거리사무소 (읍인민정부) 는 부동산 관리를 담당하는 부서를 명확히 하고, 전임 인원을 배치하고, 다음과 같은 임무를 수행해야 한다.
(1) 업주 대회의 설립과 업주위원회의 선거, 변경 및 부동산 관리위원회 설립을 조직하고 지도한다.
(2) 업주대회, 업주위원회, 재산관리위원회가 법에 따라 의무를 수행하도록 지도하고 감독한다.
(3) 부동산이 부동산 관리 프로젝트의 검사와 인계를 맡도록 지도한다.
(4) 부동산 서비스 제공자가 법에 따라 의무를 이행하도록 감독하고 지도한다.
(5) 관할 구역 내의 기타 재산 관리 활동을 조정, 감독 및 지도한다.
(6) 구 주택지, 안치주택 지역 관리를 실시하다.
지역사회 주민 (마을) 민위원회는 거리사무소 (읍 인민정부) 와 협조해 부동산 관리 관련 업무를 전개하고, 당 건설을 이끌고 있는 지역사회 거주지 (마을) 민위원회와 부동산 서비스 기업의 협동운영메커니즘이 지역사회 지배에서 작용하는 역할을 발휘해야 한다. 제 4 조 시 부동산 관리 행정 주관 부서는 다음과 같은 책임을 이행해야 한다.
(a) 재산 관리 관련 정책을 수립하고 시행을 조직한다.
(2) 현급 시, 구 부동산 관리 행정 주관부에서 부동산 관리 감독 관리 업무를 지도하고 감독한다.
(3) 주택 특별 유지 보수 자금의 귀환, 관리 및 사용을 지도하고 감독한다.
(4) 소유주위원회와 부동산 관리위원회 구성원의 훈련 제도를 수립하고 개선한다.
(5) 임시 관리 규정, 관리 규정, 업주 총회 절차 규칙, 부동산 서비스 계약 등 시범문 및 관련 기준을 제정한다.
(6) 통일된 부동산 관리 신용 정보, 업주 전자 결정 등의 정보 시스템을 구축한다.
(7) 산업 협회가 자기 규율 규범을 제정하고 시행하도록 안내한다.
(8) 부동산 관리에 대한 기타 감독 및 관리 책임을 이행하다.
지구 재산 관리 행정 부서는 다음과 같은 임무를 수행해야합니다.
(a) 재산 관리 관련 정책 및 시스템의 이행;
(2) 본 관할 구역 내의 부동산 서비스 기업과 종업원을 감독하고 관리한다.
(3) 관할 구역 내 주택 특별 유지 보수 자금의 귀환, 관리 (양계구, 빈호구, 오홍구 제외), 승인 및 사용을 담당한다.
(4) 관할 구역 내 소유주위원회와 부동산 관리위원회 구성원의 훈련을 조직한다.
(5) 거리사무소 (읍인민정부) 를 지도하여 부동산 관리 관련 업무를 실시하다.
(6) 재산 관리에 대한 기타 감독 및 관리 책임을 수행한다.
현급 시 부동산 관리 행정 주관부는 본 조의 제 1 항 제 1 항, 제 4 항 ~ 제 7 항, 제 2 항 규정의 의무를 이행해야 한다.
발전 개혁, 민정, 재정, 천연자원 계획, 도시관리, 공안, 시정원, 인방 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 부동산 관리 활동의 감독 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 5 조 시, 현급 시, 구 인민 정부는 부동산 관리 조정 메커니즘을 확립하여 부동산 관리의 중대한 문제를 조율하여 해결해야 한다.
거리사무소 (읍인민정부) 는 현급 시, 구 부동산 관리 행정 주관부와 함께 지역사회 거위원회, 공안파출소, 업주위원회, 부동산 서비스 제공자, 건설기관이 참여하는 연석 회의 제도를 세워야 한다. 연석회의는 거리사무소 (읍인민정부) 가 소집해 업주위원회 선거, 교체, 부동산 서비스 인수인계 및 기타 주요 부동산 관리 분쟁을 조율했다.
인민조정, 산업조정, 행정조정, 사법중재가 맞물려 있는 다원분쟁 해결 메커니즘을 확립하여 부동산 관리 갈등 분쟁을 중재하고 해결하다. 제 6 조 긴급 대응 기간 동안 부동산 서비스 제공자는 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 대응 조치 및 기타 관리 조치를 실시하여 관련 업무에 적극적으로 협조해야 한다. 거리사무소 (읍인민정부) 는 부동산 서비스 제공자에게 대응작업을 지도하고 물질과 자금 지원을 해야 한다.
부동산 서비스 제공자가 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 것에 대해 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 제 7 조 부동산 서비스 업계 협회는 산업 자율관리를 강화하고, 산업 규범을 제정하고, 종업원을 교육하고, 집업 행위를 규범화하고, 성실관리를 촉진하고, 부동산 서비스 수준을 높여야 한다. 제 2 장 업주대회, 업주위원회, 재산관리위원회 제 8 조는 업주대회 성립 조건을 갖추고 있으며, 거리사무소 (진인민정부) 는 건설단위나 10 명 이상의 업주가 서면으로 건설업주대회 건립을 신청한 날로부터 60 일 이내에 첫 업주대회 준비팀을 조직해야 한다.
준비팀은 업주, 거리사무소 (읍인민정부), 건설단위, 공안파출소, 지역사회 주민위원회 위원으로 구성된다. 준비팀 수는 5 명에서 11 명의 단수여야 하며, 그 중 업주 구성원은 준비팀 수의 60% 이상이어야 한다. 준비팀장은 거리사무소 (진인민정부) 가 임명한다. 업주 구성원은 거리사무소 (읍인민정부) 가 업주를 조직하여 추천한다. 업주가 준비팀 구성원에 대해 이의가 있는 것은 거리사무소 (진인민정부) 가 조율하여 해결한다.
준비팀 소유주 구성원의 추천 방식은 거리사무소 (읍인민정부) 가 전체 소유주의 의견을 구한 후 결정된다.