건설 프로젝트는 건설 부서에서 발표한 후 입찰을 통해 건설 프로젝트를 초청해 경쟁사가 입찰할 수 있도록 하고, 우수한 사람을 선발하여 건설 단위가 건설 프로젝트를 완료하도록 한다. 이 시간에 관련된 입찰 입찰이 무엇인지 아십니까? 건설 공사 입찰 입찰은 무슨 뜻입니까? 상세히 설명하다.
건설 공사 입찰 입찰은 무슨 뜻입니까?
건설공사 입찰: 건설단위 (업주) 가 제안 공사에 대해 통보하고 합법적인 수단으로 건설공사 청부업자를 끌어들여 경쟁에 참여한 다음 법정절차 선택 조건을 통해 우월한 사람을 통해 건설 임무를 완수하는 법적 행위다.
공사 입찰 건설 공사 입찰: 입찰 자격을 전문적으로 심사한 건설 공사 청부업자를 말하며, 입찰 서류의 요구에 따라 정해진 시간 내에 입찰자에게 입찰서를 채워 낙찰하는 법률행위를 가리킨다.
건설 공사 입찰 절차?
서문은 일반적으로 입찰은 입찰, 입찰, 개표, 입찰 평가, 교정 등의 절차를 거쳐야 한다.
입찰은 입찰 서류에 규정된 시간, 장소 및 절차에 따라 공개해야 한다. 입찰은 입찰자 또는 입찰 대행사가 주관하며 입찰 평가위원회 위원, 입찰자 대표 및 관련 기관 대표를 초청합니다. 입찰자가 입찰 서류의 밀봉 상황을 점검하고 착오가 없음을 확인한 후 관련 직원들이 공개적으로 봉인하고 입찰 자격을 검증하며 입찰자 이름, 입찰 가격 등 주요 내용을 낭독했다. 입찰자는 입찰 문서에 필요한 설명을 할 수 있지만, 설명은 입찰 문서에 기재된 범위를 벗어나거나 입찰 문서의 실질적인 내용을 변경해서는 안 됩니다. 입찰은 반드시 기록하고 보관해서 조사할 수 있도록 해야 한다.
입찰 평가는 입찰 서류의 규정에 따라 진행해야 한다. 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰 평가위원회 구성을 담당합니다. 입찰위원회는 입찰자 대표와 채용한 기술, 경제, 법률 등의 전문가로 구성되어 있으며, 총 인원은 일반적으로 5 명 이상의 단수이며, 그 중 채용된 전문가는 3 분의 2 미만이어야 한다. 입찰자와 이해관계가 있는 사람은 입찰위원회에 들어갈 수 없다. 입찰 평가위원회는 입찰 평가를 담당한다. 입찰 평가위원회는 모든 입찰 서류를 심사하여 입찰 서류 규정에 맞지 않는 입찰 서류를 판결해야 한다. 입찰 평가위원회는 입찰자에게 입찰 문서의 불명확한 부분에 대해 필요한 해명을 요구할 수 있지만, 입찰 문서의 범위를 벗어나거나 입찰 문서의 실질적인 내용을 변경할 수는 없습니다. 입찰 평가위원회는 입찰 서류의 규정에 따라 입찰 서류를 평가하고 비교하며 입찰자에게 낙찰자 1 ~ 3 명을 추천해야 한다. 입찰자는 입찰위원회가 추천한 후보자 중에서 낙찰자를 확정해야 한다. 낙찰은 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다.
(1) 입찰 서류 요구 사항을 충족하고 혜택, 세금 등의 다양한 요소를 고려하여 합리적인 조건에서 최소 입찰가를 제시합니다.
(2) 입찰 서류에 명시된 종합 평가 기준을 충족한다. 입찰 절차를 제외하고 입찰자 또는 입찰 대행사는 낙찰자를 결정할 때까지 입찰자와 입찰 가격, 입찰 방안 등에 대해 협상할 수 없습니다. 경매인이나 입찰 대행사는 낙찰 결과를 모든 입찰자에게 서면으로 통지해야 한다. 입찰자와 낙찰자는 입찰 서류의 규정과 낙찰 결과에 따라 서면 계약을 체결해야 한다.
입찰자는 입찰 서류의 규정에 따라 입찰 서류를 작성해야 한다. 입찰 서류에는 다음 사항이 포함되어야합니다.
(1) 입찰서
(2) 입찰자의 자격 및 신용 증명서;
(3) 입찰 프로젝트 프로그램 및 설명;
(4) 입찰 가격
(5) 입찰 보증금 또는 기타 형태의 보증;
(6) 입찰 서류에서 요구하는 기타 내용.
입찰 서류는 정해진 마감 시간 전에 입찰 장소로 밀봉해야 한다. 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰 서류 제출 마감 시간 이후에 받은 입찰 서류를 열고 반환할 수 없습니다. 경매인이나 입찰 대행사는 서류의 입찰 서류에 서명해야 한다. 입찰자는 입찰자나 입찰 기관에 영수증 증명서를 제공할 것을 요구할 권리가 있다. 입찰자는 제출된 입찰 서류를 철회, 보충 또는 수정할 수 있습니다. 그러나 입찰 서류 제출 마감 시간 전에 입찰자나 입찰 대행 기관에 서면으로 통지해야 합니다.
공개 입찰은 마땅히 입찰 공고를 발표해야 한다. 입찰 공고는 신문이나 기타 매체를 통해 발표해야 한다. 입찰 공고에는 다음 사항이 명시되어야 한다.
(1) 입찰자 이름 및 주소
(2) 입찰 프로젝트의 성격과 수량;
(3) 입찰 프로젝트의 위치 및 시간 요구 사항; (4) 입찰 서류를 입수하는 방법, 장소 및 시간;
(5) 입찰 서류에 부과되는 수수료;
(6) 발표가 필요한 기타 사항. 입찰자나 입찰 중개 기관은 입찰하려는 법인 또는 기타 조직에 대해 자격 예심을 할 수 있지만 신문이나 기타 매체를 통해 자격 예심 공고를 발표해야 합니다. 사전 자격 발표에는 다음이 포함되어야합니다.
(1) 입찰자 이름 및 주소
(2) 입찰 프로젝트의 성격과 수량;
(3) 입찰 프로젝트의 위치 및 시간 요구 사항;
(4) 자격 예심 서류를 받는 방법, 장소 및 시간
(5) 사전 자격 서류 수수료;
(6) 사전 자격 신청서를 제출 한 장소 및 마감 시간;
(7) 사전 자격 일정;
(8) 통지해야 할 기타 사항.
상술한 초보적 심사는 주로 입찰에 관심이 있는 법인이나 기타 조직이 계약을 순조롭게 이행할 수 있는지 여부를 심사한다. 입찰에 관심이 있는 법인 또는 기타 조직은 입찰자나 입찰 대행기관에 계약을 성공적으로 이행할 수 있다는 것을 증명하는 문서나 자료를 제출해야 합니다. 입찰자나 입찰 중개 기관은 자격 예심 신청을 제출한 법인 또는 기타 조직에 대해 예심 결정을 내려야 한다. 초청 입찰 절차를 채택한 입찰자는 일반적으로 입찰에 관심이 있거나 자격 예심을 통과한 법인 또는 기타 조직에 입찰 초청장을 보내야 합니다. 입찰 협상 절차를 사용하는 경우, 입찰자는 일반적으로 입찰에 관심이 있는 두 명 이상의 법인 또는 기타 조직에 입찰 초대장을 보내야 합니다. 입찰자 또는 입찰 대행 기관은 입찰 항목의 요구에 따라 입찰 서류를 작성해야 한다. 입찰 서류에는 일반적으로 다음 내용이 포함되어야합니다.
(1) 입찰자 참고 사항
(2) 입찰 프로젝트의 성격과 수량;
(c) 기술 사양;
(4) 입찰 가격 요구 사항 및 계산 방법;
(e) 입찰 평가 기준 및 방법;
(6) 서비스 제공, 완료 또는 제공 시간;
(7) 입찰자가 제공한 관련 자격 및 신용 증명서;
(8) 입찰 보증금 또는 기타 형태의 보증 금액;
(9) 입찰 서류 작성 요건;
(10) 입찰 서류의 방법, 장소 및 마감 시간을 제공합니다.
(1 1) 입찰 개설, 입찰 평가, 입찰 목록
(12) 계약 형식 및 주요 계약 조건
(13) 기타 설명이 필요한 사항.
입찰 서류에서 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰자에게 입찰 서류 요구 사항을 충족하는 입찰 서류를 제출하면서 대체 입찰 서류를 제출하도록 요구할 수 있지만, 설명을 하고 해당 평가 및 비교 방법을 규정해야 합니다. 입찰 서류에 규정된 기술 규범은 국제나 국내에서 공인하는 법정 기준을 채택해야 한다. 입찰 문서에 명시된 기술 사양은 특정 특허, 상표, 이름, 디자인, 모델 및 원산지를 요구하거나 표시할 수 없으며 입찰에 관심이 있는 법인 또는 기타 조직의 내용을 선호하거나 배제할 수 없습니다. 입찰자나 입찰 중개 기관은 입찰 공고나 입찰 초청장에 규정된 시간과 장소에서 입찰 서류를 판매해야 한다. 입찰 서류는 판매 후 환불되지 않습니다. 불가항력 외에 입찰자 또는 입찰 대행사가 입찰 공고나 입찰 초청장을 발부한 후에는 입찰을 종료할 수 없습니다. 입찰자 또는 입찰 기관은 판매된 입찰 서류를 명확히 하거나 실질적으로 수정해야 하며, 일반적으로 입찰 서류 제출 마감 시간 15 일 전에 모든 입찰 서류의 구매자에게 서면으로 통지해야 합니다. 이 설명은 입찰 문서의 일부로 수정되거나 수정되어야 합니다. 입찰 공고를 발표하거나 입찰 초청장을 발급한 날부터 입찰 서류를 제출한 날까지 보통 30 일 이상이어야 한다. 같은 입찰 종목에서 입찰자나 입찰 대행사는 두 단계로 경매를 진행할 수 있다. 첫 번째 단계에서 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰을 원하는 법인 또는 기타 조직에 입찰 가격 없이 예비 입찰 서류를 제출하도록 요구하고 입찰 프로젝트의 기술, 품질 또는 기타 측면에 대한 제안을 나열해야 합니다. 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰자와 예비 입찰 문서의 내용을 토론할 수 있습니다. 2 단계에서는 입찰자 또는 입찰 기관이 예비 입찰 서류를 제출해야 하지만 거부되지 않은 입찰자에게 공식 입찰 서류를 제공해야 합니다. 입찰자 또는 입찰 기관은 공식 입찰 서류의 요구 사항에 따라 입찰 가격을 포함한 최종 입찰 서류를 제출해야 합니다.
위에서 이미 건설 공사 입찰 입찰에 대한 설명을 상세히 소개했으며, 건설 공사 입찰 입찰 절차는 입찰, 입찰, 입찰 등 여러 단계로 구성되어 있습니다. 그런 다음 입찰자가 정확한 가격으로 입찰 결정을 내리면 낙찰자가 공고에 표시됩니다. 보통 30 일 (영업일 기준) 이내에 완성됩니다.