부동산에는 어떤 속성이 있습니까?
1, 상업용 주택
상품주택은 시장경제조건 하에서 양도방식을 통해 토지사용권을 취득한 후 자질이 있는 부동산 개발회사 (외국인 투자기업 포함) 가 경영하여 모두 시장가격으로 판매하는 주택을 말한다.
2. 중앙 산실
중앙교방 전칭은 중앙재경 단위 직원이 공채를 매입한 것으로, 근로자가 국가정책에 따라 구매한 주택변경원가가격이나 표준가격 (표준가격우대조치 포함), 중앙이 경단위에 건설한 주택과 모금협력건설한 주택도 공채된 것으로 간주된다.
3. 저렴한 주택
경제 적용 주택은 국가가 중소득가구 주택 문제를 해결하기 위해 건설한 일반 주택이다. 이런 주택은 프로젝트의 일부 비용을 낮췄기 때문에 경제 적용 주택이라고 불리며, 그 비용은 일반 상품주택보다 약간 낮다. 이런 사회보장이 있는 주택건물은 경제성과 실용성을 겸비하고 있다.
4. 공공 주택
공공 주택은 일명 공공 주택이라고도 하는데, 국가와 국유 기업 사업 단위를 가리킨다.
5. 작은 재산권실
주택재산권원에 따라 현 단계에서 우리나라의 작은 재산권실에는 세 가지가 있다. (1) 개발자의 재산권에 대해서는 개발자의 재산권을 대재산권이라고 하고, 주택 구입자의 재산권을 소재산권이라고 한다. 이 이름은 주택 구입자의 재산권이 개발자의 재산권에 의해 분할되었기 때문이다. (2) 주택 양도시 토지양도금을 내야 하는지, 토지양도금을 납부하지 않는 것을 대재산권이라고 하며, 토지양도금을 납부하는 것을 소재산권이라고 한다. 이 설명에 따르면, 일반 상품주택은 대재산권실이고, 경제 적용 주택은 작은 재산권실이다. (3) 산권증 발급 기관에 따르면 산권증을 발급한 국가는 대재산권이라고 하고, 산권증을 발급하지 않는 국가는 소재산권이라고도 하며, 향재산권이라고도 한다.
1, 2 종 소재산권실은 양도시 구매금이나 토지양도금만 지불하면 자유롭게 매매할 수 있습니다. 세 번째 경우, 소재산권의 법적 성질은 논란의 여지가 있고, 진정한 합법적인 산권증은 없다. 주택 건설 및 판매에 대한 투자.