1. 첫 번째 스위트룸 적립금 대출: 보통 최대 대출가능 주택 총가격의 80%, 최소 대출가능 주택 총가격의 70%;
2. 2 단 적립금 대출: 일반적으로 대출가능한 집값 총액의 60%, 대출가능한 집값 총액의 50% 입니다.
3. 상업 대출 조합 적립금 대출: 일반적으로 대출가능한 집값 총액의 90% 입니다.
선순위 기금 지불 프로세스는 다음과 같습니다.
1. 고용주가 소재지 적립금 관리센터에 계좌 개설을 신청하고,' 주택적립금 단위 계좌 등록서' 와' 주택적립금 원천징수대행 신청서' 를 작성하고 관련 증명서자료를 제공한다.
2, 선순위 기금 관리 센터는 고용주의 신청 자료를 검토하고, 계좌 개설 절차를 완료하고, 단위에 선순위 기금을 납부하여 시스템 계좌를 개설한다.
3. 고용인 단위는 규정된 시간과 비율에 따라 근로자의 적립금을 적립금 관리센터에서 지정한 은행 계좌에 납부해야 한다.
4. 적립금 관리센터는 적립금 납부 상황을 점검하고, 직공 적립금 납부 기록을 직공 개인 적립금 계좌로 갱신한다.
5. 근로자는 적립금 관리 센터에서 제공하는 온라인 조회 시스템과 휴대폰 앱을 통해 개인 적립금 계좌 잔액, 예금 기록 등을 조회할 수 있다.
요약하면, 적립금 납부에 대한 구체적인 규정과 절차는 지역과 적립금 관리 센터에 따라 다를 수 있습니다. 선순위 기금을 납부하기 전에 고용주는 현지 선순위 기금 관리 센터에 문의하여 구체적인 지불 기준, 지불 시간 및 절차를 파악하여 납부 업무를 원활하게 처리할 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 주택적립금 관리조례 제 16 조
직원 주택 적립금 월 납부액은 직원 본인의 전년도 월 평균 임금에 직원 주택 적립금 납부율을 곱한 것이다.
직장이 종업원을 위해 납부한 주택 적립금의 월 납부액은 근로자의 전년도 월 평균 임금에 단위가 납부한 주택 적립금의 비율을 곱한 것이다.
제 18 조
근로자와 단위 주택 적립금의 분담금 비율은 전년도 근로자의 월 평균 임금의 5% 보다 낮아서는 안 된다. 조건부 도시는 예금 납부 비율을 적절히 높일 수 있다. 구체적인 예탁 비율은 주택 적립금 관리위원회가 작성하였으며, 본급 인민정부의 심사를 거쳐 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 보고하였다.