우리나라 법률법규의 관련 규정에 따르면 주택재산권 분할은 두 명 이상 주택재산권을 분할하거나 부부 이혼, 형제자매 별거로 주택재산권을 분할하는 것을 말한다. 주택재산권이 분할된 후, 주택재산권 변경 등록을 해야 합법적인 주택재산권을 얻을 수 있다.
첫째, 프로토콜 세그먼트
* * * 분업 일, * * 사람은 협상할 수 있고, 분업에 따라 협상할 수 있다. 협상이란 반드시 * * * 동의를 거쳐야 한다. 이는 * * * 소유 재산을 처분하고 * * * 소유 재산을 정비하는 것과는 다릅니다. 분할 계약은 * * * 사람 사이에서만 유효한 것이 아니라, * * * 사람이 자신의 몫을 제 3 자에게 양도하면 제 3 자에게도 구속력이 있다. * * * 는 * * * * 와 같은 재산을 소유한다는 것은 모든 * * * 사람이 몫 크기에 관계없이 동일한 재산권을 가지고 있으며, 일반적으로 부부 * * * 가 부동산을 소유하고, 가족 * * * 이 부동산을 소유하고 있는 것과 같은 생활과의 관계를 기반으로 한다는 것을 의미합니다. * * * 에 따르면 각 * * * * 는 상속, 증여 등을 통해 각 * * * 의 특정 몫을 결정하는 등 특정 점유율에 따라 자신의 부동산에 대한 권리를 갖는 것을 의미합니다. 또는 * * * 집을 살 때 출자 비율에 따라 부동산 점유율을 누리기로 동의했다. 중화인민공화국 물권법' 제 99 조에 따르면, * * * * 사람 사이에 특별한 약속이 없다면, 어떤 사람은 언제든지 재산 분할을 요청할 수 있고,
둘째, 심판 분업
1, 기소 요소
(1) * * * 소유 재산을 분할하면 * * * * 소멸과 관련이 있고 * * * 분할 * * * 소유 재산은 소멸과 무관하지만 전체 * * * 와 관련이 있습니다
(2) 원고는 분할을 요구할 권리가 있다.
2, 분할 형식
중화인민공화국 물권법 제 100 조는 "* * * 일부 사람들은 분할 방식을 협상할 수 있다" 고 규정하고 있다. 합의에 이르지 못하고, 일부 부동산이나 동산을 분할할 수 있고, 분할로 인해 가치를 떨어뜨리지 않을 경우, 실물을 분할해야 한다. 분할하기 어렵거나 분할로 인해 가치가 손상될 수 있으므로 할인이나 경매, 매각으로 얻은 가격을 나누어야 한다. " 위 규정에 따르면, * * * 현실 분석에는 실물분할, 할인분할, 변동가격분할이 포함됩니다. 구체적으로 말하자면:
(1) 실물분할은 부동산의 직접 분할로, 각 * * * 에 대한 청구권이 있고 주택이 실물 분할 조건을 충족하는 경우에 적용된다. 예를 들어, 2 층짜리 집, 두 명의 재산권자가 똑같이 나누어 주택 1 층의 소유권을 고려할 수 있다.
(2) 할인분할은 주택 가격에 대한 보상을 의미합니다. 즉, * * * 사람의 한 쪽이나 일부분이 집의 전체 소유권을 취득하고 재산권을 포기한 다른 * * * 사람을 보상합니다.
(3) 가격점은 모든 * * * 소유주가 주택 소유권을 취득하기를 원하지 않고, 집을 매각하거나 경매하여 재산권 점유율에 따라 분양가를 분배하는 것을 말한다.
(위 답변은 20 15- 12-23 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
보다 포괄적이고 시기 적절하며 정확한 새 집 정보를 보려면 클릭하십시오.