2022年第二次建築法考試科目真題及答案1根據民法典規定，下列科目屬於法人的有（）。
A.建築企業的項目管理部
B.b基金會
中國建築股份有限公司的分公司
D.企業負責人
答案b
分析B選項屬於非營利法人，ACD不具有獨立法人資格。
2關於民事代理，正確的說法是（）。
A.所有民事法律行為都可以代理。
B.代理人的代理權不受限制。
代理人以自己的名義實施民事法律行為。
D.代理行為的法律後果屬於被代理人。
答案d
解析選項A錯誤:根據《民法典》規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為性質，應當由自己實施的民事法律行為不得代理。B、C選擇錯誤:根據《民法典》規定，代理人在代理權限範圍內以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
3 .屬於用益物權的是（）。
A.土地所有權
地役權
房地產抵押
留置權
答案b
分析用益物權是指權利人對他人所有的不動產或者動產依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。
4關於不當得利的說法正確的是（）。
A.明知沒有給付義務而清償債務的，遭受損失的人無權要求受益人返還取得的利益。
b .如果受益人獲得的利益不再存在，他們沒有義務返還這些利益。
c .唯壹受益人已經將取得的利益無償轉讓給第三人的，受損失人無權請求第三人在相應範圍內承擔返還義務。
d .受益人不知道也不應該知道所獲得的利益沒有法律依據的，遭受損失的人可以請求受益人返還其利益並賠償損失。
回答a
根據《民法典》規定，受益人沒有合法依據取得不當利益的，受損失的人可以請求受益人返還取得的利益，但有下列情形之壹的除外:（1）履行道德義務的給付:（2）債務到期前清償:（3）明知沒有給付義務而清償債務的。
5.外觀設計專利權的期限是（）。
公元10年
B.15
約20年
公元30年
答案b
外觀設計專利權的分析期限為15年。
6根據《民法典》，關於保證合同的說法正確的是（）。
A.擔保合同是本合同的附屬合同。
B.擔保合同只能是有償合同。
C.擔保合同是擔保事物的方式
D.擔保合同是非典型的。
回答a
分析擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同也無效。
7 .在建築工程壹切險中，保險人不負責下列原因造成的損失和費用（）。
設計錯誤
b級地震
C.洪水
事故
回答a
建築工程壹切險分析是壹種涵蓋各種民用、工業和公共建築項目（包括道路、橋梁、大壩和港口）在施工過程中因自然災害或事故造成的所有損失的保險。保險人應對下列原因造成的損失和費用負責:
（1）自然事件是指地震、海嘯、雷電、大風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、洪澇、冰凍災害、冰雹、山體滑坡、雪災、火山爆發、地面沈降等具有不可抗拒破壞力的自然現象；
（2）意外事故是指被保險人無法控制的意外和突發事件，造成物質損失或人身傷害，包括火災和爆炸。
8.下列行政強制措施中，屬於行政強制措施的是（）
A.封鎖房屋
b加罰款
消除障礙
D.存款轉移
回答a
對行政強制措施的分析包括:限制公民人身自由；查封場所、設施或者財產；扣押財產；凍結存款和匯款；其他行政強制措施。
9.某建築企業委托律師全權代理訴訟，但未作出具體授權，則律師有權在訴訟中實施該行為。
提出反訴
對賬
改變索賠
提出管理異議。
答案d
針對實踐中經常出現的授權委托書只寫“全權委托而無具體授權”的情形，最高人民法院還特別規定，在這種情況下，不能認為訴訟代理人取得了特別授權，即訴訟代理人無權承認、放棄或者變更訴訟請求、和解、提起反訴或者上訴。
10.下列責任承擔方式中，屬於民事責任承擔方式的是（）。
A.罰款
B.訂單結束
繼續表演
D.沒收財產
答案c
分析《民法典》的規定，承擔民事責任的方式主要有:（1）停止侵害；（2）清除障礙；（3）消除危險；（四）返還財產:（五）恢復原狀:（六）修理、更換；（七）繼續履行:（八）賠償損失；9 .支付違約金；（10）消除影響，恢復名營:（11）
制作禮物。上述承擔民事責任的方式可以單獨適用，也可以合並適用。
11.用人單位與勞動者建立勞動關系的起始時間是（）。
勞動合同訂立日期
B.報價日期。
雇用日期
D.入境手續日期
答案c
淺析用人單位與勞動者自用工之日起建立勞動關系。
12.根據《建設工程質量管理條例》，建設單位辦理工程質量監督手續的時間是（）。
a竣工驗收前
B.訂立建築合同時
C.在主體被蓋上之前
施工前
答案d
解析《建設工程質量管理條例》規定，建設單位應當在開工前按照國家有關規定辦理工程質量監督手續。
13註冊建造師註冊證書和專業印章由（）保管。
A.註冊建築師的雇主
b .註冊建築師所在單位的住房和城鄉建設主管部門。
註:建造師所在單位的人事行政部門。
註冊建築師本人
答案d
分析註冊證書和執業印章是註冊建造師的執業證書，由註冊建造師本人保管和使用。
14根據《民法典》規定，下列合同中的免責條款有效（）。
A.對方的財產損失是由壹般過失造成的。
b .造成對方人身傷害
C.對方的財產損失是由故意過失造成的。
D.因重大過失造成對方人身傷害的
回答a
根據《民法典》規定，合同中的下列免責條款無效:（1）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
15根據消防法規定，機關、團體、企業、事業單位應當對建築消防設施至少進行壹次全面檢查。
兩年前
B.3年
大約5年
D.每壹年
答案d
解析2021年4月頒布的《中華人民共和國消防法》（以下簡稱消防法）規定:機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責:
（1）落實消防安全責任制，制定本單位消防安全制度和消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；
（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標誌，並定期組織檢查維護，確保完好有效；
（3）每年至少對建築消防設施進行壹次全面檢查，確保完好有效，檢查記錄完整準確並存檔備查；
（四）確保疏散通道、安全出口和消防車通道暢通，確保防火、防煙分區和防火間距符合消防技術標準；
（5）組織防火檢查及時消除火災隱患；
（6）組織針對性的消防演習:
（七）法律法規規定的其他消防安全職責。單位主要負責人是本單位消防安全負責人。
16關於法院調解的說法正確的是（）。
A.調解不如判決有效
B.經調解達成協議的，人民法院應當制作調解協議書。
c .人民法院可以邀請有關單位和個人協助調解。
D.人民法院審理民事案件，應當先進行調解，然後再作出判決。
答案c
解析《民事訴訟法》規定，人民法院可以由審判員壹人進行調解，也可以由合議庭進行調解，並盡可能當場進行。人民法院可以邀請有關單位和個人協助調解。被邀請的單位和個人應當協助人民法院進行調解。
17招標人與中標人達成的除中標合同外的下列協議中，偏離中標合同實質性內容的為0。
A.中標者以市場價格購買房產。
B.雙方增加了設計變更的費用。
c .中標人向招標人捐贈財產以降低工程價格。
D.中標人因故更換項目經理。
答案c
分析
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得訂立背離合同實質性內容的其他協議。
最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（第壹號）》（法釋202025號）規定:當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書確定的工程範圍、工期、工程質量、工程價款等內容不壹致，壹方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為工程價款結算依據的，人民法院應予支持。
18.勞動爭議仲裁的期限是（）。
A.6個月B.1年C.2年D.3年
答案b
根據《勞動爭議調解仲裁法》規定，勞動爭議申請仲裁的時效期間為1年。仲裁時效期間自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。
19.關於開標的說法正確的是（）。
a .如果投標人少於五個，不得開標。
b .投標人對開標有異議的，應在開標後另行提出。
C.開標由招標機構主持。
d .招標人應在招標文件中規定的時間和地點開標。
答案d
分析
投標人少於三個的，不允許開標，選項A錯誤。投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場答復並做好記錄。選項b錯誤。
開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。c選項錯誤。招標人應當在招標文件規定的時間和地點開標。d選項正確。
20.合同解除權正確的是（）。
定作人可以隨時終止合同，給承包人造成損失的，應當賠償損失。
b .承包人將承包的工作委托給第三方的，定作人有權解除合同。
定作人不履行協助義務的，承包人可以解除合同。
承攬人可以隨時終止合同，給定作人造成損失的，應當賠償損失。
答案b
分析選項A錯誤:定作人可以在承包人完成工作前隨時解除合同，並應當賠償給承包人造成的損失。
選項B正確:承包人將其承擔的主要工作委托給第三人的，應當就第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人同意，定作人也可以解除合同。
錯誤選項C、D:因定作人未履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，並可以延長履行期限；定作人逾期不履行的，承包人可以依法解除合同。
21.根據《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》，招標範圍內的各類工程建設項目符合下列標準之壹的，必須進行招標:（）。
a .重要設備采購單個合同的估算價格為654.38元人民幣+50萬元人民幣。
b .材料采購單個合同的估算價值為250萬元人民幣。
C.單項施工合同估算價為人民幣300萬元。
d .監理服務采購單個合同的估算價格為60萬元人民幣。
答案b
解析選項a需要200多萬。c選項需要400多萬。選項d需要1萬以上。
22.關於合同的形式，正確的是（）。
A.合同必須是書面的。
B.口頭形式屬於其他形式的合同
C.未依法采用書面形式訂立的合同無效。
D.合同可以是數據電文的形式。
答案d
當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。AB選項是錯誤的。
法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做，但當事人已經履行了主要義務，另壹方當事人接受了，則合同成立。c選項錯誤。
書面形式是指合同、信件、電報、電傳、傳真以及其他可以有形地表現所載內容的形式。能夠有形地表達其內容並可以通過電子數據交換或電子郵件隨時檢索以供參考的數據電文視為書面形式。d選項正確。
下列每道選擇題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意的正確答案，至少有1個錯誤項，多選和錯選不得分；如果您選擇較少，您選擇的每個選項將獲得0.5分。
23 .建設工程債務的依據是（）。
A.合同b .侵權c .無因管理d .不當得利e .公證
答AB。激光唱片
建設工程債務產生的原因有合同、侵權、無因管理和不當得利。
24.下列屬於知識產權的有（）。
A.專利權b .商標權c .發明權d .著作權e .財產權
答案A.B.CD
建設項目中常見的知識產權主要是專利權、商標權、著作權、發明權等科技成果。
25.正常情況下，關於建設工程各保修項目法定最低保修期的說法正確的是（）。
A.屋面防水工程為5年。
b .給排水管道為2年。
c .供暖和制冷系統為5年。
d基礎設施的50年是項目的合理使用年限。
E.設備安裝和裝飾工程將持續2年。
答案A、B、E
分析
建築工程的最低保修期為:
（1）房屋建築的基礎設施工程、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限:
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年:
（3）供熱和供冷系統由兩個供熱期和供冷期組成。
（4）電氣管道、給排水管道及設備安裝裝修，工期2年。
其他工程的保修期由發包人和承包人約定。
26根據《建設工程質量管理條例》，在下列分包案件中，存在（）違法分包的。
a .施工總承包單位未履行管理義務，僅向分包單位收費，項目施工由分包單位實施。
b .未經建設單位批準，施工總承包單位將勞務作業分包給具有相應資質的勞務分包企業的。
C.專業分包單位將其承包的專業工程的勞務作業部分進行分包。
d .專業分包單位將其承包的工程分包給具有相應資質的專業承包單位。
E.專業作業承包商將其承包的勞務分包出去。
答案d.e。
分析
選項A是非法分包。
選項B:總承包合同中未明確分包內容的，應事先征得建設單位同意。但是，勞務分包由勞務發包人和勞務承包人通過勞務合同約定，可以不經建設單位同意。
c選項專業工程分包商可以將其分包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業。
選項D和E屬於違法分包。
27.我國法律的形式是（）
A.習慣法
判例法
憲法
部門規章
e .國際條約
回答CD，E
分析
中國的法律形式是成文法形式，可分為以下七類:
⑴憲法⑵法律
⑶行政法規
（四）地方性法規、自治條例和單行條例
⑹地方政府法規
⑺國際條約
28.以下哪種情況下，員工可以不提前通知用人單位而解除合同（）？
a .用人單位未按時足額支付勞動報酬的。
b .用人單位未依法繳納社會保險費。
用人單位以暴力手段強迫勞動者勞動的。
d .用人單位以威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的。
e .用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的。
回答CDE
分析
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，無需事先通知用人單位。
選擇AB:勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
29.下列招投標行為中，屬於弄虛作假騙取中標的有（）。
A.使用偽造或變造的許可證文件
提供虛假的財務狀況或業績。
提供虛假的信用狀況
d .提供項目負責人或主要技術人員的虛假簡歷和勞動關系證明。
e .不同投標人的投標文件混在壹起。
答案A.B.CD
分析
投標人有下列情形之壹的，屬於招標投標違法行為。
第三十三條規定的其他欺詐行為:
（1）使用偽造或變造許可證:
（2）提供虛假財務狀況或業績；
（三）提供項目負責人或者主要技術人員虛假簡歷和勞動關系證明的；
（4）提供虛假信用狀況:
（）其他欺詐行為。