부동산 기업의 상반기 업무 요약 1 지난 몇 개월간의 업무 경력을 돌이켜보면, 기업의 모든 직원으로서, 우리는 기업의 왕성한 발전에 대한 열정과 인민의 고된 분투의 정신을 깊이 느낄 수 있다. 다음은 제 일의 요약입니다.
저는 영업부의 일반 직원입니다. 처음 호텔에 도착했을 때, 동지들은 부동산에 대해 잘 알지 못했고, 새로운 환경에 대해 새로운 것에 익숙하지 않았다. 회사 지도자의 도움으로 나는 회사의 성격과 부동산 시장을 빠르게 이해했다. 판매부의 일원으로서 이 동지는 책임이 중대하다고 느꼈다.
기업의 외관과 창구로서 한 사람의 말과 행동도 기업의 이미지를 대표한다. 그러므로 자신의 자질을 제고하고, 자신에게 높은 기준을 정해야 한다. 높은 품질의 기초 위에서 전문 지식과 기술을 강화해야 한다. 게다가, 우리는 전체 부동산 시장에 대한 광범위한 이해를 가지고 시장의 최전방에 서야 한다. 이 기간 동안의 훈련을 통해, 나는 이미 자격을 갖춘 영업 사원이 되었고, 최선을 다해 나의 일을 잘 했다.
부동산 시장이 폭락함에 따라 어느 해 회사는 모 회사와 합자하여 공동으로 판매 업무를 완성하였다. 그동안 모 회사 직원들과 적극 협조해 회사 지도부의 지도 아래 경영가격 제정을 완료하고 설 전에 광고 출시를 계획하여 3 월 판매 클라이맥스의 토대를 마련했다. 마지막으로 지난 달에 계약액 만 원의 좋은 성적을 완성했습니다. 이번 기업의 세례를 통해 나는 많은 전문 지식을 얻었고, 각 방면에서 모두 향상되었다.
부동산 기업의 상반기 업무 요약 2, 업무 완료
(1) 부동산 관리
첫째, 13 회 전국인민대회 3 차 회의에서 통과된' 법에 따라 주택구 부동산 관리를 강화하는 의안' 을 실시하기 위해' 주택구 부동산 관리 강화에 관한 업무 방안' 을 제정했다. 동시에' 심양시 주택재산관리조례' (토론원고),' 전기부동산관리입찰방법' 등 규범적인 서류와 정부규정을 초안하고 관련 기관과 부서를 조직하여 토론을 진행했다.
두 번째는 우리 시의 일반 주택단지의 관리 상황, 운영 상황 및 수리 서비스 상황을 조사하는 것이다. 조사를 거쳐' 일반 주택구 부동산 관리 현황 조사 보고서' 를 작성하고 일반 주택구 실시 상황에 따라' 주택구 실시 등급 분류 관리 조치' 를 제정했다.
셋째, 지역사회와 함께 전폭적으로 부동산 관리 시장 활동을 정비하는 것이다. 현재 530 개 부동산 관리 기업의 수사와 700 개 주택단지의 그물식 검사를 전면 완료하고 발견된 문제에 대한 등록 기록을 세우고, 정비서류를 건립하고, 정비한 후 하나씩 제거할 예정이다.
(b) 공공 주택을 직접 관리하다.
1, 임대 작업. 5 월 말 현재, * * * 임대료 1373 만원을 받았습니다. 그 중 직관주택은 임대료 1086 만원을 납부합니다. 기관단체는 임대료 654.38+0 만 6600 원을 납부한다. 주보분리부동산은 임대료 654.38+0 만 8 천 원을 납부한다. 부동산 임대료를 받고 53 만 4000 원을 실납하다.
2, 공공 주택 판매. 5 월 말 현재 * * * 공채 27 만 평방미터를 판매했고, 분양금 6086 만 6000 원을 받았다. 그 중 직관재산은 654.38+0.62 만 평방미터로 거래되고, 인수가격은 3662 만 8 천 위안이다. 주보분리 부동산 7 만 3000 평방미터를 판매하고 집값1608 만 7 천 원을 받습니다. 35,000 평방미터 자수재산판매, 집값 798 1 ,000 원입니다.
3. 주택 수리 작업. 첫째, 20xx 년 2 월, 20xx 년 인테리어 작업의 임무, 즉 보증, 두 가지 중점, 세 가지 계획, 네 가지 비율, 다섯 가지 개선을 명확히 하기 위해 주택 인테리어 작업 회의를 열었습니다. 두 번째는' 20xx 부동산 시스템 주택 수리 공사 방수권 및 배수관 입찰 작업 방안' 을 제정하여 지붕 방수막, 배수관 등 대종 재료 입찰을 조직하는 것이다.
4. 재산 관리의 위탁 관리. 연초에 나는 법규사 법률 고문과 우리 국과 위탁 관리 계약을 체결했다. 이에 따라 직관공실의 위탁관리제도가 더욱 개선되고 올해 부동산관리업무회의에서 위탁관리기관과 새로운 계약을 체결했다.
(3) 주택 안전 관리
첫째, 홍수 시즌 전에 위험한 주택 "세 가지 구현" 을 잘 수행하십시오. 조사를 통해 현재 시 전역에 387 가구, 건축 면적 53949 평방 미터, 1688 가구가 있다. 둘째, 홍수 방지 책임제를 확립하고, 장마철 주택 방비 긴급 작업 방안을 마련하고, 각 지구로 발부하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 홍수, 홍수, 홍수) 셋째, 홍수 조절 팀과 홍수 조절 물자 비축을 설립하다.
(4) 복도 개조 작업
첫째, 먼저 시범을 보인 후 보급하는 원칙에 따라 평곡에서 시범 작업을 전개하는 것이다. 복도 페인트칠과 시설 기능 개선 시범 작업에 대한 몇 가지 건의를 했다. 시범 사업은 4 월 하순에 완성되었다. 별서기의 지시에 따라 4 월 30 일 오전 평화구에서 복도 개조 작업 현장회가 열렸다.
둘째,' 심양시 주거구 도로 개조 실시 방안' 과' 복도 장식, 시설 기술 품질 기준 개선에 관한 실시 의견' 을 제정해 각 지구로 보냈다. 동시에, 작업 일정을 강화하고, 시급 사무실은 2 1 명의 간부를 동원하여 7 개 조로 나누어 각 구역과 도킹하였다. 복도 리모델링 사무실은 700 여 부의' 선양시 주택도 개조 지침서' 를 인쇄하여 각 관련 기관에 배포했다.
셋째, 복도 개조 작업이 전면적으로 전개된다. 현재, 시 전체의 복도 개조 작업의 시공량은 이미 거의 95% 에 이르렀다. 4370 채 완공, 건축 면적 19 1839000 평방 미터, 완성도 60%.
넷째, 복도 개조의 개조 효과를 확보하기 위해, 시 복도 개조 사무소는' 주택도로 개조 공사 검수 인계에 관한 통지' 를 발부하고, 복도 개조 공사 검수 합격을 요구한 후, 각 구 복도 개조 지도부 사무실은 제때에 거리 사무실로 공사를 이관하는 일을 담당하고, 지역사회 거주위원회의 장점을 최대한 활용하고, 대중교육 지도 업무를 잘 수행하고, 진정으로' 사람이 환경을 바꾸고, 환경이 사람을 바꾼다' 는 것을 실현한다.
(5) 경관거리, 중점광장 주변 건물 외관의 페인트 작업.
첫째, 조직 전문가는 최근 몇 년간 우리 시의 페인트 공사 조사 결과에 따라 페인트 공사의 건축 면적 비용을 계산했다. 둘째, 조직인력은 시 전체에서 페인트칠을 계획한 17 경관거리를 세그먼트별로, 건물별로 조사한다. 셋째, 기획부는 심양시 주요 거리, 도로의 건축 색채 계획 조건을 제시했다. 이에 기초하여 우리 국은 관련 설계 단위를 조직하여 청년거리 동릉로 등의 구간에 대한 예비 설계 방안을 제시하였다.
둘째, 하반기 작업 아이디어
(1) 부동산 관리
1, "심양시 부동산 관리 규정" 공포
6 월 말,' 심양시 주택재산관리조례' (토론고) 는 시인대에 상보할 수 있으며, 9 월 정부규정 형식으로 반포해 우리 시의 부동산 관리 구체적 문제를 해결하기 위한 운영가능한 법적 근거를 제공한다.
2. 부동산 관리 활동을 더욱 규범화하고 부동산 서비스 수준을 높이다.
첫째, 부동산 관리 입찰 감독 지도를 강화하고, 부동산 관리 사전 입찰 메커니즘을 전면적으로 실시하며, 공정하고 공정한 경쟁 환경을 조성하고, 부동산 관리 전문화, 시장화, 사회화를 추진한다.
둘째, 부동산 관리 기업 신용 파일, 부동산 관리 기업 관리자 신용 파일 및 접근 종료 메커니즘을 구축하여 부동산 관리 행동 감독을 강화하는 것입니다. 계약에 따라 관리 서비스를 제공하지 않는 부동산 관리 기업에 대해서는 언론에 시정 서류를 동시에 발표하고 사회감독을 받아야 한다.
셋째, 업주대회와 업주위원회를 규범화하고 업주가 권리를 제대로 행사하고 의무를 이행하도록 적극 유도한다. 연말까지' 업주대회와 업주위원회 업무 강화에 관한 지도 의견' 을 내놓아 이 관계 군중의 이익과 지역사회의 안정된 업무를 더욱 규범적이고 조작할 수 있게 하려고 노력하다.
넷째, 부동산 관리 종사자의 훈련 작업을 계속하다. 건설부와 공동으로 부동산 관리 종사자 훈련을 실시하여 종업원의 자질을 전면적으로 제고하고, 부동산 관리 기업에 전문성이 강하고 다능한 복합적 관리 인재를 도입하였다.
새로운 재산 관리 시스템을 구축하십시오.
일반 주택지의 부동산 관리를 지역사회 건설에 통합하는데, 부동산 관리는 거리사무소, 지역사회위원회, 부동산 관리 기업, 소유주가 공동으로 관리한다. 업주제 관리, 정부 기층 관리, 부동산 관리' 를 형성하는 새로운 서비스 플랫폼. 일시적으로 재산 관리 조건을 갖추지 못한 일반 주택단지에 대해서는 속지별로 지역사회가 관리하며 기층조직의 역할을 충분히 발휘한다. 부동산 관리 조건에 도달한 후 입찰 방식을 통해 부동산 관리 기업을 선임하다.
(b) 공공 주택을 직접 관리하다.
첫째, 부동산 투자 건설 서비스 센터가 설립 된 후 부동산 관리에 직접 참여하는 각 부서의 업무 기능을 조정한다. 두 번째는' 증관업' 의 요구에 따라 산업관리, 임대관리, 수리관리 등에서 워크플로우를 작성하고 수정하는 것이다. 셋째, 주택 수리 관리. 첫째, 각 부서가 직관공실 수리 작업을 잘 하도록 지도하고, 서로 참고한다. 둘째, 이 재료의 배치 장식 입찰을 계속한다. 셋째, 개조 프로젝트의 심사 관리 및 개조 방안의 지도 감독을 강화한다. 넷째, 제한된 자금이 실제로 주택 수리에 사용될 수 있도록 주택 수리 계획의 실행에 대한 감독을 강화한다.
부동산 기업 업무 총결산 올 상반기, 우리 부동산 유지 관리 업무의 중점은 여전히 새 점포 유치에 협조하여 기존 세입자에게 임대료를 징수하는 것을 추진하고, 세입자가 제기한 문제를 적극적으로 해결하고, 상인과의 갈등을 해소하며, 소송 싹을 없애려고 노력하는 것이다. 북루상가 시범운영관리방안' 은 이미 편성되어 팀회의를 거쳐 현재 시행 단계에 있다. 북루 주변 공공장소, 상가 신임대업 주택 및 시설의 업그레이드, 수리, 개조, 검수, 협력 임대를 완료했다.
I. 유지 보수 작업
상반기 수리작업은 여전히 고루상가에 중점을두고 있으며, 주로 A 구획 24 호원 에어컨 팬 수리를 완성한다. A 구획 난방 관망 현황 조사 및 유지 보수 지침 보고, B 구획 15#, 17#, 19# 바닥 처마 수리, 리모델링 스마트 미터 업그레이드, C 구획/KLL 준설 검사 경마장 도로 2 1 1 호 신도시 빌딩 로비 지붕 누출 수리; 하동구 수려한 부동산 빌딩의 수리 상황을 조사하고 수리 수요를 보고하고 이벽화 27# 과 28# 건물의 처마와 방수 상황을 조사하고 수리 수요를 보고한다.
둘째, 화재 검사 작업
1, 조직공학부, 감독, 물관, 소방유지 등이 북루상가 1, 2 분기에 소방전문검사를 실시해 발견된 화재위험에 대한 시정통지서를 발급한다.
2. c 구획 B 19# 층, 10# 층 상가가 2 차 화재 검수 서류 수속을 처리하도록 돕는다.
3. 남개소방서에 연락하여 15# 건물 소방개조에 대한 현장 점검을 실시하고 개조 방안을 마련합니다.
셋째, 기타 조정 및 관리
1, 조직 구현 B 석 15# 층 엘리베이터 수리 디버깅
2. C 구역 10# 층 가스 액세스 및 공급 프로젝트를 조직하여 상인에게 넘겨주다.
3. 조직은 14, 15 고루수리감리계약을 체결했습니다.
4. 드럼 타워 주차장 20xx 년 유지 보수 계약 지불을 완료합니다.
5. 20xx 연간 부동산 난방 개업 계획을 준비합니다.
넷째, 다음 작업 계획
1,' 북루 상가 시범 운영 관리 방안' 시행을 계속 추진한다.
2. 상인들에게 규정에 따라 소방신고를 완료하고 인테리어 완공 검수를 제출하도록 독촉한다.
3. 북루, 이벽화, 원수려루 수리예산의 심사 승인 상황을 추적합니다.
4. 드럼 타워 소방 유지 보수 협의를 조직하여 소방 검사를 실시한다.
부동산 기업 상반기 업무 요약 4 페이지. 상반기 근무 상황
6 월 30 일 현재 창구 * * * 접수 357 1 건, 4459 건, 결산률 92.78% 입니다. 공개10,000 여 건의 문의를 받았고, 창구 서비스 품질에 대한 불만은 한 번도 없었다. 각 부문의 업무가 순조롭게 전개되어 경제수입은 이미 목표의 절반 이상에 이르렀다. 창구에서 받는 비용은 모두 2897284.50 원입니다.
두 번째는 지도자가 중시하고 조치가 효과적이라는 것이다.
부동산 창구는 부동산국의' 프런트' 로, 부동산국을 대표하여 행정 심사 및 서비스 의무를 수행한다. 창구의 서비스 품질은 부동산국의 전반적인 이미지와 관련이 있다. 국 지도자는 창구 건설을 매우 중시하고, 자주 창구 일선에 깊이 들어가, 업무 상황을 전면적으로 이해하고, 정보 동태를 파악하고, 안내창구 작업에 관심을 갖고, 창구 작업 목표 임무를 명확히 하고, 효과적인 조치를 취하고, 창구 건설을 군중의 일처리가 편리하고, 빠르고, 순조로운 서비스 플랫폼으로 삼는다.
셋째, 창 효율성 구축 강화
창구의 효율을 높이고, 부동산국의 요구를 진지하게 이행하고, 중앙관리규정을 진지하게 이행하고, 효능 건설을 강화하고, 효율을 높이다. 공동 운영, 고속 전송 기준에 따르면, 법에 따라 규정 준수를 전제로 프로세스 리엔지니어링을 적극적으로 실시하고, 감산 요구 사항에 따라 감산 가능한 부분을 반드시 줄여야 하며, 감소할 수 있는 문턱을 반드시 낮춰야 하며, 제출 요구 사항과 조건이 완비된 서비스 대상이 창구에 정착할 수 있도록 해야 합니다. 즉석에서 결산할 수 없는 행정허가, 비행정허가 승인 및 서비스 항목에 대해서는' 언급할 수 있는 것' 의 원칙을 따르고 기존 실제와 결합해 원래 약속한 시한을 최대한 압축하고 서비스 효율을 극대화하며 서비스 대상 업무를 더욱 용이하게 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스, 서비스)
넷째, 문제를 진지하게 분석하고 자신의 결점을 찾아내다.
부동산 창구 작업이 이미 규범화, 정상화 운행에 들어갔지만 여전히 몇 가지 문제가 있다. 창구는 자신의 일에 따라 문제를 진지하게 분석하고, 자신의 부족함을 찾아내며, 개선하기 위해 노력한다. 첫째, 창구와 이 국의 각 기능 부서의 도킹 작업이 충분히 잘 되지 않았으니, 조정을 강화해야 한다. 둘째, 창구 관리 조치는 더욱 보완되어야 하고, 관리 수준은 더욱 향상되어야 한다.
동사 (verb 의 약자) 는 하반기 업무를 배정한다
하반기에는 부동산 창구가 양질의 서비스 창구를 만드는 목표 임무를 밀접하게 둘러싸고 관리 수준, 효능 건설, 혁신 서비스 등에 큰 힘을 쏟았다. 첫째, 관리를 더욱 강화하고, 제도관, 서비스 행동을 규범화하고, 직무책임의식을 확립하고, 직무책임을 이행하는 것이다. 둘째, 시한 약속제를 엄격히 집행하고, "한 가지 잘 처리하고, 지불 규정을 지불하고, 약속한 날 완성한다" 는 약속을 충실히 이행해야 한다. 셋째, 컨설팅 접수부터 인증에 이르는 모든 업무 과정에 날짜, 기록, 서명이 있어야 합니다. 넷째, 혁신 효율성의 이념, 서비스 방식을 적극적으로 탐구하고 개선하고, 발전에서 개선하고, 완벽에서 규범화하고, 규범에서 발전하기 위해 노력한다.
부동산 창구는 부동산국이 직무, 대외 서비스를 수행하는 중요한 창구로, 부동산국의 전반적인 이미지의 축소판이다. 앞으로 창구는 서로 소통하고, 업무융합과 업무조정을 강화하고, 사무실과 재무주의 관련 업무에 적극 협조하고, 당조의 강인한 지도력을 바짝 따르고, 부동산국의 업무 대세를 둘러싸고, 연합센터 창구 전체 직원들을 응원하고, 정신을 진작하고, 진취적이고, 좋은 성과를 거두기 위해 노력해야 한다.
부동산 기업의 상반기 업무 총결산 5 년 동안 부동산국은 전 시 경제 발전의 대국, 통일 사상, 명확한 임무, 분발정신, 힘차게 시행해 전 시 부동산업의 지속적이고 빠른 발전을 촉진시켰다. 작업 완료는 다음과 같이 보고됩니다.
첫째, 상반기 작업 완료
(1) 판자촌 개조를 적극 추진하다. 올해, 우리 국은 계속해서 판자촌의 개조력을 강화하고, 착공 기회를 적극적으로 포착하고, 용영로 등 5 개 프로젝트 판자촌의 개조를 실시하며, 계속해서 살투구 철동단층집 지역 개조를 추진하고, 호로구 부강촌 개조를 개시하였다.
1. 용봉철 동막호구 철거 개조. 부동산국은 이 프로젝트의 장식을 직접 책임진다. 총 점유 면적 185.85 헥타르, 주택 철거 면적180.50m2, 3058 가구 794 1 사람, 기업 39 곳. 철거 보상금에는 3 억 위안의 토지자금이 포함될 것으로 예상된다. 현재, 사전 조사가 완료되었고, 철거 주체는 이미 명확해졌고, 철거 보상금은 이미 부분적으로 시행되었다. 시 계획위는 이미 개조 프로젝트 비준을 완료했고, 개발구는 철거 개조 방안과 통제성 상세 계획을 세웠고, 기획국은 개조 프로젝트 건설지 계획 허가증을 발급했고, 시 국토국은 이미 토지 취득 작업을 완료하고 토지 서류를 발급했다. 개발구는 6 월 말 실질적인 철거 단계에 들어가기 위해 자금을 모으고 있다.
2. 오룡동네. 이 프로젝트는 용봉구 정부가 책임진다. 총 점유 면적 69 헥타르 중 16 헥타르는 용봉구 주사성 공업지로 조정되었고, 오룡지역 실제 부지 53 헥타르 중 16 의 7 만 평방미터 주택 5 헥타르, 오룡초등학교 건설지 4 헥타르로 조정되었다. 현재 실제 토지 재고량은 44 헥타르이다. 이 지역은 철거할 주택 건축 면적이 6 만 평방미터인데, 그 중 4 만 3 천 평방미터, 689 가구, 2070 명이다. 기업 10, 주택17000m2. 이 구획은 xxxx 년에 양도되었지만, 개발자는 기한 내에 철거 개조 임무를 완수하지 못했다. 시 정부는 조정계획을 통해 토지를 앞당겨 회수하기로 결정했고, 시 지도자, 국 지도자, 용봉구 정부는 오룡부동산 개발사와 적극적으로 협의하고 있다.
용봉구 남벽돌공장 단층집의 철거와 개조. 면적 50 헥타르, 각종 주택 8 만 평방미터, 503 가구 2600 명. 현재 개조 프로젝트의 경제적 이익에 대한 계산 분석과 예비 논증이 완료되었으며, 이 지역의 통제성 상세 계획을 완성하여 관련 부서의 승인을 받을 것입니다.
Jian' an 그룹 공사 방갈로 지구 철거. 부동산국은 이 프로젝트를 책임진다. 시 건안그룹은 이미 주택 2 만 2 천 평방미터, 26 1 가구, 시 주안그룹은 이미 주택 3 만 5 천 평방미터, 540 가구를 건설하여, 어려운 기업과 직원들에게 이전 판자촌 개조 정책을 이어가고 일정한 보상을 주기로 했다. 현재 두 기관은 건설을 적극적으로 추진하고 있다.
5. 호로 철도 단층집 지역을 양보하다. 3 년 개조 계획에 따르면 xxxx 는 방갈로 383 실, 면적 1.5 만 평방미터, 경제 적용 주택 14 실, 경제 적용 주택 6 10 실 (프로젝트가 신고중입니다
6. 살투 구 철동 방갈로 지역의 개조를 계속 추진하다. 부동산국은 이 프로젝트를 책임진다. Xxxx, xxxx 는 2 년간의 개조를 거쳐 여전히 4 만 평방미터의 허가증 주택을 철거해야 하며, 대형 유전업체와 적극적으로 협의하여 보상을 쟁취하고 있다. 자금이 확보된 후에 철거를 진행하다.
7. 호로구 부강마을의 개조를 시작하다. 호로구 시청이 책임지고 있으며, 현재 읍정부가 상황을 조사하고 있으며, 수사가 어떻게 바뀌는지, 어떻게 고치는지 조사하고 있다.
한편, 지도부가 제출한 후로 서양동네 썩은 미루 시스템 지원 공사는 시공과 감리대 입찰을 마쳤다.
(2) 재산권 관리 및 재산권 등록은 새로운 단계에 접어 들었다. "우수한 서비스, 정풍" 시범 창구 활동을 창설하는 것을 출발점으로 부동산 거래청에서' 1 1275 선샤인 정무공사 올해, 우리는 우리의 서비스 수준을 높이기 위해 더 많은 노력을 기울였다. 올해 들어 대기업에 측량 현장, 평가 현장, 담보현장, 현장 서비스를 제공하고 노약자를 위한 현장 서비스 130 여 회를 제공했다. 주택 재산권 파일의 정확성을 보장하기 위해 품질 검사원이 특별히 설립되어 대기 중인 모든 선반 파일에 대해 전면 검사를 실시하여 선반 파일 합격률이100% 에 이를 수 있도록 했습니다. 만보 3 구 9 동 주거용 건물의 재산권을 처리해 주민들의 호평을 받았다. 역사 유류 문제 특집 회의를 4 차례 열어 어려운 문제 부동산 42 곳을 처리하다.
한편, 부동산 지리정보시스템 1 기 공사가 xxxx 년 7 월 본격적으로 투입된 이후 대경시 부동산 지리정보시스템 2 기 공사의 기획설계도 진행 중이며 대경시 부동산재산권 시장관리센터는 시 전자정무건설 선진 단위로 선정됐다.
현재, 주택재산권 시장관리센터는 이미 초보적으로 완벽한 부동산소유권과 시장관리체계를 형성하여, 각종 서비스가 끊임없이 개선되고 있다. 5 월 365,438+0 까지 총 거래량은 86 만 3000 평방미터, 거래 8829 건, 거래량은 654.38+0 억 3700 만원에 달했다. 부동산 담보 3059 채, 448440 평방미터, 담보액 5 억 2 천만 원. 증서세 3365 만 4200 원을 징수하는데, 그중 계약세 2743 1.70 만원, 거래서비스료 622 만 2500 원입니다. 기록실 수집 서류는 증명비 83925 원을 발행한다.
(3) 부동산 시장의 질서를 정돈하는 일을 진지하게 전개하다. 올해 우리는 부동산 법규의 홍보를 강화하고 부동산 시장의 정비를 진지하게 전개했다. 3 월 3 1 일 시 전체 시정과 부동산 시장 질서 규범작업회의를 열어 시 부동산국' 상품주택 매매 계약 온라인 서류관리 실시에 관한 통지' 와' 부동산 시장 질서 정돈 및 규범 실시 방안' 을 전달했고, 왕현 부비서장은 부동산 시장 검사 상황을 통보했다. 시정부가 규범연도 활동을 정비하는 정신에 따라 우리 국은 4 월 초와 5 월 중순에 두 차례의 건설시장 검사 행사에 참가해 28 개 기업, 29 개 개발사업의 상품주택 예매 (판매) 상황을 점검했다. 한편 왕현의 부사무총장과 유옥 부주임이 이끄는 업무를 적극 전개하고, 특별검사 활동을 조직하고 17 개발업체와 18 개발사업 상품주택 예매 (판매) 상황을 점검했다. Xxxx 년 5 월 3 1 일, 우후 지역 5 개 개발기업 특집 회의를 열어 법률 및 규정을 홍보하고 구체적인 요구 사항을 제시했다. 또한, 우리는 또한 정기적으로 검사를 실시, 도시의 40 개 이상의 상업 주택 개발 현장과 판매 사무소를 종합적으로 검사, 2 개 개발 기업이 불법 사전 판매 상업 주택 행위를 발견, 그리고 그것을 수정 하도록 명령 했다. 우리는 또한 철거 시장에 대한 점검력을 강화하여 1 기업의 위법 철거 행위를 조사하여 즉시 시정을 요구하여 현재 진일보 처리하고 있다.
감독을 강화하는 동시에 과학관리 모델을 적극 탐구하고' 대경시 상품주택 온라인 판매 시스템' 을 개발해 5 월 초 본격적으로 가동하고, 신설 상품주택 예매 프로젝트는 모두 온라인 신고 시스템에 포함된다. 현재, 우리는 개발업체들이 제때에 온라인 계약을 체결하여 온라인 기록 시스템 건설을 더욱 보완할 것을 독촉하고 지도하고 있다.
지금까지 분양주택 예매허가증 개발사업 16 개를 발급했고, 분양주택 예매허가증 2 19 개를 발급했습니다. 건축 면적10.36 만 평방미터, 주택 10320 세트. 연간 검사를 통과한 부동산 평가기관은 12 곳이다. 78 개의 중개 기관이 있습니다.
(4) 주택제도 개혁이 계속 심화되고 주택보장체계가 끊임없이 개선되고 있다. 상반기 감사실 개증 1 ,000 부 직원 주택 파일 4200 부를 정리, 제본, 보관하고, 가능한 한 빨리 주택 변경 허가 승인 최종 작업을 완료하려고 합니다. 신입사원 화폐화 보조금 597 건을 심사해 직원에게 10623600 원을 지급했다. 연중, * * * 14 면세 증명서, 직원들이 서류를 확인하고 화폐화 매입을 할 수 있도록 합니다. 용봉구 완성 * * * 직원 보조금 심사 160 명, 차액 심사 470 명,' 신인' 화폐화 심사 177 명, * * * * * 직원 자금/KLOC-; 보조금 자금 관리 및 지불 절차를 개선하고, 보조금 대상자가 직접 현장에 가서 현금 수표를 수령하는 지불 방식을 변경하고, 단위 중앙 집중식 에스컬레이션, 부서 내부 감사 보고서 전달로 전환한다. 각 부서는 각 수취인을 위한 은행 카드를 구축하고, 중앙 보조금은 은행을 통해 은행 카드에 들어가는 방식을 통해, 금융 프로세스에 따라 보조금 자금을 직공에게 쉽고 빠르게 지급한다. * * * 주택직공의 화폐화 승인 완료 * * 1442 명. 화폐보차 645 명, 자금 10432200 원. * * * 자금 발행 26,396,438+0,000 원.
주택 보장 제도를 더욱 규범화하고 보완하기 위해' 대경시 경제 적용 주택 관리 강화 실시 의견' 과' 대경시 최저 소득 가정 염세 주택 관리 시행 세칙' 을 제정해 필요한 정책 보장을 제공했다. 정책을 완성하는 동시에 어려운 기업 사업 단위의 자건보장성 주택을 적극 추진하다. 올해 우리 시는 이미 보장성 주택 프로젝트 * * * 9 만 270m2 를 비준하여 122 1 가구의 주택 문제를 해결할 수 있다. 우리는 또한 경제 적용 주택의 시장 조정 기능을 충분히 발휘하여 리민 가든 2 기 공사에서 일부 경제 적용 주택을 떼어 도시 실직자 가정의 주택난을 해결한다. 시내 2 급 주택 관리 부서의 엄격한 심사, 공시 및 자격 확인을 거쳐 804 가구의 신고 가정의 현장 흔들림을 완료했으며, 804 채의 주택이 성공적으로 판매되어 현재 주택 구입 수속을 밟고 있다. 주택 판매 보장과 함께 염세 주택 배치 정책을 적극 시행하고, 시당당 당 낡은 방갈로구 개조와 서스캐처원 성 근정구 철거 과정에서 무실, 실직자, 장애인 등 특수한 어려운 가정 98 가구를 성공적으로 배치하였다.
(e) 도시 철거 작업이 꾸준히 추진되고 있다. 올 상반기, * * * 는 4 장의 철거 허가증을 발급했는데, 모두 철거 면적이 5 만 7 천 평방미터, 200 여 가구, 600 여 명의 인구를 포함한다. 그 중 오결통강로 개조 공사가 완료되었고, 철거 면적 1239.4 평방미터가 개발구 8 회사 1008 팀 개조 공사, 철거 면적 1000 평방미터, 중흥북원 개조 공사가 진행 중이다 Xxxx 년, 홍기조 철거 개조 사업 유류 주택 7 가구가 철거되지 않았으며, 그중 이미 철거된 1 가구는 조만간 중원에 강제 집행을 신청하고 나머지는 적극적으로 조율 중이다. 우리는 철거 과정에서 철거 민원 작업을 매우 중시한다. +0 월 ~ 6 월, 65438 * * * 중앙 연석회의실, 성 연석회의실에서 제출한 5 건의 민원 사건을 접수했고, 사건 답변은 성 건설청 민원처에 제출되었고, 5 건의 민원 사건은 모두 종결됐다. 시 민원 사무소에서 제출한 두 건의 민원 사건은 이미 제때에 종결되었다. 우리는 또한 시 전체의 9 개 철거 기관에 대해 연간 검사를 실시했는데, 한 명은 연간 검사에 참가하지 않았고, 그 자질은 이미 폐지되었다. 나머지 연간 검사 자료는 이미 성 건설청에 에스컬레이션되어 연간 검사 중이다.
(6) 역사의 유류 주택 소유권 확인 작업이 전면적으로 전개되었다. 석유관리국의 역사 주택 소유권 확인 작업이 이미 전면적으로 완성되었다. 우리는 이미19,000 여 채의 역사 건물의 서류를 넘겨주었고, 건축 면적은 거의 65,438+02 만 평방미터에 달하며 등록 및 인증 절차를 마쳤다. 석유관리국 쿤룬 그룹, 정교한 화학 공장, 메탄올 공장에서 신고한 주택에 대해 우리는 이미 소방 등 비준 절차를 발표하고 서류를 보완하여 석유관리국에서 본격적인 마무리 단계에 들어갔다. 상장 회사 역사의 유류 주택 확인 작업이 전면적으로 전개되다. 관리국 유전 회사 등 기관과 적극적으로 소통하고 조율하며' 대경 지역 상장사 역사 유류 주택 소유권 확인 작업에 대한 실시 의견' 을 전문적으로 작성했다. 확권 사업은 긍정적인 성과를 거두었다. 첫째, 대경 유전유한책임회사가 신고한 대경 유전공학유한공사, 채유공학연구원, 지질기록분원, 탐사개발연구원 최초의 332 채의 건축면적이 44 18 18.76 평방미터인 역사주택이 승인을 받아 주택 소유권을 발급했다. 둘째, 유전회사가 유류한 주택의 확실한 첫 번째 자금 (약 2 억원) 이 이미 마련되어 우리 시의 도시 건설에 사용될 것이다. 3. 유전회사의 2 차 4 개 2 차 단위 (5 차 채유공장, 7 차 채유공장, 테스트기술서비스지점, 시유시험채지점) 가 현장 조사와 자료 1 심, 총 면적 691018.34m2 를 완료했다. 넷째, 유전회사의 세 번째 4 차 단위 (채유 2 공장, 우물 아래 작업지사, 가스지사, 저장판매지점) 약 1700 채의 주택에 대한 소유권 정보 감사와 현장 조사를 실시했습니다. 다섯째, 네 번째 유전회사 7 개 2 급 기관이 신고한 주택은 이미 포지셔닝과 부동산 측량을 계획하기 시작했다. 현재 유전회사의 다른 단위와 대경석화회사 중앙 직속 다른 부서들도 확권 작업을 적극적으로 준비하고 있어 현장 조사 단계를 앞두고 있다.
둘째, 하반기 작업 계획
판자촌 개조를 가속화하다. 중점 블록 개조 전문 책임 기구를 설립하고, 책임 분담을 명확히 하고, 조율 소통을 강화하고, 회피를 피하고, 프로젝트 처리 시간을 단축하다. 심도 있는 연구는 융자 경로를 넓히고, 선진 도시 경험을 참고하고, 실력 있는 기업 투자 개조를 유치하고, 판자촌 개조 투자 부족의 병목을 돌파한다.
(2) 부동산 시장 질서를 정돈하고 2, 3 급 부동산 시장을 활성화하다. 국가 및 성의 부동산 시장 질서 정돈 정신을 성실히 관철하고, 조사력을 강화하고, 특히 부동산 예매 시장과 주택 철거 시장을 강화하고, 시장 행동을 더욱 규범화하고, 부동산 중개 기관의 감독을 강화하고, 상품 주택 온라인 판매 시스템을 지속적으로 개선하다. 법률 법규 홍보를 강화하여 부동산 기업 사업 단위의 준법 의식과 일반 대중의 자기 보호 의식을 높이다. 부동산 거래실 관리를 강화하고, 서비스 품질과 관리 수준을 전면적으로 향상시키고, 부동산 거래실 개조를 완료하고, 감시 시스템과 지문 인식 시스템을 갖추고 있다.
(3) 화폐화 정책을 진지하게 시행하고 건전한 주택 보장 체계를 세우다. 계획대로라면 직원 화폐화 보조금, 차액 보충, 감사 발급' 신인' 화폐화 배치, 주택 개편 감사 및 후기 파일 관리, 저임금 주택 보장 제도 전면 시행, 수익면 확대 등을 계획하고 있다. 주택 보장과 시장 메커니즘을 결합하여 보장성 주택 관리를 더욱 보완하고 규범화하고 시장 운영 메커니즘을 규범화하다.
(4) 법에 따라 엄격하게 철거하고, xxxx 시의 중점 프로젝트 철거 전 작업, 특히 용봉철동단층구 공항 건설 프로젝트와 구도시 개조를 잘 수행하여 프로젝트가 순조롭게 시행되도록 합니다. 철거 민원 수를 줄이고, 갈등을 풀고자 노력하며, 철거 법규와 관련 정책의 제정을 끊임없이 완료하고, 철거 정책의 지도를 강화하였다.
(5) 역사의 유류 주택 확권 작업을 계속 추진하다. 석유관리국이 역사 가옥을 유류하는 마지막 일을 잘 하고, 상장회사가 역사 가옥을 유류하는 일이 순조롭게 진행되도록 보장하고, 각종 자금이 제자리에 있는지, 각 사업이 계획대로 진행되도록 확실히 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 석유관리국, 석유관리국, 석유관리국, 석유관리국)