청진시, 개양현, 수문현, 서풍현은 이 방법을 참고하여 집행한다.
도시 개인 주택의 계획과 기술 관리 규범은 별도로 제정된다. 제 3 조 본 시의 도시 계획 구역 내에서 도시 계획 및 시행 계획 관리를 제정하려면 귀양 독립 좌표계 및 1956 황해 고도 시스템을 채택해야 한다. 제 4 조 도시 계획 기술 관리는 다음 원칙을 따라야한다.
(a) 생태 우선 순위, 사람 중심, 도시 및 농촌 전체 계획, 경제, 사회 및 생태 환경의 포괄, 조정 및 지속 가능한 발전을 촉진한다.
(b) 지역 조건에 따라 합리적인 배치, 자연을 존중하고 순응하며' 산, 강, 숲' 의 도시 특색을 건설한다.
(3) 토지를 합리적으로 이용하고, 집약적으로 개발하고, 생태 환경을 개선하고, 자원과 에너지의 절약과 종합 이용을 촉진한다.
(4) 도시의 기본 기능과 서비스 기능 건설을 총괄하여 지역의 조화 발전을 촉진하다. 제 2 장 도시 경관 통제 제 5 조 도시 계획 건설 관리 강화, 도시 주요 경관 축과 주요 노드, 랜드마크 건물, 도심 결합부, 주요 출입구 계획 설계, 광장, 녹지 공간, 강 등 공공 개방 공간의 기능과 특징을 강조하고, 다음 지역에 대해 도시 설계를 진행한다.
(a) 도시 주요 도로, 강 양측, 기차역, 공항, 도시 광장, 여객 터미널, 도시 주요 출입구 등 중요한 노드
(b) 문화 유물 보호 단위, 역사 문화 지구, 고대 나무와 유명한 나무 보호 범위, 주요 관광 지역;
(3) 지역 간 섹터 노드;
(4) 시 인민 정부가 규정한 기타 지역. 제 6 조 건설 프로젝트의 색채는 본 시의 도시 위치, 민족 문화, 지역 문화의 특색과 결합하여 색채의 광도와 색채를 충분히 고려하고 주변 환경과 조화를 이루며' 귀양시 건축 색채 특별 계획' 의 관련 규정에 부합해야 한다. 야경 조명은' 귀양시 중심도시 야경 조명 계획' 의 관련 규정에 부합해야 한다.
건축 공사는 현대 환경 보호 기술을 최대한 활용하고 장식 효과가 좋고 저탄소 규정 준수 재료를 사용해야 한다. 제 7 조 신축 건물과 건축물은 계획 조건의 건물 높이 제한에 부합해야 한다.
그룹으로 배치된 고층 건물은 지형과 주변 환경과 결합해 변화무쌍한 도시 스카이라인을 형성해야 한다. 만약 도시 스카이라인에 중대한 영향이 있다면, 그 높이와 매스에는 전문적인 논증이 있어야 한다. 제 8 조 도시의 주요 도로 양쪽에 있는 건물은 건물 인터페이스의 무결성과 연속성에 주의해야 한다.
강 양쪽의 건물은 생태 경관 복도의 투과성을 유지해야 한다.
도시공원, 습지 등 특수공원 주변의 건물은 도시 설계 요구 사항을 충족해야 하며 공원 경관에 영향을 주어서는 안 된다. 제 3 장 도시건설지 제 9 조 도시건설용지는' 도시토지분류 및 계획건설용지기준' (GB50137-2011) 에 따라 분류된다. 건설지의 적정 범위는 비준된 상세한 계획에 따라 집행해야 한다. 제 10 조 계획 및 설계 조건에는 다음이 포함되어야한다.
(1) 토지 사용의 성격과 다른 토지 사용 기능 통제 요구사항과의 호환성을 계획한다.
(b) 계획 토지 면적은 총 토지 면적, 건설 토지 면적, 시립 도로 및 지표 계산에 포함되지 않은 기타 토지 면적을 포함한다.
(3) 용적률;
(4) 건물 밀도;
(5) 건물 높이 제한;
(6) 녹색 공간 비율;
(7) 주차 공간;
(8) 시립 지원 시설 요구 사항;
(9) 공공 서비스 시설 및 공공 안전 시설의 요구 사항;
(10) 도시 설계 요구 사항
(11) 햇빛, 소방 등 도시 건설 요구 사항을 충족하다. 제 11 조 통제성 상세 계획은 구획 내 각종 건축 면적 비율을 명확하게 건설하지 않고, 다음 규정에 따라 집행한다.
(1) 비주거용지에는 주거기능이 없습니다.
(2) 주택용지는 다른 토지와 호환되며, 그 주택건축면적은 지상 건축면적의 80% 보다 클 수 없다.
(3) 공공시설용지는 주거지와 호환되며 공공시설 건축면적은 지상 건축면적의 50% 이상이다. 제 12 조 건설지 면적이 5000m2 미만인 주거지는 주거지와 호환되는 다른 토지이거나 건설지 면적이 3000m2 미만인 비주거지, 또는 모양이 불규칙하고 도시도로와 연결되지 않는 등 별도의 건설 조건이 없는 토지는 단독으로 건설해서는 안 된다. 반드시 도시계획의 전반적인 실행에 유리한 원칙에 따라 주변지와 통합해야 한다.
통합 할 수없는 흩어져있는 토지의 경우 도시 녹지 공간, 공공 공간 및 기타 공공 복지 건설 프로젝트의 사용을 장려하고 사업 프로젝트의 사용을 금지합니다.