한 농촌 친구가 시내에서 새 집을 샀다. 농촌인들에게 집을 사는 것은 큰일이다, 특히 지금의 젊은이들. 농촌에 사는 것은 정말 불편하다. 그래서 이 세대에게 도시에서 집을 사는 것은 행복한 일이지만, 부동산업계에서 일하는 친척이 새집에 가서 술을 마실 때 부동산 판매에 종사하는 친척이 집 문제를 보았다. 이것은 일리가 있지만, 이 말들은 결코 듣기 좋지 않다. 이 네 가지 유형의 집은 사지 않는 것이 가장 좋습니다.

첫째, 작은 재산권 방. 작은 재산권실 자체가 농촌 집단 토지에 세워진 집이기 때문에, 보통 토지 양도금과 관련 증명서가 없기 때문에 법적 위험이 비교적 크다. 작은 재산권실은 싸지만 철거하면 돈을 받기가 어렵다. 국가가 발급한 부동산증이 없기 때문에, 작은 재산권실에 정착하기가 매우 어렵다.

둘째, 도시의 마을. 도시 마을의 집을 살 수 있습니까? 만약 프로젝트가 중촌에서 오증을 취득하여 합법적인 판매 자격을 갖추면 구매를 고려해 볼 수 있다. 중촌이 개조한 집은 합법적인 수속이 있으면 상장할 수 있어 일반 상품주택과는 크게 다르지 않다. 부동산 증명서가 있는지, 토지 양도금이 납부되었는지 확인하는 것이 관건이다. 있다면 살 수 있어요. 그러나 이런 집을 파는 것은 위험하다. 너는 그것을 사지 않는 것이 좋겠다.

3. 산권증이 없는 집. 부동산증은 한 집이 많은 일을 할 수 있는지를 판단하는 증빙이고, 부동산증이 없는 일부 주택은 상술한 집이거나 개발업자가 건물을 어길 경우 장기적으로 부동산증을 발급할 수 없는 집일 수 있다. 이런 집은 사지 않는 것이 가장 좋다. 부동산증이 없으면 너는 소유권이 없기 때문이다.

4. 아파트와 분양 주택. 어떤 사람들에게는 아파트, 상품 주택, 상업용 주택이 명확하게 구분되지 않을 수도 있다. 어떤 사람들은 분간할 수 없을 때 실수하기 쉽다. 사실 아파트와 분양 주택의 차이는 쉽게 발견할 수 있다. 일반인이 아파트와 분양 주택을 사는 것은 추천하지 않고, 손을 돌리기 쉽지 않고, 계약금이 높고, 후기의 원가가 높아서 정착할 수 없다. 집을 사려면 정식 분양 주택을 사는 것이 좋다.