세입자가 임대실에서 갑자기 사망하여 집주인은 책임을 질 필요가 없다. 고인의 책임은 죽은 사람이 생전에 야근을 자주 하느냐에 달려 있다. 관련 법률에 따르면 세입자의 급사는 집주인이 초래한 것이 아니기 때문에 집주인은 책임을 지지 않는다. 급사가 직장의 업무 원인으로 인한 것이라면, 사망자는 책임을 져야 한다. 만약 부서가 빠뜨리지 않았다면, 쌍방 모두 책임을 져서는 안 된다.

법률 분석

사망자가 생전에 집주인의 집을 세냈는데, 두 사람은 임대 관계에 속한다. 집주인의 의무는 집을 배달하고, 주택을 거주할 수 있도록 유지하고, 문제가 있을 때 집을 보수하는 것이다. 임차인이 임차인 안에서 의외로 사망하는 것은 임차인의 안전위험과 관련이 있으며, 집주인은 일정한 법적 책임을 져야 한다. 사망자의 사망은 집주인 및 임대주택 자체와 인과관계가 없어 집주인이 책임을 질 필요가 없다. 사고로 세입자가 사망한 경우 다음 세 가지 상황에서 집주인에게 클레임을 제기할 수 있다. 1. 임대인이 안전 보장 의무를 이행하지 못했습니다. 만약 임대인이 임대한 집에 안전 위험이 있다면, 예를 들면 불합격 가스레인지, 온수기를 제공하는 것과 같다. 집에는 소방 시설이 없습니다. 주거 조건을 갖추지 못한 집을 몰래 침실로 개조하는 등. 임대인은 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 임대인은 미리 알림과 통보 의무를 다하지 못했다. 임대인이 제공한 임대주택은 안전 합격이지만 안전한 사용에 주의를 기울여야 할 의무를 다하지 못한 경우 임대인은 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 임대인은 감독 및 관리 의무를 이행하지 않았습니다. 임대인은 정기적으로 임대 장소를 순시하고, 현장 상황을 점검하고, 제때에 설비를 교체하고 유지 관리해야 한다. 임차인이 몰래 집을 개조하는 것을 발견하면 제때에 제지하고 시정을 촉구해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 708 조 * * * 임대인은 약속대로 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.

제 709 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.