첫째, 계약 변경 후 원래 계약의 효력.
(1) 계약 변경은 원래 계약 관계를 유지하면서 계약의 일부 또는 일부를 변경하는 것입니다. 따라서 계약이 변경된 후 당사자는 변경된 계약 내용에 따라 이행해야 합니다. 그렇지 않으면 위약이 발생합니다.
(2) 계약의 변경은 원칙적으로 미래에만 유효하며, 변경되지 않은 권리와 의무는 계속 유효하며, 이미 이행된 채무는 계약 변경으로 인해 법적 근거를 잃지 않는다.
(3) 계약의 변경은 당사자가 손해배상을 요구할 권리에 영향을 미치지 않는다. 민법통칙' 제 1 15 조는 계약의 변경과 해지가 당사자가 손해배상을 청구할 권리에 영향을 미치지 않는다고 규정하고 있다.
둘째, 계약 주체가 변경된 후에도 원래 계약이 여전히 유효한지 여부.
계약법 제 77 조는 당사자가 변경 계약을 협상할 수 있다고 규정하고 있다. 계약의 변경은 원래 계약 관계의 존재를 바탕으로 하고, 계약을 변경하더라도 원래 계약 관계를 초월해서는 안 되며, 특정 상황에서만 계약을 변경할 수 있습니다.
법적 근거: 계약법
제 77 조 당사자는 합의에 따라 계약을 변경할 수 있다.
법률, 행정 법규에 규정된 계약의 변경은 비준, 등록 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다.
제 78 조 당사자는 계약 변경 내용에 대해 명확한 합의가 없어 계약이 변경되지 않은 것으로 추정된다.
계약변경은 원칙적으로 앞으로 효력을 발휘하고, 변경되지 않은 권리의무는 계속 유효하며, 이행된 채무는 여전히 유효하다.
계약의 변경은 원래 계약 관계의 존재를 전제로 하고, 변경된 부분은 원래 계약 관계를 초과하지 않는다. 원래 계약관계는 대가격관계가 있고, 동시에 이행되는 항변권을 보류하고, 원래 계약채권의 모든 이익과 흠은 여전히 존재하지만, 채무자의 부담을 늘리는 경우 보증인이나 재산보증인의 동의 없이는 보증이 효력을 발휘하지 않고 재산보증은 확대된 채권보다 못하다.
계약의 변경은 당사자가 손해 배상을 요구할 권리에 영향을 미치지 않는다. 민법통칙' 제 1 15 조는 "계약의 변경이나 해지는 당사자가 손해배상을 청구할 권리에 영향을 미치지 않는다" 고 규정하고 있다. 계약이 변경되기 전에, 한쪽의 잘못으로 인해 상대방에게 초래된 손실은 쌍방이 합의하지 않았으며, 계약이 변경된 후에도 피해를 입은 쪽은 여전히 잘못이 있는 쪽에 손해 배상을 요구할 권리가 있다.
당사자는 계약 변경 내용이 명확하지 않아 변경되지 않은 것으로 추정된다.
셋째, 계약 조건의 변화
1. 원래 계약 관계가 유효합니다.
계약의 변경은 효과적으로 성립된 계약을 기준으로 해야 하며, 성립되지 않거나 유효하지 않은 계약에는 변경 문제가 없습니다. 계약의 변경으로 인해 원래 계약 관계의 효력이 바뀌었고, 원래 계약 관계가 없으면 변경된 대상이 없다. 계약이 무효이며, 처음부터 계약 관계가 없다. 계약이 해지될 때, 시초부터 법적 구속력을 상실하고, 계약 관계가 없다. 추인권자가 효력 미정된 계약을 추인하는 것을 거절하고, 계약 관계는 여전히 존재하지 않는다. 이런 상황에서 계약을 변경할 여지가 없다.
계약 요소가 변경되었습니다.
유효한 계약을 변경하려면 계약 요소를 변경해야 합니다. 넓은 의미의 계약 변경은 계약 주체의 변경뿐만 아니라 계약 내용의 변경도 가리킨다. 협의한 계약 변경에는 계약 주체의 변경이 포함되지 않고 계약 내용의 변경만 가리킨다. 따라서 계약 요소의 변경은 계약 변경에 없어서는 안 될 조건입니다.
계약 변경에는 법적 근거가 있어야합니다.
계약법에서 계약 변경의 법적 근거는 주로 당사자 간의 합의를 포함한다. 당사자가 계약 변경에 동의하는 것은 계약의 자유 원칙의 구현이다. 따라서 당사자의 약속은 계약 관계 변경을 일으키는 중요한 법적 사실이다. 앞서 언급했듯이 당사자 간 협상을 통해 계약을 수정하는 것은 계약 변경의 한 유형입니다. 우리나라 계약법 제 77 조 1 항은 "당사자는 변경 계약을 협상할 수 있다" 고 규정하고 있다.
4. 법적 요구 사항을 충족시키는 방법.
법률은 어떤 방식으로 계약을 변경할 것을 요구하며, 반드시 이 요구를 준수해야 한다. 정세 변경 원칙에 따라 계약을 변경하며, 변경뜻은 비현실적인 계약을 나타내며, 반드시 법원이나 중재에 의해 판결되어야 한다. 당사자가 계약 변경에 동의할 때, 때로는 서면 형식이 필요하고, 때로는 필요하지 않다. 계약법' 제 77 조 제 2 항은 법률, 행정법규의 규정에 따라 계약을 변경하는 것은 비준, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다.
계약 변경은 계약 이행 과정에서 매우 흔한 상황이다. 원래 계약의 부족을 보완하거나 객관적인 사실의 변화에 대응하기 위해서는, 제때에 원래 계약을 변경해야 한다. 원래 계약이 변경된 후에도 변경되지 않은 조항은 여전히 유효하며 변경된 조항은 새 계약을 기준으로 합니다. 새 계약은 효력상 기존 계약보다 낫다.