1, 소유권의 배타적. 소유권은 배타적인 통제권이다. 소유권자의 재산에 대한 소유권은 법에 따라 타인의 불법 간섭을 배제할 수 있으며, 다른 누구도 방해하거나 침범해서는 안 된다. 소유권의 경우, 일물권주의를 엄격히 집행해야 한다. 즉, 한 가지 위에 하나의 소유권만 있을 뿐 이중 소유권은 형성할 수 없다. 소유권이 불법적으로 점유되거나 침해될 경우, 재산권자는 원물 반환, 침해 중지, 방해 배제 또는 손해 배상을 요청할 권리가 있습니다.

소유권의 포괄 성. 소유권은 모든 사람이 법률에 규정된 범위 내에서 자신의 소유물을 완전히 지배할 권리이다. 소유주는 재산에 대한 완전한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 가지고 있으며, 이는 가장 완전하고 포괄적인 재산권 형태입니다. 소유권과 기타 재산권은 주로 모든 사람이 재산에 대한 완전한 권리를 누리는 반면, 다른 재산권은 소유권의 일부만을 가지고 있다는 점이다.

3. 소유권의 단일성. 소유권은 소유, 사용, 이익, 처분의 네 가지 권리의 단순한 가산이 아니라 하나의 전체 권리이다. 소유자는 소유권의 단일성에 영향을 주지 않고 스스로 행사하거나 부분적으로 다른 사람에게 양도할 수 있으며, 소유자는 여전히 자신의 재산의 최종 운명을 결정할 수 있습니다.

4. 소유권의 연속성. 법률은 소유권을 제한하는 기한이 없다. 일반적으로 재산 소유권은 일단 합법적으로 취득하면 영원히 존재할 수 있다. 소유주가 스스로 권리를 처분하거나 다른 법정 사유로 소유권을 변경하는 경우를 제외하고는 누구도 불법적으로 간섭하거나 타인의 소유권을 박탈해서는 안 되며, 타인의 소유권을 불법적으로 제한해서는 안 된다.

5. 소유권의 유연성. 소유권의 각종 기능은 법적 수단이나 계약 수단을 통해 전체 소유권에서 분리될 수 있다. 일물일권' 규칙에 따르면 소유자는 자신의 재산에 대한 최종 지배권을 보유하며 소유권에서 분리된 권력은 분리기간이 만료된 후에도 여전히 소유자에 속한다.

중화인민공화국 민법 제 241 조 * * * 소유주는 자신의 부동산이나 동산에 익물권과 담보권을 세울 권리가 있다.

익물권자와 담보물권인으로 권리를 행사할 때, 소유권자의 권익을 훼손해서는 안 된다.