의견' 제 ***35 조는 공동조회, 동결, 주택적립금 공제와 관련된 조건과 구체적인 절차를 상세히 규정하고 있다. 공동 적립금 집행 매커니즘 구축, 공동 부정직징계 실시, 적립금' 지점간' 네트워크 집행 플랫폼 건설 추진, 적립금 비기소 행정사건 집행 등에 대해 * * 양해를 받는다.
후난 성 고등 인민 법원
후난 성 주택 및 도시 및 농촌 건설청
주택 적립금 집행 연계 메커니즘 구축에 관한 몇 가지 의견.
주택 적립금 집행 사건 작업 절차를 더욱 규범화하고, 주택 적립금 근로자와 신청자의 합법적인 권익을 실질적으로 보호하고, 인민법원과 주택 적립금 관리부의 집행 연계 메커니즘을 추진하기 위해, 중화인민공화국 민사소송법',' 중화인민공화국 행정강제법', 최고인민법원, 주택과 도시건설부 등 19 부문, 호남성 고등인민법원 ('성고원') 과 호남성 주택과 도시건설청 (호남성) 연합에 따르면
0 1
행정 연계 작업 메커니즘
제 1 조 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인의 소유이다. 결혼 관계 존속 기간 동안 납부한 주택 적립금은 부부 공동재산에 속한다. 인민법원은 재산보전과 집행사건의 필요에 따라 직공 개인주택적립금을 조회, 동결, 공제할 권리가 있으며, 주택적립금 관리부는 협조해야 한다.
제 2 조 인민법원은 사건 당사자 주택적립금 원칙적으로 온라인 도킹 방식을 조회, 동결 (해동) 하고,' 지점간' 네트워크 집행 플랫폼이 완공되기 전에 현장 집행 방식을 취하고, 집행인 2 명이 주택적립금 관리부에 가서 처리한다. 주택 적립금 관리부의 업무기관은 집행을 돕는 구체적인 업무를 담당한다.
제 3 조 주택 적립금 관리부는 인민법원이 동결을 요청한 사항에 대해 이의가 있는 경우, 먼저 동결을 협조한 다음 연동 메커니즘을 시행함으로써 해결해야 한다. 감점에 이의가 있다면, 연계 매커니즘이 협의하여 해결될 때까지 감점을 보류할 수 있다.
제 4 조 성 고등인민법원, 성주건청은 주택적립금 성급 집행 연계 메커니즘을 세우고, 각 시 중급인민법원 (이하 중원) 과 각 시 (주) 주택적립금 관리부는 시급주택적립금 집행 연계 메커니즘을 세우고, 정기소통을 강화하고, 정기적으로 연석회의를 열고, 구체적인 문제를 제때에 해결하고, 협력 내용을 지속적으로 넓히고 있다.
02
주택 적립금 조회 지원 정보
제 5 조 인민법원은 사건 처리 요구로 주택 적립금 관리부에 사건 당사자와 배우자의 개인 주택 적립금 계좌, 잔액, 예금 납부, 대출 등에 관한 정보를 문의할 수 있도록 통지할 수 있다.
제 6 조 인민법원은 사건 당사자와 배우자의 개인 주택 적립금 계좌의 기본 정보를 조사할 때, 지원 조회 통지서나 소개서 (조회인의 개인 신분 정보를 명시하고 있음) 를 제공해야 하며, 두 집행인은 공무증명서와 근무증을 제시해야 한다.
제 7 조 주택 적립금 관리부는 인민법원의 조회를 돕고 조회가 완료된 후 조회된 개인 주택 적립금 관련 정보에 업무장을 찍어서 즉석에서 인민법원 집행인에게 전달해야 한다.
03
주택 적립금 동결을 돕다.
제 8 조 인민법원은 사건 집행 과정에서 사건 당사자와 배우자의 개인 주택 적립금 계좌 및 잔액을 동결해야 하며, 주택 적립금 관리부에 동결 협조를 통보할 수 있다. 당사자가 주택 적립금을 사용하여 적립금 대출 계약의 상환 의무를 이행하고 있는 것 외에 주택 적립금 관리 부서가 협조해야 한다.
9 조는 당사자가 주택 적립금으로 주택 적립금 대출 계약 상환 의무를 이행하고 있는 것으로 확인됐다. 인민법원은 일시적으로 주택 적립금을 동결하지 않지만, 주택적립금 계좌 잔액은 주택적립금 대출 계약 상환 잔액 및 이자 (벌금, 복리 포함) 보다 큰 경우 인민법원은 상환잔액 및 이자 초과 (벌금 포함, 복리 포함) 부분을 동결할 수 있다.
당사자의 개인 주택 적립금을 동결하는 것은 당사자가 주택 적립금으로 상환하거나 주택 적립금 대출금을 상환하는 계약의무를 이행하는 데 영향을 미치지 않는다.
제 10 조 인민법원은 당사자의 주택적립금 계좌와 잔액을 동결할 때 주택적립금 관리부에 협조집행통지서와 집행 (민사) 판결서를 제출해야 하며, 집행인 두 명은 공무증명서와 업무증을 제시해야 한다.
제 11 조 인민법원은 집행 통지서에 동결 시작 시간과 동결 금액을 명시해야 한다고 요청했다. 첫 동결 기간과 갱신 보증 기간은 3 년을 넘지 않으며 동결 만료 후 자동으로 해동됩니다. 계속 동결해야 할 경우, 인민법원은 동결 기한이 만료되기 전에 별도의 협조 동결 절차를 발행해야 한다. 다수의 인민법원이 같은 직공 개인 주택 적립금 동결을 요청한 경우, 주택적립금 관리부는 인민법원이 집행통지서를 전달하는 시기에 따라 동결 순서를 결정해야 한다.
제 12 조 주택 적립금 관리부는 인민법원 법률문서의 요구에 따라 동결 사항을 처리해야 하며,' 인민법원 협조집행통지서' 를 받을 때 처리 결과를 기입하고 업무장을 찍어서 즉석에서 인민법원 집행인에게 전달해야 한다.
04
주택 적립금 공제에 협조하다.
제 13 조 인민법원은 집행사건에서 집행인의 기본 생활과 주거조건을 보장하면서 다음과 같은 상황 중 하나인 집행인에게 주택적립금을 공제한다고 판결할 수 있다.
(a) 피집행자가 은퇴했다.
(2) 피집행자는 이미 출국하여 정착했다.
(3) 집행인과 원래 단위 간의 노사 관계 종료 또는 해지, 주택 적립금 계좌는 6 개월 동안 봉인되었다.
(4) 집행인의 사망이나 사망 선언, 또는 사망자 (사망 선언) 의 상속인이나 유증자는 집행인으로 상속몫이 분명하다.
그러나 집행인이 주택적립금 대출 계약의 상환 의무를 이행하거나 주택적립금으로 주택적립금 대출 보증 (연대 보증) 책임을 지고 있는 경우, 주택적립금 계좌 잔액이 주택적립금 대출 계약의 상환 잔액 및 이자 (벌금, 복리 포함) 또는 보증 (연대 보증 포함) 채무 잔액 및 이자 (벌금 포함, 복리 포함) 보다 큰 경우에만 인민법원이 공제할 수 있다
제 14 조 인민법원은 집행인의 명의로 부동산, 토지 등 부동산, 은행예금, 자동차, 기업지분 등 재산을 조사 (이하' 사찰') 해 집행할 수 없는 재산이나 재산이 채무를 청산하기에 부족하고, 집행인에게 주택적립금 대출이 없고, 다른 사람의 주택적립금 대출에 대한 담보를 제공하지 않았다는 것을 확인했다.
(1) 피집행인은 주택 소비 채권 채무 분쟁 (예: 자택 구매, 주택 구입 대출 원금 상환, 자택 임대료 지불 등으로 인한 채무 분쟁) 과 관련된다.
(2) 집행인이나 배우자가 고독한 노인, 고아, 농촌' 오보가구', 농촌과 도시의 최저 생활보장을 받는 사람, 고정생활원이 없는 장애인, 중대하거나 심각한 질병을 앓고 있는 사람을 신청한다.
(3) 집행 대상은 위자료, 부양비, 부양비, 간호비, 보조금, 농민노동자 임금, 인신손해배상금을 회수하는 것이다.
상술한 경우를 제외하고, 다른 사람들은 주택적립금을 공제해야 한다고 생각하는데, 집행법원은 서면보고를 제출하거나 주택적립금 관리부서가 있는 시 (주) 중급인민법원에 의뢰해야 하며, 시 (주) 중급인민법원은 연석회의에서 적립금 관리부와 협의한 후 공제 여부를 결정해야 한다. 각 시 주들이 법에 따라 적립금의 총량 균형과 안전한 운영을 보장한다는 전제하에 연석회의를 통해 다른 상황을 연구하여 구현하기 쉬운 해결책을 결정하도록 독려한다.
제 15 조 인민법원은 집행인의 주택적립금 계좌 잔액을 공제할 때 적립금 관리부에 협조 집행통지서 (구체적인 공제액, 귀집계좌 등 정보 포함) 와 집행판결서를 제공해야 하며, 두 집행인은 공무증명서와 업무증을 제시해야 한다.
인민법원은 제 14 조에 따라 집행인의 주택적립금을 공제한 경우 집행결정서에는' 사찰' 집행인이 집행할 수 있는 다른 재산 (또는 기타 재산이 모두 집행대상을 충당하기에 충분치 않음) 을 발견하지 못했음을 명시하고' 사찰' 의 피드백 결과를 적립금 관리부에 제공해야 한다.
제 16 조 인민법원은 집행인의 주택 적립금 계좌 잔액을 공제한 후, 동결 기한이 만료되기 전에 계속 주택 적립금 계좌를 동결해야 하며, 원래 동결 기한 내에 추가 지원 동결 수속을 할 필요가 없다. 계속 동결할 필요가 없다. 인민법원은 협조 집행 통지서와 동결 해제를 위한 집행 판결을 내려야 한다.
제 17 조 두 명 이상의 집행인은 같은 협조 집행 통지서와 집행 판결에서 주택 적립금을 공제해야 하며, 지원 집행 통지서에는 각 집행인의 주택 적립금 구체적인 공제액을 명시해야 한다.
제 18 조 주택 적립금 공제는 집행인의 명의로 된 주택 적립금 계좌 잔고로 제한되어야 하며, 예상 수익을 미리 공제해서는 안 된다. 만약 새로운 잔액을 다시 공제해야 한다면, 추가 공제 지원 수속을 발행해야 한다.
제 19 조 주택적립금 관리부서가 관련 자료를 심사한 후 수속이 완비되고 공제조건에 부합하는 경우 즉시 공제를 처리하고 집행인의 주택적립금을 집행법원의 집행계좌로 분류하고 처리 결과를 업무장으로 찍어서 즉석에서 인민법원 집행인에게 전달해야 한다.
05
주택 적립금 관리부의 집행 신청에 관한 문제.
제 20 조' 주택적립금 관리조례' 위반, 주택적립금 예치등기 또는 직원을 위한 주택적립금 계좌 설립 수속을 하지 않은 단위, 연체불납하거나 주택적립금을 적게 납부하지 않는 단위, 주택적립금 관리부에 대한 법에 따른 행정처벌 결정 또는 기한납부 결정은 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않기로 했다. 행정처벌 결정이나 기한납부 결정을 이행하지 않습니다.
제 21 조 주택 적립금 관리부는 인민법원 강제 집행을 신청하기 전에 당사자들에게 의무 이행을 촉구해야 한다. 독촉서가 10 일 후 당사자가 의무를 이행하지 않는 경우 주택 적립금 관리부는 집행인의 소재지 등 관할권이 있는 인민법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 22 조 주택 적립금 관리부는' 주택적립금 관리조례' 의 규정에 따라 인민법원에 강제 집행을 신청하고, 다음 자료를 제출해야 하며, 인민법원은 신청 집행 조건에 부합하는 경우 법에 따라 접수해야 한다.
(a) 행정 강제 신청;
(2) 주택 적립금 관리부 법정대표인의 신분증과 위임장;
(3) 주택 적립금 관리부에서 만든 행정법률문서 ('행정처벌 결정서' 또는' 명령기한 납부 결정서');
(4) 주택 적립금 관리부에서 만든 행정법문서가 이미 발효되었다.
(5) 특정 행정 행위의 근거가 되는 증거 자료;
(6) 주택 선불 기금 관리 부서;
(7) 법령이 요구하는 기타 자료.
제 23 조 인민법원은 주택적립금 관리부서가 법에 따라 한 행정행위에 대해 합법성 심사를 한 후 행정행위가 명백히 사실근거, 법률법규 근거 또는 기타 명백한 위법 행위가 있어 집행인의 합법적 권익을 훼손하는 것 외에 집행해야 한다.
제 24 조 인민법원은 주택 적립금 관리부에 신청한 사건의 집행을 강화하여 주택 적립금 자금의 안전하고 효율적인 운영을 보장해야 한다. 주택 적립금 관리부에 신청한 비소행정강제집행 사건에 대해 인민법원은 합법성심사를 마친 후 3 개월 이내에 사건을 종결해야 한다. 주택 적립금 관리부에서 집행을 신청한 주택 적립금 위탁 대출 사건에 대해 인민법원은 사건 집행이 완료된 후 6 개월 이내에 사건을 종결해야 한다.
제 25 조 집행인이 집을 주택적립금 대출 계약으로 담보로 담보한 경우 인민법원은 주택담보를 강제집행할 때 주택적립금 관리부의 우선보상권에 영향을 주지 않는다.
06
부정직한 징계 메커니즘.
제 26 조 인민법원에 의해 동결된 개인이 주택 적립금 대출을 신청하는 경우, 반드시 주동적으로 동결 행위를 한 인민법원에 연락해서 인민법원이 동결을 해제한 후에야 신청할 수 있다.
제 27 조 대출 신청자 또는 대출 신청자 * * * 와 함께 인민법원에 등재된 경우 적립금 관리부는 대출 신청을 승인할 수 없습니다.
07
"포인트 투 포인트" 네트워크 실행 플랫폼 구축 및 적용
제 28 조 각 시 (주) 중급인민법원 집행지휘센터, 각 시 (주) 주택적립금 관리부는 본 의견이 발표된 후 6 개월 이내에 전용선을 설치해' 지점간' 네트워크 집행 플랫폼을 구축해야 한다. 관할 구역 내 기층인민법원은 상술한 셔틀라인을 이용하여 각 시 (주) 중급인민법원 집행 지휘센터를 통해 주택 적립금 온라인 조회, 동결, 공제를 실현하였다. 성 고등인민법원 집행지휘센터와 아직 속지 관리를 실시하지 않은 후난 () 성 주택적립금 관리센터 () 등 적립금 관리부는' 지점간' 네트워크 집행 플랫폼을 설치해 전 성 인민법원이 위 센터의 주택적립금을 조회, 동결, 공제할 수 있도록 했다.
포인트 투 포인트 네트워크 실행 플랫폼 구축을 통해 가능한 한 빨리 주택 적립금 예금 기본 정보, 집행 사례 기본 정보, 불신자 명단, 소비 목록 제한 등의 정보를 누리고, 가능한 한 빨리 주택 적립금 온라인 조회, 동결, 주택 적립금 온라인 공제를 실현할 수 있습니다.
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보충 조항
제 29 조 시 (주) 중급인민법원과 주택적립금 관리부는 연계 집행에 대한 전담자를 확정하고 상대방 집행인의 이름, 직위 및 연락처를 알려야 한다. 인원이 변경되면 3 일 (영업일 기준) 이내에 정보를 변경해야 합니다.
제 30 조 인민법원과 주택적립금 관리부는 연계 과정에서 반드시 비밀제도를 엄격히 준수해야 한다. 직무를 이용하여 비사건 당사자의 주택 적립금 정보를 조회하는 것을 엄금한다. 조회한 주택 적립금 정보는 엄격하게 기밀로 유지해야 하며, 비거래 용도로 사용하는 것을 엄금하고, 대외 유출을 엄금해야 한다.
제 31 조 본 의견은 인민법원이 법에 따라 내린 재산보전판결과 선집행 판결의 집행에 적용된다.
제 32 조이 의견에서 언급 된 "인민 법원" 과 "주택 선불 기금 관리부" 는 후난 성 행정 구역 내의 지방, 시, 군 (구) 3 급 인민 법원 및 관할 주택 선불 기금 관리 센터, 철도 하위 센터, 지방 분점 센터 및 관리부 (영업부) 를 의미한다.
제 33 조 호남성 행정구역 밖의 인민법원은 우리 성 주택적립금 관리부에서 집행인의 주택적립금을 조회, 동결, 공제할 때 본 의견을 참고하여 집행해야 한다.
제 34 조 본 의견은 성고원, 성주건청이 해석한다. 집행 과정에서 상급법원과 부서의 법률, 사법해석, 규범성 문서는 별도로 새로운 규정이 있으며, 상급법원의 법률, 사법해석, 규범성 서류가 우선한다.
제 35 조 본 의견의 미완은 쌍방이 연석회의를 통해 협의하여 해결하였으며, 본 의견은 발부일로부터 효력이 발생한다.