고용주: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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관리책임자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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공사 건설 품질을 보장하고, 공사 건설 수준을 높이고, 투자 효과를 충분히 발휘하고, 공사 건설 감독의 건강한 발전을 촉진하기 위해, 업주는 국가가 승인한 공사 프로젝트 건설 문서, 공사 건설 관련 법규 및 기타 감리 관련 법규에 따라 감리 자격을 갖춘 감리 기관을 위탁한다.
제 1 조는 문맥에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 용어와 용어는 본 조항에서 부여한 의미를 가지고 있다.
1.' 공사 프로젝트' 는 하청업체가 감독관에게 시공감독을 의뢰한 공사 건설 프로젝트를 말한다.
2.' 하청인' 은 직접투자 책임과 위탁감리 업무를 담당하는 법인과 합법적인 상속인을 말한다.
3.' 감독관' 은 감리 업무와 감리 책임을 맡고 있는 법인과 합법적인 상속인을 말한다.
4.' 감리기관' 은 감리인이 공사 현장에 파견되어 감리업무를 직접 담당하는 기관으로, 총감리엔지니어, 감리엔지니어, 감리원 및 기타 인원으로 구성된다.
5. "건설공사감독" 이란 감독엔지니어가 본 계약에 따라 책임을 수행하는 것을 의미하며, 정상적인 감리업무와 부가감리업무를 포함한다.
6.' 총감리엔지니어' 는 감독관이 지명한 것으로, 하청인의 동의를 얻어 감독관에게 계약 이행을 위임한 현장 책임자를 말한다.
7. "청부업자" 는 하청업자와 공사 건설 계약을 체결한 시공자를 가리킨다.
8. "일" 은 자정부터 다음 자정까지의 모든 기간을 의미합니다.
9. "월" 은 양력을 기준으로 한 달 중 어느 날부터 다음 달 해당 일자 전날까지의 기간입니다.
10. "본 계약" 은 쌍방이 서명하고 발효한 본 감독 계약을 의미합니다.
1 1. "공사 계약" 은 계약자와 계약자가 서명하고 발효한 본 공사 관련 계약을 의미합니다.
12.' 입장' 이란 감독관과 감독관의 인원이 시공현장에 들어와 감리업무를 시작하거나 준비하는 행위를 말한다.
13. "공사장" 은 건설공사가 실시되는 곳을 가리킨다.
14. "지방법규" 는 성 인민대표대회 또는 상무위원회와 인민정부가 제정한 법규를 가리킨다.
15. "제 3 자" 는 업주와 감리기관을 제외한 공사 건설과 관련된 모든 당사자를 가리킨다.
제 2 조 적용 가능한 법률, 규정, 규정 및 규제 근거.
1. 본 계약에 적용되는 법률, 규정 및 규정은 중화인민공화국의 법률, 행정규정, 국무원 관련 부서의 규정 및 프로젝트 소재지의 지방성 규정 및 규정입니다. 법률은 전국인민대표대회와 상무위원회가 제정한 것이다. 행정 법규는 국무원이 제정한다.
2. 감독 업무의 근거는 국내법, 규정, 규정 및 기술 표준, 관련 부서에서 승인한 공사 건설 문서, 공사 건설 계약 문서 및 본 계약 문건이다. 이곳의 기술표는 공사 건설 기준 중의 하나이다. 엔지니어링 기술 표준은 공사 건설 중 각종 공사의 조사, 계획, 설계, 시공, 설치, 검수 등 제정해야 할 기준을 가리킨다. 공사 건설 기준은 강제성 기준과 추천성 기준으로 나눌 수 있다. 전자는 반드시 집행해야 하고, 후자는 자발적으로 채택해야 한다. 쌍방이 계약 확인에 서명한 후, 계약 확인의 추천 기준도 반드시 엄격히 집행해야 한다. 설계 문서는 건설 및 감독의 기초입니다. 시공 단위는 반드시 설계 서류에 따라 시공해야 한다. 감독 단위는 설계 문서에 따라 시공 활동을 감독하고 관리해야 한다.
제 3 조 감독 계약의 작성, 해석 및 설명은 중국어를 주도적 언어로 한다. 언어마다 해석이 다르면 중국어 계약 텍스트가 우선한다.
제 4 조 항목
(1) 프로젝트 개요
1. 프로젝트 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 프로젝트 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 프로젝트 규모 및 특성: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 총 프로젝트 투자: _ _ _ _ _ _ _, 정적: _ _ _ _ _ _ _, 동적: _ _ _ _ _
5. 총 프로젝트 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일, 여기서:
(1) 시작일: 본 계약 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 시작될 예정입니다
(2) 완료 일자: 계약 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3) 착공 연기 또는 공사 기간 연기 약속은 약속된 착공일과 준공일을 기준으로 한다.
(2) 프로젝트 감독
1. 감독 범위: 본 계약의 감독은 다음과 같은 항목에 속합니다.
(1) 중대형 엔지니어링 프로젝트
(2) 시립 및 공공 사업;
(3) 정부가 개발한 사무실 건물, 사회 발전 프로젝트 및 주택 프로젝트에 투자한다.
(4) 외자, 중외 합자, 외국 대출, 증여금 및 기부 건설을 이용하는 프로젝트.
2. 감독 내용: 공사 건설의 투자, 공사 기간 및 공사의 질을 통제한다. 공사 시공 계약을 관리하고 관련 기관 간의 업무 관계를 조정하다.
3. 시공감독: 본 공사 감리비는 국가 및 현행 시장요금기준에 따라 집행됩니다. 쌍방의 동의를 얻어 감리비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 프로젝트 예산에 따라 계산해야 한다
(1) 본 계약이 발효될 때 계약자는 감독관에게 예상 감리비 총액의 20% 를 계약보증금으로, 감리작업이 완료된 후 공사감리비로 미리 지급해야 합니다.
(2) 공사 진도가 반으로 진행되면 하청인은 감독관에게 미지급감리비 총액의 50% (선급금 제외) 를 지급한다.
(3) 공사 검수 후, 하청인은 감리 예산에 따라 모든 공사 감리비를 결산한다.
(4) 계약자가 규정된 지불 기한 내에 감리비를 지불하지 못한 경우, 감독관이 지급일로부터 비용을 지불해야 하는 이자를 배상해야 한다. 이자는 규정된 지불 기간의 마지막 날 은행 대출 금리에 체불 보상 시간을 곱해 계산합니다.
4. 프로젝트 감독 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작
제 5 조 건설 감독 계약의 구성 문서 및 해석 순서
1. 감독 위임장 또는 낙찰통지서
2. 감독 계약
감독 및 시행 과정에서 양 당사자가 서명 한 보충 서류.
4. 계약 조건
감독 입찰 서류 (또는 위임장)
감독 입찰 (또는 감독 개요)
상기 계약 문서는 본 계약이 체결되기 전에 쌍방이 서명한 모든 계약, 회담 기요 및 상호 약속과 관련된 모든 문서를 대체하는 전체입니다.
제 6 조 감독자의 권리와 의무
(a) 감독자의 의무
1. 하청업체에 임명된 총감리엔지니어와 감리기관의 주요 회원명단과 감리계획을 제출하고 감리계약서에 규정된 감리사업 범위 내에서 감리업무를 완료합니다. 프로젝트 감리기구는 감리 프로젝트의 건설과 건축 자재, 건축 부품, 시공 기계 설비의 경영 활동에 종사해서는 안 된다.
2. 본 계약에 따른 의무를 이행할 때 감독관은 합리적인 기술을 사용하여 계약자에게 감리기관 수준에 맞는 조언을 제공하고 열심히 일해야 합니다. 계약자가 계약의 예정된 목표를 달성하고 각 방면의 합법적인 권익을 공정하게 보호하도록 돕다.
3. 감독관이 사용하는 하청업체가 제공하는 시설과 물품은 하청인의 재산에 속한다. 감독 작업이 완료되거나 일시 중지되면 계약자에게 시설 및 남은 물품 목록을 제출하고 계약서에 명시된 시간과 방식으로 이러한 시설과 물품을 양도해야 합니다.
4. 본 계약 기간 또는 본 계약이 종료된 후 관련 당사자의 동의 없이 본 프로젝트 및 본 계약에 따른 상업 활동과 관련된 기밀 정보를 공개할 수 없습니다.
감독관은 감독 업무를 양도 할 수 없습니다.
6. 감리기관은 공사를 수주할 수 없고 건축 자재, 건축 부품, 시공 기계 설비 등의 업무에 종사해서는 안 된다.
7. 감리측이 감리 과정에서 그 잘못으로 중대한 경제적 손실을 초래한 것은 일정한 경제와 법적 책임을 져야 한다.
8. 감리원은 감리된 공사의 건설단위, 시공업체 또는 건축재료, 건축구부품 및 설비공급자와 기타 이해관계가 있어서는 안 된다.
9. 감독관과 청부업자가 결탁하여 청부업자를 위해 불법적인 이익을 도모하고, 하청업자에게 손실을 초래한 것은 마땅히 청부업자와 연대 책임을 져야 한다.
10. 공사 감리요원은 반드시 감리업무의 직업규범을 엄격히 준수하고, 공정하고 제때에 감리사무를 처리해야 하며, 직권을 이용하여 부당한 이익을 추구해서는 안 된다.
(2) 감독자의 권리
1. 위탁 엔지니어링 범위 내에서 하청업체는 감독자에게 다음과 같은 감독 권리를 부여합니다.
(1) 프로젝트 총 설계 단위 및 시공 일반 계약 단위에 대한 권장권을 선택합니다.
(2) 계약 설계 단위 및 시공 하도급 단위의 확인권과 부정권을 선택합니다.
(3) 프로젝트 규모, 설계 기준, 계획 설계, 생산 공정 설계 및 기능 요구 사항을 포함하여 프로젝트 건설과 관련된 문제에 대해 하청업체에 건의할 수 있는 권리.
(4) 엔지니어링 구조 설계 및 기타 전문 설계의 기술적 문제에 대해서는 안전하고 최적화된 원칙에 따라 설계 단위에 독립적으로 건의를 하고 하청업체에 서면 보고서를 제출합니다. 만약 제기된 건의가 공사 비용을 늘리거나 공사 기간을 연장할 수 있다면, 사전에 하청인의 동의를 구해야 한다.
(5) 프로젝트 시공 조직 설계 및 기술 방안, 품질, 공사 기간, 비용 절감 원칙에 따라 계약자에게 독립적으로 건의를 하고 계약자에게 서면 보고를 제출한다. 만약 제기된 건의가 공사 비용을 늘리고 공사 기간을 연장할 수 있다면, 사전에 하청인의 동의를 구해야 한다.
(6) 공사 건설과 관련된 협력 단위의 조직 조정을 주관할 권리가 있으며, 중요한 조정 사항은 사전에 하청업체에 보고해야 한다.
(7) 발송인의 비준을 보고한 후 개공령, 휴업령, 복공령을 발급한다.
(8) 공사에 사용된 재료와 공사의 질을 점검할 권리. 계약자에게 설계 요구 사항 및 국가 품질 기준을 충족하지 않는 자재 및 장비의 사용을 중지하도록 통지할 권리가 있습니다. 규범과 품질 기준을 충족하지 못하는 공정, 지부 공사 및 안전하지 않은 시공 작업에 대해 계약자에게 휴업, 정비, 재작업을 통지할 권리가 있다. 청부업자는 감독령을 받은 후에야 복직할 수 있다. 휴업과 복직 명령은 사전에 고용주에게 보고해야 한다. 긴급 상황에서 미리 보고하지 않은 사람은 24 시간 이내에 고용인 기관에 서면으로 보고해야 한다.
(9) 공사 진행 상황을 점검하고 감독할 수 있는 권리, 공사 계약서에 규정된 준공기한을 앞당기거나 넘어 공사 실제 준공일에 서명할 수 있는 권리.
(10) 공사 계약서에 규정된 공사 가격 범위 내에서 감독관의 서명 없이 계약자는 공사 대금을 지불하지 않습니다. 여기에는 공사 대금 지불에 대한 감사 서명권과 공사 대금 결제에 대한 확인 부정권이 포함됩니다.
2. 하청인의 허가 하에 감독관은 제 3 자 계약에 규정된 의무를 변경할 수 있다. 만약 이것이 공사 비용, 품질 및 진도에 심각한 영향을 미친다면, 이러한 변경은 반드시 사전에 하청인의 승인을 받아야 한다. 긴급 상황에서 발송인의 승인을 미리 신고하지 못한 경우 감독관의 변경 사항도 가능한 한 빨리 발송인에게 통지해야 한다. 감리 과정에서 청부업자의 업무가 부실하다는 것을 알게 되면 감리자는 관련자 교체에 대한 건의를 할 수 있다.
3. 위탁공사 범위 내에서 하청인이나 제 3 자가 상대방에 대한 의견 및 요구 사항 (클레임 포함) 은 먼저 감독관에게 제출하고 감독관이 의견을 연구한 후 쌍방과 협의해야 한다. 고용주가 제 3 자와 분쟁을 일으킬 때 감독관은 자신의 기능에 따라 독립적으로 판단하고 공정하게 중재해야 한다. 쌍방의 논란은 정부가 행정부나 중재기관에 중재 중재를 제출할 때 증언을 하는 사실 자료를 제공해야 한다.
제 7 조 고용주의 권리와 의무
1. 감독을 실시하기 전에 프로젝트 법인은 감독 단위, 감독 내용, 총 감독 엔지니어 이름 및 부여된 권한을 감독 기관에 서면으로 통지해야 합니다.
2. 계약자는 공사 건설의 모든 외부 관계를 조정하고 감독 업무에 외부 조건을 제공할 책임이 있다.
3. 하청업체는 쌍방이 합의한 시간 내에 감독관에게 감독관이 필요로 하는 공사 관련 공사 자료를 무료로 제공해야 한다.
4. 발송인은 약속한 시간 내에 감독관이 서면으로 제출하고 결정을 요청한 모든 사항에 대해 서면 결정을 내려야 한다.
5. 하청업체는 공사에 익숙하고 신속하게 결정을 내릴 수 있는 상주 대표에게 감독관과 연락할 수 있는 권한을 부여해야 한다. 상주 대표를 교체하려면 감독 기관에 미리 통지해야 한다.
6. 하청업체는 권한감리기관의 감리권한과 감리기관의 주요 구성원의 기능분업을 제때에 선택된 제 3 자에게 서면으로 통보하고 제 3 자와의 계약서에 명시해야 한다.
계약자는 감독자에게 다음과 같은 지원을 제공해야합니다.
(1) 본 공사에 사용된 원자재, 구성요소, 기계 설비의 제조업체 명단을 취득하다.
(2) 본 프로젝트와 관련된 제작 단위 및 협력 단위 목록을 제공합니다.
8. 하청업체는 선택한 총설계단위와 총청부업자를 보유하고 있으며, 그와 계약을 체결할 권리가 있다.
9. 계약자는 엔지니어링 규모, 설계 표준, 계획 설계, 생산 공정 설계 및 설계 사용에 대한 기능 요구 사항을 결정할 권리가 있으며 엔지니어링 설계 변경을 승인할 수 있습니다.
10. 감독관이 총감리 엔지니어를 교체하는 것은 반드시 하청인의 동의를 받아야 한다.
1 1. 하청업체는 감독관에게 감독 업무 월보와 감독 업무 범위 내의 특집 보고서를 제출하도록 요구할 권리가 있다.
12. 하청업체는 계약이 종결될 때까지 감독관에게 무능한 감독관을 교체하도록 요구할 권리가 있다.
제 8 조 감독자의 책임
1. 감리측의 책임기간, 즉 감리계약 유효기간 동안 공사 진도가 지연되거나 지연되어 약속기한을 초과한 경우 쌍방은 그에 상응하는 연장계약기간을 더 합의해야 한다.
2. 책임기간 동안 감독관은 감리계약서에 규정된 의무를 이행해야 한다. 감독관의 잘못으로 인한 경제적 손실은 하청업자에게 배상해야 한다. 누적 보상 총액은 감리비 (세금 제외) 를 초과할 수 없습니다.
3. 제 3 자가 계약서에 규정된 품질 요구 사항과 준공 (플롯, 인도) 기한을 위반하면 감독관은 책임을 지지 않습니다. 불가항력으로 인해 감리계약이 전부 또는 부분적으로 이행되지 않는 경우 감리측은 책임을 지지 않습니다.
4. 만약 감독관이 발송인에게 제기한 클레임이 성립되지 않을 경우, 감독관은 청구인이 제기한 각종 비용을 배상해야 한다.
5. 감독관이 책임 기간 동안 직무를 소홀히 하는 경우 책임을 져야 하며, 배상 손실은 배상금 = 직접 경제적 손실 × 보상 비율 (세금 제외) 으로 계산됩니다.
제 9 조 고용주의 책임
1. 계약자는 감독 계약서에 규정된 의무를 이행해야 한다. 계약 위반은 위약 책임을 지고 감독관에게 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 계약자가 감독관에게 제기한 클레임은 성립될 수 없으며, 감독관이 클레임으로 인해 발생한 모든 비용을 배상해야 한다.
제 10 조 계약의 발효, 개정 및 해지
1. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.
2. 하청인이나 제 3 자의 원인으로 감리 업무가 방해되거나 지연되어 업무량이나 공사 기간이 늘어난다면 감찰자는 이 상황과 발생 가능한 영향을 제때 발송인에게 통지해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 감독명언) 증가된 작업량은 추가 업무로 간주되고, 감독 업무를 완료하는 데 걸리는 시간은 그에 따라 연장되어야 하며, 추가 보상을 받아야 한다.
3. 감리계약이 체결된 후 실제 상황이 바뀌어 감리인이 감리업무를 전부 또는 부분적으로 수행할 수 없게 된 경우 감리인은 즉시 발송인에게 통지해야 한다. 감독 업무의 완료 시간은 연장해야 한다. 감리 업무를 재개할 때 42 일 이상 감리 업무를 늘리고 쌍방이 약속한 금액에 따라 감리비를 지불해야 한다.
4. 하청업체는 감독관에게 감리 업무를 중지하거나 감리계약의 일부 또는 전부를 해지할 것을 요구하며, 56 일 이내에 감리인에게 통지해야 하며, 감리인은 즉시 감리업무를 중지하도록 안배해야 한다. 고용주가 감리인원이 무증으로 감리 의무를 이행하지 않는다고 생각할 때 감리원에게 치명적인 통지를 보낼 수 있다. 발송인은 통지 후 2 1 일 이내에 만족스러운 답변을 받은 경우 첫 번째 통지 발송 후 35 일 이내에 감리 계약 종결 통지를 발행하고 감리 계약이 종결될 수 있습니다.
5. 감독관이 감리비 수령일로부터 30 일 이내에 서류를 받지 못했고, 발부인이 감리인에게 어떠한 서면 의견도 제기하지 않았거나, 감리인이 이미 3 시와 4 시에 어떠한 서면 의견도 제출한 경우, 감리인은 발부인에게 통지를 보내 계약을 해지할 수 있다. 감독 계약 해지 통지 후 14 일 이내에 발송인의 답변을 받지 못한 경우 추가 계약 해지 통지를 보낼 수 있습니다. 2 차 통지 발송 후 42 일 이내에 발송인의 답변을 받지 못한 경우 계약을 해지하거나 감독 업무의 전부 또는 일부를 스스로 보류할 수 있습니다.
6. 감리측이 자신 이외의 이유로 감리업무를 일시 중지하거나 종료하는 경우, 뒤처짐과 감리업무의 회복은 추가 업무로 간주되어야 하며, 추가 시간과 보수를 받을 권리가 있어야 한다.
계약 계약의 종료는 모든 당사자의 권리와 책임에 영향을 미치지 않습니다.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
1. 계약자의 사유로 계약을 해지한 경우, 계약자는 최소한 2 개월 전에 감독관에게 통보하고 위약 책임과 약속된 보상비를 지급해야 한다.
2. 감독관이 계약 종료를 요구하면 최소한 2 개월 전에 갑측에 통보하고 위약 책임과 약속된 보상비를 지급해야 한다.
3. 발송자 또는 감독관이 종결 계약 통지를 받은 후 15 일 이내에 응답하지 않으면 계약 종결로 간주됩니다.
4. 위약 또는 기타 위약에 대한 배상은 쌍방이 전용 조항에 구체적으로 합의한다.
제 12 조 합리화 제안
감리측이 감리과정에서 제기한 합리화 건의는 하청인에게 직접적인 경제적 이익을 가져다 주었고, 하청인은 감리계약 조항에 따라 감리측의 합리화 건의에 상을 주어야 한다. 프로젝트의 조기 조업 장려는 조건대로 집행된다.
제 13 조 상벌
1. 감리측은 계약을 위반하고, 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 건설 행정 주관부에서 경고, 비판 통보, 폐업 명령, 자격 등급 인하, 자격증 취소, 벌금형을 병행할 수 있다.
(1) 무단 개업
(2) 승인 업무 범위를 넘어 공사 건설 감리 활동에 종사하는 사람
(3) 감독 사업 이전;
(4) 의도적으로 프로젝트 법인 및 계약자의 이익을 훼손한다.
(5) 업무 실수로 인한 중대한 사고.
2. 감리엔지니어가 계약을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있는 경우, 건설 행정 주관부에서 불법 소득을 몰수하고,' 감리엔지니어 직증서' 를 압수하며 벌금을 부과할 수 있다.
(1) 감리 엔지니어를 빌려 감리 업무를 한다.
(2) 감독 엔지니어의 직업 증명서를 판매, 대출, 양도 또는 변경한다.
(3) 본 부서에서 아르바이트를 하는 것은 감독 업무의 공정한 집행에 영향을 미친다.
3. 계약자는 감독관의 업무 효과에 따라 상벌을 해야 한다. 상여금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 범위 내에서 벌금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 한도 내에 있습니다.
4. 시공기관의 진도, 품질, 안전을 보장하기 위해 감독기관은 서면 건의를 써서 관련자에게 상을 줄 수 있다. 구체적인 금액과 지출 방법은 쌍방이 협의하여 결정하며, 감독관은 사용할 때 하청인의 감독을 받고 장부를 잘 준비해야 한다.
5. 주관인원의 합리적인 건의로 고용인 단위는 실제 경제적 이익을 얻을 수 있고, 장려방법은 국가가 반포한 합리적인 건의장려방법을 참조할 수 있다.
제 14 조 특별 조항
쌍방은 협상을 거쳐 아래의 전용 조항에 서명하여 본 계약의 일반 조항을 보완하는 데 동의하였다. 일반 약관간에 불일치가 있는 경우 전용 약관이 우선해야 합니다. 구체적인 조항은 다음과 같습니다.
1. 부가 서비스: 발송인은 감독관에게 본 계약 범위를 벗어나는 임무를 맡기고, 발송인은 별도의 위탁계약을 체결해야 합니다. 계약자나 도급 시공기관의 원인으로 서비스가 막히거나 지연되어 서비스 업무량과 공사 기간이 늘어나면 감독관은 이런 상황과 가능한 영향을 발송인에게 통보하고, 발송인은 추가 봉사료를 늘려야 한다.
2. 쌍방 연락처: 중요한 문제는 서신이고, 일반적인 문제는 전화나 구두 지시이지만, 기록이 있어야 하며, 회의는 기록을 기준으로 한다.
3. 계약 이행 과정에서 불가항력 (홍수, 지진 등) 으로 인해 계약 일부 또는 전부를 이행할 수 없는 경우. ), 감독관은 위약 책임을 지지 않으며, 연기나 일부 또는 전체 불이행은 허용되며, 쌍방은 보충 협의에 서명해야 한다.
4. 본 계약이 발부된 후, 국법, 규정, 정책이 변경되어 감리비가 바뀌게 되면, 본 계약의 감리비는 그에 따라 조정됩니다.
5. 발송인은 감독관에게 도면 (청사진), 자료 (기술 요구 사항, 통지 등) 5 부를 제공해야 한다. ) 감리 공사와 관련된 기술 자료, 하청업자와 청부업자가 서명한 계약서 사본 2 부. 감독관은 사용 과정에서 다른 관계없는 기관에 이 정보를 공개해서는 안 되며, 공사가 끝난 후 하청업자에게 돌려주어야 한다.
6. 발송인은 감독관이 제출한 발송인의 결정이 필요한 보고서와 서류를 접수한 후 7 일 이내에 명확한 지시를 하고 감독관에게 서면으로 통지해야 한다.
7. 감독관은 공사 중 산업재해에 대해 책임을 지지 않습니다.
8. 위약금
(1) 하청업체 사유로 계약을 해지한 경우, 하청업체는 감독관에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 합니다.
(2) 감독관의 사유로 계약이 종료된 경우 감독관은 계약자에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 합니다.
(3) 하청인의 부적절한 결정으로 공사 진도와 품질에 영향을 미치는 것은 하청인이 경제적 책임을 져야 한다.
제 15 조 진술 및 보증
(1) 발신인:
1. 계약자는 법에 따라 설립되어 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리를 가지고 있다.
2. 발송인이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 수속이 완료되었으며 합법적이고 유효합니다.
3. 본 계약서에 서명할 때, 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약을 이행하는 데 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 계약자가 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 승인 절차가 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 계약자의 법정 대표자 또는 권한있는 대리인입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 모두 법적 구속력이 있다.
(ii) 감독자:
1. 감독관은 법에 따라 설립되어 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리가 있다.
2. 감독관이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 수속이 완료되었으며 합법적이고 유효합니다.
3. 본 계약이 체결될 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약의 이행에 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 감독관이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 승인 절차가 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 감독관의 법정 대표인 또는 권한있는 대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 모두 법적 구속력이 있다.
제 16 조 기밀 유지
쌍방은 상대방으로부터 받은 공개 채널을 통해 얻을 수 없는 영업 비밀 (기술 정보, 비즈니스 정보 및 기타 영업 비밀) 을 비밀로 하겠다고 약속했다. 거래 비밀의 원래 제공자의 동의 없이 당사자는 거래 비밀의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 공개할 수 없습니다. 법률 법규에 달리 규정되어 있거나 쌍방이 따로 합의한 것을 제외하고. 기밀 유지 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
일방이 상술한 비밀 유지 의무를 위반한 것은 상응하는 위약 책임을 지고 그에 따른 손실을 배상해야 한다.
제 17 조 통지
1. 본 계약에 따라 필요한 모든 통지, 쌍방 간 문서 교환 및 본 계약과 관련된 통지 및 요구사항은 서면으로 이루어져야 하며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서신, 팩스, 전보, 직접 제출 등) 을 통해 전달될 수 있습니다 ). 상술한 방식은 배달할 수 없고, 공고 방식을 취할 수 있습니다.
2. 당사자 주소는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 당사자 변경 통지 또는 우편 주소는 변경일로부터 _ _ _ _ 일 이내에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 사정을 모르는 측이 그에 따른 상응하는 책임을 진다.
제 18 조 분쟁 처리
1. 본 계약은 법률의 적용을 받으며 법에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상이나 중재를 할 수 없는 것은 다음과 같이 해결한다.
(1) 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;
(2) 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기한다.
제 19 조 불가항력
1. 본 계약의 어느 한쪽이 불가항력으로 인해 본 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부를 이행하지 못할 경우, 불가항력으로 의무 이행을 막는 동안 의무 이행을 중단해야 합니다.
2. 불가항력 사건의 영향을 받는다고 주장하는 당사자는 가능한 한 짧은 시간 내에 상대방에게 불가항력 사건의 발생을 서면으로 통지해야 하며, 불가항력 사건 발생 후 _ _ _ 일 이내에 상대측에 불가항력 사건과 그 기간에 대한 적절한 증거와 계약이 이행되지 않거나 연기해야 하는 서면 자료를 제공해야 한다. 불가항력 사건으로 인해 본 계약의 이행이 객관적으로 불가능하거나 비현실적인 당사자는 이러한 불가항력 사건의 영향을 제거하거나 완화하기 위해 모든 합리적인 노력을 기울일 책임이 있다고 주장합니다.
3. 불가항력이 발생하면 양측은 즉시 우호협상을 통해 본 계약을 어떻게 집행할지 결정해야 한다. 불가항력 사건이나 그 영향이 종료되거나 제거된 후, 쌍방은 즉시 본 계약에 따른 각자의 의무를 회복해야 합니다. 불가항력과 그 영향이 해지되거나 제거될 수 없는 경우, 계약 한쪽이 계약을 계속 이행할 수 있는 능력을 상실하게 되면, 쌍방은 계약 해지를 협상하거나 계약 이행을 잠시 연기할 수 있으며, 불가항력을 당한 쪽은 이에 대해 책임을 지지 않습니다. 이행 지연 후 불가항력이 발생하는 것은 당사자의 책임을 면제할 수 없다.
4. 본 계약에서 "불가항력" 이라고 부르는 것은 영향을 받는 당사자가 합리적으로 통제할 수 있는, 예측할 수 없고, 예측할 수 없고, 피할 수 없는, 극복할 수 없는 사건을 의미하며, 이 사건은 본 계약의 서명 날짜 이후에 발생하며, 영향을 받는 당사자가 본 계약의 전부 또는 일부를 객관적으로 불가능하거나 비현실적으로 이행할 수 있도록 합니다. 이러한 사건에는 홍수, 화재, 가뭄, 태풍, 지진 등 자연재해, 전쟁 (선전포고 여부), 폭동, 파업, 정부 행위, 법률 규정 등 사회사건이 포함된다.
제 20 조 계약의 해석
본 계약의 미완결 사항이나 조항 내용이 명확하지 않습니다. 본 계약 쌍방은 본 계약의 원칙, 계약의 목적, 거래 습관 및 관련 조항의 내용에 근거하여 본 계약을 합리적으로 해석할 수 있습니다. 이런 해석은 법률이나 본 계약과 충돌하지 않는 한 구속력이 있다.
제 2 1 보충 및 부속서
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 갑을 쌍방은 서면 보충 계약을 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 22 조 계약의 유효성
본 계약은 쌍방 또는 그 법정대표인 또는 공인대표가 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 유효 기간은 _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 년 ~ _ _ _ _ _ 년입니다. 본 계약의 원본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
발송자 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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