우선,' 중화인민공화국 토지관리법' 은 토지가 국가 소유이며 법에 달리 규정되어 있지 않는 한 어떤 기관이나 개인도 토지를 점유하거나 무단으로 점유해서는 안 된다고 규정하고 있다. 주택기지는 농촌 주민들이 자기 집을 짓는 데 사용하는 토지로, 주택지 법에 의해 허가된 사용자만 사용할 수 있다. 이에 따라 농민들이 농가를 불법적으로 점유하는 것은' 중화인민공화국 토지관리법' 규정을 위반한 것이다.

둘째,' 중화인민공화국 형법' 에 따르면 토지나 농지를 불법으로 점유하는 사람은 5 년 이하의 징역이나 구속, 벌금형을 받는다. 토지의 불법 점유는 토지 반환과 재산 반환을 요구하는 점유자와 같은 민사배상과 관련될 수 있다.

따라서 농가의 불법 점유는 형사범죄뿐만 아니라 민사배상 책임도 맡을 수 있다. 법원이 불법 건축물을 철거하고 배상하는 것은 관련 법규의 규정과 그 행위에 대한 인정을 근거로 국가 토지자원의 합법적인 권익을 보호하고 점유자의 합법적인 권익을 보호하기 위한 것이다.