토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하여 규정하고 있다. 제 47 조 토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다.

보상 비용 계산 방법:

징집보상기준은 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물보상비, 청묘보상비로 구성되어 있습니다.

1, 토지보상비

정의: 토지단위는 법에 따라 징용된 농촌 집단경제조직에 경제적 손실을 초래한 일종의 경제적 보상이다.

표준: 각종 징집보상비의 구체적인 기준과 액수는 시 현 정부가 법에 따라 비준한 징집보상안안에 의해 규정되어 있다.

계산 공식: 토지보상비 = 징수 전 3 년 평균 연간 생산액 ×(6- 10) 배.

2. 청묘 보상비

정의: 징용된 토지의 청묘 손상으로 토지단위가 청묘를 재배하는 단위와 개인에게 지급하는 보상비.

표준: 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액 (토지보상비 및 안치보조비 보상 기준) 의 확정은 현지 통계부서가 승인한 최하층 단위 통계 연보와 물가부서가 승인한 단가를 기준으로 한다.

도시 교외의 채소밭: 토지단위는 국가 관련 규정에 따라 새 채소밭 개발 건설 기금을 납부해야 한다.

3, 부착물 보상비

정의: 토지 취득의 파괴로 인해 토지 단위는 징수된 토지의 주택 등 부착물에 대해 지불하는 보상 비용이다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지)

표준: 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액 (토지보상비 및 안치보조비 보상 기준) 의 확정은 현지 통계부서가 승인한 최하층 단위 통계 연보와 물가부서가 승인한 단가를 기준으로 한다.

4. 재 정착 보조금

정의: 토지 단위가 토지 취득으로 인한 잉여 노동력에 대해 지불하는 보상비.

기준: 다른 토지 징용 토지보상비와 안치보조비 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비 기준에 따라 규정하고 있다.

공식: 안치보조비 (농업인구당) = 징용 전 3 년 경작지 평균 연간 생산액 ×(4-6) 배. 그러나 헥타르당 최고는 징용 전 3 년 평균 연간 생산액의 15 배를 초과해서는 안 된다.

3. 규정에 따라 토지보상비 지급, 안치보조비는 안치해야 할 농민들이 원래 생활수준을 유지할 수 없도록 안치보조비를 늘릴 수 있다. 원토지보상비와 안치보조비는 토지 취득 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 되며, 이미 20 13 년 3 월 26 일' 토지관리법' 에서 삭제되었다.

참고: 본 조 제 2 항의 규정에 따라 토지보상비와 안치보조비를 지불해도 아직 안치해야 할 농민의 원래 생활수준을 유지할 수 없고, 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 이 토지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과할 수 없다.

토지 취득 보상 분배 방법

목적: 징집된 농민과 농촌 집단경제조직의 합법적인 권익을 보호하고, 법에 따라 징집된 농민의 보상 안치 작업을 잘 한다.

적용 범위: * 본 성 행정 구역 내에서 법에 따라 농민이 단체로 소유한 토지를 징발하고, 징집보상비의 분배, 사용 및 관리에 이 방법을 적용한다.

보상 대상: 징집된 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물재산권자에 대한 보상. 남녀평등, 어떤 조직이나 개인도 미혼, 기혼, 이혼, 사별을 이유로 여성이 법에 따라 누리는 징집보상 권익을 박탈하거나 침해해서는 안 된다.

원칙: 공개, 공정성, 정의.

사전 통보: 토지 취득이 법에 따라 승인을 받기 전에 현급 이상 인민정부 국토자원부는 징용 토지의 용도, 위치, 면적, 보상 기준, 배치 방식 등을 서면으로 징발 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물 소유자에게 알려야 한다. 그리고 * * * 사용 권한이 필요합니다.

청문권: 징집법에 따라 승인을 받기 전에 현지 국토자원부는 징집된 농민, 농촌 집단경제조직, 지상 부착물재산권자에게 징집보상 기준과 안치방식에 대해 청문을 요구할 권리가 있음을 알려야 한다. 당사자가 청문을 요구한 것은 통보 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 청문을 신청해야 한다. 국토자원부는 청문 신청 접수일로부터 20 일 이내에 관련 규정에 따라 청문을 조직해야 한다.

특별금 전용: 어떤 기관이나 개인도 징수지 보상비를 압류, 횡령 또는 체납해서는 안 된다.

지불 시한: 징집보상안방안 비준일로부터 3 개월 이내에 징집보상비는 징집된 농민에게 전액 지급해야 한다. 징집된 농민의 동의를 거쳐 징집보상비도 징집된 농민과 할부로 지불할 수 있다. 토지보상비가 전액 지급되지 않을 때까지 국토자원부는 건설지 비준서를 발급할 수 없고, 공급지 수속을 처리할 수 없다. 토지 수용 단위는 토지를 강제로 사용해서는 안 되고, 프로젝트는 건설을 시작해서는 안 된다. 징집된 농민과 농촌 집단경제조직은 토지를 계속 사용할 권리가 있다.

분단 원칙: 농촌 집단경제조직은 어떤 명의로도 징집된 농민이 법에 따라 누리는 토지보상비를 침범해서는 안 된다. 옛 가구, 새 가구, 여가를 불법으로 나누는 것은 허용되지 않는다.

분배 비율: 토지가 모두 징수되고 농촌 집단경제조직을 철회하는 토지보상비의 80% 가 징집된 농민에게 분배된다. 나머지 20% 는 토지보상 방안이 확정될 때 법에 따라 토지청부 경영권을 누리는 집단경제조직원들에게 균등하게 분배된다.

전체 토지를 징수하는 사람은 80% 이하의 비율에 따라 토지보상비를 징수한 농민에게 지불하고 나머지는 마을 집단경제조직에 남겨둔다.

가구에 도착한 토지는 부분적으로 징수되거나 징용되며, 80% 이상의 비율에 따라 토지보상비를 징수한 농민에게 지급한다. 나머지 20% 는 마을 집단경제조직에 맡겨졌다.

제대로 배치되지 않은 토지가 징수된 후, 토지보상안치안이 확정되면, 80% 이하의 비율에 따라 토지청부경영권을 누리는 집단경제조직원들에게 토지보상비와 안치보조비를 지급한다. 나머지는 농촌 집단경제조직에 남겨졌다.

지상 부착물과 청묘 보상비는 지상 부착물과 청묘 소유자에게 전액 지불해야 한다.

재 정착 보조금은 다른 재 정착 방법에 따라 지급됩니다. 징발 단위나 다른 기관에서 징발 농민을 통일적으로 배치해 안치 담당 기관에 지급한다. 통일적으로 정착할 필요가 없고, 징집된 농민에게 전부 지불하다.

특별자금 전용: 농촌 집단경제조직은 징수지 보상비에 전문계좌를 설치해 회계하고, 전용하며, 법에 따라 징수지 보상비를 지급하고 사용해야 한다.

농촌 집단경제조직에 남겨진 토지보상비는 집단자산에 속하며 공익금 관리에 포함돼 생산, 축적, 집단복지, 공익사업 등을 발전시키는 데 사용되어야 한다. 간부 보수, 접대비 및 기타 비생산적 지출을 지불하는 데 사용해서는 안 되며, 채무를 청산하는 데 사용해서는 안 된다.

농촌 집단경제조직에 예약된 토지보상비 사용 방안은 농촌 집단경제조직 회원대회 또는 대표대회의 3 분의 2 이상을 통과해야 한다. 수지 상황은 제때에 공포하여 대중의 감독을 받아야 한다.

농촌 집단경제조직은 응당 징지 보상금의 장소, 분배 및 사용 상황을 제때에 발표해야 한다.

위법조사: 농촌 집단경제조직과 그 소유자가 본 조치 규정을 위반하여 징집보상비를 분배, 사용하는 것은 현급 이상 인민정부 농업 농경 등 관련 부처가 시정하도록 명령한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

국가 직원들이 직권 남용, 부정행위, 직무 태만, 횡령, 횡령, 체납 보상금 체납은 아직 범죄를 구성하지 않고 법에 따라 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

토지보상비 분배와 관련된 분쟁은 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.