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공사 건설 품질을 보장하고, 공사 건설 수준을 높이고, 투자 효과를 충분히 발휘하고, 공사 건설 감독의 건강한 발전을 촉진하기 위해, 업주는 국가가 승인한 공사 프로젝트 건설 문서, 공사 건설 관련 법규 및 기타 감리 관련 법규에 따라 감리 자격을 갖춘 감리 기관을 위탁한다.
제 1 조 문맥에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 용어와 용어는 본 조에 의해 주어진 의미를 갖는다.
1.' 공사 프로젝트' 는 하청업체가 감독관에게 시공감독을 의뢰한 공사 건설 프로젝트를 말한다.
2.' 하청인' 은 직접투자 책임과 위탁감리 업무를 담당하는 법인과 합법적인 상속인을 말한다.
3.' 감독관' 은 감리 업무와 감리 책임을 맡고 있는 법인과 합법적인 상속인을 말한다.
4.' 감리기관' 은 감리인이 공사 현장에 파견되어 감리업무를 직접 담당하는 기관으로, 총감리엔지니어, 감리엔지니어, 감리원 및 기타 인원으로 구성된다.
5. "건설공사감독" 이란 감독엔지니어가 본 계약에 따라 책임을 수행하는 것을 의미하며, 정상적인 감리업무와 부가감리업무를 포함한다.
6.' 총감리엔지니어' 는 감독관이 지명한 것으로, 하청인의 동의를 얻어 감독관에게 계약 이행을 위임한 현장 책임자를 말한다.
7. "청부업자" 는 하청업자와 공사 건설 계약을 체결한 시공자를 가리킨다.
8. "일" 은 자정부터 다음 자정까지의 모든 기간을 의미합니다.
9. "월" 은 양력을 기준으로 한 달 중 어느 날부터 다음 달 해당 일자 전날까지의 기간입니다.
10. "본 계약" 은 쌍방이 서명하고 발효한 본 감독 계약을 의미합니다.
1 1. "공사 계약" 은 계약자와 계약자가 서명하고 발효한 본 공사 관련 계약을 의미합니다.
12.' 입장' 이란 감독관과 감독관의 인원이 시공현장에 들어와 감리업무를 시작하거나 준비하는 행위를 말한다.
13. "공사장" 은 건설공사가 실시되는 곳을 가리킨다.
14. "지방법규" 는 성 인민대표대회 또는 상무위원회와 인민정부가 제정한 법규를 가리킨다.
15. "제 3 자" 는 업주와 감리기관을 제외한 공사 건설과 관련된 모든 당사자를 가리킨다.
제 2 조 적용 가능한 법률, 규정, 규정 및 규제 근거.
1. 본 계약에 적용되는 법률, 규정 및 규정은 중화인민공화국의 법률, 행정규정, 국무원 관련 부서의 규정 및 프로젝트 소재지의 지방성 규정 및 규정입니다. 법률은 전국인민대표대회와 상무위원회가 제정한 것이다. 행정 법규는 국무원이 제정한다.
2. 감독 업무의 근거는 국내법, 규정, 규정 및 기술 표준, 관련 부서에서 승인한 공사 건설 문서, 공사 건설 계약 문서 및 본 계약 문건이다. 이곳의 기술표는 공사 건설 기준 중의 하나이다. 엔지니어링 기술 표준은 공사 건설 중 각종 공사의 조사, 계획, 설계, 시공, 설치, 검수 등 제정해야 할 기준을 가리킨다. 공사 건설 기준은 강제성 기준과 추천성 기준으로 나눌 수 있다. 전자는 반드시 집행해야 하고, 후자는 자발적으로 채택해야 한다. 쌍방이 계약 확인에 서명한 후, 계약 확인의 추천 기준도 반드시 엄격히 집행해야 한다. 설계 문서는 건설 및 감독의 기초입니다. 시공 단위는 반드시 설계 서류에 따라 시공해야 한다. 감독 단위는 설계 문서에 따라 시공 활동을 감독하고 관리해야 한다.
제 3 조 감독 계약의 작성, 해석 및 설명은 중국어를 주도적 언어로 한다. 언어마다 해석이 다르면 중국어 계약 텍스트가 우선한다.
제 4 조 항목
(1) 프로젝트 개요
1. 프로젝트 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 프로젝트
2. 프로젝트 위치: _ _ _ _ _ _ _ _
3. 프로젝트 규모 및 특성: _ _ _ _ _ _ _
4. 총 프로젝트 투자: _ _ _ _ _ _ _, 정적: _ _ _ _ _ _ _, 동적: _ _ _ _ _
5. 총 프로젝트 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일, 여기서:
(1) 시작일: 본 계약 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 시작될 예정입니다
(2) 완료 일자: 계약 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 착공 연기 또는 공사 기간 연기 약속은 약속된 착공일과 준공일을 기준으로 한다.
(2) 프로젝트 감독
1. 감독 범위: 본 계약의 감독은 다음과 같은 항목에 속합니다.
(1) 중대형 엔지니어링 프로젝트
(2) 시립 및 공공 사업;
(3) 정부가 개발한 사무실 건물, 사회 발전 프로젝트 및 주택 프로젝트에 투자한다.
(4) 외자, 중외 합자, 외국 대출, 증여금 및 기부 건설을 이용하는 프로젝트.
2. 감독 내용: 공사 건설의 투자, 공사 기간 및 공사의 질을 통제한다. 공사 시공 계약을 관리하고 관련 기관 간의 업무 관계를 조정하다.
3. 시공감독: 본 공사 감리비는 국가 및 현행 시장요금기준에 따라 집행됩니다. 쌍방의 협의를 거쳐 감독비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(1) 본 계약이 발효될 때 계약자는 감독관에게 예상 감리비 총액의 20% 를 계약보증금으로, 감리작업이 완료된 후 공사감리비로 미리 지급해야 합니다.
(2) 공사 진도가 반으로 진행되면 하청인은 감독관에게 미지급감리비 총액의 50% (선급금 제외) 를 지급한다.
(3) 공사 검수 후, 하청인은 감리 예산에 따라 모든 공사 감리비를 결산한다.
(4) 계약자가 규정된 지불 기한 내에 감리비를 지불하지 못한 경우, 감독관이 지급일로부터 비용을 지불해야 하는 이자를 배상해야 한다. 이자는 규정된 지불 기간의 마지막 날 은행 대출 금리에 체불 보상 시간을 곱해 계산합니다.
4. 프로젝트 감독 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터
제 5 조 건설 감독 계약의 구성 문서 및 해석 순서
1. 감독 위임장 또는 낙찰통지서
2. 감독 계약
감독 및 시행 과정에서 양 당사자가 서명 한 보충 서류.
4. 계약 조건
감독 입찰 서류 (또는 위임장)
6.