당산시 제 12 회 인민대표대회 상무위원회 공고 제 14 호

(2004 년 10 월 27 일 당산시 제 12 회 인민대표대회 상무위원회 제 11 차 회의가 2005 년 3 월 25 일 하북성 제 10 회 인민대표대회 상무위원회 제 14 차 회의 비준을 통과했다.)

반포일: 2005 년 3 월 30 일 시행일: 2005070 1 반포단위: 당산시 인민대표대회 상무위원회.

제 1 장 총칙

제 2 장 철거 관리

제 3 장 철거 평가

제 4 장 철거 보상 배치

제 5 장 철거 판결

제 6 장 법적 책임

제 7 장 부칙

허베이 () 성 제 10 회 인민대표대회 상무위원회 제 14 차 회의가 2005 년 3 월 25 일 비준되어 허베이 () 성 인민대표대회 상무위원회의 비준에 따라 개정이 결정되었으며, 현재 발표되어 1 년 7 월 1 일부터 시행된다.

2005 년 3 월 30 일

제 1 장 총칙

첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고, 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 도시 건설 프로젝트의 순조로운 진행을 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본 시 도시계획구 내 국유지 상주택 철거는 철거된 사람에게 보상과 안치할 필요가 있으며, 본 조례가 적용된다.

제 3 조 도시 주택 철거는 도시 계획에 부합하고, 구구 개조와 생태 환경 개선에 유리하며, 문화재고적을 보호하고, 사회 공평을 보호하고, 철거된 사람의 합법적인 권익을 보장하는 원칙을 고수해야 한다.

제 4 조 시 인민정부 부동산 행정 주관부는 본 시 행정 구역 내의 도시 주택 철거에 대한 감독 관리를 실시한다. 현 (시) 인민정부가 확정한 주택 철거 관리 부서는 본 현 (시) 행정 구역 내의 도시 주택 철거에 대한 감독 관리를 실시한다. 국토자원 행정 주관부는 관련 법률, 규정 및 규정에 따라 도시 주택 철거와 관련된 토지 관리를 책임진다. 기타 관련 부서는 각자의 의무에 따라 도시 주택 철거 관리 부서가 철거 관리 업무를 잘 할 수 있도록 도와야 한다.

제 2 장 철거 관리

제 5 조 주택 철거 허가를 신청하려면 시, 현 (시) 주택 철거 관리 부서에 주택 철거 신청서와 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 건설 프로젝트 승인 서류;

(b) 건설 토지 계획 허가 (적색 선 포함);

(3) 국유토지사용권승인서류나 국유토지사용권양도계약

(4) 철거 계획 및 철거 프로그램;

(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금이 이미 전액 지불되었다는 증명서.

주택 철거 관리 부서는 주택 철거 신청을 받은 날로부터 3 일 이내에 관련 이해관계자에게 청문할 권리가 있음을 알리고, 주택 철거 신청을 받은 날로부터 30 일 이내에 주택 철거 허가 결정을 내려야 한다.

철거를 허가하는 경우, 철거인은 주택 철거 허가증이 발급된 날로부터 5 일 이내에 금융기관과 자금 관리 계약을 체결하고, 계약서에 서명한 날로부터 3 일 이내에 주택 철거 관리부에 신고해야 한다.

철거 보상 재 정착 자금은 특별자금으로 전용해야 한다. 철거인과 금융기관은 철거 보상 안치협정에 따라 철거 보상 안치자금을 지불해야 한다.

제 6 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증이 발급된 날로부터 3 일 이내에 철거 범위 내 다음 사항에 대해 서면으로 공고해야 한다.

(a) 철거 및 철거;

(b) 철거 범위;

(3) 철거 기한;

(4) 철거 당사자의 권리와 의무;

(5) 법에 따라 공고해야 할 기타 사항.

철거 공고가 발표된 후, 철거 범위 내 어떤 기관이나 개인도 건설 프로젝트나 시설을 신축, 개조, 증축하고, 주택, 토지 용도를 변경하고, 주택 임대 관계를 설정하거나 변경할 수 없습니다.

주택 철거 관리 부서는 공고를 발표할 때 관련 부서에 전항에 열거된 사항에 대해 관련 수속을 보류할 것을 서면으로 통지해야 한다.

제 7 조 철거는 주택 철거 허가증이 확정된 범위와 기한 내에 진행해야 한다.

확실히 철거 범위를 확대하거나 축소해야 하는 것은 관련 수속을 다시 밟아야 한다.

철거인은 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 법에 따라 주택 철거 관리 부서에 철거 연기를 신청해야 하며, 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 연장 허가 여부에 대한 서면 답변을 주어야 한다. 연장 허가, 연장 기한은 최대 1 년을 초과할 수 없다.

제 8 조 철거인과 철거인이 체결한 보상 배치 계약에는 다음이 포함되어야 한다.

(a) 보상 방법 및 금액;

(b) 정착 주택의 면적, 위치 및 가격;

(3) 이전 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간;

(4) 계약 위반에 대한 책임

(5) 분쟁 해결 방법;

(6) 당사자가 합의할 필요가 있다고 생각하는 기타 사항.

제 9 조 철거 다음 주택, 철거 보상 배치 협정 또는 철거 보상 배치 방안은 공증기관의 공증을 거쳐 철거된 주택과 그 부속물에 대한 증거보전을 해야 한다.

주택을 호스팅하다.

(2) 재산권이 논란의 여지가 있는 주택;

강제 철거 주택을 실시하다.

제 10 조 합의나 판결에 규정된 이전 기한 내에 철거인은 이전되지 않은 철거인의 집을 철거해서는 안 되며, 단수, 정전, 가스 정지, 난방 정지, 교통 정지 등의 방식으로 철거인이나 임차인의 이전을 강요해서는 안 된다.

제 11 조 철거인이나 임차인이 판결에 규정된 이전 기한을 초과하여 이전되지 않은 경우, 주택 철거 관리 부서는 주택이 있는 시, 현 (시) 인민정부가 관련 부서에 강제 이전을 요청하거나 법에 따라 주택지 인민법원의 강제 이전을 신청할 수 있다.

공익의 필요 때문에 인민 정부는 강제 철거해서는 안 된다.

제 12 조 강제 철거를 실시할 때, 철거 단위와 철거된 집이 있는 곳의 기층 조직은 마땅히 협조해야 한다.

철거된 사람은 철거 현장에 도착해야 하고, 철거 현장에 도착하지 않는 것을 거절해야 하며, 강제 철거의 집행에 영향을 미치지 않는다.

강제 철거를 하기 전에, 집행자는 철거인의 재산을 하나씩 등록하고 지정된 장소로 운송하여 철거인이 받아야 한다. 철거인에게 불복한 사람은 철거된 사람이 공증처에 공증을 신청한다. 철거인이 손실을 받아들이기를 거부한 경우, 집행기관은 책임을 지지 않는다. 강제 철거 과정에서 집행인의 잘못으로 인해 집행인의 재산 손실이 발생한 경우 집행기관은 관련 법률, 법규의 규정에 따라 배상해야 한다.

강제 철거가 끝난 후, 집행자는 철거 필기록을 만들어 재산권 등록과 함께 철거인에게 서명을 제출해야 한다. 철거인이 서명을 거부한 것은 집행원이 필기록에 표기한다.

제 13 조 철거인은 철거 보상 안치협정이 완료되거나 강제 철거가 끝난 날로부터 6 개월 이내에 주택 철거 허가증, 철거 보상 안치협정 및 철거된 집의 소유권 증명서, 토지 사용증을 소지해야 한다. 철거된 주택이 있는 부동산 행정 주관부, 국토자원 행정 주관부에서 주택재산권, 토지사용권 취소 등록 수속을 처리하다.

부동산 행정 주관부와 국토자원관리부는 철거인과 철거인에게 주택재산권과 토지사용권 취소 증명서를 발급해야 한다.

재산권 교환을 실시하는 경우 철거 당사자는 안치용 주택 인도일로부터 3 개월 이내에 주택 소유권증과 국유토지사용권증을 처리해야 한다.

재산권교환주택과 보상비용이 있는 자매주택의 증서세 징수 방법은 국가 관련 규정에 따라 집행된다.

제 14 조 철거인은 철거 완료 후 한 달 이내에 철거 보상 안치협정 등의 자료를 철거 관리부에 제출하여 등록해야 한다.

제 3 장 철거 평가

제 15 조 도시 주택 철거 평가는 철거된 주택의 위치, 용도 및 건축 면적에 따라 부동산 시장 가격을 평가하여 철거된 주택의 화폐 보상 금액을 결정하는 것을 말한다.

주택 철거 평가 가격에는 이전 보조비, 임시 배치 보조비, 비주택주택 철거로 인한 폐업 보상비, 철거된 주택 인테리어 보상비 등이 포함되지 않습니다.

제 16 조 철거 평가는 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 평가 기관이 부담해야 하며, 평가 보고서는 전임 등록 부동산 평가사가 서명해야 한다.

제 17 조 시 현 (시) 부동산 행정 주관부는 주민이 선택할 수 있도록 법적 자질을 갖춘 평가기관 목록을 사회에 발표해야 한다. 평가기관은 심사에 참가하는 상대적 다수 주민의 의견에 근거하여 확정해야 한다.

제 18 조 철거 평가 기관이 확정된 후 철거인이 위탁한다. 위임된 평가 기관은 위임된 평가 업무를 양도하거나 위장 양도할 수 없습니다.

평가기관은 분가구 예비 평가 결과를 철거 당사자에게 7 일 공시하고, 관련 의견을 듣고, 철거 평가의 근거, 원칙, 절차, 방법, 매개 변수 선택 등을 설명해야 한다.

공시가 만료된 후, 평가기관은 위탁 범위 내에서 철거인에게 철거된 집의 전체 평가 보고서와 분가 평가 보고서를 제공해야 한다. 철거인은 마땅히 철거인에게 분가 평가 보고서를 넘겨야 한다.

제 19 조 철거 평가 시간은 주택 철거 허가증이 발급된 날이다. 철거 규모가 크고, 분할 실시되고, 주택 철거 허가증이 별도로 발급되며, 현재 (분할) 주택 철거 허가증 발급일을 평가 시점으로 한다. 철거 평가는 주택 임대, 담보, 압류 등의 요인을 고려하지 않는다.

제 20 조 시, 현 (시) 인민정부 또는 그 권한을 부여받은 부서는 매년 적어도 한 번 다른 지역, 용도, 건축 구조가 다른 각종 주택의 부동산 시장 거래가격을 발표해야 한다.

제 21 조 철거 평가는 시장 비교법을 채택해야 한다. 시장 비교법을 채택할 수 없고, 다른 평가 방법을 채택할 수 있지만, 평가 보고서에 이유를 설명해야 한다.

제 22 조 철거 당사자는 감정 결과에 이의가 있으며, 감정보고를 받은 날로부터 10 일 이내에 원감정기관에 검토를 신청하거나 다른 감정기관에 감정의뢰할 수 있다.

원래 감정기관이 검토 신청을 받은 후에는 신청 접수일로부터 5 일 이내에 서면 답변을 해야 한다. 위탁된 평가 기관은 10 일 이내에 평가 보고서를 제출해야 한다.

두 차례의 평가를 거쳐 철거된 주택의 평가 가격은 다음 규정에 따라 결정된다.

(1) 두 평가 가격의 차이가 첫 평가 가격의 5% 이하인 경우 첫 평가 가격에 따라 결정됩니다.

(2) 두 평가 가격의 차이가 첫 번째 평가 가격의 5% 를 초과하지만 10% 미만이며 두 평가 가격의 평균에 따라 결정됩니다.

(3) 두 차례의 평가가격 차이가 첫 평가가격의 10% 를 초과하거나 같을 경우, 주택 철거 관리부는 부동산 가격 평가 전문가 위원회를 조직하여 평가를 진행하고 평가 의견에 따라 평가가격을 결정해야 한다.

제 23 조 부동산 가격 감정전문가 위원회 위원, 평가기관, 평가자는 철거 당사자이거나 철거 당사자와 이해관계가 있는 경우 피해야 한다. 철거 당사자는 감정전문가 위원회 위원, 감정기관, 감정인이 그 중 한 명과 이해관계가 있다고 판단해 회피를 신청할 수 있다. 회피해야 하지만 피하지 않는 것은 감정 의견이나 감정 결과가 무효다.

제 24 조 철거인의 사유로 철거된 주택에 대해 정상적인 철거 평가를 할 수 없거나 철거인이 현장 조사 기록에 서명을 거부한 경우, 철거인이나 평가기관은 공증기관에 증거보전을 신청해야 한다. 또는 철거인과 평가기관 이외의 이해관계가 없는 제 3 인의 증언을 받아야 한다.

감정 보고서에는 공증 사항과 증인이 명시되어야 한다.

제 4 장 철거 보상 배치

제 25 조 철거 보상 방식은 화폐보상과 재산권 교환으로 나뉜다. 실제 보상 방식은 철거인이 선택한다. 법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다.

제 26 조 주택 철거 배치 용도는 주택 소유권증에 기재된 용도에 따라 등록한다. 주택 소유권 영장이 등록되지 않았거나 등록되지 않은 것은 시 계획 부서에서 발급한 건설 공사 계획 허가증을 기준으로 한다.

제 27 조 철거 당사자는 주택 소유권서 등록면적이나 주택 소유권서 미등록면적에 이의가 있는 경우 양측 당사자는 부동산 측량 자격을 갖춘 단위를 지정해 현장 측정을 해야 한다. 쌍방이 합의할 수 없는 것은 주택 철거 관리 부서가 지정한다. 주택 면적은 실측 결과에 따라 결정된다.

제 28 조 철거대 마당의 주택집은 반드시 다음 규정에 따라 처리해야 한다.

(1) 주택 소유권, 철거된 주택 및 점유한 토지 면적 (집 외벽인1.6m 의 수평 거리로 계산되지만 토지 사용증 표시 범위를 초과하지 않음) 에 따라 부동산 시장에 따라 가격 보상을 평가합니다.

(2) 주택 소유권증을 가지고 있는 건축승인서류는 그 집의 부동산 시장 평가가격에 따라 보상하지만, 재산권으로 집을 바꾸거나 다른 집을 구입하는 증서세 우대 정책은 누리지 않는다.

(3) 주택 승인 서류가 없는 주택은 주택 재설정 가격에 따라 보상한다. 병원의 남은 토지는 토지사용권 취득 방식과 남은 사용 연한에 따라 보상을 한다.

제 29 조 비 주택 철거, 다음 규정에 따라 시행:

(a) 주택 소유권 증명서가 있거나 주택 소유권 등록 조건에 부합한다.

권리 등록은 그 집의 부동산 시장 가격에 따라 보상한다. 주택 소유권 등록 없이 재산권 교환이 이루어진 집이나 별도로 구매한 주택은 증서세 특혜 정책을 받지 않습니다. 건설 공사 계획 허가증이 없는 집은 보상할 수 없다.

(2) 집단 토지가 징수되거나 국유지로 징용된 후, 주택소유권 증명서나 주택소유권 등록 요건을 충족하지만 주택소유권 등록은 하지 않은 경우, 재설정가격에 따라 통화보상을 해준다. 주택 소유권 등록 조건에 부합하지 않는 경우 임시 건물 보상 기준에 따라 보상합니다.

제 30 조 * * * 주택 철거, 다음 규정에 따라 시행:

(a) 각 * * 재 정착 보상 방법 및 각각의 점유율에 합의한 경우, 철거인은 주택 소유자의 서면 합의 및 본 조례의 규정에 따라 각 * * 소유자에게 화폐 보상 또는 재산권 교환을 제공해야합니다.

(b) 각 * * 사람은 보상 방식과 각자의 점유율에 동의할 수 없으며, 철거인은 본 조례의 규정에 따라 각 * * 사람에게 화폐보상을 주고 임시직 역할실을 제공하고, 철거된 사람이 공증처에 공증을 신청해야 한다.

제 31 조 주택담보주택 철거, 담보인과 담보권자는 국가 담보에 관한 법률, 규정에 따라 담보권과 담보채권에 대해 협상하고, 철거인에게 서면 협의를 제출한 후에야 철거인이 보상료나 안치집을 받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권, 담보권)

제 32 조 시 정부 직속 또는 단위 관리 공공 주택을 철거할 때 임차인은 당시 공공 주택을 매각하는 정책에 따라 주택을 매입한 다음 본 조례의 규정에 따라 보상을 할 수 있다. 도시주택제도 개혁 관련 규정에 따라 매각할 수 없는 주택에 대해서는 동류 매각가능 주택 계산 방법에 따라 집주인과 임차인에게 각각 보상을 준다.

제 33 조 철거재산권이 불분명하거나 재산권인의 행방이 알려지지 않은 주택은 철거보상안치법과 보상금액을 제시하고, 주택 철거관리부의 심사 동의를 보고해야만 철거할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)

제 34 조 개인 임대 주택 철거, 임대 계약은 현지 부동산 행정 주관부에 의해 신고된 후, 계약서에 규정된 실제 임대 건축 면적에 따라, 철거인은 임차인에게 이전 보조비와 한 달의 임시 배치 보조비를 준다. 계약서에 규정된 월세 기준에 따라 임대인에게 3 개월의 임대료 보상을 주다.

제 35 조 위반건물과 비준기한을 초과하는 임시건물을 철거하면 보상할 수 없다.

승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 재설정 가격과 남은 기한에 따라 적절한 보상을 해야 한다.

제 36 조. 도시 저보증을 즐기고 단 한 채의 주택만 있는 철거인이 재산권 교환을 실시한다. 철거인은 45 평방미터 이하의 건축 면적을 제공하는 집세트를 안치주택으로 제공하고, 안치주택 45 평방미터 이내의 부분은 차액을 결산하지 않고 45 평방미터를 넘는 부분은 교환주택의 부동산 시장 가격에 따라 결산해야 한다.

주택 철거 관리 부서는 철거 범위 내에서 전항의 규정 조건을 누리는 철거인의 기본 정보를 공시해야 한다.

제 37 조 철거된 주택이 생산경영에 종사하는 경영자는 영업허가증을 가지고 있으며, 이전 보조비와 3 개월 단종 휴업 보조비를 준다.

제 38 조 철거는 생산이 중단되고 폐업한 비주거주택으로, 경영자가 현지 사회보장기에 등록한 종업원 수에 따라 경영자가 그해 사회보험기관에 납부해야 하는 사회보험 액수에 따라 12 개월의 보상을 준다.

비주택주택 철거로 생산이 중단되고 폐업한 경우 현지 세무서가 확정한 전년도 경영자가 있는 업종의 월평균 세후 이윤에 따라 3 개월에서 6 개월의 보상을 해준다.

제 39 조 주택주택 이전 보조비 기준은 철거주택 소유권 증명서에 등록된 건축 면적에 따라 계산되며, 임시 전환은 두 번 계산한다.

비주거주택의 이전 보조비 기준은 철거 당사자가 협의하여 확정한다.

철거인은 철거인이나 임차인에게 임시 안치보조비를 지불하고, 철거인이나 임차인이 스스로 주택을 배정하는 경우, 기준은 철거된 주택 소유권 증명서에 등록된 건축 면적에 따라 계산해야 한다. 통화 보상 지불 6 개월; 주택재산권 교환을 실시하는 시간은 철거 보상 안치협정이 체결된 달부터 집을 옮기는 달까지입니다.

철거인이 임시 안치용 주택을 제공하는 사람은 임시 안치보조비를 지급하지 않는다.

철거로 제 시간에 입주할 수 없는 경우, 임시 안치 보조비 발급을 중단하다.

이전 보조금과 임시 배치 보조금에 대한 구체적인 기준은 철거된 주택이 있는 시 현 인민정부가 규정하고 있다.

제 5 장 철거 판결

제 40 조 철거인과 철거인이 이전 기한, 보상 방법, 보상 기준, 이전 과도기 방식, 과도기 기간 등에 합의할 수 없기 때문에 당사자는 주택 철거 관리부에 판결을 신청할 수 있다.

제 41 조 행정 판결을 신청하는 사람은 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 판결 신청서;

(2) 법정 대리인 신분 증명서;

(3) 철거 된 주택의 소유권 증명 자료;

(4) 철거 된 주택의 평가 보고서;

(5) 피청구인에 대한 보상 배치 프로그램;

(6) 신청자와 피청구인 간의 협의 기록;

(7) 합의에 도달하지 못한 사람들의 비율과 이유;

(8) 보상과 관련된 기타 자료.

제 42 조 철거인이 행정판결을 신청하면 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 판결 신청서;

(2) 신청자의 신분증;

(3) 철거 된 주택의 소유권 증명서;

(4) 보상 신청 이유 및 관련 증빙 자료;

(5) 주택 철거 관리 부서에서 제공해야 한다고 생각하는 행정 판결과 관련된 기타 자료.

제 43 조 주택 철거 관리 부서가 판결을 접수할 때 철거 범위 내에서 철거 보상 안치협의를 달성하지 못한 가구 수가 전체 철거가구 4 분의 1 이상을 차지하며, 주택 철거 관리 부서는 판결 신청을 접수하기 전에 청문회를 열어야 한다.

제 44 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 주택 철거 관리 부서는 행정 판결 신청을 접수하지 않는다.

(a) 철거 허가의 합법성에 대한 행정 판결을 내린다.

(2) 신청자 또는 피청구인은 철거 당사자가 아니다.

(3) 철거 당사자가 보상 배치 합의에 도달한 후 계약 분쟁이 발생하거나 행정 판결이 내려진 후 당사자는 같은 사항에 대해 재판결을 신청한다.

(4) 집이 이미 소멸되었다.

(5) 법에 따라 접수하지 않는 기타 상황. 판결 신청은 접수할 수 없으며, 주택 철거 관리 부서는 신청서를 접수한 날로부터 5 일 이내에 신청인에게 서면으로 통지해야 합니다.

제 45 조 주택 철거 관리 부서가 주택 철거 판결 신청을 받은 후, 자료가 완비되어 접수조건에 부합하는 경우, 신청 접수일로부터 5 일 이내에 접수통지서를 발행해야 한다. 판결 신청 자료가 미비하고 수정이 필요한 사람은 5 일 이내에 한 번에 서면으로 신청자에게 그 자리에서 바로잡을 수 있는 것은 즉석에서 바로잡아야 한다. 보상을 받는 시간은 지원자가 정보를 완성한 다음날부터 계산됩니다.

제 46 조 주택 철거 관리부는 철거 판결 신청을 접수한 후 먼저 중재해야 한다. 조정이 이루어지지 않으면 주택 철거 관리 부서는 신청서를 받은 날로부터 30 일 이내에 행정 판결을 내리고 판결서를 발행해야 한다.

행정 판결에 의해 결정된 이전 기한은 15 일 이상이어야 한다.

제 6 장 법적 책임

제 47 조 주택 철거 허가증을 취득하지 않고 철거를 진행하는 경우, 주택 철거 관리 부서가 철거를 중지하고 경고를 하며, 철거된 주택 건축 면적이 평방미터당 20 원 이상 50 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 48 조 철거인은 사기, 뇌물 등 부당한 수단으로 주택 철거 허가증을 취득하고, 주택 철거 관리부에서 주택 철거 허가증을 취소하고, 철거 보상 안치자금의 1% 이상 3% 이하의 벌금을 부과한다.

제 49 조 철거인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 주택 철거 관리부에서 철거를 중지하고 경고를 하며, 철거 보상금의 3% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 줄거리가 심하여 주택 철거 허가증을 취소하다.

(1) 주택 철거 허가증에 따라 결정된 철거 범위에 따라 주택 철거를 실시하지 않은 경우

(2) 철거 자격이 없는 기관에 철거 실시를 의뢰한다.

(c) 철거 기한을 무단으로 연장하다.

제 50 조는 본 조례의 규정을 위반하여 이전 기한 내에 이전되지 않은 철거인의 집을 철거하거나, 물 정지, 정전, 가스 정지, 난방 정지, 정전 등의 이유로 철거자나 주택 임차인을 강제 이주시켰다. , 주택 철거 관리 부서는 시정을 명령했다. 줄거리가 심각하여 5 만원 이상 10 만원 이하의 벌금을 부과한다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 보상을 해야 한다.

제 51 조 철거 당사자가 행정 주관 부서의 구체적인 행정 행위에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 기한이 지나도 복의를 신청하지 않고, 소송을 제기하지 않고, 구체적인 행정행위를 이행하지 않는 경우, 결정을 내린 부서가 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

제 52 조 주택 철거 관리 부서는 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 직접책임자에게 법에 따라 행정처분을 한다. 줄거리가 심각하여 공공재산, 국가, 인민의 이익에 중대한 손실을 초래하고 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

(1) 본 조례의 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급합니다.

(2) 감독 및 관리 의무를 이행하지 못한다.

(3) 위법행위에 대해 조사하여 처리하지 않거나, 부적절한 것을 조사하여 처리하지 않는다.

(4) 본 조례의 규정에 따라 철거 공고를 발표하거나 관련 부서에 관련 수속을 중지하라고 서면으로 통지한다.

(5) 본 조례의 규정을 위반하는 기타 행위.

제 7 장 부칙

제 53 조이 규정에서 언급 된 "철거 된 사람" 은 주택 철거 허가를 취득한 단위를 의미한다. 철거된 사람은 철거된 집의 소유자를 가리킨다.

제 54 조 철거는 군사시설, 교회, 절, 문화재와 관련된 것은 관련 법률, 법규의 규정에 따라 처리해야 한다.

도시 계획구 외국의 토지에 주택 철거를 실시하고, 철거된 사람을 보상해야 하는 것은 본 조례를 참고하여 집행할 수 있다.

도시 계획구 내 집단 토지, 지상 주택 및 기타 부착물에 대한 보상을 징수하고 허베이 () 성 토지관리조례 () 의 관련 규정에 따라 집행한다.

제 55 조 본 조례는 2005 년 7 월 6 일부터 시행된다.