1, 이름 아래 방이 있는 사람, 구매 제한;
2.20 1 1 년 1 월 30 일 이전에는 주택이 없었고, 부모는 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 집을 살 수 있다.
3. 명의로 집이 없고, 201165438+10 월 30 일까지 부모와 3 채 이상 (3 채 포함) 주택이 있어 현지 호적이 제한되어 있다.
독신이 아닌 경우는 다소 복잡하다. 자신의 상황뿐만 아니라 나머지 절반도 고려해야 하기 때문에 두 가지 범주로 분석해야 한다.
1. 부부 쌍방은 모두 상해 호적이다.
1.20111이전에는 부부와 그 부모 * * * 가 2 세트 (2 세트 포함) 를 넘지 않고 2 채의 주택을 구입할 수 있었습니다
2.20 1 1, 1 이전에는 부부가 부모와 함께 세 벌, 다른 쪽은 집이 없어 집을 살 수 있었다.
3.20 1 1, 1 이전에는 부부가 부모와 함께 세 세트를 가지고 있었고, 다른 쪽은 부모와 함께 1 세트를 가지고 집을 살 수 있었습니다.
4.20 1 1, 1 이전에는 부부가 부모와 함께 세 벌, 다른 쪽은 부모와 함께 두 벌, 집을 살 수 있었습니다.
5. 부부 한쪽은 20 1 1 년 1.30 이전에 부모와 총 4 세트 이상 (4 세트 포함) 으로 구매를 제한했다.
둘째, 부부 쌍방 중 오직 한 쪽만이 상해시의 호적 () 이다.
1. 첫 번째 부동산증을 구입하면 상해가 아닌 호적 인원이 단독으로 될 수 있지만 5 년 사회보장증명서나 5 년 납세증명서를 제공해야 합니다.
2. 부동산증 두 세트를 사려면 상하이 호적 증명서가 있어야 한다. 그렇지 않으면 제한된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.
법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.
부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.
법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.