I. 프로젝트 검토

둘째, 건설 프로젝트 법인 책임제, 입찰, 공사 감독, 계약 체결 등의 실시 상황.

셋째, 프로젝트 구현.

1. 완전한 물리적 조건

2. 미완성 마무리 작업

3. 엔지니어링 품질

4. 공사 기간 실시

5. 주요 설계 단위, 시공 단위 및 공사 감독 단위의 이름과 자질 등급.

넷. 자금의 가용성

동사 (verb 의 약어) 예산 집행 및 투자 분석

자동사 자산 인도 미만

준공 재무 결산을 준비하는 단계

1. 기본 데이터 수집

2. 제때에 공사 결산을 승인합니다.

3. 자재 및 장비 조달 비용의 적시 정산.

4. 모든 선불비 결제를 제때에 처리합니다.

5. 미수금 및 미지급금의 상세 계정을 정리하십시오.

장부를 조정하다

7. 자산 인도 요구에 따라 승인된 엔지니어링 결제를 재분류하고 조정합니다.

8. 최종 완료 성명을 작성합니다

9. 서면 보고서 작성

건설 공사 결산은 어떻게 진행됩니까? 너는 그 결산을 제공해야 한다. 너 혼자 책을 읽니?

공사 결산 감사 1, 공사 준공 결산 감사의 특징을 어떻게 잘 할 것인가?

(1) 정책성이 강하여 건설자금 관리를 강화하고 제한된 자금을 최대한 활용할 수 있도록 국가는 건설자금 관리 및 사용에 관한 많은 제도와 규정을 제정하였다. 이러한 법규의 정확한 시행과 운용은 건설자금을 잘 관리하는 보증이자 감사인의 준공 결산 감사의 중요한 근거이다.

(b) 엔지니어링 결제 감사는 자금 사용, 교환, 중간 결제 등 자금 운동의 전 과정뿐만 아니라 자재 공급, 도면 변경, 국가 정책 조정, 가격 변동 등 모든 측면을 포괄한다. 감사원은 업무에서 실사구시, 조사, 감사, 감정상의 각 측면을 반드시 해야 한다.

(3) 하이테크는 공사 준공 결산 심사에 대해 공사 도면 읽기, 공사량 계산, 종합단가결정, 요금과 세금 계산, 공사 등 전문지식에 정통해야 한다. 이러한 지식의 정확한 파악과 운용은 준공 결산 심사의 질에 직접적인 영향을 미칠 것이다.

둘째, 프로젝트 완료 및 정산 감사 구현

(1) 프로젝트 환경 모니터링을 중시하기 전에 먼저 조사연구를 진행하고, 건설 프로젝트의 기본 상황을 이해하고, 프로젝트 건설 단위의 관리원, 디자이너, 품질검사원, 시공청부업자 등을 포함해 그들 사이의 관계를 정리하고, 환경요인이 감사 업무 품질에 미칠 수 있는 영향을 충분히 분석해야 한다.

(2) 감사력 구성 최적화 감사팀을 구성할 때, 감사인의 수가 감사 임무의 크기와 완료 기간에 맞게 조정되어야 한다. 감사원의 구조는 감사된 프로젝트와 전문적인 특징에 부합한다. 감사팀장이나 주심 판사가 프로젝트 감사 전반의 업무능력을 통제하는 것은 프로젝트 감사의 요구에 부합한다.

(3) 일선 조사 책임을 이행하려면 실제 조사에서' 오찰' 을 해야 한다. 하나는 이미 완공된 공사가 원래 설계도에 따라 시공되었는지, 미완성 공사와 미완성 공사량이 있는지 확인하는 것이다. 두 번째는 실제 변경이 비자 변경과 일치하는지, 비자가 합리적인지, 공사량명세서에 포함된 내용과 중복 계산이 있는지 확인하는 것입니다. 셋째, 실제 시공 및 공사 관행이 설계에 부합하는지, 밀공 감료, 저등급 대공 현상이 있는지 점검한다. 넷째, 공사량의 변화를 검사하여 허보, 다보가 있는지 확인한다. 다섯째, 실제 건물 설치 재료의 사양, 품질 및 등급을 검사합니다.

(4) 시장 가격 조사 메커니즘을 수립하고 개선한다. 첫째, 건설 설치 엔지니어링 자재 가격 조사 정보 네트워크를 구축하고 국제 및 주요 지역 사업자를 통해 가격 조사 네트워크를 구축하는 것입니다. 둘째, 건설 기업의 재료 비용 계정을 검토합니다. 셋째, 건설 단위의 현지 시장 상황을 조사하고 이해한다. 넷째, 공급업체로부터 직접 조사를 하여 증거를 수집하다.

셋째, 프로젝트 완료 및 정산 감사의 핵심 감사 내용

(1) 감사 준공 결산의 편성 근거는 주로 공사 준공 보고서, 준공도, 준공 검수표 등이다. 건설 계약 또는 건설 계약; 입찰 프로젝트의 건설 도면 예산 또는 계약 가격; 디자인 제출 및 도면 검토 기록; 설계 변경 통지 및 현장 시공 변경 기록 시공 단위 비자에 의해 인가된 시공 기술 조치 및 기술 승인서 외부 건설 비자 또는 건설 기록; 계약서에 명시된 할당량, 재료 예산 가격, 구성 요소 및 완제품 가격 국가 또는 지역에서 새로 반포된 관련 규정. 심사할 때는 편성 근거가 국가 관련 규정에 부합하는지, 자료가 완비되었는지, 수속이 완비되었는지, 남아 있는 문제의 처리가 준수되는지 검토해야 한다.

(2) 감사공사량은 공사 건설가격을 결정하는 주요 요소이며, 건설공사 공사량 검증은 공사 준공 결산 감사의 관건이다. 감사 방법은 시공 단위가 편성한 준공 결산의 공사량 계산 테이블을 기준으로 용지 크기에 대해 계산하거나 도면을 기준으로 공사 수량 계산 테이블을 다시 편성하여 감사할 수 있습니다. 첫째, 기초공사, 콘크리트 철근 콘크리트 공사, 강철 구조공사, 고층인테리어 공사 등 투자 비중이 큰 항목공사에 중점을 둔다. 두 번째는 중점 감사가 혼동되거나 허점이 있는 항목이다. 예를 들어, 토공 부문의 기초 수량은 경사와 작업면에 관계없이 기초 상세의 인터페이스 면적에 리스트 평가의 해당 길이를 곱하여 계산됩니다. 셋째, 중복이 쉬운 항목을 중점적으로 검토해야 한다. 예를 들어 물시계, 위생 청소기의 밸브는 이미 해당 프로젝트에 포함되어 있으므로 더 이상 밸브를 나열하지 않고 설치 공사를 계산할 수 있습니다. 넷째, 반복적으로 계산하기 쉬운 프로젝트의 감사에 중점을 둡니다. 예를 들어 철근 콘크리트 기초의 T 자형 이전 계산, 보, 슬래브, 기둥 접합부의 힘 철근 반복 계산 등이 있습니다. 도면이 없는 프로젝트의 경우 현장에 깊이 들어가 검증해야 하며, 필요한 경우 현장 측정 및 측정 방법을 사용할 수 있습니다.

(3) 하위 프로젝트 및 계량 프로젝트 목록의 가격 책정이 합리적인지 여부를 검토합니다. 목록 가격 입찰에서 누락, 설계 변경, 프로젝트 협상 요약으로 인한 과대평가, 위험 계산, 사기 등의 문제에 주의를 기울이십시오. 엔지니어링 항목, 작업 내용, 항목 특성, 계산 단위가 목록 계산 규칙과 일치하는지 여부, 중복 내용이 있는지 여부 가격이 높거나, 공사량이 많거나, 혼동하기 쉬운 서브 프로젝트 검토에 중점을 두어 공사 건설비의 정확성을 확보하다. 두 번째는 종합단가의 정확성을 검토하는 것이다. 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고, 설계 변경으로 인한 공사량 증감은 계약 범위 내에 있으며, 원래의 종합 단가에 따라 집행됩니다. 설계 변경으로 인해 공사 명세서가 누락되거나 공사 명세서가 새로 추가되거나, 설계 변경으로 인해 증가하거나 줄어든 공사량이 계약 범위를 벗어나는 경우, 해당 종합단가는 계약자가 제기하고, 계약자가 확인한 후 결산 근거로 삼는다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 설계명언) 심사할 때 현지 예산 정액으로 결정된 노무 재료 기계 소모량을 최고 통제선으로 현지 건설시장의 사람 재료 기계 가격을 참고해 시공업체의 제시가격에 따라 종합단가를 합리적으로 결정한다. 세 번째는 감사 계산의 정확성입니다. 계산 공식의 숫자 연산이 정확한지, 의도적 계산, 총 오차, 필치 오류 등이 있는지 여부.

(4) 심사 변경 및 은폐 공사 비자는 공사 변경에 대한 것이다. 우선, 원래 시공 도서의 설계, 도면의 답변 및 원래 입찰 예산에 나열된 실제 프로젝트가 일치하지 않는지 확인하고, 원래 입찰 예산에서 하지 않은 프로젝트를 취소해야 합니다. 둘째, 변경 항목을 추가합니다. 둘째, 증액 항목이 원래 프로젝트의 작업 내용에 이미 포함되어 있는지 여부를 변경하여 중복 계산을 방지합니다. 세 번째는 비자 변경 절차가 완비되었는지, 필기내용이 명확하고 합리적인지 여부다. 모호하고 실질적 내용이 부족한 사람은 즉석에서 검증하고 당사자가 즉석에서 이해하고 확인 후 승인해야 한다.

(5) 감사비, 세금 등의 비용이 감사율 계산이 정확한지, 규정에 부합하는지, 잘못된 비율 등급이 있는지, 둘째, 감사 비율이 올바른지 여부; 셋째, 다양한 독립 비용의 계산이 정확한지 검토하십시오.

(6) 시공기업 자질을 심사하여 시공기업 자질을 엄격히 심사하다. 기착, 무자격 등급, 유료증빙이 없는 시공업체는 종합단가를 낮추거나 심사하여 종합단가와 비용을 결정해야 한다.

(7) 감사 프로젝트 계약 프로젝트 계약 감사는 투자 감사의 중요한 구성 요소로서 관련 서류가 완비되어 있고, 합법적이며, 준수되는지 꼼꼼히 점검해야 한다.

어떻게 공사 결산에서 마등철을 수거할 것인가! 구체적인 사항은 다음과 같습니다. 슬래브 또는 지지 구조 보강 철근에 사용됩니다. 실제 관행이나 시공 조직 설계 또는 현장 비자 규정에 따라 계산하고 해당 배력근 할당량을 집행해야 합니다. 이것은 철판이 아니라 철근의 위치를 보장하기 위한 것이기 때문에 철근에 계산하면 정액도 이렇게 해석된다.

어떻게 공사 결산 30 페이지를 잘 할 수 있습니까? 프로젝트가 내려오기 전에 프로젝트에 필요한 원자재와 인력을 정확하게 계산하다. 。 시간. 며칠이 걸립니다. 너의 직원을 잘 대하면 그들은 열심히 일할 것이다. 프로젝트는 빠르고 쉽게 완료할 수 있습니다. 일을 열심히 하고 잘해야 한다. 그러나 나는 이해할 것이다.

공사 결산 신청서를 어떻게 작성합니까? 자본 건설 프로젝트 준공 재무 결산 감사 신청서. : 신청일: 연월일 접수일: 연월일 신청인 (도장) 법정대표인 (서명) 프로젝트명 계획 승인번호 계획투자 (만원)

재료 명세서 제출 재료 명세서 제출 재료 명세서 제출 재료 명세서 제출 아니오 재료 이름 페이지 주석 1 계획국 승인 및 견적, 계획 문서 2 완료 프로젝트 요약 표 3 완료 프로젝트 결산표 4 완료 자산 요약 테이블 및 부표 5 완료 프로젝트 결산표 6 회계 장부 및 증빙서 7 프로젝트 원가 감사 보고서, 3 가지 계산서 8 시공, 감독, 설계, 설비 조달 등 계약 원본 및 사본. 9. 공사, 설비 입찰서류, 낙찰통지서, 정표 회의록 등. 10 완료 핵검증서 1 1 기타 제출해야 할 자료.

건설 공사 결산은 어떻게 합니까? 이 방면은 실제 프로젝트에 달려 있다. 청두정밀공사가격컨설팅회사를 찾는 게 좋을 것 같아요. 이런 프로젝트 예산에 대해서는 전문 컨설팅 회사를 찾아야 한다.

인테리어가 완료된 후 공사 결산을 어떻게 진행합니까? 준공 자료를 수집해 주셔서 감사합니다.

준공 자료에는 준공 도면, 설계 변경 통지, 각종 비자, 주요 재료 합격증, 단가 등이 포함됩니다. 준공도는 프로젝트 인도 사용 시의 견본이다. 프로젝트가 크게 변경되지 않는 경우 시공 도서에 개별적으로 치수를 기입할 수 있으며 다시 그릴 필요가 없습니다. 공사 변동이 크면 준공도를 다시 그리고 구조 부위와 문과 창문의 번호를 다시 매겨야 한다. 준공도를 그린 후 시공단위의 시공감리가 도면 칸에 서명하고 준공도장을 찍도록 요구해야 한다. 준공도는 다른 준공자료의 강령성 총도로서 공사의 실제 상황을 진실하게 반영해야 한다. 설계 변경 공지는 원래 설계 단위에서 발급해야 합니다. 디자이너의 서명과 디자인 단위의 도장이 있어야 한다. 시공단위 현장감독에서 발급한 구조적 껍데기와 미관에 영향을 미치지 않는 실내외 소구역 변경도 변경 중이지만 시공단위 책임자가 서명하고 디자이너의 승인을 받아야 효력을 발휘할 수 있다. 각종 비자 자료와 계약 비자는 청부 형식과 청부 자격, 방법, 공사 기간 및 품질 상벌을 결정한다. 현장 비자는 시공 비자로, 설계 변경 연락처와 실제 시공 확인 비자, 주체 공사의 은폐 공사 비자를 포함한다. 아무도 포함되어 있지 않지만, 프로젝트 공사 비자는 실제 공사량에 따라 정산되고, 일부 예산 외의 인건비, 재료비, 시공 단위로 인한 재작업 비용 등이 있다. 이 가운데 주체공사 중 은폐공사 시기 비자는 특히 중요하며, 사후에 검사할 수 없고, 시공과 동시에 은폐도를 그려 은폐검수 기록을 검사한 다음 설계단위, 감리 단위를 초청해야 한다. 공사 단위 등 관련자들은 현장에 가서 검수하고 서명을 하며 수속이 완비되어 있다. 공사량과 준공도가 일치해야 간판을 내걸 수 있다. 시공과 동시에 이 비자의 실제 금액을 계산해 시공기관에 제출하여 비자를 발급하는 것이 좋다. 이렇게 하면 사후 분쟁을 효과적으로 피할 수 있다.

건설 프로젝트 완료 및 정산 감사 업무 수행 방법

주요 건축 자재의 사양, 품질 및 가격. 디자인 도면은 일부 장식 재료의 규격과 품종만 규정하고 생산업자는 규정하지 않기 때문이다. 현재 시장에는 위조품이 많다. 같은 합격이나 양질의 제품, 제조업체마다 모델, 가격 차이도 크다. 특히 일부 고급 장식 재료는 입고되기 전에 반드시 시공 기관의 동의를 받아야 한다. 가격은 반드시 시공 기관에서 서명해야 한다. 프로젝트가 많고 건설 주기가 긴 일부 프로젝트에서는 가격 변동 폭이 크다. 가격 비자는 반드시 분할 나누어 주요 건축 재료와 시공 기관에 나누어 주어야 한다. 비자는 결제의 계산 근거이므로 정확해야 한다.

건설공사 결산분쟁이 어떻게' 최고인민법원' 이 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석' 을 해결하는가?

제 16 조 당사자는 건설공사의 가격 기준이나 가격 산정 방법에 대해 약정이 있으므로, 반드시 협의에 따라 공사 가격을 결산해야 한다.

설계 변경으로 인해 건설공사의 공사량이나 품질기준이 바뀌었기 때문에 당사자는 공사 가격 부분에 대해 합의할 수 없으며 건설공사 계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격계산 방식이나 가격기준 결산공사 가격을 참조할 수 있다.

건설 공사 계약은 유효하지만, 건설 공사가 준공 검수를 통과하지 못한 경우, 공사 가격 결산은 본 해석 제 3 조의 규정에 따라 처리한다.

제 19 조 당사자는 공사량에 대해 논란이 있으며 공사 과정에서 형성된 비자 등 서면 서류에 따라 확인한다. 계약자는 계약자가 시공에 동의했다는 것을 증명할 수 있지만 공사량이 발생했음을 증명하는 비자 서류를 제공하지 못한 경우 당사자가 제공한 다른 증거에 따라 실제 공사량을 확인할 수 있다.

제 20 조 당사자는 계약자가 준공 결산 서류를 받은 후 약속기한 내에 회답하지 않은 것을 승인준공 결산문서로 간주하고 약속대로 처리하기로 합의했다. 청부업자가 준공결산문서에 따라 공사 가격을 결산할 것을 요구한 것은 마땅히 지원해야 한다.

제 21 조 당사자는 같은 건설공사에 별도로 체결한 건설공사 시공 계약과 이미 신고된 낙찰계약의 실질적 내용과 일치하지 않으며, 이미 신고된 낙찰계약을 공사 가격 결산의 근거로 삼아야 한다.

공사 결산이 예산보다 20% 적다. 간단히 말해서, 설계 방안에 따라 산정된 견적은 견적, 설계 완료, 시공 도서에 따른 공사 건설비는 예산이고, 준공도에 따른 공사 건설비 (모든 실제 완성 공사) 는 결산이다. 프로젝트 준공 검수 후 건설기관이 편성한 종합 보고서는 준비부터 준공인도사용 (사용) 에 이르는 전 과정에서 각 자금의 실제 사용, 건설성과 및 각 건설비용의 총경제성을 반영한 것이다. 결산은 결산의 기초 위에서 진행되며, 주로 재무회계에 쓰인다.