모델 유지 보수 공사 계약 1 갑: (이하 갑)
을측: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법',' 건설공사 품질관리조례' 및 기타 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 준수하여 쌍방은 XX 호정 주택 수리 문제에 대해 합의하여 본 계약을 체결하였다.
첫째, 프로젝트 개요
1, 공사 이름: ××× 하우정 주택 수리 공사.
프로젝트 위치: XX 시 XX 지구 × × 도로 번호.
3. 작업범위: 본 공사는 XX 하우정 주거용 건물의 지붕 누출, 외벽 누출, 실내 벽, 천막 곰팡이 수리 등의 일부 공사를 다루고 있습니다. 첨부 파일: 갑, 을, 감독 삼자가 서명한 공사 수량 기술 연락처 목록을 참조하십시오.
4. 계약 기간: 시작일은 200 년 12 월 20 일입니다
둘째, 엔지니어링 서비스 형식
계약 업무, 계약 자료, 계약 기간 및 계약 품질
셋째, 결제 방법
갑, 을 쌍방 및 감독관은 기술 연락서 형식으로 수리 부품과 수량에 서명할 것이다. 공사량은 갑을 쌍방과 감리측이 서명한 기술연락서 내용을 기준으로, 쌍방은 xx 시 20xx 정액에 따라 결산하여 공사 총건설가격을 확정하였다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공사명언)
갑, 을 쌍방은 결산서, 갑, 을, 감리 서명 도장이 찍힌 공사 수량 기술 연락서를 계약 첨부로 동봉합니다.
넷째, 총 프로젝트 가격
잠정은 인민폐 × × 만원 (갑을 쌍방이 확인한 최종 결산 금액을 기준으로 함) 입니다.
다섯째, 프로젝트 품질 감독 및 검사 및 수용
을측은 국가, 산업기준, 기업규범 및 본 계약에 따라 시공을 엄격히 해야 하며, 수시로 갑의 검사를 받아 검사와 검사를 위한 편의 조건을 제공해야 합니다. 을측은 갑이 제기한 문제를 제때에 바로잡아야 한다. 수리공사가 준공된 후, 갑을 쌍방과 주택을 수리해야 하는 업주들은 공동으로 공사를 검수해야 한다. 검수는 삼자가 서명한 시공 기록표를 기준으로 한다. 준공 검수 시, 갑측이나 업주가 수리하지 않은 공사 품질 문제를 확인했을 때, 을측은 갑측의 요구에 따라 계속 수리하고 기한이 지난 책임을 져야 한다.
여섯째, 공사 대금 지불
1. 품목 결제 방법은 수표입니다.
2. 계약 체결, 을측이 정식으로 착공한 지 3 일 이내에 을측이 잠정공사 총원가의 30% 를 지급합니다.
3. 을측은 공사 완료, 준공 검수 합격, 사용 후 15 일 이내에 갑측에 결산 보고서를 제출해야 합니다. 쌍방은 본 계약서에 규정된 기준에 따라 결산해야 한다. 갑이 결제금액을 확인한 후 갑은 을측 결제금액의 60% 를 지급한다.
4. 장마철 후 을측이 수리한 부품은 물이 새거나 곰팡이가 슬지 않아 갑측은 {\ F3} {\ F3} {\ F3} {\ \ F3} {\ \ F3} 에 있어야 한다 } b 국에 결제금의 95% 를 지불하십시오.
5. 나머지 5% 의 공사금은 품질보증금으로 남긴다. 보증 기간이 만료된 지 10 일 이내에 품질 문제가 없으면 갑은 보증금 잔액을 무이자로 을측에 돌려줄 것이다.
6. 갑이 매번 지불하는 동시에 을측은 갑측에 동등한 금액의 송장을 발행해야 합니다. 그렇지 않으면 갑측은 공사 대금 지불을 거부할 권리가 있습니다.
일곱. 보증
1. 을측 수리공사가 준공된 후 을측은 모든 공사에 대해 보증책임을 지고, 보증기간은 5 년이며, 공사 준공 검수가 갑측에 납품된 날부터 계산한다 .....
2. 공사 보증금은 공사비의 5% 입니다. 보증 기간이 만료된 지 10 일 이내에 갑은 무이자로 남은 보증금을 환불할 것이다.
3. 보증 기간 동안 수리 품목에 품질 문제가 발생할 경우 을측은 갑의 통지를 받은 후 2 시간 이내에 사람을 보내 수리를 점검하고 갑이 정한 합리적인 기간 내에 수리를 진행하도록 보장해야 한다. 을측이 연체된 사람을 보내지 않았거나 2 차 수리 후에도 문제가 여전히 발생할 경우 갑측은 다른 사람에게 수리를 의뢰할 권리가 있어 그에 따른 모든 비용과 손실은 을측이 부담한다 .....
4. 시공과정에서 을측은 반드시 시공공예의 요구에 따라 엄격하게 조작해야 한다. 수리된 공사가 다시 곰팡이와 누출이 발생하면 을측은 갑의 통지를 받은 지 이틀 이내에 수리를 완료하고 곰팡이, 누출이 다시 발생할 경우 발생하는 모든 결과와 경제적 보상을 부담해야 한다. 가정 인테리어, 물품 손실 보상 등.
5. 보증 기간 내에 을측은 정기적으로 건설공사를 답방하여 답방기록을 잘 하고, 숨겨진 위험이 있는 품질 문제를 제때에 해결해야 한다. 을 측은 을 측에 수리를 통보할 수 있도록 보증 담당자의 서면 주소와 전화번호를 보유하고 있습니다.
을측 보증담당자 이름: ××××× × 전화: ×××××× ×
우편 주소: × × × 우편 번호: × × 우편 번호: × × 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호: 우편 번호
여덟. 위약 책임
1. 만약 을측이 다른 의무를 시작, 완료 또는 이행하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 갑측에 잠정공사비 5‰ 의 위약금을 지불해야 한다. 어떤 항목의 기한이 7 일 이상 지연되거나 3 회 이상 지연되는 경우 (3 회 포함), 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 이로 인해 갑측에 초래된 모든 손실 (갑향제 3 자가 지불하는 배상금과 위약금 포함) 을 부담해야 합니다.
2. 을측은 갑측의 허락 없이 2 일 이상 휴업한 경우, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 이틀 내에 무조건 떠나야 하며, 을측이 떠난 후 쌍방이 결산해야 한다.
3. 을측이 본 계약의 기타 의무를 위반하고 갑측의 통지기한에 의해 수정될 경우, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 이로 인한 모든 손실을 부담해야 합니다.
4. 을측의 고의나 과실로 인한 자재 및 시공공예가 기술규범과 환경보호 요건을 충족하지 못하거나 계약과 일치하지 않아 발생하는 품질 문제에 대해서는 공사가 검수, 인도 및 보증 기간을 통과했는지 여부에 관계없이 갑측이나 소유주는 알고 있는 날로부터 2 년 이내에 을측에 배상을 청구할 권리가 있다.
5. 갑측의 서면 동의 없이는 을측은 본 계약 항목에 따른 권리와 의무를 다른 사람에게 양도할 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑측이 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
6. 을측이 수리한 부품의 공사 품질 문제가 해결될 때까지 갑측은 어떠한 지불도 거부할 권리가 있다.
7. 을측의 사유로 계약을 해지한 경우 을측은 잠정계약가격 65,438+00% 의 위약금을 부담해야 한다. 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않은 경우 (갑이 제 3 자에게 지불한 배상금과 위약금 포함), 을측은 갑의 손실을 배상해야 한다 .....
아홉, 안전한 건설
을측은 관련 규정에 따라 엄격한 시공안전조치를 취하고 자신의 안전조치 부실로 인한 사고 책임 및 그에 따른 비용과 결과를 부담해야 한다. 파티 b 는 건설 직원의 개인 안전에 대한 책임을 져야합니다. 을측은 시공인원에게 인신상해 보험과 공사 시공과 관련된 모든 보험을 구입해야 한다. 공사 중 안전사고나 기타 사고가 발생하면 을측이 책임을 진다.
X. 건설 책임
1. 갑은 을측 시공 기간 중 을측에 물, 전기 등을 편리하게 제공하고 주민과 부하 부서와의 조정을 책임져야 한다. 을 측은 시공 공예 요구에 따라 시공을 진행해야 한다.
2. 공사 기간 중 을측은 동네의 네모난 벽돌길, 화초나무를 보호해야 하며, 훼손해서는 안 된다. 세입자의 주택을 지킬 때, 우리는 반드시 부동산 규칙과 제도를 엄격히 준수해야 한다. 세입자가 불만을 제기하거나 을측이 화물을 파손한 경우, 갑측은 을측에 지불해야 할 공사대금에서 공제할 권리가 있다 .....
3. 을측은 ××× × 를 본 프로젝트의 현장 대표로 임명하여 본 계약의 요구에 따라 시공을 조직하고, 품질보증량은 본 계약에 규정된 내용을 제때에 완성한다. 그리고 갑과의 소통과 연락을 책임지고, 본 프로젝트에 대해 갑에게 한 모든 약속, 보증, 서신, 서명 및 확인은 을측의 행위로 간주되며, 을측이 책임을 진다.
4. 을측은 갑이 확인한 시공규범과 품질기준에 엄격히 따라 시공하고 각종 품질검사 기록을 잘 작성해야 합니다. 시공규범, 안전조작 규정, 소방안전규정, 환경보호규정을 엄격히 집행하여 공사가 계약 및 갑의 요구 사항을 충족하는지 확인하다.
5. 공사가 완공되기 전에 을측은 현장의 모든 시설과 완제품, 반제품을 보호하고 비용을 부담해야 한다.
6. 보수기간 중 을측은 매일 쓰레기를 갑 측이 지정한 장소에 집중해 공사 현장을 깨끗하게 유지하고 갑 측이 요구한 시간 내에 제거해야 한다. 그렇지 않으면 갑 측은 다른 사람에게 청소를 의뢰할 권리가 있다. 발생한 비용은 갑 측이 을 측에 지급해야 할 공사비에서 공제된다 .....
7. 시공과정에서 수시로 갑측 대표와 그 위임자의 품질 검사, 검사 및 감독을 받고 검사, 검사 및 감독을 위한 편의조건을 제공하고, 갑측 대표와 위임자의 요구에 따라 재작업 및 수정하며, 자신의 원인으로 인한 재작업 및 수정비용을 부담합니다.
8. 유지 보수와 건설에 필요한 모든 심사 수속 (관련 법규에 따라 승인을 받아야 하는 항목 참조) 은 을측이 처리하고 비용을 부담하며, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
9. 본 계약서에 규정된 보수공사는 을측이 완성해야 하며, 갑의 동의 없이 을측은 공사를 하청하거나 다른 어떤 제 3 자에게 넘겨서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측이 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
10. 을측은 수리 과정에서 수리업주와 좋은 소통을 유지하여 분쟁을 피해야 한다. 을측 사유로 수리업주와 분쟁이 발생하여 갑측의 손실을 초래하면 을측이 책임을 지고, 갑측은 을측에 지불해야 할 공사대금에서 공제할 권리가 있으며, 일부 갑측은 을측에 배상할 권리가 있다 .....
1 1. 수리 공사 기간 중 을측은 갑과 소유주의 재산과 물품을 소중히 여겨야 하며, 동네 내 건물 및 관련 시설 설비를 훼손해서는 안 된다. 수리사업에서 을측 사유로 갑이나 제 3 자의 인신피해나 재산 피해가 발생할 경우 을측은 배상해야 한다 .. 갑은 을측에 지급해야 할 공사대금에서 공제할 권리가 있고, 갑, 업주 또는 관련 권리자는 을측에 부족한 부분을 회수할 권리가 있다 .....
XI. 기타
1. 본 프로젝트는 공사 가격 확인에 관한 것으로, 관련 확인은 갑측 대표와 갑측 예산부서의 확인을 거쳐 갑측 공인을 찍어야 합니다. 다른 사람 (법정대표인 제외) 이 위 확인 중 하나라도 서명하거나 부족하거나 갑의 공식 도장 (예: 비자장) 을 찍지 않은 경우 갑은 인정하지 않습니다.
2. 공사량 확인이 관련된다면 반드시 갑측 대표와 공사 매니저 * * * 가 서명하고 갑측 비자 전용장을 찍어야 합니다.
3. 결제서, 갑, 을 쌍방 및 감리측이 서명한 공사 기술 연락서는 본 계약의 첨부로 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
4. 본 계약은 한 양식에 6 부, 갑은 4 부, 을측은 2 부를 집행합니다. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
5. 본 계약의 미결사항이나 본 계약의 집행으로 인한 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 안 되는 것은 보수공사가 소재한 인민법원에 의해 해결된다.
갑측: 상해 XX 부동산유한공사 을측: 상해 XX 건축공사유한공사
(도장) (도장)
법정 대리인: × × 법정 대리인: × ×
(서명) (서명)
매니저: × × × 매니저: × × ×
(서명) (서명)
서명 날짜: 200 년 × 월 × 일.
파티 a: 타시 타운 인민 정부
파티 b: 엔지니어링 팀
모델 유지 보수 프로젝트 건설 계약 2 당사자 a (소유자)
을측 (계약자)
서명 날짜:
갑: 을:
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따라 본 프로젝트의 구체적인 상황과 결합해 갑을 쌍방은 자발적, 평등, 공평, 성실신용을 바탕으로 본 계약을 체결했다.
제 1 조 프로젝트 개요
첫째, 프로젝트 이름:
둘째, 프로젝트 위치:
제 2 조 작업 범위
파티 b 계약 프로젝트 범위:
원래 결함 포장176m2 를 철거하고, 수직으로 30 cm, 3: 7 회토쿠션을 2 단계 발굴하고, 20 cm 두께의 C30 콘크리트 도로를 붓고, 길이 없는 새싹 구간에 도로 싹을 설치하고, 신구콘크리트 포장 아스팔트를 꿰매고, 현장에서 발생하는 건설 쓰레기를 치우고, 완제품을 보수한다.
제 3 조 계약 방법
도급 방법: 도급공 포장재.
제 4 조 계약 기간
1. 본 계약 기간은 5 일 (영업일 기준) 이며 을 측이 입장한 날부터 계산됩니다.
제 5 조 공사 가격
(1) 공사 가격 (세금 포함) 은 (대문자) (소문자) 655후원.
제 6 조 프로젝트 가격 지불
계약 첨부의 도면 및 세부 사항 및 엔지니어링 범위에 명시된 내용에 따라 엔지니어링 가격은 어떠한 조건의 변화에 따라 조정되지 않으며, 전체 프로젝트는 위의 "엔지니어링 범위" 가 완료된 후 한 번에 지급됩니다.
제 7 조 프로젝트 품질
1. 갑은 을측이 입장하기 전날 을측에 시공 도면 세트를 제공하고 을측에 기술 교섭을 해야 한다.
을측은 공사 도면과 시공 지시에 따라 시공을 조직해야 합니다.
셋. 은폐공사와 관련된 을 측은 은폐하기 전에 갑 측에 출석하여 검수하라고 통지해야 한다. 검수에 불합격하면 을 측은 정돈하고 다시 검수해야 한다.
넷. 을측은 본 프로젝트가 국가 공사 건설과 관련된 기술 표준에 부합한다고 보증한다.
5. 본 공사에 사용된 콘크리트, 석회, 아스팔트 등의 재료는 반드시 국가 관련 품질 기준의 규정을 준수해야 한다.
제 8 조 수락
1. 공사가 완료된 후 을측은 갑측에 검수를 통지해야 하고, 갑측은 검수 통지를 받은 후 모레 갑을 쌍방이 공동으로 검수 공사를 조직해야 한다.
둘째, 본 공사는 쌍방이 시공 도면과 설계 설명의 관련 표준과 규범에 따라 검수한다. 계약서에 규정된 검수 품질 기준을 충족시키지 못하면 을측은 규정된 기한 내에 무료로 재작업해야 한다.
제 9 조 품질 보증
1. 만약 을측이 보증을 책임지지 않는다면, 갑측은 다른 공사 대금에서 을측 보증의 비용을 공제할 권리가 있으니, 을측은 의문을 제기해서는 안 된다.
2. 보증 기간 중 보증 조건이 충족되면 을측은 갑으로부터 서면 보증 통지를 받은 후 제한 시간 내에 손상된 도로를 수리해야 합니다 .....
제 10 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 착공하기 전에 을측에 시공도면을 제공하고 현장 교섭을 진행하며, 교섭은 쌍방의 현장 확인을 거쳐야 한다.
3. 갑측 대표는 공사의 질과 진도를 감독하고 공사 확인을 책임져야 한다.
제 11 조 b 국의 권리와 의무
1. 을측은 해당 부서와 협력하여 현장 안전보호, 안전시설, 쓰레기 처리 작업을 잘 해야 한다.
2. 갑측 조직의 현장 교부에 참가하여 서면 교부 서류 형성에 협조한다.
셋. 국가 또는 지방정부의 시공현장 관리 규정을 준수하여 시공과 개간 과정에서 마주친 주변 건물, 설비 및 파이프라인을 적절히 보호합니다.
4. 을측은 반드시 갑 측 현장 확인이나 갑 측이 제공한 시공도면 및 갑 측이 확인한 설치 방안 및 방법에 따라 시공설치를 진행해야 하며 무단 변경해서는 안 됩니다. 변경이 있으면 서면 변경 공지가 우선한다.
7. 시공과정에서 을측은 관련 안전조작 규정 또는 규정 및 기타 원인으로 품질사고와 안전사고를 초래하고, 을측은 일체의 책임과 그에 따른 모든 손실을 책임져야 한다. 갑은 책임을 지지 않습니다. 연대 책임은 무엇입니까?
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
1. 을측의 원인으로 인해 기한이 지난 완료는, 하루 연체될 때마다 을측은 갑측에 공사 가격의 위약금을 지불해야 한다. 제 13 조 계약의 발효 및 해지
첫째, 계약이 발효된다.
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 이 계약의 부속서는이 계약과 동일한 효력을가집니다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 두 부씩 보유한다.
제 15 조 분쟁 해결 방법
쌍방 간에 분쟁이 발생하면 협상을 통해 해결할 수도 있고 관련 부서에 중재를 신청할 수도 있다.
제 16 조 지불 조건
갑이 검수 결산을 마친 후 을측 결산 총가격의 90% 를 지불하다. 나머지 10% 공사비는 검수 합격일로부터 1 년 후 1 회 지급됩니다. 을측은 갑의 재무승인을 받은 전국 정식 송장 지불을 발행해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 지불을 거부할 권리가 있다. 공사 과정에서 마을 사람들이 소란을 피우면 을 측의 행위가 시공에 영향을 미치고 을 측이 스스로 해결하며 공사 진도는 영향을 받지 않고 갑 측에 전가해서는 안 되며, 그로 인한 모든 비용은 을 측이 부담한다 .....
계약 첨부 파일:
1, 생략
2, 건설 도면 1 포장 유지 보수 프로젝트 비용 목록
(아래 본문 없음)
갑: 을:
대표: 대표:
주소: 주소:
전화: 전화:
날짜: 날짜: