1, 주택 임대 당사자의 이름과 거주지, 집의 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설
2, 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법, 임대료 용도 및 주택 사용 요구 사항
3. 주택 및 실내 시설의 안전 성능, 임대 기간, 주택 수리 책임 및 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등 관련 비용 납부.
임대 계약 1 어떻게 써요?
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
갑, 을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐, 아래의 주택 임대 문제에 대해 본 간이 임대 계약을 체결하고 공동으로 준수하기로 동의했다.
1. 갑은 번호에 있는 집을 임대할 것이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도로 을측은 이미 갑이 임대할 집을 충분히 알고 있으며, 그 집을 임대하기를 원한다.
2. 갑과 을 쌍방이 합의한 상술한 집의 월세는 인민폐 (대문자) 위안이다.
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ 까지입니다. 임대료는 월 (분기) 으로 결제하고 을 측은 매월 (분기) 일 이내에 갑 측에 지불해야 한다. 결제 방법:
3. 상술한 주택을 을측에 임대하여 사용할 때, 그 집 안의 토지사용권은 을측이 동시에 사용한다.
넷. 갑은 상술한 재산의 권익이 분명하다는 것을 보증한다. 만약 갑 측과 관련된 재산권 분쟁이나 채권 채무가 발생할 경우, 갑 측은 민사 책임을 청산하고 책임져야 하므로 을 측이 상술한 주택을 임대할 권리가 있으며, 임대 기간은 _ _
임대 기간 동안 당사자 a 는 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 상기 부동산은 임대 주택의 사용 요구 사항을 충족합니다.
2. 상술한 부동산을 매각하거나 저당잡히면 갑측은 을측에 미리 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 통지할 것이다.
6. 부동산 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 이 집을 개조하거나 증축해야 한다면 갑의 서면 동의를 얻어야 한다. 비용은 을측이 부담한다.
2. 집을 전셋하거나 제 3 자와 교환해야 하는 경우 갑의 동의를 얻어야 합니다.
3. 부적절한 사용이나 다른 인위적인 이유로 집이나 설비가 파손될 경우 을측은 배상이나 수리를 책임져야 합니다.
파티 b 는 파티 a 가 정상적인 주택 검사 및 유지 보수를 수행하는 데 도움을 줄 것입니다. 임대 만료 후 b 국은 집을 a 국에 반환합니다. 상술한 부동산을 계속 인수해야 한다면, 미리 _ _ _ 개월 전에 갑측과 협의하여 쌍방이 따로 간단한 임대 계약을 체결해야 합니다.
일곱. 간이 임대 계약 위반 책임: 어느 당사자도 본 계약의 조항을 이행하지 않거나 국가 및 지방 부동산 임대에 관한 규정을 위반하며, 상대방은 본 계약을 미리 해지할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 책임 당사자가 부담합니다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못한 경우, 기한이 하루 지날 때마다 갑측은 을측에 월세를 지불하는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 위약금으로 지불해야 한다 .....
8. 불가항력으로 인해 임대 주택과 그 설비가 파손된 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
아홉. 본 협의 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 부동산 임대 관리기관에 조정을 신청하거나 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 상술한 부동산이 임대 기간 내에 납부해야 하는 세금은 규정에 따라 쌍방이 각자 부담한다.
XI. 기타 합의 사항:
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
12. 본 간이 임대 계약은 미결이며, 갑을 쌍방은 별도로 협의할 수 있으며, 그 보충 계약은 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
13. 본 간이 임대 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 부동산 임대 관리기관의 심사 비준을 거쳐 효력이 발생한다.
14. 본 간이 임대 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 임대 계약은 부동산 임대 관리기관에 송부한다.
파티 a: (서명) 파티 b: (서명)
담당자: 담당자:
해마다, 월, 년, 월, 년
임대 계약은 어떻게 쓰나요? 2
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황. 갑의 집 (이하 이 집) 은 1 층에 위치해 있다.
제 2 조 임대 기한. 임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 임대료. 이 집의 월세는 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 4 조 지불 조건. 을 측은 본 계약이 발효된 날 갑 측에 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지급해야 한다 임대료는 월 (분기) (년) 으로 결제하고 을측이 연월일에 갑에게 지급한다.
제 5 조 주택 인도 기한. 갑은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 을측에 인도해야 한다.
제 6 조 유지 보수 책임. 임대 기간 동안 갑은 매 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 (년) 주택 및 부속 시설을 검사하고 수리하는데, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다. 정상적인 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다. 일일 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다. 을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 7 조 주택 구조 개조 및 변경에 관한 합의. 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 할 경우, 먼저 갑의 서면 동의를 구해야 하며, 투자는 을측이 부담해야 한다. 임대를 취소할 때, 달리 합의하지 않는 한 갑은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 복구 프로젝트에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다.
제 8 조 주택 임대 기간의 관련 비용. 임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측은 지불을 연기하는 위약 책임을 져야 한다.
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 주택 임대 문제에 대해 본 계약을 체결했다.
첫 번째 집의 기본 상황
이 집은 본 시 _ _ _ _ _ _ _ 구 (현) 에 위치해 있다. 집은 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 2 조 주택 소유권 상태
주택 소유권 상태는 _ _ _ _ _ _ _ _ _:
(1) 만약 갑이 이 집의 소유권을 가지고 있다면, 갑이나 그 대리인은 을측에 증명서번호가 _ _ _
(2) 만약 갑이 그 집을 전매할 권리가 있다면, 갑이나 그 대리인은 을측에 그 집 소유자가 갑이 그 집을 전매할 수 있도록 허용하는 서면 증명서를 제시해야 한다. 이 증명서는 _ _ _ _ _ _.
제 3 조 주택의 용도
집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 을측은 임대기간 내에 갑측의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않으면 을측이 그 집의 용도를 바꿀 수 없다고 보증했다.
제 4 조 신원 확인 제출
(1) 갑측은 을측에 (□ 신분증/□ 영업허가증) 과 _ _ _ _ _ _ 등 진실되고 유효한 신분증을 제시해야 한다.
(2) 을측은 갑측에 (□ 신분증/□ 영업허가증) 과 _ _ _ _ _ _ _ 등 진실되고 유효한 신분증을 제시해야 한다.
제 5 조 주택 개선
(1) 갑은 본 계약이 체결된 후 _ _ _ _ _ _ 일 내에 이 집을 아래와 같이 인테리어해야 하며, 인테리어비용은 (□ 갑측/□ 을측) 이 부담해야 한다.
(2) 갑측 (□ 예/□ 아니오) 을 통해 을측이 그 집을 인테리어, 장식 또는 새로운 물건을 추가로 구입할 수 있도록 허용한다. 장식, 장식 또는 새로운 것을 추가하는 범위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 장식, 장식 또는 새로운 것을 추가하는 범위입니다
제 6 조 임대 기간
(1) 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다.
(2) 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 갑측에 (□ 서면/□ 구두) 갱신 요청을 미리 제출하고 동의를 거친 후 갑을 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
을측이 임대주택을 계속 사용하고 갑측이 이의가 없다면 본 계약은 계속 유효하며 임대 기간은 무기한이다. 쌍방 모두 언제든지 본 계약을 해지할 권리가 있지만, 사전에 (서면/구두) 일 전에 상대방에게 통지해야 한다.
제 7 조 임대료
(1) 임대료 기준: _ _ _ _ _ 위안/(□ 월/□ 분기/□ 반년/□ 년), 합계 _ _ _ _ 위안 (대문자:
(2) 임대료 지불 시기와 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(c) 임대료 지불 방법: (□ 당사자 a 가 직접 임대료를 부과/□ 당사자 a 대리인이 직접 임대료를 부과/□ 당사자 a 대리인이 부동산 중개 기관인 경우, 당사자 b 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 계좌를 개설하고 부동산 중개 기관은 계약 중 하나를 \ ) 을 참조하십시오
(4) 갑이나 그 대리인이 임대료를 받은 후 을측에 영수증을 발급해야 한다 .....
제 8 조 주택 임대 보증금
(1) 갑이 집을 인도할 때 을측 (□ 예/□ 아니오) 이 갑에게 주택 임대 보증금을 지급하는데, 구체적인 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(b) 임대 만료 또는 계약 해지 후, 주택 임대 보증금은 을측이 부담해야 할 비용, 임대료 및 위약 책임을 공제하는 것 외에 을측에 전액 반환해야 한다.
제 9 조 기타 비용
임대 기간 동안 이 집과 관련된 모든 비용은 다음과 같이 부담합니다.
(1) 을측은 (물비/전기세/전화비/시청료/난방비/가스비/재산관리비/_ _ _ _ _ _ _ _ _) 등의 비용을 부담해야 한다. 파티 b 는 파티 a 에게 관련 지불 증명서를 저장하고 제시해야합니다. .....
(b) 본 계약서에 명시되지 않은 주택 임대세 및 기타 비용은 갑이 부담한다 .....
제 10 조 주택 인도 및 반환
(1) 인도: 갑측은 _ _ _ _ _ _ 전에 약속조건에 따라 을측에 집을 인도해야 합니다. "주택 보조 시설 설비 목록" 은 쌍방이 제출하고 서명하고 도장을 찍고 문 열쇠를 전달하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(b) 반환: 임대 만료 또는 계약 해지 후 을측은 그 집과 부속시설을 반환해야 한다. 검수 합격 후, 갑을 쌍방은 주택 부속시설 설비 목록에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 갑을 쌍방은 각자의 비용을 결산해야 한다. 을측이 구매한 새 물건은 스스로 회수할 수 있고, 을측이 인테리어를 장식한 부분에 대해서는 구체적인 처리방식이 있다 (□ 을측이 원상 회복에 필요한 비용을 갑에게 지급한다/□ 을측이 회수를 포기하다/□ 갑이 소유하지만 갑이 할인보상한다).
반환 후, 갑측은 갑의 동의를 거치지 않고 을측이 그 집 안에 남겨둔 물품을 처리할 권리가 있다.
제 11 조 주택 및 보조 시설의 유지 보수
(1) 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 그 부속 시설이 적용 및 안전 상태에 있는지 확인해야 한다. 을측은 집과 그 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다.
갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있고 비용은 갑 측이 부담합니다 .. 주택 수리가 을 측의 사용에 영향을 미치므로 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 합니다.
(2) 갑측이 을측의 인테리어, 개선, 건설에 대해 수리 의무를 지지 않는다.
(3) 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측의 부적절한 보관이나 불합리한 사용으로 주택과 부속시설이 파손되거나 고장이 난 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다. 을측이 수리나 배상 책임을 거부하면, 갑은 대신 새 물건을 수리하거나 구매할 수 있으며, 비용은 을측이 부담합니다 .....
(4) 을측은 주택과 부속시설의 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않는다.
제 12 조 전세
(1) 쌍방이 달리 합의하지 않는 한, 을측은 임대 기간 내에 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전매할 때 갑측의 서면 동의를 얻어야 한다.
(2) 을측은 이 집을 전대하고, 요청에 따라 전셋인과 서면 전셋계약을 체결해야 한다.
(3) 전세인이 집과 부속시설이 파손된 경우 을측은 갑측에 배상 책임을 져야 한다 .....
제 13 조 소유권 변경
(1) 임대 기간 동안 갑이 이 이 집을 양도하면 _ _ 일 전에 서면으로 을측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 제 3 자에게 이 집을 우선적으로 구매할 권리가 있다.
(2) 임대 기간 동안 주택 소유권이 변경되면 본 계약은 을측과 새 소유자 사이에 법적 효력이 있다.
제 14 조 계약 해지
(1) 갑을 쌍방이 협의하여 본 계약을 해지할 수 있습니다 .....
(b) 다음 상황 중 하나가 있는 경우 본 계약이 종료되고 쌍방이 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
1. 도시 건설의 필요에 따라 법에 따라 주택 철거 범위에 포함됩니다.
2. 지진, 화재 등 불가항력으로 인한 주택 파손, 소멸 또는 기타 손실.
(3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다.
1. 약속된 시간에 집을 배달하지 못했습니다 _ _ _ 일.
2. 납품한 주택은 계약약속에 맞지 않아 을측의 사용에 심각한 영향을 미쳤다.
3. 을측은 약속된 수리 의무를 감당하지 못해 이 집을 제대로 사용할 수 없게 되었다.
4. 집 배달은 을측의 안전이나 건강을 위태롭게합니다 .....
5. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. (4) 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
1. 지급되지 않았거나 약속대로 임대료를 지불하지 않았습니다 _ _ 일.
2, 미지급 비용 최대 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
4, 무단 철거 또는 주택 주요 구조 손상.
5. 제멋대로 집을 제 3 자에게 전대하다.
집을 이용하여 불법 활동에 종사하다.
7. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 15 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 본 계약 제 14 조 제 3 항에 규정된 상황이 발생하면 갑은 월세의% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
(b) 당사자 a 가 계약에 따라 유지 보수 의무를 이행하지 않아 당사자 b 의 개인 및 재산 손실을 초래하기 때문에 당사자 a 는 배상 책임을 져야 한다.
(3) 임대기간 내에 갑측이 미리 집을 회수해야 할 경우, 을측에 미리 통보하고, 이미 받은 임대료 잔액을 을측에 돌려주고, 월세 _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
(4) 본 계약 제 14 조 제 4 항에 규정된 상황이 있다면 을측은 갑측에 월세% 의 위약금을 지불해야 한다 .....
(5) 을측이 제멋대로 집을 인테리어하거나 새로운 물건을 추가하면, 갑측은 을측에 원상회복이나 손해배상을 요구할 수 있다.
(6) 을측이 조세를 앞당겨야 한다면 미리 _ _ 일 전에 갑측에 통지하고 월세의 _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
(7) 갑이 약속시간에 따라 집을 배달하지 않았거나 을측이 계약대로 임대료를 지불하지 않았지만 계약 해지 조건을 충족하지 못했고 을측은 약속시간에 따라 체크아웃하지 않은 경우 위약금을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라 지불해야 한다.
(8) 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 16 조 대리권이 없다
갑측 대리인은 본 계약 및 관련 사항을 대행하며 갑측 대리인과 을측은 갑이 발행한 권한 범위 내 또는 임대대리계약에서 본 계약의 구체적인 조항을 확정해야 합니다. 갑측 대리인은 대리권이나 대리권이 종료된 후의 대리행위를 초월하여 갑측의 서면 추인없이 갑측에 법적 효력을 발휘하지 않는다 .....
제 17 조 계약 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상이나 신청을 통해 해결해야 합니다. 협상, 중재가 불가능하면 법에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 18 조 기타 합의 사항
(a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약 (및 첨부 파일) 은 한 부, 갑은 집행부, 을측은 집행부입니다.
본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
임대인 (당사자 a) 서명 및 인감:
임차인 (파티 b) 서명 및 인감:
서명 시간:
임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ (본인) (법정 대리인) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ 국적: _ _ _ _ _
첫 번째 집의 기본 상황.
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ 레이어에 있습니다.
제 2 조 주택 용도. 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ 입니다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다. 제 3 조 임대 기간. 임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료.
이 집의 월세는 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 방법.
을 측은 본 계약이 발효된 날 갑 측에 (_ _ _ _ 통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지급해야 한다 임대료는 월 (분기) (년) 으로 결제하고 을측이 연월일에 갑에게 지급한다.
제 6 조 주택 인도 기한.
갑은 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 을측에 인도해야 한다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속.
당사자 a 는 거래 시 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 8 조 수리 책임.
임대 기간 동안 갑은 매 _ _ _ _ _ _ _ _ 월 (년) 주택 및 부속 시설을 검사하고 수리하는데, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다.
정상적인 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다. 일일 주택 수리 비용은 (a) 와 (b) 가 부담한다.
을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다.
임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 주택 구조 개조 및 변경에 관한 합의.
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 할 경우, 먼저 갑의 서면 동의를 구해야 하며, 투자는 을측이 부담해야 한다. 임대를 취소할 때, 달리 합의하지 않는 한 갑은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 복구 프로젝트에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다.
제 10 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측은 지불을 연기하는 위약 책임을 져야 한다.
1. 유틸리티;
가스 청구서;
난방 비용;
재산 관리비;
5.___________________________ _ _ _ _;
6.___________________________ _ _ _.
임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 징수하지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 11 조 임대 기간이 만료되었다.
임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 요구하면 갑은 먼저 임대를 갱신하고 임대 계약을 갱신할 것이다.
제 12 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속.
을측은 아래와 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑에게 손실을 초래할 수 있으며, 을측은 배상을 책임져야 한다.
1. 무단 철거, 임대 주택 구조 변경 또는 임대 주택 용도 변경
누적 연체 임대료는 _ _ _ _ _ 개월입니다.
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
제 13 조 계약의 조기 해지.
임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 6 개월 전에 서면으로 상대방에게 통보하고 쌍방의 협상을 거쳐 해지 계약을 체결해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
갑측이 국가건설 불가항력 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 상황으로 인해 계약을 해지해야 할 경우, 일반적으로 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 14 조 등록 서류 협정.
본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑, 을 쌍방은 본 계약 및 관련 증빙 서류를 가지고 _ _ _ _ 제 15 조 계약 위반에 대한 책임.
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일마다 월세 _ _ _ _% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 16 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 17 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의에 서명해야 한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 18 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 19 조 갑, 을 쌍방 또는 일방이 해외 조직 또는 개인인 경우 본 계약은 주택 소재지 공증기관을 통해 공증해야 한다.
제 20 조는 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 중재위원회가 중재하기로 동의했다. (갑을 쌍방이 본 계약에서 중재기관을 약속하지 않았고, 이후 서면 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
제 21 조 본 계약은 첨부된 부칙 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a (서명): _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _
갑측 대리인 (서명):
임대 계약은 어떻게 쓰나요?
당사자 a (임대인): 주민등록번호:
파티 b (임차인): 주민등록번호:
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비:
둘째, 임대 기간: 월일부터 월일까지입니다.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 입주일: 수도, 전기, 기상도. 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항:
자동사 위약 책임 미만:
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약측에 위안화의 위약금을 지불해야 하고, 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명):
연락처 전화 번호:
파티 b: (서명):
연락처 전화 번호: