4 월 15 일 합비시 주택보장과 부동산관리국, 합비시사법국은' 신설 상품주택 공개 판매에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표해 부동산 개발업체가 공증기관에 공증호 방식으로 공개 판매를 의뢰해야 한다고 제안했다.

분석가들은 이전에 합비 일부 건물의 약탈, 투기원의 수를 과장하는 행위에 대해 허페이가 일련의 조치를 내놓아 허점을 막고, 합비료가 주택 구입자의 합법적 권익을 보호하겠다는 결심을 보여 주며 대도시의 부동산 정책 강화 방향을 더욱 보여 주었다고 지적했다.

합비료가 새 집 흔들기 뉴딜을 발표하다.

통지는 주로 8 가지 요점을 제시했다.

첫째, 부동산 개발업체들은 공증기관에 위탁하여 공개 판매를 하는 방식을 채택해야 한다.

통지문은 202 1 년 4 월 6 일부터 부동산 개발업체가 본 시의 도시 등록 매입자 수와 판매 가능한 주택 수의 비율이 1.5 보다 큰 부동산을 공개적으로 판매한다고 요구했다. 선방은 공증 기관이 제공하는 컴퓨터 흔들기 소프트웨어를 사용해야 하며, 공증으로 인한 비용은 부동산 개발업체가 부담해야 한다.

둘째, 트럼펫은 막 주택 구입자의 우선 원칙을 고수해야 한다.

"통지" 는 집을 고르는 것은 막 필요한 주택 구입자를 우선적으로 만족시키는 원칙을 고수해야 한다고 제안했다. 부동산 개발업체는 공증호를 통해 집을 뽑을 때, 막 필요한 주택 구입자에게 현재 판매원보다 30% 이상 낮은 30% 를 제공해야 한다.

막 구매자를 필요로 하는 사람이 흔들림에 참여하는 것은 다음 조건을 동시에 충족시켜야 한다. 주택 구입자 등록은 우리 시의 주택 제한 구매 정책에 부합한다. 이미 등록된 주택구매자와 그 가족 구성원은 본 시 시내의 범위 내에 자택이 없고, 등록일 전에는 주택 양도 기록이 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 주택 구입 등록일 3 년 전 시내에는 2 년 이상의 개인소득세나 사회보험증명서가 있다. 주택 구입자 등록일 만 35 세 미만 (신분증에 기재된 연령이 우선함).

셋째, 부동산 개발 기업은 미리 공개 판매 계획을 세워야 한다.

"통지" 는 부동산 개발업체가 상품주택 예매 허가증을 취득하기 전에 공증을 거친 엑스터시 공개 판매 방안을 마련해야 하며, 방안에는 주택원 수, 공증처 이름, 엑스터시 방식, 관련 절차 등이 포함되어야 한다고 제안했다. 엑스터시 방안은 판매현장에서 공시해야 하며, 엑스터시를 조직하기 전에 시 주택보장과 부동산관리국, 시 사법국에 신고해야 한다.

넷째, 부동산 개발업체는 개장 판매 전에 주택 구입 등록 세칙을 제정해야 한다.

"통지" 는 부동산 개발업체가 영업을 시작하기 전에 주택 등록 세부 사항을 제정하여 주택 등록의 시작 및 종료 시간, 장소 (등록 사이트) 및 조건을 명확히 해야 한다고 제안했다. 주택 구입 등록 규칙은 관련 규정에 부합해야 하며, 정보인 및 특정 당사자에게만 유리한 등록 조건을 설정해서는 안 됩니다. 어떠한 형태의 번들 판매, 가격 외 요금 등의 등록 조건도 설정해서는 안 됩니다. 막 주택 구입자에게 금융기관이 정한 대출 선불비율을 초과하는 선불금 등록 조건을 설정해서는 안 된다. 주택 구입 등록 규칙은 주택 구입 등록 전에 판매장 및 관련 홈페이지에 공시해야 한다.

다섯째, 요청서 등록은 온라인 등록을 해야 한다.

"통지" 는 부동산 개발업체가 분양주택 예매허가증을 취득한 날부터 10 일 이내에 현재 판매원원을 한꺼번에 공시하고, 적시에 주택 구입자 등록을 조직해 3 일 (72 시간) 보다 적었다고 밝혔다. 주택 구입 등록은 온라인 등록 방식을 취하고, 구매자를 등록하여 본인과 그 가족 구성원의 신분증, 결혼증, 호적 증명서 등 주택 구입 자격 증명서 자료를 업로드합니다. 부동산 개발업체는 등록된 구매자가 구매 제한 정책에 부합하는지 확인하고 구매 제한 정책에 부합하지 않는 등록된 구매자를 등록하지 않아야 한다. 이미 등록된 구매인은 이번 등록일로부터, 호호 선거방 결과가 공시될 때까지, 다른 종목 구매호호 등록에 참여할 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 구매명언)

여섯째, 부동산 개발 기업은 "등록 명부" 를 분류해서 작성해야 한다.

"통지" 는 주택 구입 등록 마감 후 부동산 개발업체가 막 필요한 주택구매자와 일반 주택 구입자 범주에 따라' 등록 흔들표' 를 편성하고, 판매현장 공시 후 공증 기관에 전달하고, 시 주택보장과 부동산관리국, 시 사법국에 신고해야 한다고 밝혔다. 공시 시간이 2 일 이상이다.

등록 기간 동안 등록 세칙에 부합하며 현재 판매 가능한 주택 수 대비 1.5 미만인 주택은 시 주택보장과 부동산관리국의 승인을 받은 후 부동산 개발업체가 판매하지만, 등록 세칙에 설정된 조건을 변경해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 본 통지 요구에 따라 다시 주택 등록을 해야 합니다.

7. 공증인은 부동산 개발업체로부터 공증 엑스터시를 주재하도록 위탁받았다.

"통지" 는 공증 기관이 부동산 개발업체에 의뢰되어 공증 흔들림을 주관하고, 3 ~ 5 명의 등록 매입자 대표를 초청하며, 흔들림은 전 과정에 기록해야 한다고 제안했다. 흔들번호 정렬 결과는 공증기관이 확인한 뒤 부동산 개발업체가 판매현장에서 공시하며 공시 기간은 2 일 이상이어야 한다.

8. 엑스터시로 구매한 주택은 부동산권증서를 취득한 날로부터 3 년 이내에 상장거래를 할 수 없습니다.

"통지" 는 주택 선정이 끝나면 부동산 개발업체가 판매현장 및 관련 홈페이지에 선집 결과를 공시해야 하며 공시 기간은 3 일 미만이라고 밝혔다. 등록자, 엑스터시 구매자, 계약 서명자는 반드시 일치해야 하며 변경해서는 안 된다. 엑스트라 구입한 주택은 부동산권증서를 받은 날로부터 3 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.

투기와 싸우고, 강수요자의 권익을 보호하겠다는 뜻이다.

사실, 이 통지의 내용은 주로 4 월 5 일 합비시 주택보장과 부동산관리국이 발표한' 합비시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 에 근거한 것이다.

앞서 합비시 주택보장과 부동산관리국은 합비시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 고지에서 합비시 신설 상품 주택 판매 행위를 규범화하기 위해 투기집 번호 행위를 근절하고, 주택 구입자의 합법적인 권익을 보호하고, 시내 열점 부동산에 대해' 호제한 판매' 정책을 시행한다고 제안했다. 또 주택지 공급을 꾸준히 늘리고, 도시학구 주택 세트 입학기 정책을 시행하고, 주택 제한 구매 조치를 심화시키고, 상품 주택 가격을 엄격히 통제하고, 주택 대출의 신중한 관리를 강화하고, 임대주택 건설을 늘리고, 부동산 시장의 각종 난상을 엄중히 단속하는 등의 조치도 제시했다.

단 10 일 만에 새 집 흔들기 조치에 대해 좀 더 포괄적인 통지를 발표하여 합비 타격 일부 건물의 약탈, 절도 행위, 투기호 근절, 주택 구입자의 합법적 권익 보호 결의를 보여준다.

앞서 소셜미디어에서는 합비 모 건물의 청명 기간 강탈을 당한 것으로 전해졌고, 군중의 적극적인 신고로 전액 환불이 이뤄졌으며, 다시 번호를 흔들 예정이다. 한 웨이보 빅 V 는 합비의 흔들거리는 신정이 완전히 새로운 시대를 열 것이라고 밝혔다.

이거연구원은 합비료가 내놓은 새로운 정책이 대도시의 부동산 정책 강화 방향을 더욱 반영하고 있다고 지적했다. 지난해 4 분기부터 합비 부동산의 투기 현상이 증가했다. 이 정책은 시기적절하며 관련 정책 조항은 후속 시장 안정에 긍정적인 역할을 할 수밖에 없다.

4 월 8 일, 주택과 도시건설부 차관인 니홍요는 광저우, 합비, 닝보, 동관, 남통정부 담당 동지를 만나 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전의 중요성을 충분히 인식할 것을 요구하며, 집이 사는 데 쓰이고, 볶는 위치가 아니라, 부동산을 경제를 자극하는 단기적인 수단으로 삼지 말고, 도시의 주체적 책임을 충실히 짊어지고, 땅값을 안정시키고, 집값을 안정시킬 수 있도록 해야 한다.

무지개는 최근 광저우, 합비, 동관 등 도시가 주체적 책임을 이행하고 시장 온난화 문제를 해결하기 위한 규제 조치를 내놓으며 시장 안정에 어느 정도 역할을 했다고 지적했다. 시행 효과에 대한 평가를 강화하고, 관련 정책을 제때에 보완하고, 규제의 타당성과 효과를 강화해야 한다. 시 정부는 일의 적극성과 주동성을 강화하고, 새로운 상황의 새로운 문제를 면밀히 주시하고, 적시에 타깃 조치를 취하고, 정밀하게 규제하고, 투기투기집을 단호히 억제하고, 기대를 유도하고, 부동산 시장의 원활한 운영을 보장해야 한다. 인구, 토지, 주택 연계 메커니즘을 개선하고 인구 정착, 의무교육 등 관련 정책과의 전반적인 조정을 강화하고 중고 주택 거래 관리를 강화하고 부동산 시장 규제의 체계성, 완전성, 공통성을 높여야 한다. 성급 주택과 도시와 농촌 건설청에 관한 감독 지도 역할을 충분히 발휘하여 성 전체의 부동산 시장 상황과 업무 상황을 제때에 보고해야 한다.