민법전 재산법

법적 주관성:

답: 우리 국민법전은 물권의 소유권과 사용권으로 인한 민사관계가 민법전을 적용한다고 규정하고 있습니다. 부동산과 동산을 포함한 물건. 법률은 권리가 물권 객체라고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다. 물권이란 권리자가 법에 따라 특정 물건에 대해 누리는 직접적인 지배권과 배타권 (소유권, 이용익물권, 담보권 포함) 을 말한다. 국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정된다. 물권의 취득과 행사는 법을 준수하고, 사회공덕을 존중하며, 사회공익이나 다른 사람의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다. Q: 부동산 권리 설정 및 변경을 등록해야합니까? A:' 민법전' 규정에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다. 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 등록을 신청할 때 당사자는 서로 다른 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산 경계, 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다. Q: 부동산 소유권 증명서란 무엇입니까? 답:' 민법전' 에 따르면 부동산 소유권 증명서는 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없다면 부동산 등기부가 우선한다. 부동산 등기부는 물권 귀속과 내용의 기초이다. 부동산 등기부는 등록 기관이 관리한다. Q: 부동산 권리 예측 등록의 효과는 무엇입니까? 답: 우리 국민법전은 당사자가 주택이나 기타 부동산 매매에 대한 물권협의를 체결할 수 있고, 미래 물권의 실현을 보장하기 위해 협정에 따라 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다고 규정하고 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다. 그러나 예고등록 후 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 3 개월 이내에 채권이 소멸되거나 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록이 무효라는 점에 유의해야 한다. 다섯째, q: 부동산 등록비 기준은 무엇입니까? 답:' 민법전' 규정에 따르면 부동산 등록비는 청구료를 부과하며 부동산의 면적, 부피 또는 가격 비율에 따라 청구해서는 안 된다. 6. q: 동산물권 변동도 등록을 해야 효력이 발생합니까? 답: 우리나라 민법전의 규정에 따르면 동산물권의 설립과 양도는 자납시 효력이 발생하는데, 법률에서 별도로 규정한 경우는 제외한다. 그러나 선박, 항공기, 자동차 등 물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 등록되지 않고 선의의 제 3 자에 대항해서는 안 된다. 동산물권이 설립되고 양도되기 전에 권리자는 이미 법에 따라 이 동산을 소유하고 있으며, 물권은 법률행위가 발효될 때 효력이 발생한다. 동산물권이 설립되고 양도되기 전에, 제 3 자는 법에 따라 이 동산을 소유하며, 인도 의무가 있는 사람은 양도를 통해 제 3 자에게 원물을 돌려줄 권리를 양도하여 인도할 수 있다. 동산물권이 양도될 때 양측 당사자는 다른 사람에게 그 동산을 계속 소유하게 하기로 약속했는데, 그 물권은 약정이 발효될 때 효력이 발생한다. 질문: 등록과 인도 외에 물권 (부동산과 동산 포함) 을 변경할 수 있는 방법은 무엇입니까? A: 우리 민법전은 인민법원이나 중재위원회의 법률문서나 인민정부의 징수 결정으로 물권을 설립, 변경, 양도, 소멸하는 것은 법률문서나 인민정부의 징수 결정이 발효될 때 효력이 발생한다고 규정하고 있다. 상속이나 유증으로 재산권을 획득한 사람은 상속이나 유증으로 시작할 때 효력이 발생한다. 합법적인 건설, 주택 철거 등의 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하는 것은 사실 행위가 완료될 때 효력이 발생한다. 그러나 위에서 언급한 방식으로 부동산권을 누리면 물권을 처분할 때 법에 따라 등록해야 한다는 점에 유의해야 한다. 등록이 없으면 물권 효력이 발생하지 않는다. 8: q: 민법전에 규정된 집단 소유의 부동산과 동산은 무엇입니까? A: 우리나라 민법에 따르면 집단 소유의 부동산과 동산에는 1, 집단 소유의 합법적인 토지와 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌 등이 포함됩니다. 2, 집단 소유 건물, 생산 시설, 농지 수 보수 시설; 3. 모든 교육, 과학, 문화, 위생 및 스포츠 시설을 집단적으로 소유한다. 4. 집단 소유의 기타 부동산 및 동산. 농민들이 집단적으로 소유한 부동산과 동산은 집단 구성원의 소유이다. 민법전은 1, 토지청부 방안, 토지를 단체 이외의 기관이나 개인에게 하청하는 등의 사항은 집단 회원들이 법정 절차에 따라 결정해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지청부, 토지청부) 2. 개인 토지 청부업자 간 토지 청부 조정 3, 토지 보상 비용의 사용 및 분배; 4. 집단 출자 기업의 재산권 변동 및 기타 사항; 5. 법에 규정 된 기타 사항. 도시 집단 소유의 부동산과 동산은 법률, 행정 법규의 규정에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 누린다. Q: 집단 소유의 토지, 숲, 산, 초원, 황무지, 갯벌은 어떻게 소유권을 행사해야 합니까? 답: 민법전의 규정에 따르면 집단 소유의 토지, 삼림, 산, 초원, 황무지, 갯벌 등의 소유권. 반드시 다음 규정에 따라 행사해야 한다: 1. 토지는 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회 대표가 집단적으로 소유권을 행사한다. 2. 각각 본 마을의 두 명 이상의 농민이 집단적으로 소유하고 있으며, 마을 집단경제조직이나 촌민조 대표가 집단적으로 소유권을 행사한다. 3. 향진 농민들이 집단적으로 소유하고 있으며, 향진 집단경제조직 대표가 집단적으로 소유권을 행사한다. 집단경제조직, 촌민위원회, 촌민팀은 법률, 행정법규, 정관, 촌규에 따라 회원에게 집단재산 상황을 발표해야 한다. 10. q: 건축 면적의 어느 부분이 소유주에게 속합니까? 답: 민법에 따르면 건축구역 내의 도로는 업주가 소유하지만 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 소유권자에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 개인을 명시하는 것은 제외된다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다. 최고인민법원 관련 사법해석에 따르면 1, 건축기초, 내력벽, 외벽, 지붕 등 기본 구조부위, 통로, 계단, 로비 등 대중교통부위, 소방, 공공조명 등 보조시설 설비, 피난층, 장비층, 기계실 등의 구조도 소유주에게 속한다 2. 업주의 독점 부분이나 시정공공부분이나 기타 권리자의 기타 장소 및 시설에 속하지 않습니다. 건축 구역 내의 토지는 업주가 소유한 전체 건물 계획 부지나 도시 도로, 녹지지 부지를 제외하고 법에 따라 업주의 건설지 사용권을 누리고 있다는 점에 유의해야 한다.

법적 객관성: