중고주택은 중개업자에게 음양계약에 속아 법원에 계약 해지를 신청할 수 있다. 당사자 일방이 강압, 사기 또는 악의적인 담합 수단으로 타인의 이익, 사회공익 또는 관련 법률, 법규를 위반한 경우 계약은 무효이다. 첫째, 중고 주택이 중개인에게 속아 음양 계약을 어떻게 처리합니까? 민법전' 규정에 따르면 다음 중 한 가지 경우 계약이 무효입니다: 1. 한쪽은 사기, 협박의 수단으로 계약을 체결하여 국익을 해치는 것이다. 2, 악의적인 담합, 국가, 집단 또는 제 3 자의 이익을 해치는 것; 불법적 인 목적을 합법적 인 형태로 은폐하십시오. 4, 대중의 이익을 해치십시오 * * * 이익; 5. 법률 및 행정 법규의 의무 규정을 위반합니다. 둘째, 집을 사는 음양 계약의 법적 효력은 무엇입니까? 일반적으로 음양계약의 음계약은 쌍방의 진실의 표현이기 때문에 음계약은 법적 효력이 있고 양계약의 내용은 실제 상황에 맞지 않아 무효다. (윌리엄 셰익스피어, 음양, 음양, 음양, 음양, 음양, 음양, 음양, 음양, 음양) 1. 음양계약의 양계약은 당사자의 진실한 뜻을 반영하지 않아 법적 효력이 없다. 2. 묵시계약은 당사자의 진정한 의미의 표현이며 유효한 계약으로 간주됩니다. 묵시계약의 내용이 합법적이고 법률의 보호를 받는 한. 3. 음양 계약을 이용하여 위법행위를 실시하거나 합법적인 형식으로 위법 목적을 감출 경우, 변상 양계약이 무효일 뿐만 아니라 변상 음계약도 내용 위반으로 무효가 된다. 4. 매매 쌍방이 음양계약을 체결하는 행위는 우리나라의 세수관리 규정을 심각하게 위반했다. 관련 부처의 조사에 따르면 일반 탈세 행위라면 행정기관은 벌금, 구속 등 행정처벌을 받을 권리가 있다. 5. 탈세 금액이 크고 빈번하면 범죄가 될 수 있습니다. 6. 구매자가 사고 싶지 않거나 판매자의 조세 회피를 주장하거나 현물매매 계약을 체결한 후 현물매매 계약 중 저가로 구매하고 싶은 경우 일반적으로 계약은 유효하지만 양도가격 조항은 무효로 간주됩니다. 7. 쌍방은 여전히 교역을 원하지만, 한쪽이 실제 가격으로 양도를 주장하고, 다른 쪽이 거절하면 중재를 진행할 것이다. 중재가 안 돼 계약이 성립되지 않는다. 8. 양도확인서에 서명하지 않고, 현재 판매가격이 하락하는 것은 쌍방의 뜻으로 변경을 표명하고, 현재 매매 계약은 유효하다. 9. 음양계약의 양계약은 당사자의 진의를 반영하지 않았기 때문에 법적 효력이 없다. 10. 부정적인 계약은 당사자의 진정한 의미를 표현한 것으로 유효한 계약으로 인정된다. 내용이 합법적인 한, 부정적인 계약도 법률의 보호를 받는다. 1 1. 음양 계약을 이용하여 위법행위를 실시하거나 합법적인 형식으로 위법 목적을 감추면 변장한 남성 계약도 무효가 될 뿐만 아니라 변장한 여성 계약도 내용 위반으로 무효가 된다. 12. 매매 쌍방이 음양계약을 체결하는 행위는 우리나라의 세수관리 규정을 심각하게 위반했다. 관련 부처의 조사에 따르면 일반 탈세 행위라면 행정기관은 벌금, 구속 등 행정처벌을 받을 권리가 있다. 13. 탈세 금액이 크고 횟수가 많으면 범죄를 구성할 수 있다. 14. 구매자가 사고 싶지 않지만 판매자가 세금을 회피한다고 주장하거나, 현재 판매 계약서에 서명한 후 현재 판매 계약 중 저가로 구매하고 싶은 경우, 일반적으로 계약은 유효하지만 양도가격 조건은 무효로 간주됩니다. 15. 쌍방은 여전히 거래를 원하지만, 양도할 때, 한쪽은 실제 가격으로 양도한다고 주장하고, 다른 쪽은 거절하면 조정을 진행한다. 조정이 이루어지지 않으면 계약은 무효로 간주된다. 16. 양도확인서에 서명하지 않고, 현재 판매가격이 하락하는 것은 쌍방의 뜻으로 변경을 나타내고, 현재 매매계약은 유효하다. 일반적으로 주택 구입 계약에서 체결되는 것은 음양 계약이기 때문에 음계약만이 법적 효력을 지닌다. 음계약은 쌍방의 진실한 약속을 반영하기 때문이다. 음양계약이 조세 회피 등 위법 행위에 사용된다면 음양계약은 무효가 되고 벌금이 부과된다.
법적 근거:' 계약법' 제 97 조는 계약이 해지된 후 아직 이행되지 않은 것으로, 이행을 종료한다고 규정하고 있다. 이미 이행한 것은 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복을 요청하거나 다른 구제조치를 취할 수 있으며 손해 배상을 요구할 권리가 있다. 상술한 규정에 따르면 계약 해지의 두 가지 효력은 성립된다. 하나는 앞으로 효력을 발휘하는 것, 즉 이행을 종료하는 것이다. 둘째, 계약의 해지에는 소급력 (즉, 원상 회복의 법적 결과) 이 있을 수 있다.