이 접근법에서 언급 된 "공공 기관의 국유 자산" 이란 공공 기관의 소유 및 사용을 의미하며, 법에 따라 국가의 소유로 확인되며, 통화로 측정 할 수있는 다양한 경제 자원을 의미합니다. 제 3 조 사업단위의 국유자산 임대와 대외투자는 의무와 사업의 정상적인 발전을 보장하는 전제 하에 공개, 유상 원칙을 고수해야 한다. 제 4 조 현급 이상 인민정부는 사업단위 국유자산임대와 대외투자관리메커니즘을 건전하게 세우고, 관리방식을 혁신하고, 사업단위 국유자산 사용 효율을 높여야 한다. 현급 이상 재정부는 동급 사업단위 국유자산 임대와 대외투자의 종합감독관리를 담당하고 있다.
사업 단위 주관 부서는 본 부서가 속한 사업 단위의 국유자산임대와 대외투자 감독 관리를 담당하고, 동급 재정부문의 지도와 감독을 받는다.
사업 단위는 본 기관의 국유자산임대와 대외투자의 구체적인 관리를 담당하고, 동급 재정부와 주관 부서의 지도와 감독을 받는다. 제 5 조 현급 이상 감사 감찰 부서는 각자의 직책 범위 내에서 사업 단위 국유자산 임대와 대외투자를 감독하고 관리한다. 제 2 장 임대 제 6 조 사업 단위 임대 장부 원액 50 만원 이하 (50 만원 포함) 의 설비와 단일 임대 면적100m2 이하 (100m2 포함) 의 주택, 구조는 사업 단위 주관부에 보고하여 승인해야 한다.
사업 단위가 전항 이외의 국유 자산을 임대하는 것은 주관 부서의 동의를 거쳐 동급 재정 부서에 보고하여 비준해야 한다.
사업 단위의 주관 부서는 본급 인민정부의 것으로, 사업 단위가 본급 재정부문에 보고하여 심사 비준을 한다.
사업 단위는 재정부의 비준을 피하기 위해 임대 주택을 분할해서는 안 된다.
주관 부서나 동급 재정부의 심사 동의를 거친 후, 사업 단위가 자산평가, 공개 임대, 계약 체결 등의 수속을 수행한다. 제 7 조 사업단위가 국유자산임대를 신청하면 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 리스 자산에 대한 서면 신청;
(2) 임대 자산의 가치 증명서 및 소유권 증명서 사본;
(3) 리스 자산의 타당성 분석 보고서;
(4) 리스 자산의 내부 결의 또는 회의록 사본. 제 8 조 사업 단위 주관 부서는 신청 서류를 접수한 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 심사 승인 의견을 제출해야 한다. 승인 후, 승인을 위해 동일한 수준의 재정 부서에 신고해야합니다. 심사에 불합격하거나 비준하지 않는 것은 마땅히 서면으로 이유를 설명해야 한다. 사업 단위 주관 부서는 심사 승인 의견을 낸 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 심사 승인 의견을 동급 재정 부서에 신고해야 한다. 제 9 조 현급 이상 재정부는 신청 서류를 접수한 날로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 심사 의견을 제출해야 한다. 비준하지 않는 것은 마땅히 서면으로 이유를 설명해야 한다. 제 10 조 사업 단위 국유 자산 임대 기한은' 중화인민공화국 계약법' 의 규정에 따라 집행된다. 제 11 조 사업단위가 국유자산을 임대하는 것은 법에 따라 평가해야 하며, 임대가격은 평가가격보다 낮아서는 안 된다. 제 12 조 사업단위 국유자산 임대는 재산권 거래나 경매 등 사회중개기관을 통해 공개적으로 임대해야 하며, 임대 정보, 공고시간은 15 일 (영업일 기준) 미만이어야 한다. 제 13 조 사업단위 국유자산 임대는 성 재정부에서 제정한 시범계약 텍스트를 사용하여 임차인과 임대 계약을 체결하고, 계약 체결일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 평가 보고서와 거래 확인서와 함께 동급재정부에 신고해야 한다. 제 14 조 사업 단위는 임대 계약에 따라 제때에 임차인에게 임대료를 받아야 한다. 임대료 수입은 반드시 비세수입관리의 관련 규정에 따라 집행해야 한다. 제 15 조 사업단위 국유자산임대계약이 종료된 후 계속 임대해야 하는 경우 본 방법의 규정에 따라 관련 수속을 다시 이행해야 한다. 더 이상 임대하지 않는 경우, 리스 계약 종료일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 자산 사용을 주관 부서와 동급 재무 부서에 신고해야 합니다. 제 3 장 대외투자 제 16 조 사업단위 국유자산 대외투자는 다음과 같은 행위가 있어서는 안 된다.
(1) 재정 세출 및 재정 세출 잔액을 이용하여 대외 투자를 한다.
(2) 선물과 주식을 매매한다.
(3) 회사채, 투자기금 등 금융 파생 상품을 구매하거나 금융 벤처 투자를 한다.
(4) 대출 채무가 청산되기 전에 대출로 형성된 자산의 대외투자. 제 17 조 사업 단위 국유자산 대외투자는 주관 부서의 심사 동의를 거친 후 동급 재정부의 비준을 받아야 한다.
사업 단위의 주관 부서는 본급 인민정부의 것으로, 사업 단위가 본급 재정부문에 보고하여 심사 비준을 한다. 제 18 조 사업단위가 국유자산의 대외투자를 신청하면 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
(a) 자산의 외국인 투자에 대한 서면 신청;
(2) 외국인 투자 자산의 가치 증명서와 소유권 증명서 사본
(3) 외국인 투자 자산의 타당성 분석 보고서;
(4) 전년도 기관의 재무 제표;
(5) 외국인 투자 자산의 내부 결의 또는 회의록 사본
(6) 기업을 설립하는 사람은 기업 헌장과 기업명 사전 승인 통지서를 제출해야 한다.
합작 형식으로 대외투자를 하는 사람은 다음과 같은 자료도 제출해야 한다.
(1) 파트너의 법정 대표자 증명서, 개인 신분증, 영업 허가증 사본
(2) 전년도 중개 기관이 감사한 파트너 재무제표
(3) 협력 의향서, 계약서 초안 또는 계약서 초안.