부동산 상속 수속을 하려면 반드시 주택 평가, 상속 공증, 부동산 등록 신청 등의 절차를 거쳐야 한다. 주택 소유권 증서를 수령한 경우, 주택 소유자가 사망한 후, 그 법정 상속인은 주택 상속 등록을 신청할 수 있다.

1. 주택 평가: 첫째, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다.

2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다. 공증을 처리할 때, 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발행한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장 (있는 경우) 을 제공하고 유언장 원본을 제출해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다.

3. 주택측량: 신청인은 반드시 부동산측량 부서에 가서 주택면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고, 측량 성과나 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다.

4. 상속 등록: 신청자는 부동산 소유권 증명서, 상속 공증서, 주택 측량 및 기타 증명서를 가지고 부동산 거래 센터에 상속 등록을 신청합니다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다.

5. 제출해야 할 기타 자료: 주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 합니다. 현장 측량 후 가옥이 개조되거나 불법 건설된 것을 발견하면 반드시 기획부에 보고하여 심사 또는 처리 결정을 해야 한다.

둘째, 부동산 상속 공증에 필요한 자료

재산 상속 공증을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.

1. 상속인의 사망 증명서 (예: 의료 사망 증명서, 호적 등록 취소 카드, 사망 취소 페이지) 를 제공합니다.

부동산 허가 및 주택 가치 평가 양식.

3. 모든 법정 상속인의 호구와 신분증 (법정 상속인의 범위에는 고인의 부모, 배우자, 자녀 포함).

4. 결혼 증명서, 이혼 증명서, 이혼 판결서, 조정서, 외동자녀 증명서, 출생증, 인구증, 취소증 등 관련 자료.

5. 고인의 부모님의 사망 증명서.

6. 상속인 부부가 연이어 사망하면 고인의 미망인이 재혼하지 않았다는 증거를 제공해야 한다. (일반적으로 지구 민사 국 및 지구 기록 보관소에서 발행).

7. 증명. 하얼빈 공증처에서 양식을 받아 상속인의 배우자 (원래 배우자, 재혼 배우자 포함), 자녀 (출산 자녀, 입양 자녀, 부양관계가 있는 계자녀 포함), 부모 (생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모 포함) 정보를 기입하고 상속인 또는 상속인이 있는 기관에 도장을 찍는다.

8. 상속인 또는 상속인의 인사 파일 또는 인사 파일 사본 (일반적으로 직원 등록 양식 또는 직원 이력서). 사본은 서류보관기관이 각 사본에 공인이나 인사부 도장을 찍는다. 서류내용에는 상속인의 모든 합법적인 상속인이 포함되어야 한다. 인사서류가 없으면 파출소에서 발급한 호적카드를 제공할 수 있으며, 상속인의 모든 법정 상속인을 포함하여 파출소에서 증명할 수 있습니다.

9. 증인 1 이름 (신분증 원본 및 사본 포함, 요구 사항: 친족 없음).

10. 유언 공증인이나 다른 형태의 유언이 있는 사람은 유언 공증인이나 기타 유언장을 제공한다.

1 1. 구체적으로 준비한 상세한 공증 자료는 공증인이 확정한 것을 기준으로 합니다.

참고: 모든 법정 상속인은 반드시 직접 공증처에 가서 공증을 받아야 한다. 그렇지 않으면 공증을 거친 위임장을 제출하거나 상속 성명을 포기해야 한다.