새 결혼법은 결혼 후 집을 사는 것에 관한 것으로, 현재 대부분 혼전 집을 사라고 요구하지만, 결혼 후 집을 사는 부부도 있고, 결혼 후 집을 사는 것도 일정한 규정이 있다. 결혼 후 집을 사는 것에 대한 새 결혼법의 내용을 공유해 보겠습니다.

새 결혼법은 결혼 후 집을 사는 것에 관한 것이다 1 1. 결혼 후 집을 사는 데 어떤 규정이 있습니까?

1. 혼전 주택 구입 및 집값이 모두 지불된 것은 혼전 개인 재산으로 간주되고, 이혼할 때 부부 재산 분할에 참여하지 않는다.

2. 만약 혼전에 계약금을 지불하고, 나머지 부분은 저당하고, 부동산증에 한 쪽 (또는 한 쪽 부모) 의 이름이 나열되면, 부동산 자체는 개인의 혼전 재산이지만, 증서를 받고 납부한 모기지 부분은 부부 공동재산에 속하며, 이혼할 때 분할을 요구할 수 있다.

3. 결혼 후 집을 사는 경우 관련 법규에 따라 이 부동산은 혼인재산으로 부부 공동재산이다. 정상적인 상황에서는 한 사람이 반으로 나눠야 한다. 그러나 결혼법 사법해석에는 세 가지 예외가 있다. 결혼 후 부모 한쪽이 자녀를 위해 매입한 부동산은 출자자 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 결혼법 제 18 조 (3) 항의 규정에 따라 자녀 한쪽만 증여하는 것으로 인정될 수 있다. 이 부동산은 부부 한쪽의 개인재산으로 인정되어야 한다.

둘째, 관련 법률 및 규정

결혼 후 집을 사는 것은 부부 공동재산이다. 그러나 주택 구입 자금이 상속이나 증여, 유언장 또는 증여계약에서 부동산이 남편이나 아내에게만 속하는 것으로 확인되면 부부 재산이다.

부모 한쪽이 결혼 후 자녀를 위해 매입한 부동산은 출자자 자녀의 이름으로 등록된 것으로 볼 수 있으며, 한 쪽 자녀만 증여하는 것으로 볼 수 있으며, 이 부동산은 부부 한쪽의 개인 재산으로 인정되어야 한다.

부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 점유율에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다.

새 결혼법은 결혼 후 집을 사는 것에 관한 것이다 2. 결혼 후 집을 사는 법

결혼 후 집을 사는 것은 * * * 같은 재산에 속한다. 많은 전제 조건이 있다. 만약 * * * * * * * 주택 구입 계약금, * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3

1. 결혼 후 집을 사서 한 사람의 이름만 쓴다: 결혼 존속 기간 동안 부부 쌍방이 명시적으로 약속하지 않고 부동산증에 한 사람의 이름만 쓰면 부부 공동재산으로 인정되어야 한다.

2. 부모가 집을 사기 위해 돈을 지불한다: * * * 같은 재산에 속한다. 부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있는데, 이 부동산은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고는 각자의 부모의 출자 점유율에 따라 쌍방이 공유한 것으로 인정될 수 있다.

부모 측이 돈을 내면 부동산증에 한 사람의 이름만 쓸 수 있다. 만약 부모가 공동으로 돈을 내고, 젊은 부부가 대출금을 갚는다면, 부동산증에는 젊은 부부의 이름이 적혀 있다. 즉 부부 재산이 같다는 것이다. 부모 측이 돈을 내고 대출해도 부동산증에 부부 두 사람의 이름이 적혀 있는 한 부부 공동재산이다.

3. 부모가 출자하여 집을 사다: 결혼 후 부모 측이 자식을 위해 매입한 부동산, 재산권이 출자자 자녀의 이름으로 등록된 것은 한 쪽 자녀만 증여하는 것으로 볼 수 있으며, 이 부동산은 부부 개인 재산으로 인정되어야 한다.

둘째, 결혼 후 집을 살 때 주의사항

1. 계약 쌍방이 직접 출석한다: 집을 사는 과정에서 매매 계약 체결, 모기지 처리, 양도 등 많은 계약 절차가 관련되어 있어 부부가 동시에 참석해야 한다. 부동산 매매 계약서에 서명하는 것 외에 담보와 양도 수속을 신청할 때 쌍방이 모두 직접 참석해야 한다.

2. 증명서 준비가 관건: 부부가 공동으로 집을 사고, 제공해야 할 서류가 많아, 하나도 빼놓을 수 없다. 부부가 주택 융자금을 신청하려면 소득 증명서를 제공해야 한다. 비현지인의 경우 쌍방이 제공한 1 년 이상의 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 합니다. 그렇지 않으면 비지역 주민대출 정책에 따라 처리해야 합니다.

3. 주 대출과 보조 대출에 주의를 기울이십시오: 신용 정책이 바뀌었기 때문에 단순히 소득의 높낮이를 보는 것이 아니라 실제 상황에 따라 주 대출자와 보조 대출자를 결정해야 합니다. 부부가 공동으로 상환할 때, 주 대출자와 보조 대출자를 확정할 때는 반드시 실제 상황에 따라 결정해야 한다.

4. 점유율은 미리 정해졌다: 부부가 공동으로 집을 사는데, 재산 점유율은 얼마입니까? 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록 미리 확정해야 한다.

결혼 후 집을 사는 것에 관한 새 결혼법 규정. 3. 결혼 후 남자는 여자 이름을 집에 추가해야 합니까?

대출집은 여자 이름을 붙일 필요가 없다. 결혼 후 대출금을 상환하면, 여자는 이혼할 때 상응하는 보상을 받을 수 있다.

혼전 재산은 한 쪽에 귀속되며, 이혼할 때 다른 쪽은 분할을 요구할 권리가 없다. 혼전에 산 집의 재산권은 혼전 매입자가 소유한다. 그럼 남자가 결혼하기 전에 집을 사는 재산권은 남자에게 돌아간다. 결혼에 여자 이름을 더하면 상대방에게 주는 증여에 속한다. 이혼할 때 재산은 * * * * 로 나뉜다.

이 책은 어떻게 이름을 붙이나요?

1. 이름을 붙이기 전에 부부 쌍방은 모두 결혼 증명서, 신분증, 부동산증의 원본과 사본을 준비해야 하며, 부부 쌍방은 모두 직접 참석해야 한다.

2. 현지 주택관리국 홀 등보다 못하다. 각지의 정책이 소용이 없기 때문에 받는 비용도 다르다. 제작비 80 원, 제도비 25 원, 게시비 5 원, 대부분 모두 받고 즉석에서 지불하기 때문에 처리하기 전에 금화를 준비해야 합니다.

3. 서류를 전부 제출하면 기본적으로 완성됩니다. 너는 단지 주택관리국 로비에서 10 일 동안 기다리면 새로운 부동산증을 받을 수 있다. 이때 부동산증의 이름은 두 사람의 이름이다.

4. 만약 당신의 집이 대출로 산 것이라면, 은행에 가서 담보변경 수속을 해야 합니다. 그러면 앞으로 대출금 상환 문제가 없을 것입니다.

혼전과 결혼 후 부동산증은 이름이 다르다

집의 주인으로서 혼전이나 결혼 후에 이름을 붙이는 것은 모두 집에 대한 징벌이다. 만약 집이 혼전에 산 것이고, 결혼 후 배우자가 함께 주택 융자금이나 돈을 갚지 않았다면, 부동산증의 이름은 너뿐이다. 결혼 후 산 집이라면 부동산증에 다른 절반의 이름이 없어도 누군가의 소유이기 때문에 결혼 전에 이름을 붙이지 않고 혼전 개인 재산에 속한다.

부동산증에 배우자 이름을 붙이다.

1. 공증료는 재산권증 면적에 따라 제곱미터당 40 위안이다.

2. 증서세는 기준세율에 따라 전액 징수되며 수령인이 납부한다.

3. 실제 측량 면적에 따라 측량 비용은 평방미터당 1, 36 원입니다.

4. 부동산증에 배우자 이름을 붙이다. 만약 집에 대출이 없다면, 직접 거래센터에 가서 105 원을 낼 수 있다. 집에 대출이 있으면 반드시 은행에 가서 담보를 변경한 다음 거래센터에 가야 한다. 관련된 비용은 은행에 달려 있고, 어떤 것은 변호사 감정비가 필요하다.