (영업일 기준) 로 약속했다.
4. 토지 예심
토지예심의 심사 내용은 주로 프로젝트가 토지이용 마스터플랜과 업계 표준에 부합하는지, 후속 처리 (발전개혁위 공사 실현가능성 연구 포함) 를 위한 주요 근거이며, 완료 시간은 5 일이다.
5, 건설 토지 계획 허가
국가발전개혁위 프로젝트 실현가능성 연구 보고서가 완료되면 국토자원관리국에 건설용지 계획허가증을 신청해 완료 시간을 10/0 영업일로 약속할 수 있다.
6. 사전 과세 공고
법정 기한은 10 일입니다.
7, 농지 전환 절차
프로젝트는 농용지 전환 수속을 다루고 있으며, 국토국이' 책 4 도' 를 편성하여 시국토국의 비준을 보고한다. (건설 프로젝트 "책 4 도" 는 건설 프로젝트 토지 승인 지침, 농지 이전 방안, 보충 경작지 방안, 토지 취득 방안, 공급지 방안을 가리킨다. ) (영업일 기준 30 일)
8. 토지 취득 계약
농전농수속은 시국이 처리한 후 건설토지사무소가 징집계약을 책임지고' 두 공고 1 등록' 시한 45 일을 완성했는데, 그 중 징집방안 공고 10 일, 징집보상방안 공고 30 일이 포함됐다. 상기 시한은 시국이 규정한 법정 시한이며, 5 일은 두 차례의 공고 간격을 처리하기 위한 준비 시간입니다. 이 기간 동안 모금, 노동력 흡수 등 관련 문제도 포함됐다.
9, 토지 보유 승인
국토자원국은 토지비축기구 (공단) 에 프로젝트 공급지 회답을 발행하여 5 일 (영업일 기준) 의 기한을 완성하겠다고 약속했다. 일단 토지수용이 수용되면, 프로젝트 비축은 완성되었다.
둘째, 산업 프로젝트 (기록 단계) 승인 프로세스
토지비축기구 (공단) 가 공개적으로 토지를 양도하고자 한 후, 토지규제국에 다음과 같은 사항을 처리해야 한다.
1. 토지 경매 및 상장 전 문의.
시국의 요구에 따라 토지모집이 시중에 들어오기 전의 컨설팅은 단계, 부문별로 진행된다. 1 단계는 국토자원관리국이 국토와 발전개혁위, 경위 등 4 개 단위 (부서) 의 의견을 구하고, 5 일 (영업일 기준) 의 시한을 정했다. 2 단계는 환경보호국, 보건국, 인방청, 수무국, 녹화시용국, 주택보장국, 외교위원회, 교통항구국, 문광국, 공안소방총대, 토지계획국 등 1 1 단위 요청
시장 입찰, 경매, 목록 승인
각 부서, 각 부처의 협의 동의를 거친 후 국토자원국이 토지모집 시장 심사 의견을 내고, 마감 시한은 5 일 (영업일 기준) 이다.
3. 시의회는 경매를 조직합니다.
모집 서류를 충분히 준비한 후 시국에 신고하고 시국에서 입장 승인 통지서, 시한 10 근무일, 조직 모집 시한 35 일, 모두 시국 토지거래센터에서 운영한다.
4, 건설 토지 사용권 계약 체결
건설기관은 시토지거래센터에서 공업사업지를 획득한 후 국토자원관리국과 계약을 체결하여 국유건설용지 사용권을 양도했다.
5, 건설 토지 계획 허가
건설기관이 토지를 취득한 후 경위를 기록하고 완공한 후 토지계획국에 토지계획허가증을 신청해야 한다.
6, 건설 엔지니어링 설계 승인
승인 전에 민방청, 환경보호국, 보건국, 수무국, 녹화국, 주택보장국, 공안교통경찰의 의견을 구해야 한다. 협상을 거쳐 토지계획국은 건설 프로젝트 설계 방안을 승인하여 시한이 65,438+00 일 (영업일 기준) 이다.
7, 건설 토지 승인
완성 기한은 8 일이다.
8, 건설 프로젝트 계획 허가
건설기관은 설계 확장 방안과 시공 도서 설계 방안을 완성한 후 국토자원계획국에 건설공사 계획허가증을 신청할 수 있으며, 완료 기한은 10 근무일이다.
건설공사 계획허가증이 완성되면 건설기관의 후속 업무는 외교위원회에 가서 시공허가증을 처리하고, 토지계획국은 시공재검사 등 준비 작업을 해야 공사를 진행할 수 있다.
토공 발굴은 반드시 찌꺼기 사무실에 가서 등록해야 합니까?
너는 그것을 보고할 필요가 없다. 토공 발굴, 설계가 공사장 안에서 모퉁이를 돌면 에스컬레이션이 필요 없습니다. 꼭 해외로 운반해야 한다면 신고해야 한다. 현재 발굴하기 전에 시공 작업 레드라인은 거의 모두 둘러싸여 있어서 세차를 해야 한다. 따라서 토공 발굴과 찌꺼기가 외국으로 운반되어야 하는 경우 반드시 보고해야 한다. 전입하면 보고할 필요가 없습니다.