첫 번째 측면: 토지 징수 절차의 첫 번째 단계: 토지 징수 공고는 징수된 토지가 있는 마을 범위 내의 현이나 시 국토자원국이 발표하여 징수된 마을의 집단경제조직과 마을 사람들에게 토지 징수의 범위, 면적, 보상 방법, 보상 기준, 배치 방법, 용도를 알려준다. 공고 후 재배하거나 재배한 농작물이나 건설된 건물은 보상 범위에 포함되지 않는다. 두 번째 단계: 마을 사람들의 의견을 상담하십시오. 현이나 시 국토자원국은 현지 향진 정부와 함께 징발 공고의 내용에 대해 마을 집단경제조직과 농민의 의견을 구한다. 의견이 다른 사람은 반드시 기록해야 하며, 마을위원회나 마을 사람들이 제기한 의견에 따라 처리하고 조율해야 한다. 보상 기준, 배치 경로 및 보상 방식에 이의가 있는 경우, 징발 대상자에게 법에 따라 청문을 신청하고 청문을 조직할 권리가 있음을 알려야 합니다. 국토자원국은 마을 사람들의 의견과 징집 청문 자료를 신고 승인 필수 자료로 보관하고 보고해야 한다. 세 번째 단계: 지적 조사 및 지상 부착물 등록: 카운티 또는 시 국토국이 징수할 토지의 소유자와 사용자와 함께 4 ~ 경계, 토지 용도, 토지 면적, 지상 부착물의 종류, 수량, 규격 등에 대한 현장 조사를 실시하고, 국토국은 질문서 1 부 3 부를 작성하며, 국토국 직원은 정확한 것을 확인한 후 서명한다. 국토자원국은 소유주와 이용권자가 서명한 자료를 비준의 필수 자료로 신고해야 한다. 네 번째 단계: "책 한 권 4 계" 를 작성해서 비준을 신청하다. 현이나 시 국토자원국은 비준기관의 비준자료에 대한 요구에 따라' 한 권의 책 4 도', 즉' 건설용지 설명서, 농용지 전용 방안, 보충경지 방안, 징집방안, 공급지 방안' 을 작성하였다. 서류를 조직하여 비준권이 있는 기관에 비준을 보고하다. 5 단계: 징집공고시, 현인민정부는 성 또는 국무원 징집승인서류를 받은 날부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 징집촌에 징집공고를 발표해야 한다. 토지 취득 공고 내용: 토지 취득 승인 기관, 승인 번호, 승인 시간, 승인 용도 징용 된 토지의 소유권, 위치, 토지 및 면적; 토지 취득 보상 기준 및 농업 인력 배치 방법; 징발 보상 등록의 기한과 장소. 6 단계: 징집보상안방안 공고현 시 국토자원국은 성 또는 국무부 징집승인문서에 따라 비준한 징집방안에 따라 징집공고일로부터 45 일 이내에 마을 징집보상안방안을 마련해 공고해야 한다. 토지 취득 보상 및 재 정착 프로그램 발표 내용: 1. 징수 된 토지의 위치, 토지 및 면적; 2. 지상 부착물과 청묘의 종류와 수량; 재 정착이 필요한 농업 인구의 수; 4. 토지보상비의 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 방법 5. 보조비의 기준, 금액, 지불 대상 및 지불 방법을 배치합니다. 6, 지상 부착물 및 녹색 모종 보상 기준 및 지불 방법; 7, 농업 인력의 구체적인 배치; 8. 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착을위한 기타 구체적인 조치. 징집된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자들이 징집보상 안치방안에 대해 의견이 다르거나 청청문을 요구하는 경우, 징집보상안방안 공고일로부터 10 일 (영업일 기준) 이내에 현이나 시 국토자원국에 제출해야 한다. 현 시 국토자원국은 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자들이 징발 보상 배치 방안에 대해 서로 다른 의견을 연구해야 한다. 당사자가 청문을 요구한 사람은 마땅히 청문을 거행해야 한다. 토지 보상 배치 방안을 수정해야 하는 것은 관련 법규와 승인된 토지 수용 방안에 따라 수정해야 한다. 7 단계: 승인을 위해 토지 취득 보상 및 배치 프로그램을 제출하십시오. 현이나 시 국토자원국이 발표할 징발 보상 배치 방안은 징발 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리인의 의견과 채택 상황과 함께 시, 현 인민정부의 비준을 보고한다. 8 단계: 토지 취득 보상 및 재 정착 프로그램 승인. 시현 정부는 의견을 구하고 토지 보상 배치 방안을 비준한 후, 성 국토자원청에 신고하여 시현 국토자원 행정 주관부에서 실시한다. 9 단계: 토지보상 등록이 징수된 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자는 토지소유권 증명서 (토지계약) 를 지정된 장소로 가지고 징집보상 등록 수속을 밟아야 한다. 징발 농촌 집단경제조직, 농촌 촌민 또는 기타 권리자가 예정대로 징발 보상 등록 수속을 하지 않은 경우 보상 내용은 시 현 국토자원 행정 주관부의 조사 결과를 기준으로 한다. 10 단계: 보상 배치 방안을 시행하고 토지를 납품하고, 규정에 따라 징발 보상 배치비용을 지불하고, 토지는 징발 기관과 개인이 기한 내에 납품한다. 두 번째 측면: 주택 철거 절차: 1. 주택 징수가 필요한 건설 활동은 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구구 개조는 시 현 2 급 국민경제와 사회발전 연간 계획에 포함되어야 한다. 2, 주택 징수 부서는 보상 방안을 마련하여 시, 현 인민정부에 보고한다. 시와 현 인민정부는 관련 부서를 조직하여 보상 방안을 징수하여 논증하고 공포하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 시간은 30 일 이상이어야 한다. 3. 시 현 인민정부는 제때에 의견을 구하고 대중의 의견에 따라 상황을 수정해야 한다. 구시 가지의 개조로 가옥을 징수해야 하고, 대부분의 수용자들이 보상 방안을 징수하는 것이 본 조례의 규정에 부합되지 않는다고 생각하기 때문에, 시 현 2 급 인민정부는 수용자와 공공대표가 참가하는 청문회를 조직해야 하며 청문회 상황에 따라 방안을 수정해야 한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 4. 주택 징수 결정을 내리기 전에 보상비는 전액 지급해야 하고, 전문가구 저장, 특별금은 전용이어야 한다. 5. 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내린 후 제때에 공고를 발표해야 한다. 공고는 보상 방안, 행정복의, 행정소송권 등의 사항을 명시해야 한다. 시, 현급 인민정부, 주택 징수 부서는 주택 징수와 보상의 홍보 해석 작업을 잘 해야 한다. 6. 수용자가 시 현급 인민정부가 내린 주택 징수 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다. 7. 주택징수부문과 징수인은 본 조례의 규정에 따라 보상방식, 보상금액 및 지급기한, 재산권교환용 주택의 위치와 면적, 이전비용, 임시배치비용 또는 회전실, 단종폐업 손실, 이전기한, 전환방식, 과도기한 등에 대한 보상협의를 체결해야 한다. 보상협정이 체결된 후, 한쪽이 보상협정 합의 의무를 이행하지 않는 경우, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다. 8. 주택징수부문과 징수인은 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알려지지 않은 경우, 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 본 조례와 징수보상 방안의 규정에 따라 보상 결정을 내리고 주택 징수 범위 내에서 공고를 한다. 보상 결정은 본 조례 제 25 조 제 1 항에 규정된 보상 계약과 관련된 사항을 포함하여 공정해야 한다. 9. 징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않고 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청한다. 요약하면, 도시 주택 철거의 필수 과정은 징수 방안을 제정하는 것으로 시작되어야 하며, 그 후 주택은 비준을 거쳐야 하며, 징발 보상 방안을 공포한 후 징발 보상 방안을 실시해야 한다. 징발 보상이 모두 제자리에 있어야 징발 작업을 실시할 수 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 정부 정보 공개 조례 제 10 조 행정기관이 제작한 정부 정보는 해당 정부 정보를 만든 행정기관이 공개한다. 행정기관이 시민, 법인 및 기타 조직처로부터 얻은 정부 정보는 해당 정부 정보를 보관하는 행정기관이 공개한다. 행정기관이 획득한 다른 행정기관의 정부 정보는 해당 정부 정보를 제작하거나 원래 입수한 행정기관이 공개한다. 법령은 정부 정보 공개 권한에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에서 규정하고 있다. 행정기관이 설립한 기관이나 내설조직이 법령에 따라 자신의 이름으로 행정기능을 수행하는 경우, 그 기관이나 내설조직은 행정기능 수행과 관련된 정부 정보를 공개할 책임이 있다. 두 개 이상의 행정기관이 제작한 정부 정보 * * * 제작을 주도하는 행정기관이 공개한다.