법률 분석: 대출 계약을 체결하려면 다음과 같은 측면에 주의해야 합니다.

첫째, 계약서에 대출 용도, 통화, 금액, 이자율, 기한, 상환방식 등의 조항을 명확히 합의하기를 희망하는 은행은 소비자의 관심을 면제하거나 제한하는 합리적인 조치를 취하고 이러한 조항을 설명해야 한다. 즉, 소비자들에게 이 조항들을 일깨워준다면 계약의 일부로 간주될 수 없기 때문에 소비자들에게는 그렇지 않다는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 소비자명언)

둘째, 대출 이자는 사전에 원금에서 공제해서는 안 된다.

셋째는 대출자가 약속한 용도에 따라 대출과 대출을 사용하지 않고 미리 대출을 회수하고 계약을 해지하는 것이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 680 조는 고금리 대출을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명확히 하지 못하며, 당사자는 보충 협의를 달성할 수 없으며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.

둘째, 은행과 대출 계약을 체결하려면 무엇을 주의해야 합니까?

은행과 대출 계약을 체결할 때, 다음 사항에 주의해야 한다.

1. 대출 이자율: 대출 이자율에는 고정 예상 연간 이자율과 변동 연간 이자율이 있습니다. 차용인은 계약서에 서명 할 때 대출 금리에주의를 기울여야합니다.

2. 상환방식: 상환방식은 보통 대출자가 결정하지만 상환방식이 미리 상환하거나 이자를 미리 계산할 수 있다는 점에 유의해야 한다.

3. 대출 벌칙: 많은 사람들이 계약서에 서명할 때 벌칙금을 무시했다. 사실, 벌금은 일반적으로 은행에 의해 결정된다. 법적 효력은 계약서에 기재될 것이다. 구두 합의는 법적으로 인정되지 않는다.

4. 약관: 대출 계약의 중요한 부분은 굵게 표시됩니다. 이 부분은 반드시 자세히 살펴보아야 한다.

셋째, 은행 대출 계약서에 서명 할 때 어떤 문제에주의를 기울여야합니까?

참고 사항:

1. 빌리고 싶은 제품과 각 대출의 요소를 정확히 파악합니다.

예를 들어, 당신이 모기지, 자동차 대출 또는 상업 대출인지 알고 있습니다. 대출 품종을 결정한 후, 각 요소를 구분하는 데 주의해야 한다. 경영대출을 예로 들다. 최대 대출 기한 이자 최대 금액 상환 방식을 주의하세요.

2. 어떤 대출을 원하는지 결정하십시오. 은행 중 일부는 반드시 당신이 원하는 것은 아닙니다. 너는 이 대출금이 얼마나 필요한지, 얼마나 빌리고 싶은지, 얼마나 많은 이자를 받을 수 있는지, 어떤 상환 방식이 너에게 적합한지 알아야 한다. 원하는 것과 은행이 제공할 수 있는 것 중에서 선택하세요.

3. 대출 수속이 무엇인지, 어떤 자료를 제공해야 하는지 파악합니다. 제품마다 필요한 재료가 다릅니다. 이 대출에 어떤 자료가 필요한지 알아내다.

4. 자료를 제공할 때 가능한 한 명확하게 물어보도록 주의하세요. 재료의 세부 사항은 이 은행 직원이 가장 잘 알고 있다. 구체적인 운영자의 요구에 따라 준비하여 무용지물을 피하다.

5. 대출이 승인 된 후, 계약하기 전에 계약서를 꼼꼼히 읽고, 계약 조건의 의미를 명확히 하고, 이의가 있는 곳은 제때에 소통할 수 있도록 주의해라. 계약서에 서명한 후 계약 자료를 잘 보관하다.

6. 대출이 성공한 후, 매 기간마다 상환시간을 주의하고, 미리 상환준비를 하여, 기한이 지난 상환을 피한다. 기한이 지난 것은 너의 징문에 매우 불리한 영향을 미친다.

4. 주택담보주택은행은 이미 대출을 받았는데, 왜 나를 찾아 대출계약서에 서명하지 않았습니까?

구매계약이 체결되면 구매인의 손에 운전권이 주어지므로 대출계약을 해지하기만 하면 받을 수 있다.

새 집을 구입하는 주택 구입 계약에는 일반적으로 상품주택 예매 계약 (기실) 과 상품주택 매매계약 (현실) 이 포함됩니다. 그 형식은 4 부, 개발자, 매입자, 대출은행, 주택관리국 1 부입니다. 중고 주택을 구입하는 주택 구매 계약은 매매 쌍방이 자체적으로 체결하여 관리를 용이하게 하기 위해 주택 관리국이 제정한 통일형식 계약을 기입해야 한다.

주택 구입 계약은 구매자와 부동산 개발업체가' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따라 평등, 자발적, 합의에 합의한 합의이다.