군사 종교 문화재 보호 단위의 주택 사용 안전 관리는 국가 관련 규정에 따라 집행된다. 제 4 조 주택 사용 안전 관리는 합리적 사용, 정기 검사, 예방 위주, 안전 보장 원칙을 따라야 한다. 제 5 조 시 주택 행정관리부는 본 시의 도시 주택 사용 안전 관리의 주관 부문이다.
얀 리앙, 린퉁, 장안 지구 및 시정촌 주택 관리 부서는 규정 된 책임에 따라 관할 구역 내의 도시 주택 사용 안전 관리를 담당합니다.
계획, 건설, 시정, 공안, 소방, 안전생산감독 등 행정관리부는 각자의 직책에 따라 주택 사용 안전관리 업무를 공동으로 잘 해야 한다. 제 6 조 주택 행정 주관 부서는 주택 사용 안전의 감독 검사를 강화하고, 법에 따라 주택 사용 안전 관리를 건전하게 하는 각종 제도를 세워야 한다.
주택 안전을 위태롭게하는 행위나 중대한 안전위험이 있는 주택에 대한 제보 및 반영은 주택 행정 주관부에서 제때에 조사 처리하고 처리 결과를 신고자나 반영인에게 답변해야 한다. 제 2 장 건축구조안전관리 제 7 조 주택 소유자와 이용자는 집의 설계 구조와 용도에 따라 합리적으로 집을 사용하여 주택 사용의 안전을 확보해야 한다. 제 8 조 주택 사용 과정에서 다음과 같은 주택 구조의 안전을 위협하는 행위는 금지되어 있다.
(a) 하중 벽, 빔, 판, 부두, 기둥 및 기타 구조물의 철거, 파괴;
(2) 바닥이나 발코니면에 기준을 초과하는 하중을 증가시킨다.
(3) 주택 구조의 안전에 영향을 미치는 시설 설비를 설치한다.
(d) 건물 구조의 안전을 위태롭게하는 기타 행위. 제 9 조 건물 사용 과정에서 벽이나 바닥을 발굴하고, 구조를 추가하여 하중을 늘리고, 사용 기능을 변경해 건물 구조의 안전에 영향을 줄 수 있으며, 건물 소유자와 이용자는 다음 규정에 따라 처리해야 한다.
(1) 부동산 관리를 실시하는 사람은 사전에 부동산 관리 기업의 서면 의견을 구한다.
(2) 이미 부동산 관리를 실시하지 않은 상품주택을 팔았으니, 사전에 서면으로 판매단위의 의견을 구해야 한다.
(3) 공공 주택과 기관이 스스로 운영하는 주택을 사용하여 사전에 주택 재산권 기관의 서면 의견을 구한다.
(4) 다른 주택을 사용하는 사람은 사전에 집이 있는 곳의 주택 행정관리부와 서면으로 협의한다.
부동산 관리 기업, 주택 판매 단위, 주택 재산권 단위, 주택 행정 주관 부서는 의견을 구한 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 현장 조사를 실시하고 주택 구조의 안전에 영향을 미칠지 여부에 대해 의견을 제시해야 합니다. 부동산 관리 기업, 판매 단위, 주택 재산권 단위, 주택 관리 부서는 주택 구조의 안전에 영향을 미치는 것으로 간주하며, 주택 소유자, 이용자는 제멋대로 건설해서는 안 된다. 제 10 조 다음과 같은 주택 구조의 안전을 위협하는 상황 중 하나가 있는 경우, 주택 관리 부서는 즉시 주택 소유자, 이용자 및 부동산 관리 기업을 조직하여 안전 예방 조치를 취해야 한다.
(a) 폭우, 홍수, 지진, 산사태, 지반 침하, 지반 균열 및 기타 자연 재해로 고통받습니다.
(2) 폭발 또는 화재로 손상된 경우;
(c) 다른 주요 보안 위험이 있습니다. 제 11 조 주택 행정 주관부는 학교, 유치원, 양로원, 병원 등 중점 기관과 쇼핑몰, 극장 등 공공장소의 주택 안전을 정기적으로 조사나 점검해야 한다.
부동산 관리 기업과 주택재산권 단위는 주택과 그 액세서리에 대해 안전검사와 수리를 하고, 주택안전검사 기록을 작성하고, 주택안전관리 서류를 만들어야 한다. 제 3 장 주택안전감정관리 제 12 조 주택안전감정이란 주택 사용 안전에 대한 검진과 판단을 말한다. 주택 안전 감정 기관이 내린 감정 결론은 주택 안전 상황을 확정하는 근거이다. 제 13 조 주택 소유자, 이용자가 현지 감정기관에 감정신청을 할 경우, 관련 민사권을 증명하는 법률문서를 소지해야 한다. 제 14 조 다음 상황 중 하나인 소유자, 이용자 또는 건설기관은 반드시 주택 안전 검진을 신청해야 한다.
(a) 주택 구조를 바꾼다.
(2) 시공과 생산으로 인해 주변 주택의 안전에 영향을 줄 수 있다.
(3) 지정된 사용 연한을 초과하여 주택을 계속 사용한다.
(d) 공공 안전을 위태롭게 할 수있는 기타 상황.
주택 소유자, 이용자 또는 건설기관이 전항의 규정에 따라 주택 안전 검진을 신청하지 않은 경우, 주택 행정 주관부는 기한 신청을 통지해야 한다. 기한이 지나도 신청하지 않는 경우, 주택행정관리부에서 지정한 주택안전감정기관이 감정하고, 감정비용은 주택행정관리부에서 결정한 책임자가 부담한다. 제 15 조 주택안전감정기관은 주택건설공사 설계 B 급 이상의 자질을 갖추어야 하고, 주택안전감정인은 반드시 상응하는 자질을 취득해야 하며, 맡은 주택안전감정업무는 반드시 자질과 자격에 부합해야 한다.