소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.

1. 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 접수합니다.

2. 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.

3. 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 수정하는 건의를 제출한다.

4. 업주 대회에 참가하여 의결권을 행사한다.

소유주위원회 위원을 선출하고 피선거권을 누리십시오.

소유주위원회의 업무를 감독하십시오.

7, 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독합니다.

8. 이 부동산 * * * 사용부위, * * 사용시설 및 관련 장소 사용에 대한 알 권리와 감독권을 누리고 있습니다.

9. 부동산 * * * 부품 및 시설 특별 유지 보수 자금 (이하 특별 유지 보수 자금) 관리 및 사용을 감독합니다.

10, 법령에 규정된 기타 권리.

부동산비의 구체적인 내용은 다음과 같습니다

1, 동네 청소 위생 비용.

2, 녹색 유지 보수 비용의 지역 사회.

3. 지역 사회 질서 유지 비용.

4. 부동산 관리 회사는 서비스 직원의 임금, 사회 보장, 복지비를 관리한다.

5. 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비.

6. 부동산 관리 회사의 사무실 비용.

7. 재산 관리 고정 자산 감가상각.

8. 소유자가 동의한 기타 비용.

요약하면 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.

법적 근거:

《중화인민공화국의 부동산 관리 조례》

제 64 조

부동산 서비스 계약을 위반하고, 업주가 연체하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.