첫째, 전통적인 대출 사업
둘째, 무역 금융 사업
셋째, 새로운 금융 사업
넷째, 특성 금융 사업
전통 대출 업무
A. 적용 조건
1. 대출자는 기업 (사업) 법인, 기타 경제조직, 자영업자 등이 되어야 한다. 상공행정관리부 (또는 주관기관) 의 승인을 받아 상공행정관리부에서 발급한' 기업법인 영업허가증' 을 가지고 있다.
2. 대출의 용도는 경제적 이득이 있어야 하며 제때에 원금을 상환할 수 있어야 한다.
중국 은행의 기타 관련 대출 요구 사항을 충족합니다.
정보를 제공하다
1. 대출 신청
2. 기업 법정 대표자가 위임장, 이사회 결의 및 헌장을 증명하거나 승인합니다.
3. 연심을 통과한 기업 (법인) 영업허가증 (사본);
4. 차용인이 최근 3 년간 감사한 재무제표 및 최근 재무제표
5. 대출 카드
중국 은행이 요구하는 기타 서류 및 서류.
신청 절차
1. 신청인은 중은회사 영업부에 연락하여 대출을 신청하고 상술한 자료를 제공한다.
은행은 차용인의 신청 자료를 검토해야합니다.
3. 은행 내부 심사가 통과된 후 쌍방은 인민폐 유동자금 대출 협정 및 기타 관련 협정 (예: 담보계약, 담보계약, 담보계약 등) 에 서명했다. );
4. 차용인은 중국 은행에 대출 계좌를 개설하여 대출을 인출한다.
고정 자산 대출
신청자
상공행정관리부 (또는 주관 기관) 의 승인을 받아 등록을 승인하고 독립 회계를 실시하는 기업, 사업 단위 및 기타 경제 조직.
적용 조건
1. 공상행정관리부의 연검에 합격한 기업법인 영업허가증을 소지하고, 사업단위 법인은 법인 자격증을 소지하고 있습니다.
중국 인민 은행이 발행 한 대출 카드/카드를 보유하십시오.
3. 대출 신청자는 좋은 경제적 이익, 좋은 신용 상태, 강한 지급 능력 및 완벽한 관리 시스템을 가지고 있습니다.
4. 중국 은행이 인정한 보증을 집행한다.
5. 중국은행에 기본예금계좌나 일반예금계좌를 개설합니다.
6. 고정 자산 대출 프로젝트는 국가 산업 정책과 신용 정책에 부합한다.
7. 국가가 정한 비율의 자금;
8. 프로젝트는 이미 정부 관련 부서의 비준을 받았으며, 배합 조건이 완비되어 수입 설비와 자재 공급원이 시행되었다.
9. 외환고정자산대출을 신청하는 사람은 반드시 수입증명서나 등록서류를 소지해야 한다.
신청 절차
1. 대출자가 은행에 대출 신청을 제출하다.
2. 차용인은 영업허가증, 회사 정관, 최근 3 년간의 재무보고, 프로젝트 건립 및 승인서류, 프로젝트의 경제효과 분석, 상환계획 등을 포함하여 은행이 요구하는 관련 자료를 제출해야 한다.
3. 은행은 대출자의 신용등급과 대출의 합법성, 안전성, 수익성을 조사하고 담보물과 보증인을 검증하여 평가의견을 형성한다.
4. 은행 내부 심사의 동의를 거쳐 쌍방은 대출계약, 담보계약, 담보계약의 조항에 동의하고, 관련측은 계약을 체결했다.
5. 차용인은 담보등록 및 본 계약서에 규정된 기타 관련 수속을 밟아야 한다.
차용인은 인출 신청을 한다.
7. 은행 자금이 입금되면 차용인은 그 돈을 사용합니다.
외환대출
신청자
중국은행의 현금대출은 기업에만 지급된다. 중국은행에 계좌를 개설하고 기업법인 자격을 갖추고 대출금을 상환할 수 있는 경제주체는 모두 현금대출을 신청할 수 있다.
적용 조건
1. 대출자는 기업 (사업) 법인, 기타 경제조직, 자영업자 등이 되어야 한다. 상공행정관리부 (또는 주관기관) 의 승인을 받아 상공행정관리부에서 발급한' 기업법인 영업허가증' 을 가지고 있다.
대출 용도는 정당하고 합리적이며 경제적 이익을 가져야합니다.
차용인은 해당 외환 자금 출처가 있어야합니다. 대출자가 외환수입이 없는 경우, 외환관리부가 환매 상환대출에 동의한 증명서가 있어야 한다.
중국 은행의 기타 관련 대출 요구 사항을 충족합니다.
정보를 제공하다
1. 대출 신청
차용인 계좌 개설 정보;
3. 기업 법정 대리인의 증명서 또는 위임장, 이사회 결의 및 정관
4. 연심을 통과한 기업 (법인) 영업허가증 (사본);
5. 차용인이 최근 3 년간 감사한 재무제표와 최근 재무제표
대출 카드;
중국 은행이 요구하는 기타 서류 및 서류.
신청 절차
1. 대출자는 중국은행주식유한공사 업무부에 대출 신청을 제출하고 대출 사용 증명서와 관련 자료를 동시에 제출한다.
2. 중국은행은 대출자의 대출 신청을 심사하고 대출자에게 실제 상황에 따라 보충 자료를 제공할 것을 요구한다.
3. 중국은행 내부 승인 후 대출자와 대출계약을 체결합니다.
대출자는 관련 인출 전제조건을 시행하고 외환관리부에 등록신고를 한 후 대출계약에 따라 인출하기로 약속했다.
프로젝트 파이낸싱
프로젝트 파이낸싱에는 두 가지 방법이 있습니다.
입찰 조건
1. 프로젝트 자체는 이미 정부 주관부의 승인을 받았다.
2. 프로젝트 실현가능성 연구 보고서는 이미 정부 관련 부서의 심사와 비준을 통과했다.
3. 외국 기술, 설비, 특허를 도입하는 것은 이미 정부 경제무역부의 비준을 받았다.
4. 프로젝트 생산에 필요한 원자재는 안정적인 출처를 가지고 있으며 원자재 공급 계약이나 의향서에 서명할 수 있다.
5. 프로젝트회사는 대출자에게 준공보증과 기초비용 초과지출을 제공하고 보험권익을 대출자에게 양도하기로 동의하며 건설공사와 프로젝트에 의해 형성된 고정자산을 대출자에게 저당잡히고 프로젝트 수익을 대출자에게 담보하기로 동의했다. 프로젝트 주주들은 각자의 주식을 대출자에게 담보하기로 동의했다.
6. 프로젝트 제품 판매 채널이 원활하므로' 현금지불' 제품 구매 계약이 있는 것이 좋습니다.
7. 프로젝트 제품을 예측하는 것은 좋은 시장 전망과 발전 잠재력을 가지고 있으며, 비교적 수익성이 강하다.
8. 프로젝트 건설 장소 및 건설 토지가 이미 시행되었다. 프로젝트 건설과 생산에 필요한 물, 전기, 통신 등의 부대 시설이 이미 시행되었다.
정보를 제공하다
1. 프로젝트 타당성 조사 보고서에 대한 국가 주관부의 승인 문서
2. 관련 환경 보호 부서의 승인 서류;
3. 외국인 투자기업은 대외무역부가 승인한 합자계약, 헌장 및 관련 회답을 제공해야 한다.
법인 영업 허가증 사본;
세금 등록증 (국세, 지방세);
중화 인민 공화국 조직 코드 증명서 사본;
외환 등록증 사본 (외국인 투자 기업);
8. 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
9. 법정 대리인 신분 증명서;
10. 대출 카드.
1 1. "현금지불" 구매 계약, 원자재 공급 계약, 준공 보증, 비용 초과 약정, 보험 지분 양도, 건설공사와 그에 따른 고정자산 담보, 프로젝트 수익권 담보권, 프로젝트 주주 지분 담보와 같은 의도 문서.
신청 절차
1. 프로젝트 회사는 중국은행회사 업무부에 프로젝트 융자 대출 수요를 제시했다.
2. 은행 및 프로젝트 회사는' 현금지불' 구매 계약, 원자재 공급 계약, 완료 보증, 비용 초과 약정, 보험권 양도, 고정자산 담보, 프로젝트 수익권 담보권, 프로젝트 주주 지분 담보 등 각종 융자 준비 의향을 협상하고 합의했다.
은행은 대출 승인 절차에 따라 프로젝트를 승인해야합니다.
4. 프로젝트 대출이 승인되면 프로젝트 회사는 대출 은행과 모든 융자 협정 텍스트에 대해 협상할 것이다.
5. 협의에 서명하여 대출금을 회수하다.
○ 신디케이트 론
신청자
1. 은단 대출은 주로 국가산업정책과 지방정부 경제발전계획에 따라 에너지, 교통, 첨단기술산업, 지방중점사업을 지원한다.
2. 은단 대출의 대상은' 대출통칙' 과' 은단 대출 잠행방법' 규정에 따라 중국에 등록된 법인이나 은행이 인정한 기타 경제조직 (이하 대출자) 이다.
신청 자료
1. 차용인과 외국인 주주 및 보증인에 대한 정보.
2. 차용인의 영업허가증, 외상투자기업, 내련기업의 헌장 및 합자 또는 협력계약.
3. 프로젝트 제안서, 실현가능성 연구 보고서, 프로젝트 예산 등의 문서 및 정부 부처 승인 문서. 상공업, 세무, 환경 보호, 세관 등의 부서에서 프로젝트에 대한 비준 서류.
4 프로젝트 장비 조달 계약, 건설 계약, 공급 및 판매 계약 등
은행이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
업무 처리기
1. 중국 은행의 계정 관리자는 고객의 자금 조달 요구에 대해 우려하고 있습니다.
2. 고객 대출 정보/자금 조달 입찰을 받습니다.
3. 고객과 대출 조건 목록 및 자금 조달 구조를 논의하고 초안을 작성합니다.
4. 중국은행은 이미 은단 대출의 주도행/주선업자로 정식으로 지정되었다.
중국 은행은 대출 금액을 확인합니다.
은단의 일정, 전략 및 초대 목록을 결정하십시오.
7. 대출 정보 각서를 준비하고 대표단 초청장을 작성하며 관련 금융기관에 초대장을 보냅니다.
8. 참여 은행이 약속한 가입 금액
9. 은단 대출 참여 은행의 최종 대출 금액을 확인합니다.
10. 각 당사자는 대출 계약 및 보증 계약에 동의합니다.
1 1. 계약 체결
12. 에이전트 작업.
부동산 대출
신청자
토지 보유 대출을 신청해야 하는 경우 기업은 다음을 수행해야 합니다.
정부 주관부의 의뢰를 받아 토지 징용, 인수, 정리, 비축 및 양도를 담당하는 기관이나 기업.
주택 개발 대출을 신청해야 하는 경우 기업은 다음을 수행해야 합니다.
경제 적용 주택이나 각종 등급의 주택을 개발하고 시장에 임대 판매하는 부동산 개발 기업을 개발하다.
상업용 주택 개발 대출을 신청해야 하는 경우 기업은 다음과 같습니다.
부동산 개발업체들이 개발하고 건설한 오피스텔 쇼핑몰 상가 등 상품주택을 임대하고 시장에 판매하여 상업경영활동에 쓰인다.
적용 조건
토지비축대출을 신청하려면, 당신 기업은 반드시 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 기업 (사업) 법인 자격을 취득하고 관련 부서에서 영업 허가증과 연간 검사 수속을 밟았습니다.
2. 지방정부는 통일인수, 통일징용, 통일거래 등을 통해 토지 1 급 시장을 독점하고 관리할 수 있는 토지비축관리제도를 수립했다. 현지 토지 인수, 비축, 양도, 부동산 평가 등의 업종에 대한 시장 행위가 상대적으로 규범적이다.
3. 토지 인수, 저장, 양도 등의 경영 활동에 종사하는 것은 국가 및 지방법, 규정 및 정책에 부합하며, 비교적 완벽한 업무 규칙과 재무 관리 제도를 갖추고 있다.
4. 일정한 자본금이 있고, 어느 정도의 위험방지 능력이 있어 토지 양도소득에서 일정 비율의 이익잉여수익을 추출하거나 다른 방법으로 자본금을 보충할 수 있다.
5. 대출 신청 제안 인수, 징용, 비축 토지의 총체적 계획과 연간 이용 계획은 이미 기본적으로 명확하다.
6. 현지 인민은행에서 발급한 유효한 대출 카드/증명서를 받았습니다.
7. 신청한 대출은 반드시 구체적인 구획과 상응해야 하며, 토지비축대출은 담보등 필요한 방식으로 보증해야 한다. 대출 금액은 인수된 토지 평가 가치의 70% 를 초과하지 않으며, 최대 대출 기간은 2 년을 초과하지 않습니다.
8. 중국은행에 예금 계좌를 개설하고 일정 금액의 예금 결산 업무를 처리해야 합니다.
주택이나 상품주택 개발 대출을 신청하려면, 당신 기업은 반드시 다음과 같은 조건을 갖추어야 합니다.
1. 국가부동산행정주관부의 비준을 거쳐 공상행정관리부에 등록하고 기업법인 영업허가증을 취득하며 연검으로 공상행정관리부에서 발급한 부동산 개발기업 자격증을 취득한 부동산 개발기업
개발 프로젝트는 자체 자격 수준과 일치합니다.
3. 현지 인민은행이 발급한 유효한 대출 카드/증명서를 처리했습니다.
4. 대출 용도는 국가 산업 정책 및 관련 법규에 부합한다.
5. 건전한 규제 기관, 자격을 갖춘 지도부, 엄격한 관리 제도가 있다.
6. 경영, 재무, 신용상태가 양호하고 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
중국 은행이 승인 한 보증 방법을 시행 할 수 있습니다.
8. 중국은행에 예금 계좌를 개설하고 일정 금액의 예금 결산 업무를 처리해야 합니다.
9. 프로젝트 개발 절차는 완전하고 완전하며 진실하며 효과적입니다. 너는 토지사용권증, 건설토지계획허가증, 건설공사계획허가증 및 시공허가증을 취득하고, 규정에 따라 토지양도금을 납부하고 건설을 시작해야 하며, 토지사용권종료시간은 대출기한종료시간보다 이전해서는 안 된다.
10. 개발 프로젝트의 실제 기능은 계획 용도와 일치하며, 현지 주택 시장의 수요를 효과적으로 충족시킬 수 있으며, 시장 임대 전망이 양호하다.
1 1. 개발 프로젝트에 대한 프로젝트 예산 및 건설 계획은 국가 및 지방 정부의 관련 규정을 준수하며, 프로젝트 예산의 총 투자는 프로젝트 완료 전 인플레이션과 예측할 수 없는 요소 추가 예산의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
12. 개발 프로젝트의 자체 자금 (자기자본) 은 총 프로젝트 예산의 35% 에 도달해야 하며 은행 대출이 마련되기 전에 프로젝트 건설에 투입해야 합니다.
신청 절차
1. 상술한 관련 자료를 가지고 중국은행 및 각급 지점회사 업무 부서에 대출 신청을 제출해 주십시오.
2. 동시에 중국은행이 인정한 충분한 보증 (보증, 담보, 담보를 포함) 을 제공해 주십시오.
3. 귀하의 대출 신청은 현지 중국은행회사의 업무부서가 예비 심사를 통과한 후에만 접수됩니다.
4. 현지 중국은행회사의 업무부문은 귀사의 상황을 조사하고 내부 심사 절차를 완료해야 합니다.
대출 신청이 통과된 후 당신과 은행은 대출 계약, 담보계약, 담보계약 조항에 동의할 수 있다면 계약을 체결할 수 있습니다.
6. 당신은 계약한 담보등록 등 관련 수속을 밟아야 합니다.
위의 절차가 완료되면 종료를 신청할 수 있습니다.
8. 당신의 신청에 따라 은행은 제때에 대출 자금을 당신의 계좌에 입금할 것입니다.
일이 잘 되기를 바랍니다!