첫째, 계약의 법적 해지 조건
계약의 법정 해제는 계약이 성립된 후, 계약이 이행되거나 완료되기 전에 한쪽이 법정해지권을 행사하여 계약의 효력을 파괴하는 행위를 가리킨다. 일반적으로 계약이 발효된 후 한쪽은 제멋대로 계약을 해지해서는 안 된다. 그러나 상대방이 이행 중 심각한 위약으로 채권자가 계약을 맺은 목적은 실현되지 못했다. 앞으로 지킬 수 있더라도 채권자의 목적은 여전히 달성되지 않는다. 채권자가 해산을 선언하고 상대방의 위약으로 인한 손실을 제때에 제거하거나 줄여야 한다. 그러나 일단 위약이 계약 해지로 이어질 수 있다는 뜻은 아니다. 따라서, 비위약 당사자의 이익을 더 잘 보호하기 위해 법정 해제에 대해 엄격한 제한을 가할 필요가 있다.
(1) 불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
(2) 이행 기간이 만료되기 전에 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 나타내거나 자신의 행동으로 표시한다.
(3) 일방이 주채무 이행을 연기하여 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 못한 것이다.
둘째, 계약의 법적 해지 절차
계약의 해지란 계약이 효과적으로 성립된 후 일방 또는 쌍방 당사자의 의미 표시나 법원의 판결로, 해지 조건을 충족시키거나 정세 변경 원칙을 적용할 때, 처음부터 또는 미래에만 계약을 해지하는 행위를 가리킨다. 이것은 또한 일종의 법률 제도이다. 이 계약 해지의 개념에서 계약 해지 절차에는 두 가지가 있다. 하나는 당사자가 해지하는 절차이고, 다른 하나는 법원이 해지하는 절차이다.
(a) 당사자가 종결하는 절차는 당사자 계약이 종결되는 절차와 일방이 종결권을 행사하는 절차로 나눌 수 있다.
1. 당사자가 계약을 해지하는 절차는 당사자가 계약 해지를 협상하는 절차이다. 그 특징은 계약의 해제가 쌍방의 약속에 달려 있는 것이지 한쪽의 뜻이 아니라 해지권이 필요 없다는 것이다. 쌍방 간의 협의를 종결할 수 있는 두 가지 방법이 있다. 한 가지 방법은 계약 해지입니다. 즉, 당사자가 계약 형식으로 한 쪽이나 쌍방의 계약 해지권을 예약하는 것입니다. 즉, 당사자가 계약서에 서명할 때 계약을 약속하거나 서명한 후 별도로 약속하고, 계약 해지권을 보류하는 약속을 해지 조항이라고 합니다. 취소권은 한쪽이나 쌍방에 보류할 수 있다. 또 다른 하나는 협상 해지, 합의 해제라고도 하는데, 이는 쌍방이 계약 해지에 합의하는 행위, 즉 쌍방이 계약 이행 과정에서 계약 해지를 협상하는 행위이다. 중화인민공화국 계약법 제 93 조는 협상 해제와 합의 해제를 규정하고 있다.
2. 일방 당사자가 절차 해제권을 행사하고, 절차 해제권 행사는 당사자가 해제권을 누리는 것을 전제로 해야 한다. 취소권이란 계약 당사자가 계약을 해지할 권리를 의미하며, 계약 해지의 법적 효력을 행사하기 때문에 일종의 형성권이다. 본질적으로 취소권은 상대방의 동의를 필요로 하지 않는다. 일방적으로 취소권을 표시해야만 계약을 해지할 수 있지만 취소권에 대한 제한도 있다.
(2) 법원 판결 취소 절차.
계약 해지 형식에는 계약 종료라고도 하는 쌍방 계약의 종료가 포함됩니다. 한쪽이 취소권을 행사하면 법정 해제권이라고도 한다. 법원 판결 해산은 상황 변화로 해산이라고도 한다. 인민법원은 법에 따라 계약을 해지할 권리가 있으며, 인민법원은 당사자가 계약을 해지하는 소송을 법에 따라 접수해야 한다. 우선, 법원이 계약 해지를 판결하는 절차는 구체적으로 계약 이행 과정에서 상황이 바뀌었을 때 당사자가 해지를 하지 않고 인민법원이 해지권을 행사한 후나 인민법원이 계약 분쟁을 심리할 때만 당사자가 계약을 이행하는 상황이 바뀌었다는 것을 발견하고 법에 따라 판결한다.
셋째, 계약 해지의 효력
(a) 미래의 영향
어떤 해제 방법이든 본 계약은 해지할 때 종결해야 한다. 계약의 종결은 앞으로 효력을 발휘할 것이다. 계약이 해지되면 당사자 간의 계약 관계도 따라서 소멸된다. 원래 계약이 이행되지 않은 것은 더 이상 이행되지 않는다. 이것은 자명한 것이다.
추적력
계약 해지의 법적 효력은 계약 관계를 소멸하는 것이지만, 해지 전에 이미 이루어진 이행이 유효한지 여부, 즉 해지 전에 발생한 채권 채무 관계를 어떻게 처리해야 하는지는 계약 해지에서 중요한 문제이다. 계약이 소급하고 과거에 종결되면 원상회복의 법적 결과가 발생할 수 있다. 소급력이 없다면 종결 전 채권채무는 여전히 존재하고 당사자는 이미 이행한 부분을 원상태로 회복할 의무가 없다.
우리나라의 계약법 규정에 따르면 원칙적으로 계약의 해지에는 소급력이 있어야 하며, 당사자는 반환을 요청하거나 기타 구제조치를 취하여 이행할 수 있다. 특히 불연속 거래 계약에서 소급 계약 해지는 무과실 당사자의 권익을 보호하는 데 도움이 된다. 일방의 위약으로 계약을 해지한 경우, 만약 수비측이 이미 자신의 의무를 이행한다면, 위약을 소급하고 과거 해제하는 것이 그에게 유리할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 계약 해지가 미래에만 발효될 경우 미이행 부분이 더 이상 이행되지 않고 이행된 부분도 원상회복되지 않아 무과실 당사자나 계약자의 합법적인 권익을 보호하고 위약자를 제재할 수 없다는 뜻이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약 위반자, 계약 위반자, 계약 위반자)
넷째, 법적 근거
계약법 제 93 조: 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 조건을 약속할 수 있다. 계약 해지 조건이 충족되면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.
제 94 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 계약을 해지할 수 있다.
(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.
(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 한쪽은 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.
(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.
(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.
(e) 법에 규정 된 기타 상황.
제 95 조 취소권 행사 기한은 법률 규정이나 당사자가 합의한다. 기한이 만료되면 당사자가 권리를 행사하지 않으면 그 권리는 소멸된다. 법률은 규정이 없거나 당사자가 취소권 행사 시한을 약속하지 않았고, 상대방의 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 행사하지 않은 경우 그 권리는 소멸된다.
제 96 조 당사자 일방이 본법 제 93 조 제 2 항, 제 94 조의 규정에 따라 계약 해지를 요구하면 상대방에게 통지해야 한다. 통지가 상대방에게 도착하면 계약이 종료됩니다. 상대방이 동의하지 않으면 인민법원이나 중재기관에 계약 해지의 효력을 확인하도록 요청할 수 있다. 법률, 행정 법규는 계약 해지를 승인, 등록 수속을 밟아야 한다고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온 것이다.
제 97 조 계약이 해지 된 후 이행되지 않은 경우 이행을 종료한다. 이미 이행했고, 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복과 기타 구제조치를 요구할 수 있으며, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
제 98 조 계약권 의무의 종료는 계약의 결산과 청산 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다.