부동산은 부부 재산으로서 그 처분은 관련 법률 규정을 준수해야 한다. 한쪽이 사망한 경우, 일반적으로 상속 절차를 통해 재산의 귀속을 결정한 다음 매각 여부를 고려해야 한다.

A, 부부 * * * 는 부동산의 성질이 있다.

부부가 공유하는 재산은 부부가 공유하는 재산을 가리킨다. 혼전 취득이든 결혼한 후에 취득한 것이다. 이런 재산은 법적으로 부부 쌍방에 속하며, 쌍방은 소유권과 처분권을 누리고 있다.

둘째, 일방 사망 후 부동산 처분

배우자 한쪽이 사망할 때, 재산 처분에는 상속이 포함된다. 중화인민공화국 상속법' 규정에 따르면 사망자 측의 부동산 점유율은 그 유산으로 계승될 것이다. 상속인에는 배우자, 자녀, 부모 및 기타 법적 상속인이 포함됩니다.

상속인이 확정될 때까지 상대방은 보통 일방적으로 부동산을 직접 판매할 수 없다. 부동산은 부부 공동재산이기 때문에 처분에는 모든 * * * 사람들이 만장일치로 동의해야 한다. 상대방이 제멋대로 재산을 매각하면 다른 상속인의 권익을 침해할 수 있다.

셋째, 상속 절차 및 부동산 처분

부동산의 소유권을 확정하고 법에 따라 처분하기 위해서는 상속 수속을 거쳐야 한다. 상속인은 협상이나 소송을 통해 각자의 부동산 점유율을 결정할 수 있다. 상속인이 합의에 도달하거나 법원이 판결을 내리면 재산의 귀속을 명확히 할 수 있다.

상속인이 합의나 법원 판결에 이르면 상속인의 뜻에 따라 재산을 처분할 수 있다. 상속인이 부동산을 매각하기로 결정했다면 관련 법률 규정에 따라 처리하고 주택 거래의 관련 절차를 따라야 한다.

넷째, 주의사항

부부 한쪽의 사망을 처리할 때, 상대방은 관련 법률 규정을 이해하고 상속 절차에 따라 재산 귀속을 확정해야 한다. 상속인이 합의나 법원 판결에 도달한 후 재산을 합법적으로 처분할 수 있다. 이 과정에서 전문 변호사나 관련 기관에 문의하여 수술의 합법적인 규정 준수를 보장하는 것이 좋습니다.

요약하자면, 부동산을 소유한 배우자가 사망한 후, 다른 배우자는 직접 일방적으로 부동산을 판매할 수 없다. 상속절차를 통해 재산의 귀속을 확정하고 상속인이 합의나 법원 판결 후 법에 따라 처분해야 한다. 이 과정에서 관련 법규를 준수하고 전문 변호사나 관련 기관에 문의해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 상속법

제 5 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

"상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증 부양 계약이 있는 사람은 합의에 따라 처리한다. "

중화인민공화국 상속법

제 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

유산은 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모로부터 물려받는다. 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 제 1 순서에는 상속인이 없고, 제 2 순서 상속인이 상속한다. "