제 22 조 도시 및 농촌 계획은 법에 따라 부지 선정 의견서, 건설 토지 계획 허가, 건설 프로젝트 계획 허가, 농촌 건설 계획 허가, 임시 건설 계획 허가 등의 계획 허가 제도를 시행한다.

계획 구역 내의 각 건설 토지와 건설 프로젝트는 도시와 농촌 계획에 부합해야 하며, 법에 따라 계획 허가를 받아야 한다. 건설기관이나 개인은 계획 허가의 내용에 따라 건설해야 한다.

제 23 조 각급 인민정부 토지비축기구는 토지비축을 실시하기 전에 도시와 향계획 주관부에 신청해야 하고, 도시와 향계획 주관부는 반드시 서면 계획조건을 제출하여 토지비축 비준서류 실시의 일환으로 제출해야 한다.

제 24 조 국유 토지사용권을 양도하는 건설 프로젝트는 국가 규정에 따라 관련 부서의 승인이나 승인이 필요하며, 건설기관은 관련 부서의 승인을 제출하기 전에 다음 자료를 가지고 심사 부서의 동료 도심 계획 주관부에 부지 의견서를 신청해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언)

(a) 건설 프로젝트의 성격, 건설 규모, 부지 선정 의도 등을 포함한 서면 신청 보고서

(b) 건설 프로젝트 위치 신청서;

(3) 건설 프로젝트 제안서 및 승인 문서 또는 프로젝트 승인 신청 보고서

(4) 부지 선정의 지형도, 부지 선정의 위치와 범위를 표시한다.

(e) 대규모 건설 프로젝트, 도시 및 농촌 계획 배치에 큰 영향을 미치는 건설 프로젝트, 주변 환경에 대한 특별한 요구 사항이 있는 건설 프로젝트는 계획 및 설계 단위가 작성한 부지 선정 의견서를 첨부해야 한다.

(6) 1 급 도심 계획 주관부에 부지 선정의견을 제시해야 하며, 도심 계획 총계획 (프로젝트 위치 및 범위 표시) 과 프로젝트 소재지 도심 계획 주관부의 초심 의견도 제공해야 한다.

(7) 법령에 규정 된 기타 자료.

도시 및 농촌 계획 주관 부서가 신청을 접수한 후, 도시 및 농촌 계획 요구 사항에 따라 심사하고, 프로젝트 선정지가 도시 및 농촌 계획 요구 사항에 부합하며, 건설 프로젝트 부지 선정 의견서를 발행해야 한다. 요구에 부합하지 않는 것은 발급되지 않으며, 서면으로 이유를 설명합니다. 그중 국무원 또는 자치구 관련 부처가 비준한 건설 프로젝트는 현급 이상 인민정부 도심계획 주관부에서 단계적으로 심사한 후 자치구 인민정부 도심계획 주관부에 선정의견을 제시했다.

제 25 조 건설 단위는 부지 선정 의견을 얻은 후 2 년 이내에 건설지 계획 허가를 받아야 한다. 기한이 만료되면 연기해야 하는 것은 기한이 만료되기 30 일 전에 도시와 향계획 주관부에 신청해야 한다. 승인 후 2 년 이내로 1 회 연장할 수 있습니다. 연장 승인을 받지 못했거나 정해진 기한 내에 건설용지 계획 허가를 받지 못한 경우, 부지 선정 의견은 무효입니다.

제 26 조 건설용지 계획허가, 건설공사 계획허가증, 시골건설계획허가증은 등급제도를 실시한다.

도시 및 농촌 계획 허가에 관한 관련 문서는 도시 계획 구역 내에 있는 시 인민 정부의 도시 및 농촌 계획 주관부에서 발급한다. 도시 계획 구역 밖의 도시, 향계획 구역은 도시 인민 정부의 도시 및 농촌 계획 주관부에서 발급한다. 현급 시, 진, 향, 마을 계획 구역 내, 현급 인민정부 도심 계획 주관부에서 발급한다. 그 중에서도 자치구 인민정부가 확정한 마을에 속하며, 읍 인민정부가 건설공사 계획허가증을 발급한다. 향촌 계획구 내 기존 농가를 이용하여 농촌 촌민 주택 건설을 하는 것으로, 향진 인민정부가 농촌 건설 계획허가증을 발급한다.

제 27 조 도시, 읍, 향계획구 내에서 국유지 사용권을 취득하는 건설 프로젝트는 반드시 다음 규정에 따라 건설지 계획허가증을 처리해야 한다.

(a) 프로젝트 건설 단위는 건설 프로젝트에 대한 관련 부서의 승인, 승인 또는 서류 제출, 건설 프로젝트 부지 의견서 및 첨부 파일, 지형도 및 프로젝트의 관련 문서, 도면을 도시 및 농촌 계획 주관부에 건설 토지 계획 허가 서면 신청을 제출해야 합니다. 법에 따라 비준된 건설 공사 설계 방안 총계획도 (건설성 상세 계획을 작성해야 하는 경우 법에 따라 비준된 건설성 상세 계획을 제공해야 함).

(b) 도시 및 농촌 계획 담당 부서는 건설 단위가 제출 한 문서, 자료 및 도면의 무결성을 검토하고 법에 따라 승인 된 통제 된 세부 계획에 따라 건설 토지의 위치 및 면적을 검토하여 건설 토지의 범위를 결정합니다. 증명서가 완비되고 통제성 상세 계획 요구 사항을 충족하는 건설 프로젝트에 대해 건설지 계획 허가증을 발급합니다. 요구에 부합하지 않는 것은 발급되지 않으며, 서면으로 이유를 설명합니다.

제 28 조 양도방식으로 국유지 사용권을 취득하는 건설 프로젝트는 다음 규정에 따라 건설지 계획 허가증을 처리한다.

(a) 건설 단위는 도시 및 농촌 계획 담당 부서에 건설 프로젝트 승인, 승인 또는 서류 제출, 국유 토지 사용권 양도 계약, 법에 따라 승인된 건설 프로젝트 설계 계획의 일반 계획 (건설성 상세 계획을 작성해야 하는 경우 법에 따라 승인된 건설성 상세 계획을 제공해야 함) 을 제출한다.

(b) 도시 및 농촌 계획 관할 부서는 건설 단위가 제공 한 문서, 자료 및 도면을 검토하고 법에 따라 승인 된 통제 된 세부 계획에 따라 국유 토지 사용권 양도 계약서에 규정 된 건설 토지 계획 조건을 확인하고 건설 토지의 범위를 결정해야한다. 관련 서류를 구비하고 통제성 상세 계획 요구 사항을 충족하는 건설 프로젝트에 건설지 계획 허가증을 수여합니다. 요구에 부합하지 않는 것은 접수를 허용하지 않으며, 서면으로 이유를 설명합니다.

제 29 조 건설 토지 계획 조건에는 다음 사항이 포함되어야한다.

(a) 토지 이용의 위치, 성격 및 범위;

(b) 주로 용적률, 녹지율, 건물 밀도 및 건물 높이와 같은 지표를 포함한 토지 이용 강도;

(c) 녹색 공간, 도시 시설 및 공공 서비스 시설의 요구 사항, 교통 출입구, 차량 주차 공간, 차고 및 부동산 서비스의 방향;

(4) 건축 공간 환경 통제 요구 사항;

(5) 법률, 규정, 규정에 규정된 기타 사항 및 관련 규범 및 표준의 필수 내용.

제 30 조 건설 단위는 건설 토지 계획 허가증을 취득한 후 0 년 이내에 국토자원 주관부의 승인 서류를 취득해야 한다. 기한이 만료되면 연기해야 하는 것은 기한이 만료되기 30 일 전에 도시와 농촌 계획 주관부에 신청해야 한다. 승인 후 1 회를 연기할 수 있으며, 최대 기간은 1 년을 초과하지 않습니다. 연장승인을 받지 못했거나 정해진 기한 내에 토지승인서류를 받지 못한 경우 건설용지 계획허가증은 무효입니다.

제 31 조 도시 계획 구역, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 파이프 라인 등을 건설하는 경우, 건설 단위 또는 개인은 시, 현 인민정부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에 건설 공사 계획 허가를 신청해야 한다. 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않은 사람은 건설을 진행할 수 없다.

건설 공사 계획 허가증을 취득하는 사람은 반드시 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설해야 한다.

건설 프로젝트 계획 허가는 다음 규정에 따라 처리해야합니다.

(a) 건설 단위 또는 개인은 토지 사용에 관한 관련 문서, 건설 프로젝트 승인 문서, 프로젝트 관련 문서 및 도면, 지형도를 소지해야 하며, 도시 및 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부에 건설 프로젝트 계획 허가를 서면으로 신청해야 한다. 법에 따라 비준된 건설 프로젝트 설계 방안 (건설 프로젝트 상세 계획을 작성해야 하는 경우 법에 따라 승인된 건설 프로젝트 상세 계획) 및 관련 자료를 제공해야 합니다.

(2) 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍인민정부는 건설단위나 개인이 법정자질에 부합하는지, 신청사항이 법정절차와 형식에 부합하는지, 신청자료와 도면이 완비되었는지 심사한다. 통제성 상세 계획, 관련 법규 및 기타 구체적인 요구 사항에 따라 신청 내용을 검토합니다. 자격을 갖춘 경우 건설 프로젝트 계획 허가를 발급합니다. 조건에 맞지 않는 경우, 발급하지 않고, 서면으로 이유를 설명하다.

제 32 조 건설 프로젝트 계획 허가는 다음 사항을 명시해야한다.

(a) 토지 이용 범위, 건설 레드 라인 및 건설 프로젝트의 성격;

(2) 건물 간격 및 양보 요구 사항;

(3) 건설 규모 및 층 수;

(4) 건설 프로젝트 공공시설의 배치 및 건설 요구 사항;

(5) 건물 물체의 수, 높이, 모양, 입면도, 색상, 양수 및 음수 0 고도에 대한 요구 사항을 포함한 건설 프로젝트 공간 환경 관리 요구 사항

(6) 시정관 공사의 배치 및 수직 배치 요구 사항, 파이프라인 배치와 가로수, 녹화, 도시 경관 등의 관계 요구 사항. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

(7) 지상 도로 (도로) 공사, 고가 시정교통공사, 지하궤도교통공사, 도시교량, 터널, 육교 등 교통공사의 계획 통제 요구 사항을 포함한 시정교통공사;

(8) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 요구 사항.

제 33 조 건설 단위 또는 개인은 건설 공사 계획 허가증을 취득한 후 0 년 이내에 건설 공사 허가증을 취득해야 한다. 기한이 만료되면 계속해야 하고, 만기가 되기 30 일 전에 시내에 도착해야 한다.

자치구 인민정부가 확정한 향계획 부문이나 읍 인민정부의 비준을 거쳐 연기 1 회를 신청할 수 있으며 기한은 1 년을 초과하지 않습니다. 규정된 기한 내에 교체 승인이나 건설 허가증을 처리하지 않은 경우, 건설 공사 계획 허가증은 무효입니다.

제 34 조 건설기관이나 개인은 건설용지 계획허가증과 건설공사 계획허가증에 규정된 계획조건을 무단으로 변경해서는 안 된다. 특별한 요구가 확실히 바뀌어야 하기 때문에, 반드시 도시와 농촌 계획 주관부나 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부에 변경을 신청해야 한다. 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부가 신청을 접수한 후, 변경 내용이 통제성 상세 계획에 부합하지 않고 비준되지 않는다는 논증을 위해 전문가를 조직해야 한다. 그 중에서도 용적율의 변경은 다음 규정에 따라 처리해야 한다.

(a) 건설 단위 또는 개인은 도시 및 농촌 계획 담당 부서 또는 자치구 인민 정부가 결정한 읍 인민 정부에 서면 신청서를 제출하고 변경 이유를 설명해야 한다.

(2) 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 이미 건립된 전문창고에서 무작위로 전문가를 뽑아 계획 방안의 조정의 필요성과 합리성을 논증한다.

(3) 현지 주요 언론에 공시하고, 각종 형식으로 이해관계자의 의견을 구하고, 청문회를 조직한다.

(4) 전문가의 논증과 이해 관계자의 의견을 구한 후 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 법에 따라 용적율 조정 방안을 제시하고 논증 공시 (청문), 이해관계자 의견 등 관련 자료를 시 현급 인민정부에 제출한다.

(5) 시, 현급 인민정부의 비준을 거쳐, 도심 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 변경 수속을 처리할 수 있으며, 변경된 계획 조건을 즉시 국토자원 주관부에 보고하여 등록할 수 있다.

(6) 변경 후 용적률이 높아지면 건설단위나 개인은 변경된 용적율에 따라 국토자원 주관부에 관련 토지 양도 소득 납부 수속을 밟아야 한다.

관련 승인 서류, 조정 이유, 조정 근거, 계획 방안, 전문가 논증의견, 공시 (청문) 자료 등. 조정과 관련하여 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 제때에 서류를 정리하고, 국가의 도시 건설 기록 관리에 관한 규정에 따라 도시 건설 기록 관리 기관에 넘겨 조사를 준비해야 한다.

제 35 조 건설기관이나 개인이 법에 따라 시공허가 수속을 처리한 후에는 건설공사 계획허가증의 요구에 따라 선을 놓아야 하며, 도심 계획 주관부나 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부 검사선을 보고해야 한다. 검선이 합격한 후에야 기초공사나 은폐공사 시공을 진행할 수 있다.

제 36 조 건설 공사 설계 방안은 아래 규정에 따라 편성하고 심사해야 한다.

(a) 건설 단위 또는 개인은 도시 및 농촌 계획 담당 부서 또는 자치구 인민 정부가 결정한 도시 인민 정부에 서면 신청, 건설 프로젝트 승인 문서, 토지 사용 문서, 지형도, 승인 된 건설 상세 계획 또는 건설 프로젝트 설계 계획의 일반 계획 및 기타 자료를 제출합니다.

(b) 도시 및 농촌 계획 담당 부서 또는 자치 지역 인민 정부가 결정한 도시 인민 정부는 건설 프로젝트의 성격과 규모에 따라 건설 단위 또는 개인에게 건설 프로젝트의 계획 조건을 제시합니다. 건설기관이나 개인은 법률, 규정, 규정, 건설지 또는 건설공사 계획 조건에 따라 상응하는 자질 등급을 가진 설계 단위를 위탁하여 건설공사 설계 방안을 편성한다.

(3) 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍인민정부가 건설공사 설계 방안의 성과와 서류, 도면을 심사한 후 통제성 상세 계획, 건설공사 계획 조건 및 국가 관련 규범, 표준 요구 사항을 준수하는 것을 비준한다. 조건에 맞지 않는 것은 비준을 하지 않고, 서면으로 이유를 설명한다.

제 37 조 향촌 계획 구역 내에서 향진기업, 향촌 공공시설, 공익사업 건설을 진행하려면 향촌 건설 계획 허가증을 신청해야 한다.

건설기관이나 개인은 해당 부서에서 비준하거나 제출한 서류, 제안된 프로젝트 부지의 범위를 나타내는 규정 스케일의 지형도, 건설 프로젝트 설계 방안 (도면과 설명 포함, 하동), 촌민위원회의 의견, 건설단위 또는 개인의 유효 증명서를 가지고 소재지 읍, 향인민정부에 서면으로 신청해야 한다. 읍이나 향인민정부는 제출한 자료에 대해 초심을 진행해야 하며, 자료가 완비되어 초심 의견을 제출해야 한다. 자료가 미비하여 보충해야 할 관련 자료를 알려 주다.

읍과 향인민정부는 건설 프로젝트의 초심 의견 및 관련 자료를 상급 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에 제출해야 한다. 도시와 농촌 계획 주관부는 향촌 계획에 따라 건설 프로젝트를 검증하고 향, 마을 계획, 국가 관련 규범, 표준에 부합하는 농촌 건설 계획 허가증을 발급해야 한다. 요구에 부합하지 않는 것은 발급되지 않으며, 서면으로 이유를 설명합니다.

제 38 조 마을 사람들은 향촌 계획 구역 내에 주택을 건설하고, 마땅히 농촌 건설 계획 허가증을 신청해야 한다.

마을 사람들은 집을 지을 때, 제안된 주택 부지와 관련된 증빙 서류, 촌민팀, 촌민위원회 의견, 이웃 관계도, 건설공사 설계안 또는 주택 건축 총집, 유효 신분증 등을 가지고 현지 읍, 향민정부에 서면 신청을 해야 한다. 읍과 향민 정부는 신청인이 제출한 서류, 자료, 도면을 모두 심사하고 법에 따라 비준한 향촌 계획에 따라 점검해야 한다. 관련 서류 자료가 있어 향, 마을 계획, 국가 관련 규범 기준에 부합하는 경우, 향, 읍 인민 정부는 농촌 건설 계획 허가증을 발급하고, 기존 농가를 사용하지 않고 집을 짓는 것에 대해 초보적인 의견을 제시하고, 상급 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에 심사 비준을 제출해야 한다. 요구에 부합하지 않는 것은 발급되지 않으며, 서면으로 이유를 설명합니다.

제 39 조 농촌 건설 계획 허가 신청은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.

(a) 마을 자치 단체, 농촌 집단 경제 단체 또는 마을 주민들이 집단 토지를 사용하여 타운십 기업, 농촌 공공 시설, 공공 복지 사업 및 마을 주택 건설에 속한다.

(b) 법에 따라 승인 된 타운십 계획 및 마을 계획에 의해 결정된 건설 토지 범위 내에서 타운십 계획 및 마을 계획의 요구 사항을 충족한다.

(3) 확실히 농지를 점유해야 하는 사람은 법에 따라 농지를 양도하여 승인 수속을 밟아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농지명언)

(4) 법령에 규정된 기타 조건.

제 40 조는 향촌 계획구 내 국유건설지에 건설을 진행하며, 도시, 읍 마스터플랜에 포함시키고, 본 방법 제 22 조 ~ 제 36 조의 규정에 따라 관련 계획허가를 처리해야 한다.

제 41 조 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 다음 조건을 충족하는 향촌, 읍 인민정부가 농촌 건설 계획 허가증을 발급하도록 위탁할 수 있다.

(a) 타운십 계획 및 마을 계획은 법에 따라 승인되었습니다.

(2) 향진 계획 건설 관리 기구를 설치하고 전임 향진 계획 건설 관리 인원을 배치하다.

제 42 조 도시, 읍, 향계획 구역 내에서 지질조사와 공사 건설이 임시로 토지를 점유하고, 간단한 건물, 구조물 및 기타 시설을 건설해야 하는 경우, 건설단위나 개인은 도시와 향계획 주관부에 임시 건설 계획 허가를 신청해야 한다.

임시건설계획허가증이 비준한 임시건설 사용기간은 2 년을 초과할 수 없다. 기한이 만료된 후에 연기해야 하는 것은 사용기간이 만료되기 30 일 전에 신청을 하고 규정에 따라 연장 수속을 밟아야 한다. 만약 연장이 비준된다면, 기한은 65,438+0 년을 초과할 수 없다. 임시건물은 2 층을 넘지 말고 영구 건물로 변경해서는 안 된다.

임시건설계획허가가 만료되거나 도심 건설 요구로 인해 건설기관이나 개인은 임시건물, 구조물 및 기타 시설을 철거하고 임시용지에서 철수해야 한다.

제 43 조 임시 건설 공사 계획 허가증은 아래 규정에 따라 처리해야 한다.

건설기관은 서면신청, 관련 토지증빙서류, 임시건설공사 설계서류와 도면, 관련 부서의 심사의견을 가지고 도시와 향계획 주관부에 건설신청을 제출해야 한다. 도시 및 농촌 계획 주관 부서가 임시 건설 계획 허가 신청을 접수할 때, 신청자에게 임시 건설 승인 조건, 임시 건설 사용 기간 및 사용 기간이 만료되어 스스로 철거되는 법적 의무를 서면으로 통지해야 하며, 신청인은 서면 약속을 해야 한다.

도시 및 농촌 계획 주관 부서가 임시 건설 프로젝트의 관련 문서 및 도면을 검토한 후 최근 건설 계획 시행, 도시 및 농촌 교통, 도시 외관 안전, 주변 환경에 영향을 미치지 않고 임시 건설 프로젝트 계획 허가를 발급합니다. 조건에 맞지 않는 경우, 발급하지 않고, 서면으로 이유를 설명하다.

제 44 조 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 계획 허가 신청을 심사할 때 신청사항이 다른 사람의 중대한 이익을 직접 다루고 있으며, 이미 발표된 통제성 상세 계획, 건설성 상세 계획 및 건설공사 설계 방안의 총평면도에는 명확하지 않다. 건설 공사와 관련된 지역 내에서 공고해야 한다. 공고기간은 20 일 이상이다. 신청자, 이해관계자들은 진술과 변론의 권리를 누리고 있으며, 도심 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 신청자, 이해관계자의 의견을 들어야 한다. 신청인 이해관계자가 청문을 요구하는 것은 법에 따라 청문을 조직해야 한다.

제 45 조 건설공사의 조사, 설계, 시공, 감독 등의 단위는 반드시 계획허가증의 규정에 따라 조사, 설계, 시공 및 감독을 진행해야 한다. 건설 공사 시공 도면은 건설 공사 계획 허가증이나 시골 건설 계획 허가증이 비준한 내용에 부합해야 한다.

설계 단위는 건설 공사 계획 허가증, 시골 건설 계획 허가증 또는 임시 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나, 건설 공사 계획 허가증, 시골 건설 계획 허가증 또는 임시 건설 계획 허가증에 따라 시공 도면 설계 문서를 제공하지 않는 건설 공사에 시공 도면 설계 문서를 제공해서는 안 된다. 건설공사 계획허가증, 시골건설계획허가증 또는 임시건설계획허가증을 취득하거나 위반하지 않은 건설기관은 건설공사를 건설해서는 안 된다.

제 46 조 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 완공된 건설공사가 계획 조건을 충족하는지 확인해야 한다. 검증 절차는 다음 규정에 따라 처리됩니다.

(1) 건설공사가 완공된 후 건설기관이나 개인은 공사 조사 자질을 갖춘 기관에 건설공사 준공 조사를 의뢰하고 조사 성과를 내야 한다.

(b) 건설 단위 또는 개인은 건설 프로젝트 계획 허가 또는 농촌 건설 계획 허가 및 첨부 파일, 도면 및 완료 측정 결과를 보유하여 도시 및 농촌 계획 관할 부서 또는 자치구 인민 정부가 결정한 도시 인민 정부에 건설 프로젝트 계획 조건을 확인하는 신청서를 제출해야합니다.

(3) 도시와 농촌 계획 주관부 또는 자치구 인민정부가 확정한 읍 인민정부는 신청서를 접수한 후 20 일 이내에 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증의 내용에 부합하는지 확인해야 한다. 또한 철거해야 할 집과 만기가 된 임시 건물이 철거되었는지 확인합니다. 계획 조건에 부합하는 경우, 건설 단위나 개인에게 건설 공사 계획 검증 증명서를 발급해야 한다. 계획 조건에 부합하지 않는 사람은 기한 내에 시정하고 재검증할 것을 명령한다.

건설 공사 계획 검증 증명서를 취득하지 못한 경우, 건설 단위나 개인은 준공 검수를 조직해서는 안 되며, 주택과 도심 건설 행정 주관부 및 기타 관련 부서는 준공 검수 기록을 처리해서는 안 된다. 부동산 등록 기관은 부동산 소유권을 등록할 수 없다.

제 47 조 주택 소유권 증명서에 기재된 용도는 건설 공사 계획 허가증이나 시골 건설 계획 허가증에 기재된 사용 성격과 일치해야 한다. 관련 행정관리부에서 발행한 주택 용도와 관련된 행정허가 증명서는 주택 소유권증에 기재된 용도와 일치해야 한다.

주택 사용의 성격을 바꿔야 할 경우, 원래의 도시와 농촌 계획 주관부에 가서 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.

제 48 조 관련 기관은 법에 따라 주택과 토지권익을 처분하기 전에 도시와 농촌 계획 주관부에 계획 상황을 이해해야 하며, 도시와 농촌 계획 주관부는 협조해야 한다.

제 49 조 조사단위는 국가와 자치구 관련 조사기술규범과 계획허가증 규정에 따라 건설공사의 방선과 준공 측정을 진행하고 그 성과의 진실성과 정확성에 대해 책임을 져야 한다.

제 50 조 건설기관이나 개인은 준공 검수 후 6 개월 이내에 도심 계획 주관부에 준공 검수 자료를 제출해야 하며, 도심 계획 주관부는 준공 검수 자료 접수 증명서를 발급해야 한다.