차고에 잡동사니를 쌓는 것은 불법이다. 주차 공간은 업주 차량을 주차하는 데만 쓰이며, 업주는 마음대로 주차 용도를 변경해서는 안 된다. 주차 공간에 원래 시설 이외의 시설을 짓고 설치하는 것을 엄금하고, 주차 공간에 잡동사니나 쌓인 물건을 놓는 것을 엄금한다. 관련 규정에 따르면 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 그러나 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 공공도로에 통행을 방해하는 물품을 쌓고, 버리고, 내던지고, 타인에게 손해를 입히는 행위자는 침해권 책임을 져야 한다. 관련 법률 규정에 따르면, 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다. 업주는 확실히 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 도로 관리인은 청소, 보호, 경고 의무를 다할 수 없다는 것을 증명할 수 없으며 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 말뚝으로 인한 손실은 누가 책임질 것인가?

1. 스택 붕괴로 인한 피해의 책임 주체는 스택 소유자 또는 관리자입니다. 일반적으로 소유자와 관리자는 동일하지만 경우에 따라 분리가 발생할 수 있습니다. 예를 들어 창고 운영자는 상품의 소유자가 아니라 관리자에 속합니다. 분리의 경우 책임 주체는 소유자가 직접 관리하고 사용하는 관리자이며 소유자는 더 이상 책임 주체가 아닙니다.

2. 책임 원칙상, 적용 결함 추정, 즉 피해 발생, 추정 더미의 소유자나 관리인은 잘못이 있고, 더미의 소유자나 관리인은 자신이 잘못이 없다는 것을 증명하고, 그렇지 않으면 침해 책임을 져야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 49 조 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다.

업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.