낡은 개혁 정책은 실질적인' 혜민 공사' 이다. 구 공동체의 거주 경험은 기본 개조, 개조 개선, 개조 세 방면의 개조를 통해 진정으로 향상될 수 있다. 낡은 개혁 정책은 오래된 동네의 면모를 바꿀 뿐만 아니라 오래된 집의 외관과 동네의 내부 환경을 크게 개선했을 뿐만 아니라, 동네의 주거 체험도 진정으로 개선했다.
이 오래된 집들을 개조한 후, 세 가지 방면에서 업그레이드할 수 있다.
첫 번째는 주거체험의 향상이다. 노세 개선으로 주거체험을 높이기 위해 많은 개조가 이뤄졌기 때문이다. 엘리베이터를 설치하고, 오래된 파이프를 교체하고, 난방을 설치하면 오래된 집의 생활 체험을 개선할 수 있다. 주거 경험은 집의 가장 기본적인 속성이다. 예전에 옛집이 많은 사람들이 병을 앓았던 주된 원인은 주거 체험이 비교적 열악하기 때문이다. 낡은 집을 개조한 후의 주거 체험이 크게 향상될 수 있다고 믿는다.
그리고 주택 개선, 동네 모습. 집의 본질적 속성이 살지만, 동네 경관환경과 집의 외관도 중요한 부분이다. 지역사회의 환경은 사람들의 생활 기분에 직접적인 영향을 줄 수 있다. 동네 내부가 비교적 어지러우면 사람의 심정이 나빠질 수 있고, 집의 외관도 사람들의 집 판단에 영향을 미칠 수 있다.
마지막으로, 주택 가치의 상승. 주택은 주거속성 외에 강한 투자속성도 있기 때문에 집 자체의 가치도 우리가 주목해야 할 문제다. 낡은 개혁 정책은 각 방면에서 옛 동네를 개조했는데, 이것은 그 자체로 동네의 부가 가치 개조이며, 개조된 동네는 반드시 어느 정도 가치가 높아질 것이다. 또한, 옛 동네 자체가 황금 지역이기 때문에 낡은 낡은 집은 투자 가치가 매우 강하다.
농촌 철거 정책 법규
1. 관련 규정에 따르면 심사 과정에서 다음과 같은 다섯 가지 유형의 주택을 철거해야 한다는 사실이 밝혀졌다.
(1) 상속되지 않은 집
(2) 이전으로 인해 비운 집;
(3) 경작지에 집을 짓는 것과 같은 규정을 위반하여 집을 짓는다.
(4) 무인 주택;
(5) 주택에 대한 합리적인 보상을 받은 후 택지에서 지불하거나 토지 취득 철거에 포함시킨다.
다음과 같은 현상이 있으면 집을 짓지 않을 것이다.
(1) 무단으로 경작지를 점유하고 난건하다.
(2) 승인되지 않은 건설;
(3) 건물은 주택 토지 계획의 요구 사항을 충족시키지 못한다.
(4) 택지 사용권이 없다.
그래서 집을 헐고 집을 지으려면 먼저 신청해야 하고, 관련 부서의 비준을 거쳐 관련 주택 서류와 수속을 받은 후에야 집을 지을 수 있다. 규정 절차에 따라 직접 건설을 신청하지 않으면 위법 건물에 따라 강제 철거할 수 있다.
법적 근거
"국유지상주택징수와 보상조례" 제 19 조는 주택징수 결정 공고일 당일 같은 종류의 부동산주택의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.