농촌 이혼 자택의 분포는 다음과 같다.
1 .. 혼전 지은 집. 한 쪽이 혼전 집을 짓고, 결혼 후 부부가 함께 사용하고 함께 사는 것은 상반되는 약속이 없다. 이 집은 혼전 개인 재산에 속하므로 혼전 집을 짓는 당사자에게 수여해야 한다.
2. 부모가 택지에 집을 지어서 자녀가 결혼할 수 있도록 하고, 혼전에 지은 것이라면, 일반적으로 자녀에 대한 증여로 간주되고, 자녀의 배우자는 분할할 권리가 없다. 결혼 후 건설은 일반적으로 부부 쌍방의 자녀에 대한 증여로 여겨지며, 쌍방이 따로 합의하지 않는 한 집은 부부 쌍방의 자녀의 재산이다.
3. 남녀 양가 가정이 지은 집 * * * 혼전 남녀 양가 가정이 지은 집 * * * 부모 한쪽의 이름으로 집을 신청한 집은 일반적으로 해당 측의 가족재산으로 간주되고 이혼할 때 집을 취득한 쪽은 다른 측이 출자한 돈을 반환해야 한다. 그러나 집을 지을 때 자녀 한 쪽의 이름으로 비준된 토지를 취득하면 양가 가계가 출자하여 집을 짓는 목적은 자녀의 결혼생활을 위한 것으로, 이 부동산은 부부 쌍방의 공동재산으로 볼 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
4. 일부 지역에서는 가정이 자건하고 * * * 가 거주하는 농촌 주택기지와 호별 승인을 받기 때문에 가정이 자건하고 * * * 가 거주하는 주택과 가족의 동일한 재산에 속한다. 부부가 이혼할 때는 부부 재산의 해당 몫을 나누어야 하고, 부부 쌍방의 공동 재산에 속하는 부분은 다시 나누어야 한다.
이혼 재산 분할 원칙:
결혼법' 과' 최고인민법원' 에 따르면 인민법원의 이혼 사건에 대한 구체적인 의견' (이하' 이혼 의견') 규정에 따라 사법관행과 결합해 인민법원이 이혼 사건을 심리하고 부부 재산을 분할할 때 다음과 같은 원칙을 따라야 한다.
1, 남녀 평등의 원칙. 남녀 평등의 원칙은 결혼법의 각종 법률 규범에 반영될 뿐만 아니라, 인민법원이 혼인 가족 사건을 심리하는 지침이기도 하다. 이 원칙은 이혼 재산 분할에 반영된다. 즉, 부부가 같은 재산을 동등하게 나누고 같은 채무를 동등하게 부담할 권리가 있다는 것이다.
2. 어린이와 여성의 이익을 돌보는 원칙. 이곳의' 보살핌' 은 재산 점유율에 여자에게 가산점을 줄 수 있을 뿐만 아니라, 재산 유형상 특정 생활에서 특히 필요한 재산 (예: 주택) 을 여자에게 분배할 수 있다. 결국, 습관적 영향, 전통적 요인으로 인한 장애, 여성의 가사 부담, 생리적 특성 등을 보면 이혼 후 여성은 직업을 찾고 생계를 유지하는 데 남성보다 약하며 사회적으로 더 많은 도움이 필요하다. 동시에 부부 재산을 분할할 때는 미성년자의 합법적인 재산 권익을 보호하는 데 각별한 주의를 기울여야 한다. 미성년자의 법적 재산은 부부 재산 분할에 포함될 수 없습니다.
3, 삶에 도움이되고 편리한 생활 원칙. 이혼분할 때 같은 재산의 효용, 성능, 경제적 가치를 훼손해서는 안 된다. 같은 재산 중 생산 자료를 분할할 때는 가능한 한 생산 자료가 필요하고 그 효용을 충분히 발휘할 수 있는 쪽에 분배해야 한다. * * * 과 부동산 내 생활자료를 분할할 때, 개인의 전문적이거나 전문적인 업무에 종사하는 요구를 최대한 만족시켜 부동산의 사용가치를 충분히 발휘해야 한다. 없어서는 안 될 물품은 실제 필요와 유익한 사용의 원칙에 따라 일방이 소유하며, 공유인이 공평원칙과 이혼시의 실질적 가치에 따라 상대방에게 보상한다.
4. 권리를 남용해서는 안 되는 원칙. 이혼이 같은 재산을 분할할 때, 국가 소유, 집단 소유, 기타 소유 재산을 같은 재산으로 분할하지 말고, 같은 재산을 나눈다는 이름으로 타인의 합법적 이익을 훼손해서는 안 된다.
5. 부부 한쪽의 모든 재산은 * * * * 생활에서 소비, 파손, 소멸이 발생하며, 상대방은 배상을 하지 않는다. 이것은 사법 실천 경험의 총결산으로 부부 관계와 결혼 생활의 본질적인 요구에 부합하며 불필요한 분쟁을 피하는 데 도움이 된다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법' 제 1087 조: 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.
중화인민공화국 민법 제 209 조
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.