임지 임대 계약은 최대 20 년, 임지 임대 기간은 최대 40 년이다. 임지 임대 계약이 만료된 후에는 재계약할 수 있지만 임지 청부 시간을 초과할 수는 없다. 임지 임대 계약이 무효인 경우는 쌍방이 서면 계약을 체결하지 않은 경우, 계약 임대 시간이 지났고 계약 내용 자체가 무효인 경우를 포함한다.
첫째, 임지 임대 계약이 가장 길다.
임지 임대 계약은 최대 20 년, 임지 임대 기간은 최대 40 년이다. 도급기간 내 및 도급이 만료되기 전에 임지 임대 계약의 최대 기간은 20 년이다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대를 갱신할 수 있지만, 갱신 임대 기간은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 임지 청부 기간은 30 년에서 70 년이며, 특수 임지는 국무원 임업행정 주관부의 비준을 거쳐 청부 기간을 연장할 수 있다.
둘째, 어떤 상황에서 임지 임대 계약이 무효입니까?
팁, 임지 임대 계약이 유효하지 않은 경우는 다음과 같습니다.
1. 계약자와 계약자가 서면 토지 청부 계약을 체결하지 않은 경우
2. 법정 청부 경영권 기한을 초과하는 계약 경영권 기한을 초과하는 계약은 무효입니다.
3 비농업 건설 계약 토지.
4. 계약에서 계약의지에 어긋나거나 법률, 행정법규 관련 규정을 위반한 경우 청부지 등 강제적인 약속 내용은 무효가 될 수 없습니다.
셋째, 임지 임대 계약
임지 임대 계약 모델
임차인: (이하 을측)
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 XXXX 임지 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 방식: 갑측이 스스로 자금을 조달하고, 자주경영을 하며, 스스로 손익을 부담한다.
2. 임대 범위: 을측 임권증으로 명시된 범위가 우선한다.
임대 기간: 년, 즉 연도에서 연도로.
4. 임대비: 1 년에 에이커당 200 위안 (인민폐).
5. 결제 방법: 계약 체결일로부터 3 일 이내에 첫해 임대료를 지불하고 반년 이내에 연간 임대비를 지급합니다.
자동사 쌍방의 권리와 의무:
(a) 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 갑은 제때에 산지임대비를 받을 권리가 있다.
2. 갑의 이익을 해치지 않는 전제 하에 갑은 을측의 개발과 경영에 관여해서는 안 된다 .. 을측에 손해를 끼치는 경우 갑은 배상해야 한다.
3. 갑은 을측이 임대한 임지에서 방목 및 기타 을측의 생산과 경영을 방해하는 활동에 종사해서는 안 된다 .....
4. 을측이 필요로 한다면, 갑측은 을측에 협조하여 조화와 외곽의 의무를 잘 처리해야 한다.
(b) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 임대 산간 지역 내에서 자율적으로 경영할 권리가 있으며, 다른 사람의 간섭을 받지 않는다.
2. 을측은 임대림 내에 필요한 시설 (관리용 주택 및 기타 보조생산, 생활시설 포함) 을 건설할 권리가 있다.
파티 b 는 계약에 따라 제 시간에 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다.
일곱. 위약 책임: 본 계약이 발효된 후 어느 당사자도 위반해서는 안 됩니다. 을측이 위약하면 이로 인한 모든 손실은 위약측이 부담한다 (정책 인력 등 거부할 수 없는 자연요소 제외).
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
임차인: 임차인:
연월일