일반적으로, 업주위원회는 두 가지 방법으로 구성된다: 1, 업주대회나 업주대표대회 회의에서 선출되며,' 물권법',' 재산관리조례' 및 현지 관련 방법에 따라 절차에 따라 생성된다. 2. 규모가 큰 주택단지의 경우, 업주들은 먼저 자신의 업위원회를 당별로 선출한 다음, 각 업위원회가 대표를 선출하여 집중된 업위원회를 구성한다. 이렇게 구성된 위원회는 주로 건물 관리를 담당한다. 층위원회는 건물 내 * * * 관리를 책임진다.
정보 소유주위원회 설립 절차 확대:
1. 업주위원회 설립 신청: 건설단위나 한 부동산 관리 지역 내 5 명 이상의 업주들이 해당 지역의 부동산 관리 행정 주관부에 서면으로 신청했다.
2. 소재구 부동산 행정 주관부에서 심사하고, 조건에 부합하는 경우 업주 대회 준비팀 설립을 지도한다.
3. 준비팀은' 업주대회 의사규칙',' 관리규정',' 업주위원회 선거방법' 초안을 작성해 7 일 동안 공시하고 업주의 의견을 구하는 일을 담당한다.
4. 준비팀은 첫 업주대회에서 업주 신분과 투표권을 확인하고 그 결과를 전체 업주에게 알릴 책임이 있다.
5. 업주위원회를 설립하는 선거방법: 준비팀은 업주위원회 후보의 자격 심사를 담당하고, 업주위원회 후보는 자천, 업주 공동 추천, 준비팀 협상 방식을 채택할 수 있다. 후보자는 확인 후 반드시 7 일 동안 공시하여 업주의 의견을 구해야 한다. (업주들은 추천인선을 보충할 필요가 있다고 생각하며 10 명 이상 공동으로 합격자를 제출할 수 있으며, 명단은 업주대회가 열리기 7 일 전에 준비팀을 제출하고 7 일을 공시해야 한다. ) 을 참조하십시오
6. 준비팀은 3 개월 이내에 첫 업주대회를 개최해야 한다. 업주대회 개최는 반드시 15 일 앞당겨 업주대회가 열리는 장소, 회의 절차, 소유주의 표결이 필요한 사항을 포함하여 부동산 관리 구역 내에서 공시해야 한다. (업주대회는 업주대회 의사규칙과 관리규약 통과를 심의한다)
7. 준비팀은 업주대회의 내용과 소집 방식을 구 부동산 행정 주관부와 현지 거리사무소에 미리 알려야 한다. 준비팀은 반드시 모든 서류자료를 잘 보관하고 업주 대회를 준비해야 한다. ) 을 참조하십시오
8. 업주위원회는 선거일로부터 3 일 이내에 업주위원회 위원 회의를 열고 1 명주임과 1 ~ 2 명의 부주임을 추천해야 한다.
9. 첫 선거로 생성된 업주위원회는 전체 회원 명단이 부동산 관리 구역 내에서 7 일 동안 공시되어야 하며, 선거일로부터 30 일 이내에 부동산 소재지의 구부동산 행정 주관부에 서면 신청을 해야 한다. 서면 신청에는 설립 과정과 기록 사유가 포함된다. 선거 결과를 현지 거리 사무소에도 통보한다. 업주 위원회는 부동산 행정 주관 부서가 서류에 동의한 날부터 정식으로 직무를 수행한다.
10. 부동산 행정 주관부가 서류에 동의한 후' XX 업주위원회 등록서' 와 각제 증명서를 발급한다.
1 1. 업주위원회는' XX 업주위원회 등기서' 와 도장으로 공안부에 도장을 찍는 수속을 증명했다.