I. 요약
둘. 프로젝트 및 프로젝트 법인 개요
(1) 프로젝트 개요
(b) 소유자의 기본 상황
(c) 프로젝트 계획 배경
셋째, 평가 기준
넷. 의견을 평가하다
(a) 프로젝트 건설의 필요성 평가
(2) 문서 준비의 기초 및 깊이 평가
(c) 프로젝트 건설 목표, 규모 및 기능 평가
(4) 프로젝트 건설 조건 평가
㈤ 프로젝트의 기술 평가
(6) 입찰 방안의 조직 관리, 시행 진도 및 평가.
(7) 투자 추정 평가
(8) 프로젝트 자금 출처 및 자금 조달 계획 평가.
(9) 건설 프로젝트의 이익 평가
동사 (verb 의 약어) 문제 및 제안
(1) 존재하거나 남겨진 주요 문제
(2) 잠재적 위험
(3) 제안
자동사 항목의 전반적인 평가.
일곱. 평가 전문가 목록
여덟. 덧붙이다
I. 요약
1, 프로젝트 평가 원칙, 평가 작업 구현 개요 등
2. 평가 보고서의 결론, 주요 문제점 및 권고 사항.
둘. 프로젝트 및 프로젝트 법인 개요
(1) 프로젝트 개요
(1) 프로젝트 건설 단위 및 건설 장소.
(2) 건설의 필요성, 목표, 기능 및 규모.
(3) 건설 내용 및 계획 방안의 주요 기술 경제 지표.
(4) 투자 및 자금 조달.
(b) 소유자의 기본 상황
(c) 프로젝트 계획 배경
셋째, 평가 기준
1. 컨설팅 평가 위임장
교육부는 투자 자문 평가 관리 조치를 의뢰했다.
3. 자질 기관이 편성한 프로젝트 타당성 연구 보고서 (프로젝트 입찰 방안 포함)
4. 건설 프로젝트 토지 예심 의견
5. 도시 계획 부서에서 제공하는 건설 프로젝트 계획 의견
6. 지역 환경 보호 부문의 건설 프로젝트 환경 영향 평가에 대한 의견
7. 건설단위 건설자금원 증명서 및 최근 3 년간의 재무제표와 재무지표.
기획 부서에서 비준하거나 학교가 편성한 캠퍼스 건설 마스터 플랜.
9. 지방행정 및 산업관리부에서 현행 각종 행정성 유료문건.
넷. 의견을 평가하다
(a) 프로젝트 건설의 필요성 평가
제안 프로젝트가 국가 교육과학 발전과 국가 건설 정책에 부합하는지 분석하다. 우리 학교의 실제 상황과 결합하여 학교 발전 목표와 캠퍼스 건설 마스터 플랜의 요구 사항을 충족하는지 분석하고, 건설 규모의 원칙과 근거가 정확하고 타당하며, 프로젝트의 필요성에 대한 구체적인 의견을 제시합니다.
(2) 문서 준비의 기초 및 깊이 평가
(1) 기본 평가 컴파일
프로젝트에 프로젝트 승인 문서가 있는지, 준비 내용과 투자 규모가 승인 범위 내에 있는지 확인합니다. 민용 건축 프로젝트에 현지 기획부에서 승인한 계획 포인트가 있는지, 계획 요구 사항을 충족하는지, 중대한 변경이 있는지, 변경이 합리적인지, 주관 부서의 승인을 받았는지 여부.
(2) 보고서 문서의 무결성 및 작성 깊이를 평가합니다.
실현가능성 연구 보고서에는 보고서 문서, 건설장소 위치도, 총평면도, 건축 설계 방안, 투자 분석 등이 포함되어야 합니다. 각 항목의 편성 깊이는 국가 관련 부서의 요구에 부합해야 한다. 평가 보고서는 실현가능성 연구 보고서 작성에 누락되거나 요구 사항을 충족하지 못하는 내용이 있는지 명확하게 지적하고 건의를 해야 한다.
(c) 프로젝트 건설 목표, 규모 및 기능 평가
프로젝트 건설 목표가 우리나라 국정에 부합하는지, 학교 총체적 계획 목표 요구 사항을 충족하는지, 중복 건설 프로젝트가 있는지 여부. 건설 규모의 원칙과 근거가 정확하고 근거가 있는지, 프로젝트 건설 규모가 경제적인지, 기능이 합리적이고 사용 요구 사항을 충족하는지, 학교의 기존 건설용지가 충분히 활용되고 있는지, 현재 계획에 부합하는 전제 하에 학교의 미래에 발전 공간이 있는지 여부를 결정한다.
(4) 프로젝트 건설 조건 평가
(1) 프로젝트 위치 평가
프로젝트 위치가 계획 원칙 및 요구 사항을 충족하는지 여부 프로젝트 건설 부지 선정의 근거와 사유가 충분한지, 부지 선정 방안이 국가 및 지역 토지계획, 도시계획, 토지관리, 문화재 보호, 환경보호 등 법률법규에 부합하는지 여부.
프로젝트 건설지의 성질이 의사결정부서의 요구에 부합하는지, 토지의 총 규모가 명확한지, 각종 기능용지 규모와 위치가 명확한지, 각종 건설용지가 시행되는지 여부.
(2) 프로젝트 건설 조건 평가
프로젝트 건설에 필요한 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급, 교통, 통신 등의 시설과 조건이 이행되고, 믿을 만하고, 안정적이며, 프로젝트 건설과 건설 후 정상적인 운영의 요구를 충족시킬 수 있는지 여부. 수요를 충족시킬 수 없을 때 시공 방안에 상응하는 조치가 있는지 여부.
(3) 제공된 지질 조사 자료에 근거하여 부지의 기초 조건을 평가하다. 제안된 대지 지질 탐사 보고서를 제공할 수 없는 공사에 대해서는 인근 건물의 지질 자료를 참고하여 평가할 수 있으며, 정식 탐사 보고가 나온 후 예비 설계에 의해 검토 조정을 진행할 수 있다.
㈤ 프로젝트의 기술 평가
(1) 일반 그래픽 설계 평가 계획
계획 일반 평면의 설계 의도와 배치가 과학적이고 합리적인지 여부, 주변 환경과 조화를 이루고 있는지 여부, 수직 설계, 교통조직, 녹화경관, 문화재 보호, 환경보호 등의 방안이 합리적이고 실현 가능한지 여부, 확장, 개조, 진일보한 발전을 위한 공간이 있는지 여부. 그 기술 지표가 현지 도시 건설 부문의 요구에 부합하는지 여부.
(2) 건축 프로그램 평가
건축 방안은 먼저 건물의 기능 요구 사항을 충족해야 하며, 건축 형식, 높이 제어, 바닥, 입면, 출입구 등은 국가, 산업 및 지방 관련 건축 법규의 요구 사항을 충족해야 하며, 건축 스타일과 주변 환경과의 조화를 고려해야 합니다. 시나리오에 설명된 건축 표준, 사용된 재료 및 통풍, 조명, 햇빛, 교통, 에너지 절약 등의 조치가 사양 및 표준 요구 사항을 충족하는지 여부
(3) 구조 프로그램 평가
구조 설계 근거가 정확한지, 건물의 구조 안전 등급, 설계 수명, 내진 강화 및 주요 구조 선택 형태가 국가 및 지방 관련 규범, 절차의 요구 사항을 충족하는지, 안전하고 신뢰할 수 있는지 평가합니다. 구조물 설계에서 빌딩 부지의 특수한 기초 조건을 고려했는지 여부.
(4) 전기 프로그램 평가
설계 방안의 근거가 정확한지, 내용이 완전한지, 전력 부하와 시스템 매개변수가 기능 요구를 충족시킬 수 있는지, 건설 기준이 적절한지, 시스템 방안이 실현 가능한지, 안전하고 경제적인지, 적절한 사양과 기준을 충족하는지 여부.
(5) 급수 및 배수 프로그램 평가
설계 방안의 근거가 정확한지, 내용이 완전한지, 급수 및 배수 및 시스템 매개변수가 기능 요구를 충족시킬 수 있는지, 건설 기준이 적절한지, 각 시스템 설계 방안이 가능한지, 안전, 경제, 합리적인지, 해당 규범과 기준에 부합하는지 여부.
(6) 난방, 환기, 에어컨 및 가스 프로그램 평가
난방 에어컨, 전력, 가스 등의 방안의 설계 근거가 정확한지, 내용이 완비되었는지, 부하와 매개변수가 기능 요구를 충족시킬 수 있는지, 각종 설비 시스템의 설계 방안이 실현 가능한지, 안전, 경제, 합리적, 건설 기준이 적절한지, 해당 규격과 기준에 부합하는지 여부.
(7) 환경 보호 평가
관련 요구 사항에 따라 환경 영향 평가 보고서를 작성했는지 (또는 타당성 보고서에 프로젝트의 환경 영향을 평가하는 전문 조항이 있는지 여부), 보고서 내용이 완전한지, 보호 조치가 적절한지 여부를 평가합니다. EIA 보고서에서 제기된 문제를 해결하기 위한 조치가 있는지, 조치가 가능한지 여부. 배기가스, 폐수, 폐기물 배출 통제 조치가 유효한지 여부.
(8) 안전, 건강 및 안전 생산 평가
불안요인을 초래할 수 있고 위생방역에 대한 요구가 있는 프로젝트 (예: 인턴 공장, 생화학 실험실 등) 의 경우 프로젝트 기술 방안 중 안전방범 조치의 신뢰성을 중점적으로 평가해야 한다.
(9) 에너지 절약 및 절수 평가
건축, 구조, 재료 및 시공 설비가 국가 관련 기준 요구 사항을 충족하는지, 에너지 절약 조치가 있는지, 에너지 선택, 에너지 공급 방식, 에너지 지표 제어 및 절수 방안이 합리적인지 여부를 평가하고, 기존 문제에 대해 건의합니다.
(6) 입찰 방안의 조직 관리, 시행 진도 및 평가.
(1) 프로젝트 조직 및 관리
프로젝트 조직 관리에는 주로 프로젝트 건설 기간의 조직 관리와 프로젝트 완료 후 운영 조직 관리가 포함됩니다. 프로젝트 건설 중 조직 관리 기관 및 기능 분업이 명확한지 평가합니다. 건설 프로젝트 구현 및 관리 능력을 갖추지 못한 건설 단위에 대해 관리 조직 및 관리 방안이 이행되었는지 여부 프로젝트 구현의 각 단계에 대한 관리 계획 또는 조치가 구체적인지 여부 프로젝트가 완료된 후 운영 관리 기관의 설정이 시행되고 합리적인지 여부 프로젝트가 완공된 후 관리 또는 운영 모델이 가능합니까? 영업비 솔루션이 분석됐는지 여부.
(2) 프로젝트 구현 진행
프로젝트의 건설 주기에 따라 프로젝트 구현 계획과 프로젝트 진도를 가장 효과적으로 배정했는지, 각 단계의 작업 내용과 진도를 설명하기 위해 해당 상자 다이어그램을 작성했는지 평가합니다.
(3) 프로젝트 입찰 프로그램
토건, 설비, 설계, 감독 투자액이 국가 규정 금액에 도달한 경우 입찰을 진행하고, 입찰 방안이 합리적인지 평가하며, 입찰 방안은 국가발전개혁위 관련 문서의 규정에 부합해야 한다.
(7) 투자 추정 평가
평가 내용에는 추정 기준, 편성 방법, 범위, 내용 및 깊이, 주요 기술 경제 지표가 정확하고 합리적인지 여부, 실현가능성 연구 보고서의 건설 내용 요구 사항이 실제로 반영되는지 여부 등이 포함됩니다.
(1) 투자 추정 내용
투자 추정에는 총 투자 추정과 하위 투자 추정이 포함됩니다. 프로젝트 평가에서는 프로젝트의 총 투자 계산의 무결성, 합리성 및 정확성을 평가해야 합니다. 총 투자 견적서에는 건설 설치 비용, 장비 도구 구입비, 공사 건설 기타 비용, 예비비, 대출 이자 등이 포함됩니다.
(2) 투자 추정 및 평가 요구 사항
① 투자 추정의 근거가 정확한지 여부. 각지의 정부가 내놓은 서류가 다르기 때문에 각지의 유료액 차이가 매우 크기 때문에 유료의 근거가 완비되어 합리적인지 심사해야 한다.
(2) 투자 추정의 편성 깊이가 요구 사항을 충족하는지 여부, 각 내용의 구성이 상세한지 여부, 기기 설비의 추정 목록이 있는지 여부, 기타 공사 건설비의 상세한 내용 등이 있는지 여부 등이 있다.
③ 투자 수준과 투자 구조가 합리적인지 여부를 분석하고 평가한다. 제안 된 프로젝트의 투자 수준이 적절한지 평가하십시오. 투자 구조는 주로 건축설치공사비, 설비구매비 등 각 항목별 투자가 합리적인지, 기타 비용이 프로젝트 총투자의 비율이 합리적인지, 투자부서의 투자 방향과 투자 구조에 대한 요구 사항을 충족하는지 평가하는 것이다. 불합리한 투자 부분을 조정하고 투자 추정 및 평가 조정표를 작성하다. 평가 조정표에는 투자액 신고, 조정 후 투자액, 조정 후 증감액이 포함되어야 한다.
(8) 프로젝트 자금 출처 및 자금 조달 계획 평가.
프로젝트 자금 출처, 자금 조달 방법, 자금 조달 금액, 자금 조달 위험 및 자금 사용 계획의 합리성과 신뢰성을 분석, 시연 및 평가하여 기존 문제에 대한 수정 권장사항을 제시합니다.
(1) 자금 조달
실현가능성 연구 보고서에 제시된 각종 자금원이 정당하고 합리적이며 믿을 만하고, 국가 관련 법규에 부합하는지, 각종 자금원이 시행되는지, 사용 조건이 합리적인지 평가하다. 관련 증명서와 자료가 완비되었는지 심사하여 현지 주관부서가 약속한 보조자금과 건설기관이 스스로 자금을 조달할 가능성을 평가하다.
자금 조달 시나리오 분석 평가: 자금 조달 수와 시간, 자금 조달 위험 및 자금 조달 비용에 대한 분석 평가를 포함합니다.
(b) 자금 사용 계획
자금 사용 계획이 프로젝트 실시 진도와 맞물려 있는지, 안배가 과학적이고 합리적인지 여부. 지불 계획이 자금 출처에 적응할 수 있는지, 프로젝트가 순조롭게 실시될 수 있는지를 보장하다. 수정 조정 제안이 있습니까?
(3) 상환 능력 평가
대출 건설 프로젝트의 경우 은행 대출 증명서나 의향이 있는지 평가하고, 건설 단위의 재무 상태를 평가하고, 상환 능력을 확정한다.
(9) 건설 프로젝트의 이익 평가
주로 경제적, 사회적 효과를 평가하다.
(1) 경제적 이익 (주로 생산적 프로젝트와 경제적인 프로젝트에 사용됨)
주로 프로젝트 자체에서 발생할 수 있는 경제적 이익을 평가하고, 계산이 정확하고 포괄적이며, 프로젝트의 경제적 효과를 합리적이고 객관적으로 반영하는지 평가합니다. 비영리 사업이 완공된 후 지속적으로 안정적으로 운영될 수 있는지, 운영비가 어떻게 해결되는지. 건설 프로젝트가 경영을 위주로 한다면, 반드시 재무분석을 해야 한다.
(2) 사회 복지
평가 된 프로젝트는 대부분 비영리 프로젝트이기 때문에 건설 단위 투자로 얻은 사회적 혜택을 평가해야합니다. 프로젝트의 성격과 특성에 따라 프로젝트가 교육 발전, 사회 발전 및 각 건설 기관에 제공하는 효과를 분석합니다. 여기에는 국가 또는 지역의 사회 경제 발전과 사회 발전을 촉진하고 국가, 부서 또는 지방의 교육 과학 기술 수준을 높이며 학교 운영 조건을 개선하는 것이 포함됩니다.
동사 (verb 의 약어) 문제 및 제안
(1) 존재하거나 남겨진 주요 문제
(2) 잠재적 위험
(3) 제안
(1) 문제 해결 방법
(2) 다음 작업에 대한 제안.
자동사 항목의 전반적인 평가.
프로젝트 전반평가는 종합분석과 종합평가를 바탕으로 제안된 프로젝트의 필요성과 타당성에 대해 긍정 또는 부정적 의견을 제시하고, 각 부분의 내용과 방안에 존재하는 주요 문제에 대한 수정 의견을 제시하고, 신고된 투자 추산에 대한 투자 추정 조정표를 만들어 구체적인 조정금액을 확정하는 것이다. 확인할 수 없는 중대한 문제에 대해 건의하여 주관 지도자나 의사 결정 부서에서 참고할 수 있도록 하다. 자료를 검사하고 정리하고 비교 분석과 귀납적 판단을 하고 최종 결론과 건의를 제출하고 프로젝트 평가 보고서를 작성하다.
일곱. 평가 전문가 목록
평가 보고서에는 전문, 전문가 이름, 전문 자격 및 직함을 포함한 평가 전문가 목록이 첨부되어야 합니다.