첫째, 토지 부가가치세
1, "중화인민공화국 재정부 국세총국 토지부가가치세 몇 가지 구체적인 문제에 대한 통지".
(1) 부동산 투자 및 합자 면세
부동산 투자, 연합업, 투자, 연합측이 토지 (부동산) 를 주식으로 투자하거나 부동산을 합영조건으로 투자, 연합기업에 양도하는 경우 토지 부가가치세 징수를 잠시 면제한다. 상술한 부동산은 투자 합자 방식으로 재양도하여 토지 부가가치세를 징수한다.
(b) 협동 주택 건설에 관한 면세 문제.
한 쪽이 나가고, 다른 쪽이 자금을 내고, 쌍방이 합작하여 집을 짓고, 주택이 완공된 후 비례에 따라 자용할 경우, 토지 부가가치세 징수를 잠시 면제한다. 양도가 완료되면 토지 부가가치세를 징수해야 한다.
2.' 중화인민공화국 재정부 국세총국 토지부가가치세 몇 가지 문제에 대한 통지' 제 5 조는' 중화인민공화국 재정부 국세총국 토지부가가치세 몇 가지 구체적인 문제에 대한 통지' (재세자 [1995]) 가 토지 (부동산) 를 주식으로 하는 투자나 연합에 적용되지 않는다고 규정하고 있다.
둘. 인화세
중화인민공화국 국세총국의 인화세 정책에 관한 통지 제 3 조는 토지사용권 양도계약과 재산권 양도서류에 따라 토지사용권을 양도하는 계약에 따라 도장세를 징수한다고 규정하고 있다.
셋째, 증서세
중화인민공화국 증서세 잠행조례 시행세칙 제 8 조: 토지, 주택 소유권을 다음과 같은 방식으로 양도하는 것은 토지사용권 양도, 주택 매각 또는 증여주택, 과세: (1) 토지, 주택 소유권을 가격으로 주식에 투자한다.
국유토지사용권으로 주식에 투자하는 행위는 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다. 증서세율은 3-5% 입니다.
넷. 기업소득세
1, 기업 소득세 법 시행 규칙
제 13 조는 기업소득세법 제 6 조에 언급된 기업이 비화폐로 얻은 수입은 공정가치에 따라 결정되어야 한다고 규정하고 있다.
전액에서 말하는 공정가치는 시장 가격에 따라 결정된 가치를 가리킨다.
2.' 국세총국 기업 처분 자산 소득세 처리 문제 통지' 제 2 조 규정에 따라 자산 소유권의 다른 용도를 변경하는 것은 자산 소유권이 변경되어 자산 내부 처분에 속하지 않는 경우 규정에 따라 판매로 수익을 결정해야 한다.
제 3 조 규정에 따르면, 기업의 자제 자산의 매각 수입은 본 통지 제 2 조에 따라 상황이 발생할 때 기업의 같은 기간 유사 자산의 대외판매가격을 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 자기관리명언) 구매중인 자산의 경우 구매시 가격으로 판매 수익을 결정할 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 증서세법
제 1 조 납세자가 중화인민공화국 경내에서 토지와 가옥소유권을 양도하고 증서세를 부담하는 사람은 본법 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.
중화인민공화국 증서세법 제 2 조 본법에서 토지와 주택소유권 이전이라고 부르는 것은 다음과 같은 행위를 가리킨다.
(a) 토지 사용권 이전;
(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
(c) 주택 판매, 선물 및 교환.
전항 2 항에 언급된 토지사용권 양도는 토지청부 경영권과 토지경영권 양도를 포함하지 않는다.
출자 (입주), 채무 상환, 양도, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 양도하는 사람은 본 법의 규정에 따라 증서세를 징수한다.