첫째, 이웃 권리는 무엇입니까?
(1) 인접한 당사자는 땅이나 건물 범위 내에서 역사를 통해 형성된 통로, 땅이나 건물의 소유자, 이용자는 막거나 막을 권리가 있다.
(2) 이웃측이 공사 포장 등으로 상대방의 땅을 임시로 점유해야 하는 경우, 상대방은 편리를 주어야 하지만, 시공측은 합리적으로 사용하고, 완공한 후 원상태를 회복하고, 이로 인한 손실을 배상해야 한다.
(3) 인접 당사자는 천연 생수를 사용할 권리가 있으며, 제멋대로 막거나 배출해서는 안 된다. 이웃측은 반드시 상대방의 토지를 통해 배수해야 하며, 상대방은 허락해야 하지만, 사용자는 손실을 줄이고 상대방의 손실을 배상하기 위한 조치를 취해야 한다.
(4) 집을 짓고 도랑을 파낼 때는 이웃집 집 등 부동산과 일정한 거리를 두고 이웃의 집 기초에 영향을 주어서는 안 되며, 이웃의 땅이나 집 안에 처마 물이나 물을 부어서는 안 되며, 다른 사람의 환기, 채광 또는 생활에 영향을 주어서는 안 된다.
(5) 이웃의 모든 죽목의 뿌리, 가지가 경계를 넘어 다른 사람의 집 환기, 조명, 견고성 및 정상적인 사용에 영향을 주며, 상대방은 뿌리, 가지 또는 대나무를 자르도록 명령할 권리가 있으며, 손실을 초래한 것은 배상해야 한다.
둘째, 이웃 권리에 관한 민법 규정
민법전' 제 288 조: 인접 관계의 처리 원칙 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.
제 289 조 법률과 법규는 이웃 관계의 처리에 대해 규정되어 있으며, 그 규정에 따라 규정되어 있다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다.
제 290 조 인접한 물과 배수 관계가 있는 부동산의 소유자는 인접한 소유자의 물과 배수에 필요한 편의를 제공해야 한다.
자연 흐르는 물의 이용은 부동산에 인접한 모든 사람 사이에 합리적으로 분배되어야 한다. 자연수 배출은 자연의 흐름을 존중해야 한다.
제 291 조 인접관계가 있는 부동산 권리자는 인접권리자에게 출입 등의 이유로 토지를 사용하는 데 필요한 편리함을 제공해야 한다.
제 292 조 부동산 권리자는 주택 건설, 수리 및 전선, 케이블, 수도관, 난방, 가스관 등으로 이웃땅이나 건물을 사용해야 하기 때문에 그 땅이나 건물의 권리자는 필요한 편리를 제공해야 한다.
제 293 조 환기, 조명, 햇빛 인접 건물의 시공은 국가 관련 공사 건설 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다.
제 294 조 인접한 부동산 사이의 측정할 수 없는 물건은 부동산의 권리를 침해하며, 소유권자는 국가 규정을 위반하여 고체 폐기물을 처분하고 대기 오염물, 수질오염물, 토양오염물, 소음, 광방사선, 전자방사선 등 유해 물질을 배출해서는 안 된다.
제 295 조 인접 부동산의 안전한 부동산 권리자는 구덩이를 파서 흙을 채취하고, 건물을 짓고, 파이프라인을 깔고, 설비를 설치해 인접 부동산의 안전을 위태롭게 해서는 안 된다.
제 296 조 부동산 권리자는 인접한 부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 배관 등의 활동을 하고, 인접한 부동산을 이용하여 피해를 피한다. 인접한 부동산 권리자에 대한 피해는 가급적 피해야 한다.
셋째, 이웃 권리의 종속 속성
1. 보안 지분 자체와는 달리, 그것은 주채권에 첨부된 단순성과 특질만을 가지고 있다. 인접권은 부동산의 소유권뿐 아니라 부동산의 다른 이용권에도 종속되기 때문이다. 엄밀히 말하면, 이웃 권리는 부동산 사용 자체에 종속되거나, 이웃 권리는 부동산 이용자가 소유한 권리보다는 부동산 사용 사실에 의존한다.
이웃 권리는 독립적으로 양도 할 수없는 권리입니다. 자연은 부동산 자체에 붙어 사용하는 것이다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 165 조 * * * 행위자가 타인의 민사권익 침해로 인한 손해는 반드시 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 166 조 * * * 행위자가 타인의 민사권익에 손해를 입히는 경우, 행위자의 잘못이 있든 없든, 법률 규정은 침해에 대한 책임을 져야 한다. 중화인민공화국 민법 제 167 조 * * * 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거 등의 침해 책임을 맡길 권리가 있다.