첫째, 부동산 소유권 증명서
부동산권증서는 국토자원부가 제정한 부동산등록증서로, 20 15 년 3 월 1 일 정식 시행했고 국토자원부가 제정한 부동산등록증서와 부동산등록증서가 정식 투입됐다. 새로운 부동산 등록증서가 부동산 등록기관에 의해 개설된 후, 기존 종류의 부동산 등록부, 소유권 증명서, 등록증서는 점차 사용이 중단되고, 법에 따라 제작되고 기재된 토지등록카드, 가족등록카드, 주택등록부 등 장부는 계속 유효하며, 이미 법에 따라 발급된' 집단토지소유권증' 등 증명서, 증명서는 계속 유효하다.
신증 사용 후 이전의 박증은 계속 유효하며, 신증은 변하지 않는 원칙에 따라 당사자에게 강제 교체를 요구하지 않고, 소재산권실은 증빙을 하지 않는다.
물권법이 명확하게 요구하는 내용으로 부동산 등록의 핵심 전달자 등록은 등록 기관이 관리한다. 증빙서류는 권리자가 향유하고 보유하는 법률 문서이다.
둘째, 이전의 부동산증은 부동산증으로 바꿀 필요가 없다.
새 카드가 나올 때, 오래된 카드는 아무런 영향도 받지 않고 여전히 유효하다. 20 15 3 월 1 시행 시작, 전국적으로 신증을 실시하는 과정이 있다. 서둘러 새 카드를 만들 필요가 없다. 만약 앞으로 부동산이 변경이나 거래가 없다면, 새로운 증명서를 발급할 필요가 없다. 여러분이 새것으로 바꾸시겠습니까, 안 바꾸시겠습니까? 각지의 부동산 통일등록 보급 과정에 달려 있습니다.
도시와 농촌 사회가 보편적으로 주목하는' 소재산권실' 문제에 대해 부동산 등록국 책임자는 부동산 등록이 법에 따라 부동산 권리자의 권리를 보호하는 법적 행위이며 어떤 위법적인 것도 등록할 수 없다고 강조했다. 현행법과 규정은 국제적으로 토지사용 통제가 보편적으로 시행되고 있어' 작은 재산권실' 을 등록할 수 없다는 것을 분명히 하고 있다. 이런 생각은 단념해야 한다.
셋째, 역할
1, 주요 역할은 개인 재산권을 보호하는 것이다. 부동산, 토지 또는 삼림 지대와 같은 부동산은 보호받을 수 있습니다.
2. 집을 사는 것이 더 편리하다. 서민들이 집을 사면 더 이상 여러 부서에서 왔다갔다 할 필요가 없고, 모든 수속은 부동산 등기센터에서 완성할 수 있다. 인증서 분실은 재발급이 필요하며, 이전처럼 스스로 분실신고를 하는 것이 아니라 등록기관에서 무료로 공개하고 15 일 (영업일 기준) 후에 재발급한다.
3. 집을 사는 것이 더 편리하다.
4. 농민의 재산권을 보호하다. 농촌 토지는 집단토지의 일환으로 통일등록 방식을 통해 농민 농가의 이용익물권을 보호한다.
5. 거래가 더 안전합니다. 통일등록 후 법에 따라 조회 정보를 공개하여 거래의 안전을 보장할 수 있다.
위의 소개를 통해, 우리는 부동산권 증명서가 무슨 소용이 있는지 대충 알 수 있다. 부동산권증서는 이전의 부동산증보다 기능이 많지만, 너도 증빙을 위해 증빙을 바꿀 필요는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산명언) 이전에 이미 처리한 부동산증의 법적 효력은 변하지 않는다. 여러분이 가지고 있는 부동산증은 앞으로 주택재산권이 변경되거나 주택 매각이 양도될 때 새로운 부동산권증서로 바꿀 수 있습니다.