현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 온라인 법률 자문 - 壹級建築師“管理與實踐”案例分析及解答
壹級建築師“管理與實踐”案例分析及解答
案例分析(1)

背景資料:某寫字樓項目。地下兩層,地上十層,總建築面積27000m3。它是現澆鋼筋混凝土框架結構。建設單位與施工總承包單位簽訂施工總承包合同。雙方約定的工期為20個月,施工單位將供應部分主要材料。

在合同履行期間,發生了以下事件:

事件1:總承包商按要求向項目監理工程師提交施工總進度計劃網絡圖(如圖),計劃通過監理工程師審核確認。

施工總精度計劃網絡圖(時間單位:月)

事件2:工作B(特殊混凝土項目)進行了1個月,由於施工單位的設計修改而停工2個月。設計變更後,施工總承包方及時向監理工程師提出費用索賠(見表),索賠的內容和數量經監理工程師審核符合實際情況。

費用報銷申請列表

事件三:在施工過程中,由於施工單位供應的主要材料未能按時交付給總包單位,導致K工作實際進度在11年末延誤了三個月;部分施工機械因總包方原因未能按時進場,導致H工作實際進度在11結束時延誤壹個月;F工作過程中因施工工藝不符合施工規範要求出現質量問題,監理工程師責令其整改,導致F工作實際進度在11結束時延誤壹個月。施工總承包商分別就K、H、F工作的工期延誤提出索賠。

事件四:施工總承包商根據材料清單采購了壹批裝修材料。經計算分析,各種材料價格占該批材料價格的比例及累計百分比如下圖所示。

各類裝修材料占該批材料價格的累計百分比列表

問題

1.事件1中,總包要重點控制哪條線(用網絡圖節點表示)?

2.事件2中的費用報銷清單有什麽問題?分別說明原因。

3.第三個事件,分別分析K、H、F工作的總時差,判斷其進度偏差對總工期的影響,分別判斷總包對K、H、F工作工期的索賠是否成立。

4.在事件4中,根據?ABC分類?,分別指出重點管理材料(甲類材料)和次要管理材料(乙類材料)的名稱。

參考答案:

1.事件1中,總包要重點關註的線路有:①?②?③?⑤?⑧?⑩

2.在事件2中,索賠申請表存在以下缺陷:

(1)機械設備閑置費用補償計算不當。理由是:根據有關規定,閑置的機器設備不應計算為臺班費,而應計算為折舊費。

(2)人工窩工補償計算不當。理由:根據相關規定,人工窩工應按降低的工作效率計算,而不是按原人工成本單價計算。

3.在事件3中,TFK =二月,TFH=0,TFF =二月;

k工作延期3個月,影響工期65,438+0個月。同時,施工單位提出工期索賠,理由是該事件是由於施工單位供應的主要材料未及時交付造成的。h工程延誤了65 438+0個月,影響了工期65 438+0個月。同時,施工單位對工期的主張不成立,理由是該事件系施工單位施工機械未及時進場所致。

f延誤1個月不影響總工期。同時,施工單位對工期的主張不成立。原因是工作總時差2個月,延誤時間1個月,不影響工期,事件也是施工單位施工質量不符合要求造成的。

4.按照ABC分類,0-80%的累計頻率屬於甲類物資,主要管理,80%-90%的累計頻率屬於乙類物資,次要管理。根據事件4的資料,A類材料包括:實木門、鋁合金窗、細木工板、瓷磚;B類材料有:實木地板。

案例分析問題(2)

背景資料:建築面積45000m的辦公樓項目?,鋼筋混凝土框架?剪力墻結構,地下壹層,地上十二層,高5m,抗震等級壹級。內墻裝飾面為油漆和塗料,地下工程防水為混凝土自防水和外防水。

在施工期間,發生了以下事件:

事件1:項目部將調查後的HRB400E按要求提交給監理工程師。12鋼筋復檢報告。主要測試數據為:實測抗拉強度為561N/mm?,實測屈服強度為460N/mm?,實測重量為0.816kg/m(HRB400E?12鋼筋:屈服強度標準值400N/mm?,極限強度的標準值是540N/mm?,理論重量為0.888kg/m)。

事件二:五樓某施工段現澆結構尺寸檢驗批驗收表(部分)如下:

事件三:監理工程師在對三層油漆、塗料施工質量檢查時,發現部分房間存在流掛、刷紋、底漆等質量通病,並下達了整改通知。

事件四:地下防水工程質量驗收時,監理工程師對防水混凝土的強度、抗滲性、細部節點構造進行了檢查,並提出了整改要求。

問題:

1.事件1計算鋼筋的強屈強比、屈強比(超屈強比)和重量偏差(保留小數點後兩位),根據計算結果分別判斷指標是否滿足要求。

2.在第二個事件中,指出驗收表中的錯誤,並計算表中正確數據的允許偏差合格率。

3.事件3,塗飾工程常見的質量缺陷有哪些?

4.事件4地下工程防水有幾級?壹級防水的標準是什麽?防水混凝土驗收後,需要檢查哪些部位的凝固和施工做法?

參考答案:

1.事件1,屈強比=抗拉強度/屈服強度=561/460=1.22,小於1.25不合格。

超屈服比=屈服強度實測值/屈服強度標準值=460/400=1.15,小於1.3為合格。

(產出率和超產出率這兩個概念在試題中混淆了,但實際上是不同的。)

重量偏差=(0.888-0.816)/0.888 =-0.08,不大於8%,合格(GB50204-2002表5.3.2-A,2011)。

2.事件二錯誤:層高超過5m,允許偏差10mm。

表中允許偏差合格率為:基礎80%,柱梁墻70%,剪力墻80%,層高70%,柱高80%(GB 50204-2002表8.3.2-1,201)。

3.飾面工程還存在以下通病:泛堿、咬色、疙瘩、砂眼、漏塗、起皮、掉粉。

4.地下防水分為四級,其中第壹級防水標準為:不允許滲水,結構表面可能有少量濕漬。

防水混凝土驗收時,應檢查防水混凝土的變形縫、施工縫、穿墻管和預埋件的設置和施工做法是否符合設計要求。