제 1 조는 자건주택의 안전관리를 강화하고 인민의 생명과 재산의 안전을 보장하며 공공안전과 사회질서를 지키기 위해 관련 법률, 행정법규에 근거하여 본 성의 실제와 연계하여 본 조례를 제정한다.

제 2 조 본성 행정 구역 내 자건주택의 안전한 사용과 감독 관리 활동은 본 조례에 적용된다.

본 조례에서 자건이라고 부르는 것은 자연인이 스스로 지은 집을 가리킨다.

제 3 조 자건주택의 안전관리는 누가 소유하고, 누가 사용하고, 누가 주관하고, 누가 비준하는 원칙을 따라야 한다.

제 4 조 현급 이상 인민정부는 자건안전관리에 대한 조직리더십과 총괄조정을 강화하고, 건전한 부서의 책임 분담 조정 메커니즘을 세우고, 자건안전응급처치를 조직하고 자건안전관리경비를 보장해야 한다.

향진 인민정부와 거리사무소는 의무에 따라 자택의 안전관리를 담당하고 상급인민정부 및 관련 부처 조직과 협력하여 안전관리를 실시해야 한다.

마을 민위원회는 각급 인민정부와 관련 부처가 자건주택의 안전관리 업무를 잘 하도록 협조해야 한다.

제 5 조 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부는 본 행정구역 내 자건주택의 안전감독 관리를 담당한다.

현급 이상 인민정부의 기타 관련 부서는 각자의 직책에 따라 자건주택의 안전감독 관리 업무를 잘 해야 한다.

제 6 조 () 구역의 시와 현인민정부는 건전한 자건주택안전구조메커니즘을 확립하고 자건주택안전구조재정자금을 마련하여 특수한 어려움에 처한 가정의 자건주택안전검진과 처분비용을 보조해야 한다.

제 7 조 현급 이상 인민정부는 자건주택안전홍보교육을 조직하고 안전지식을 보급하며 시민, 법인 및 기타 조직의 주택안전의식을 높여야 한다.

신문매체는 자건안전관리에 대한 공익성 홍보를 하고 자건안전관리 위반 행위에 대해 여론감독을 해야 한다.

제 2 장 안전한 사용

제 8 조 자건주택의 소유권자는 자건주택의 안전책임자이다. 자건안전책임자는 자건안전에 대해 다음과 같은 책임을 져야 한다.

(a) 자체 건설 주택의 계획 용도, 설계 요구 사항 및 성격에 따라 합리적으로 사용하고 인테리어한다.

(b) 자체 건설 주택의 안전 검사 및 일상적인 유지 보수;

(3) 발견된 숨겨진 위험에 대해 적절한 조치를 취하고, 영토 관련 부서에 제때에 보고하고, 필요에 따라 검증을 의뢰해야 한다.

(4) 정부 및 관련 부서와 협력하여 숨겨진 위험 조사, 응급 처치 등의 활동을 수행합니다.

(5) 법령에 규정된 기타 자건주택 안전 책임.

이용자와 관리인은 집의 성격과 용도에 따라 합리적으로 집을 사용하고 법에 따라 자건주택의 안전한 사용 책임을 져야 한다.

제 9 조 자택을 지은 모든 사람, 이용자, 관리인은 자택의 안전을 위협하는 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다.

(a) 건물 기초, 보, 기둥, 바닥, 내부 및 외부 벽과 같은 건물 본체 또는 베어링 구조를 무단으로 철거하거나 변경합니다.

(2) 원래 설계 기준을 초과하여 주택 사용 부하를 증가시킨다.

(3) 자택의 기본 단위를 분할하고 화장실, 주방, 발코니를 증설하거나 증축하여 다른 사람의 집의 안전한 사용에 영향을 미친다.

(4) 제멋대로 주택 기능과 용도를 변경하여 자건주택 사용의 안전에 영향을 미친다.

(5) 불법으로 건물, 건축물을 건설하고, 자건집의 지하 공간을 발굴한다.

(6) 내력벽, 기둥 구성요소 및 바닥, 계단 구조층에 구멍을 뚫고 구멍을 뚫어 구조의 안전과 내구성을 위태롭게합니다.

(7) 자건주택의 안전을 위협하는 기타 행위.

제 10 조 자건주택은 다음과 같은 경우에 사용해야 하며, 주택안전책임자는 해당 자격을 갖춘 검사감정기관에 법에 따라 안전검진을 의뢰해야 한다.

(a) 설계 수명을 충족하거나 초과합니다.

(b) 재건, 확장 또는 변위;

(3) 건물 용도 또는 사용 환경 변화 전;

(4) 심각한 품질 결함이나 손상, 변형 등이 있다.

(e) 다른 주요 보안 위험이 있습니다.

농촌 자택의 안전평가는 현급 인민정부가 실제 수요에 따라 조직해 진행한다.

제 11 조 위험주택으로 확인된 자건주택 안전책임자는 자건주택 안전감정보고서의 건의에 따라 국가 관련 기준에 따라 수리, 강화, 비활성화, 철거 등의 적절한 조치를 취해야 한다.

_ _ _ _ 제 12 조 위험한 주택은 임대할 수 없으며 생산경영, 공익사업 또는 기타 공공안전과 관련된 활동에 사용할 수 없습니다.

제 13 조는 자건주택 수리 강화 및 내력 구조 변동과 관련하여 다음과 같은 요구 사항을 충족해야 합니다.

(a) 해당 자격을 갖춘 설계 및 시공 기관이 부담한다.

(2) 해당 자격을 갖춘 건설 기관이 조직한다.

(c) 프로젝트의 품질과 안전을 보장하기위한 조치를 취하십시오.

수리, 보강 공사 경험이 합격된 후에야 사용할 수 있다.

농촌 자건저층 주택 주체와 내력 구조가 변화함에 따라 향진 인민정부와 관련 기관은 자건주택 책임자를 독촉하고 지도하여 상응하는 수리 강화 조치를 취해야 한다.

제 14 조 위험한 집을 철거하는 것은 법에 따라 상응하는 자질을 갖춘 시공 단위를 위탁하여 진행해야 한다. 농촌 자건저층 주택은 스스로 철거하고 그에 상응하는 안전보호 조치를 취해야 한다.

징수 범위에 포함된 위험한 주택을 철거한 후에는 법에 따라 화폐보상이나 재산권 교환을 해야 한다. 징수 범위에 포함되지 않은 위험한 주택이 철거된 후 규정에 따라 재건을 신청할 수 있으며, 천연자원, 농업, 농촌은 법에 따라 비준해야 한다.

제 3 장 감독 및 관리

제 15 조 현급 이상 인민정부는 속지 자건안전감독관리의 주체책임을 이행하고, 관련 부서와 향진 인민정부, 거리사무소를 조직하여 관할 구역 내 도시 농촌 자택을 감독하고 관리하며, 안전위험을 바로잡고, 돌발사건을 조직해야 한다.

제 16 조 향진 인민정부, 거리사무소는 자건물 그리드 관리 제도를 보완하고, 관할 구역 내 자건물 안전을 정기적으로 점검하고, 관할 구역 내 자건물 안전 상황에 대한 정기적인 점검을 담당하고, 자건물 책임자에게 주택 수리, 숨겨진 위험 조사, 안전감정 수행 및 위험한 주택 해결을 촉구하고, 마을 민위원회에 주택 안전 관리 관련 업무를 수행하도록 독촉하고, 법에 따라 주택 안전 돌발 사건을 처분할 것을 촉구해야 한다.

_ _ _ _ _ 제 17 조 주택과 도심 건설부 문은 관련 부서와 연계하여 경영성 자택에 대한 감독 관리를 전면적으로 강화하고, 전문 정비작업을 이끌고 자건구조 안전 문제를 조사해야 한다.

현급 이상 인민정부 비상관리부는 주택 안전 돌발사건을 처리하고, 직무지도에 따라 상공기업의 생산경영장소인 자건주택 안전관리를 지도한다. 경제 및 정보화 주관 부서는 책임 범위 내에서 민폭기업과 상공기업이 스스로 집을 짓는 것을 생산경영장소의 안전관리 업무로 지도할 책임이 있다. 데이터 자원 부서는 주택 종합 관리 정보화 건설 등 관련 업무를 지도할 책임이 있다. 교육 부서는 직무 범위 내에서 학교, 유치원 및 교육 기관으로 사용되는 자체 건물의 안전 관리를 지도합니다. 공안부는 자택을 안내하여 호텔의 특수업계 허가증 심사를 담당한다. 민정 부서는 자택을 노후 기관과 시설의 안전 관리로 지도할 책임이 있다. 사법 행정부는 관련 방면에 협조하여 도시와 농촌의 주택 안전 관리 제도를 보완하고 법치 보장을 강화할 책임이 있다. 재정부는 자건주택 안전 특별 정비를 위한 자금 지원을 제공할 책임이 있다. 자연자원부는 법에 따라 토지를 이용하고 지질재해 위험 조사를 잘 하도록 지도할 책임이 있다. 농업 농촌 부문은 직무에 따라 농촌 농가 관리 업무를 책임진다. 비즈니스 부서는 비즈니스 기업의 자택을 경영장소의 안전관리로 지도할 책임이 있다. 문화 및 관광 부문은 문화 및 관광 시설의 안전 관리로 자택을 지도할 책임이 있다. 보건 부서는 의료 보건 기관으로 사용되는 자체 건설 주택의 안전 관리를 지도할 책임이 있다. 시장 감독 부서는 자체 주택 건설과 관련된 시장 주체 등록 및 식품 경영 허가 심사를 지도할 책임이 있다. 영화관리부는 자택을 영화관의 안전관리 업무로 지도할 책임이 있다.

제 18 조 자건주택은 생산경영이나 공익장소로, 관련 허가기관은 법에 따라 심사해야 한다.

제 19 조 성 인민 정부 주택 도시 및 농촌 건설 주관 부서는 관련 부서와 함께 도시 주택, 농촌 주택 종합 관리 정보 플랫폼을 건설한다.

현급 이상 인민정부 관련 부서, 향진 인민정부 또는 거리사무소는 자건주택 안전관리기록, 조사기록, 감정보고, 처분 결과 등을 주택 종합관리정보플랫폼에 입력해야 한다.

제 20 조는 신기술의 발전을 장려하고 지원하며, 과학기술 수단을 적용하여 주택 안전의 동적 감시를 강화한다.

제 21 조는 상업보험, 위험기금 등 형태의 자건주택 사용 안전위험관리 메커니즘을 장려했다.

제 22 조 현급 이상 인민정부는 주택 안전과 위험한 주택 행위에 대한 제보 및 불만 채널을 원활하게 열어 제보 및 신고의 방식, 절차 및 시한을 사회에 발표해야 한다.

제 23 조 위법 건설의 자택은 도시와 농촌 주택 건설, 도시 관리, 천연자원, 농업 농촌 등 관련 부서나 향진 인민정부, 거리사무소가 법에 따라 조사하여 처리한다.

제 4 장 법적 책임

제 24 조이 규정 제 8 조 제 4 항의 규정을 위반하여, 자체 주택 안전 책임자는 자체 주택 위험 조사 및 비상 처리 관리에 협조하지 않으며, 카운티 차원 이상의 인민 정부 주택 도시 및 농촌 건설 담당 부서 또는 기타 감독 및 관리 책임을 맡은 부서에서 시정하도록 명령한다. 시정을 거부하면 1 만원 이상 2 만원 이하의 벌금을 부과한다.

제 25 조는 본 조례 제 10 조 제 1 항을 위반하여 자건주택 안전책임자가 안전검진을 거부하면 타인이나 공공안전에 영향을 미칠 수 있으며 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부에서 시정을 명령한다. 시정을 거부하면 1000 원 이상 1 만원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하고 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금이 부과된다.

제 26 조 본 조례 제 11 조 위반, 자건주택 안전책임자가 제때에 수리, 강화, 비활성화, 철거 등의 조치를 취하지 않으면 타인이나 공공안전에 영향을 미칠 수 있으며 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부 또는 기타 감독 관리 책임을 맡고 있는 부서에서 시정하도록 명령한다. 시정을 거부하는 것은 2000 원 이상 2 만원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하고 2 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다.

_ _ _ _ 제 27 조는 본 조례 제 12 조 규정을 위반하여 위험한 집을 임대하거나 위험한 주택을 이용하여 생산경영, 공익사업 및 기타 공공안전활동에 종사하는 경우 현급 이상 인민정부 주택도시 건설 주관부 또는 기타 감독 관리 책임을 맡고 있는 부서에서 시정하도록 명령한다. 시정하지 않는 것을 거절하고, 생산을 중단하고 휴업을 명령하고, 동시에 만 원 이상 5 만 원 이하의 벌금을 부과한다.

제 28 조 각급 인민정부와 관련 부처 및 해당 직원들이 자건안전관리에서 직무 태만, 직권 남용, 편애 부정행위는 주관부서가 법에 따라 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에게 처분한다.

제 29 조는 본 조례에 규정된 행위를 위반하고, 관련 법률, 행정규정에는 행정처벌 규정이 있으며, 그 규정에 의거한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

제 5 장 부칙

제 30 조이 규정에서 언급 된 "위험한 집" 이란 구조가 심각하게 손상되었거나 내 하중 부재가 위험하며 언제든지 구조적 안정성과 운반 능력을 잃을 수 있으며 안전한 주택의 거주 및 사용을 보장 할 수 없다는 것을 의미합니다.

제 31 조 자체 주택 건설 계획 및 건설 안전 관리는' 중화인민공화국 도시계획법',' 중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 건설법',' 국무원 건설공사 안전생산관리조례',' 건설공사 품질관리조례',' 마을과 읍건설관리조례' 등 관련 법규에 따라 집행된다.

역사 건축과 문화재 보호 단위, 명승지, 자연 보호 구역, 종교 활동 장소 내 자택건물의 안전 관리, 자택의 소방, 엘리베이터, 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 방뢰, 지진 등 전문 시설 설비의 안전 관리는 관련 법규의 규정에 따라 집행된다.

제 32 조 무단 개조, 확장 또는 무단 사용 성격의 비자제 주택의 안전 관리는 본 조례의 관련 규정을 참고하여 집행한다.

제 33 조 본 조례는 65438 년 6 월 +65438 년 10 월 +2023 년 10 월부터 시행된다.